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Dernier étage avec terrasse et vue sur mer - Cannes

Cannes Croix des Gardes, proche Jean de Noailles, au calme absolu et au dernier étage d'une résidence de standing gardiennée avec parc et piscine, Polo Properties vous propose un spacieux appartement de 3 pièces intégralement rénové avec des prestations de qualité. Un large double séjour donnant sur une belle terrasse exposée Sud avec une vue panoramique mer et îles de Lérins, une cuisine et deux chambres dont une en suite. 1 cave et 2 emplacements de parking en sous-sol pouvant être transformés en garages fermés. Bien soumis au statut de la copropriété. 106 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 6400€ DPE : C ( 124 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 3 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990 € et 1 390 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Splendide 5P 170M² VUE MER + 270M² TERRASSE JARDIN

EXCLUSIVITÉ : CANNES à proximité de la Mer DES PLAGES et du Marché FORVILLE . Avenue Jean de Noailles, avec une adresse CANNES, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin surélevé, situé dans une petite résidence de grand standing, sécurisée, gardiennée, avec piscine et parc paysager. Dans un environnement très calme, sans vis-à-vis, et en position dominante, cet appartement rare offre une qualité de vie exceptionnelle. L'espace principal se compose d'une vaste et lumineuse pièce de réception d'environ 70 m², orientée plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 84 m² prolongée par un jardin joliment arboré, avec un agréable aperçu mer. L'espace nuit propose trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements et dressings. Une cuisine indépendante, avec coin repas (ancienne 4e chambre), s'ouvre sur une deuxième terrasse entièrement aménagée de 35 m². Ce bien est complété par une cave, un parking extérieur privé et un garage en sous-sol. Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / www.georisques.gouv.fr

Avenue Jean de NOAILLES à CANNES. GARAGE DOUBLE soit 2 Garages ( 1 numéro de lot par garage) avec chacun sa porte mais sans séparation au milieu. Situé Avenue jean de Noailles à CANNES. Largeur : 5.14 Longueur: 5.72 Hauteur intérieure: 2.19 Possibilité d'acquérir une cave en sus de 2.26 * 3.10 au prix de 12000€

CANNES - CROIX DES GARDES - 4 PIECES - VUE MER

Cannes Croix des Gardes: Dans une résidence de standing avec gardien, parc et piscine, cet appartement d'angle traversant de type 4 pièces, 3 chambres d'environ 116 m² dispose d'une terrasse de 22 m² exposée sud offrant une vue mer panoramique. il se compose d'une entrée, d'un espace salon salle a manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec chacune son point d'eau, soit une salle de bain avec douche et baignoire, une salle de bain et une salle d'eau. Un spacieux garage, de nombreuses places visiteurs et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 46 lots. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROIX DES GARDES - VILLA 150 M2 - VUE DEGAGEE

Située au pied de la Croix des Gardes, dans un quartier recherché de Cannes, cette propriété de 150 m² se compose de deux bâtisses nichées sur un terrain arboré et plat de 1 030 m², piscinable. La maison principale, à rénover, de 100m² est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace salon, cuisine et salle à manger. À l'étage, deux chambres exposées sud-est et une salle d'eau. Un studio indépendant de 15 m² en rez-de-jardin complète cet espace. La dépendance, entièrement rénovée, propose un séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 15 m² avec salle de bain attenante, ainsi qu'un accès direct à une terrasse ombragée et au jardin. Un garage de 20 m², deux ateliers, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie de 20 000 litres, idéal pour l'arrosage, viennent complété cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3922€ ~ 5308€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

CANNES CROIX DES GARDES - VILLA DU XIX EME SIÈCLE RÉNOVÉE - VUE MER

Cannes : Située dans un quartier résidentiel très recherché, avec une vue dégagée sur Cannes et la mer, cette somptueuse villa du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle se compose, sur environ 450 m², de pièces de vie lumineuses, d'une grande cuisine, et de 7 chambres réparties sur deux maisons indépendantes, pour un total de 10 pièces. Terrain arboré avec piscine offrant une vue imprenable et de nombreux parkings. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4684€ ~ 6338€