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Cap d'Antibes | Versant Ouest

Magnifique villa belle époque, construite dans les années 20 et restaurée en 2014. D'une superficie de 200 m² sur un terrain avec piscine de 1200m² Elle se compose: Au rez de jardin surélevé: une entrée, une salle douche, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée. Au 1er étage: Une chambre de Maître avec salle de bains et douche. Une chambre avec salle de douche. Au 2eme étage: Trois chambres avec salle de douches. Terrasse solarium bénéficiant d'une très belle vue mer sur la baie de Juan les Pins et les iles de Lérins. Un sous-sol technique Une piscine Un parking couvert.

**IMMEUBLE BOURGEOIS – JUAN-LES-PINS – À 150 M DES PLAGES

**IMMEUBLE DE RAPPORT – JUAN-LES-PINS CENTRE À 150 M DES PLAGES** Immeuble bourgeois de 1929, idéalement situé entre la gare et la mer, développant environ 400 m² sur 4 niveaux, avec annexe indépendante et jardinets privatifs. ACTIF EN PLACE 12 appartements Location meublée en activité Loyers inférieurs au marché ? marge immédiate Revenus existants + fort potentiel d'optimisation LEVIERS DE VALEUR Revalorisation des loyers Rénovation et montée en gamme Création de 2 logements en souplex Jardins/terrasses privatifs pour logements en RDC Transformation du dernier étage (2P ? 3P) Possibilité d'acquérir des parkings. OPTION PROMOTION Démolition / reconstruction possible (Hauteur 16 m, jusqu'à 21 m sous conditions Ville & ABF) EMPLACEMENT PREMIUM Plages, gare, commerces, bus et écoles à pied Hors zone inondable – secteur très recherché EN RÉSUMÉ Un immeuble rare, déjà rentable, avec plusieurs stratégies possibles : rendement, valorisation, revente par lots ou promotion.

2 pièces proche plages de sables

Exclusivité : Situé face au jardin Pauline, à proximité immédiate des plages de sable et des commerces, joli 2 pièces traversant nord/sud de 50 m2 en parfait état, au clame avec une vue degagée. Il se compose d'une chambre de 12 m2, salle d'eau avec douche italienne et toilettes, jolie cuisine ouverte sur le séjour de 28 m2 avec terrasse de 13 m2 exposée sud face au jardin. Immeuble accessible PMR, fibre optique, climatisation, store et volets roulants électriques, rangements. Aucun travaux à prévoir, prêt à poser vos valises. annexes: parking extérieur dans la copropriété et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement avec terrasse à 200m de la mer et le promenade de Juan les Pins

Cet appartement 3P de 68m2 situé en 2ème étage d'une résidence neuve bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud. Parfaitement située, cette nouvelle résidence s'installe dans l'un des quartiers les plus prisés de Juan-Les-Pins. À seulement quelques pas des plages de sable fin, du prestigieux Cap d'Antibes et de la mythique Place de La Pinède, célèbre pour ses concerts de Jazz. De la résidence, il est facile de rejoindre Golf Juan en quelques minutes, pour profiter de ses plaisirs nautiques, tout comme Antibes et ses remparts historiques. Cannes, avec son effervescence internationale et son mythique Palais des Festivals, n'est qu'à une quinzaine de minutes, tandis que l’aéroport international de Nice est rapidement accessible, facilitant toutes les mobilités. L’architecture contemporaine de la résidence, avec sa toiture en tuile à deux pentes, ses garde-corps en verre et acier, et sa façade lumineuse, capte parfaitement la lumière naturelle et reflète la beauté de la Côte d'Azur. La résidence se compose de seulement 8 appartements du 2 au 3 pièces. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur des vues imprenables sur le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Les volumes spacieux se prolongent par des terrasses généreuses, et les duplex en dernier étage disposent d’une double terrasse avec jacuzzi, offrant ainsi un cadre de vie d’exception. Les chambres, spacieuses et élégantes, bénéficient de placards sur mesure, tandis que les salles de bains sont aménagées avec des équipements raffinés tels que pare-douches, faïence de qualité et WC suspendus. La résidence bénéficie des dernières technologies pour un confort total, avec climatisation réversible, carrelage 100cmx100cm en grès cérame poli brillant et menuiseries sur mesure. Un système de sécurité moderne, avec vidéophone et un ascenseur pour véhicules avec une borne de recharge électrique intégrée pour tous les stationnements, complètent cette offre exceptionnelle, garantissant à ses résidents un cadre de vie sécurisé et raffiné. Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Points forts : Vue mer, centre ville, proche commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Juan les pins - centre-ville - Appartement deux pièces de 59m2

Juan les pins - Centre ville - à 50m de le plage - Appartement deux pièces de 59m2 très lumineux, au sein d'une copropriété sécurisée avec espaces verts et piscine. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et d'une chambre, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 13m2 exposée sud, d'une salle de douches, d'un dressing et d'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir! Ravalement de façade voté et payé. Une cave complète ce bien , possibilité d'acquérir un garage en supplément. informations géorisques, sur le site www.géorisques.gouv Copropriété de 419 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Exclusivité : Juan-Les-Pins Appartement Front de mer à vendre

Situé en plein coeur de ville de Juan-Les-Pins dans une résidence les pieds dans l'eau avec sa plage privée. Magnifique appartement 3 pièces de 69m2 (51,48m2 Loi Carrez) habitables au dernier étage, avec vue mer panoramique. Il se compose d'un hall d'entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres en suite avec salles de douches. 1 toilette invité, ainsi qu'un toilette dans la chambre principale Un grand garage en sous-sol de 25 m², situé dans une résidence voisine, complète son confort. Emplacement prémium !

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT APERÇU MER - QUARTIER BADINE Appartement 2pièces entièrement RÉNOVÉ traversant exposé SUD-OUEST d'une superficie de 29.01m² avec une terrasse de 9.04m² donnant à un accès privé pour y accéder. Il se compose : D'un salon salle à manger, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre. Vient s'ajouter à ce bien : Un garage d'une superficie de 18.85m² ainsi qu'une cave. À visiter sans attendre ! Pour plus de renseignement merci de bien vouloir contacter Anaelle QUENAULT au : 07 55 49 40 07

Golfe-Juan 2 Pièces en Front de Mer avec Port et Piscine

Amanda Properties vous présente dans un cadre de vie unique, cette résidence prestigieuse met à votre disposition des prestations haut de gamme : piscine sur le toit avec vue panoramique, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness et service de conciergerie 24h/24. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Cannes et de Juan-les-Pins, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, une chambre élégante avec sa salle de bains attenante, une cuisine entièrement équipée et une superbe terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil et de la vue. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien d’exception. Une adresse rare, conjuguant luxe, confort et proximité immédiate avec la mer.

Magnifique Appartement 4 pièces refait à neuf exposition plein sud

Situé à Juan les Pins dans le quartier