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PARIS 18e - BLANCHE / CITÉE YVES KLEIN - TERRASSE - 127.93 m² LOI CARREZ - EXCELLENT ETAT - 2 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 3)

Au sein d'une copropriété végétalisée et sécurisée très prisée, au premier étage par ascenseur, superbe appartement de 127.93 m² loi Carrez parfaitement rénové et agrémenté d'une terrasse de 12 m² donnant sur une jolie cour. Il se compose d'un entrée, d'un double séjour plein sud et traversant, d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre avec salle de douche, de deux toilettes séparées et d'un espace buanderie. Possibilité 3 chambres (plan initial) Ce bien lumineux allie charme de l'ancien et décoration contemporaine. Emplacement recherché à la lisière du 9e et à proximité des commerces de la rue Lepic. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2700€

MEDIATHEQUE - T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE

Dans une résidence de bon standing avec un joli parc paysager et proche commodités, appartement de type 3 traversant ouvrant sur un balcon Nord et une terrasse Sud et offrant une vue sur verdure. Bon état général. Parking privatif. Loué actuellement 911.53 euros par mois hors charges + 129 euros de charges locatives.

Appartement T3 de 59 m2 à proximité plages et port

À quelques minutes du port, de la plage et du sentier du littoral, découvrez ce joli appartement T3 d'environ 59 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une cuisine ouverte avec vue mer et d'une agréable pièce à vivre, l'ensemble développant 39 m2 et donnant accès à un extérieur de 40 m2, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous avez la possibilité de recréer une seconde chambre. Un stationnement libre au sein de la résidence ainsi qu'une cave de 20 m2 complètent ce bien.

Villa individuelle vue mer, Hauts de Vaugrenier

Magnifique Villa Indépendante vue mer, située dans le Domaine des Oliviers à l'intérieur du prestigieux Domaine des Hauts de vaugrenier à Villeneuve-loubet. En position dominante cette villa bénéficie d'une très belle vue mer et verdure, elle possède son entrée privative avec portail ainsi qu'un grand double garage de 37 m2 avec borne de charge. Edifiée sur une parcelle de 1100m2 avec une piscine lagon, cascades et nage à contre courant dans un joli jardin arboré de plantes exotiques. Deux terrasses permettent de profiter des espaces exterieurs toute l'année car la villa dispose d'une superbe exposition solaire Sud/ouest offrant des couchers de soleils somptueux. Au rez de chaussée, nous trouvons une entrée avec wc invités et buanderie, une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand salon avec baie en galandages. Une chambre avec salle de bain et grands placards aménagés se trouve également de plein pieds, donnant sur une petite terrasse. Deux chambres en suite avec salle de douches se situent à l'étage, donnant toutes les deux sur une terrasse tropezienne avec vue mer. Produit rare dans cette résidence sécurisée 24h/24, située à 15min de l'aeroport de Nice et 25min de Cannes.

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER VILLA 7 PIECES 2.950 000.-€

Superbe villa 7 pièces indépendante, entièrement rénovée, Est-Sud-Ouest, au calme absolu, jolie vue mer dégagée. Composée d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, placards. A l'étage : une grande chambre de maître, une salle de bains, un wc, un dressing. Une grande piscine chauffée, jacuzzi, barbecue, garage. *Honoraire charge vendeur 5% t.t.c.

EXCLUSIVITÉ- VILLEFRANCHE-SUR-MER – DERNIER ÉTAGE – LOFT - VUE SUR LA PRESQU'ÎLE

Au cœur de Villefranche-sur-Mer, sur la très prisée Place Amélie Polonais, découvrez ce magnifique studio esprit loft, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère unique. Il offre une très jolie vue sur la Place Amélie Polonais, avec en toile de fond la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, sublimée par une lumière particulièrement agréable. L'appartement propose un subtil équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain : éléments authentiques, beaux volumes et décoration moderne se côtoient harmonieusement pour créer un lieu à la fois chaleureux et élégant. En bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une chambre aménagée en mezzanine, offrant ainsi un espace nuit parfaitement intégré tout en conservant la sensation de volume du loft. La climatisation vient compléter les prestations et assure un confort optimal en toute saison. Un bien plein de charme et de personnalité, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur, résidence secondaire ou investissement locatif. Un véritable cocon au cœur de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas du port, des commerces et de la mer. Honoraire d agence à la charge vendeur

PARIS 3e - RUE DE BRAQUE

Au 1er étage noble du Petit Hôtel de Mesmes, cet appartement en duplex de 79,72 m² loi Carrez (85,72 m² au sol) offre de beaux volumes. Il se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante, ainsi que de toilettes. Au second niveau, une chambre avec sa salle de douche et des toilettes complètent l'ensemble. Le plan est rationnel, l'appartement est calme et lumineux, avec une jolie vue sur la cour d'honneur. Ascenseur, cave et gardien.

Maison - jardin avec piscine - 74600 Vieugy

Caroli Immobilier vous propose cette maison de près de 130m2 habitables, située à Vieugy, dans un petit quartier pavillonaire. Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de cinq chambres dont une avec dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et de deux WC. Possibilité de créer une nouvelle salle d'eau. Vous serez séduits par son joli petit jardin avec piscine. Un garage et une buanderie complètent ce bien. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 849000EUR (815000 net vendeur + 34000EUR frais d'agence) - honoraires charge acquéreur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :

CAGNES SUR MER - 3 PIÈCES - DOUBLE GARAGE

DERNIER ÉTAGE, en centre ville tout en étant au calme, dans une résidence récente de 2022, très bel appartement de 3 pièces, en excellent état, ensoleillé, vue verdure, comprenant un séjour avec cuisine US équipée, le séjour donnant sur une jolie terrasse profonde de 14,25m2, un dégagement desservant les 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau avec WC dont une avec fenêtre. Double garage en sous-sol. Proche tous commerces, écoles, transports. DPE:A Copropriété de 188 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

APPARTEMENT - PARIS 7 - BABYLONE - 2 CHAMBRES

Entre la rue de Babylone et la rue de Sèvres, au sein d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, ce rez-de-chaussée s'ouvre sur une jolie cour pavée, à l'abri de l'agitation de la ville. D'une surface de 82 m², cet appartement de quatre pièces en parfait état offre deux chambres et conjugue le cachet d'une demeure historique et du confort d'un vrai lieu de vie. L'entrée dessert un séjour orienté Ouest, baigné de la lumière de l'après-midi, puis une salle à manger ouverte sur une cuisine intégrée, prolongée d'un office très pratique. Côté nuit, deux chambres et deux salles de bains/douche complètes assurent une belle autonomie à chacun. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant, idéale pour un bureau, un étudiant ou un personnel de maison. Une isolation thermique garantit un confort appréciable en toute saison. La distribution, claire et fonctionnelle, sépare naturellement les espaces de réception de la partie nuit. Les fenêtres donnent sur la cour pavée de l'hôtel particulier, véritable tableau parisien où règne un calme absolu. Adresse confidentielle, cachet du XVIIIe et sérénité d'une cour intérieure : ce bien réunit ce que la Rive Gauche a de plus rare. Discrète et résidentielle, la rue Monsieur se situe à quelques pas de la Pagode et du Bon Marché, de la Grande Épicerie et des boutiques de la rue du Bac, avec les stations Vaneau, Sèvres-Babylone et Saint-François-Xavier à proximité. Établissements scolaires réputés, musée Rodin et jardins du quartier complètent ce cadre de vie privilégié, au rythme feutré du faubourg Saint-Germain. L'immeuble bénéficie d'un gardien. Une double cave cimentée et gravillonnée, fermée par une porte blindée, complète ce bien. Professions libérales autorisées. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,708 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1670€ ~ 2310€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Bastide avec terrain

Au coeur de Forcalquier,Bastide rénovée avec une jolie vue dégagée offrant une surface habitable de 140 m2 + petites dépendances,comprenant en rez de chaussée ,un beau séjour salon de 35 m2,une cuisine aménagée de 13 m2,une buanderie,une suite parentale avec salle d'eau de 26 m2,terrasses ,au premier étage un dégagement,3 chambres 14/13/10 M2, une salle d'eau ,wc séparé,un beau grenier,un abri voiture avec borne électrique,un abri vélos fermé,atelier ,appentis avec cuisine d'été,affaire rare ,à saisir rapidement,Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04.Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT RAPHAËL FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ET DROIT AU BAIL

Pizzeria / Snacking Belle opportunité à saisir sur la Côte d'Azur ! À Saint-Raphaël, cette pizzeria-snacking bénéficie d'un emplacement privilégié avec une jolie vue et une terrasse agréable, idéale pour une activité saisonnière ou à l'année. o 10 places à l'intérieur o Belle terrasse en location auprès de la mairie, offrant une capacité de 40-50 couverts. o Activité sur place et à emporter o Aucun salarié à reprendre o Fermeture annuelle de 3 mois (possibilité d'ouverture à l'année pour développer le chiffre d'affaires) o Petit studio au 1er étage inclus dans le loyer, idéal pour loger le gérant ou du personnel o Établissement en très bon état, prêt à travailler immédiatement Une belle affaire clé en main, parfaite pour un couple ou une première installation, avec un excellent potentiel de développement. Loyer mensuel 1600€. À visiter sans tarder !

Appartement contemporain en première ligne face à la Méditerranée

À Saint-Cyprien, en première ligne face à la Méditerranée, cet appartement contemporain de 114 m² prend place au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 logements, dont l'architecture élégante mêle lignes modernes et touches boisées, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien entièrement neuf, tout juste livré et jamais habité, séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un superbe espace aux proportions particulièrement agréables. Le séjour et sa cuisine ouverte composent un ensemble convivial et lumineux, pensé pour profiter pleinement de chaque instant, dans une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse invite à la détente et dévoile de jolies perspectives sur la mer et les montagnes. Les pins méditerranéens qui entourent la résidence participent à cette ambiance singulière, où nature et architecture se rencontrent avec élégance. À l'extérieur, la résidence affirme son caractère avec une architecture contemporaine particulièrement soignée, sublimée par ses habillages effet bois. Son atmosphère confidentielle et son implantation exceptionnelle en font une adresse privilégiée sur le littoral catalan. Atout rare et particulièrement appréciable, un portail privatif permet de rejoindre directement la plage depuis la résidence, offrant le luxe de profiter de la Méditerranée à quelques pas de chez soi. Un double garage fermé, la climatisation réversible et les prestations d'un logement neuf viennent parfaire cet ensemble. Un appartement aux volumes remarquables, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et douceur de vivre. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d'exception en bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu Fabre 06 43 62 13 50 Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.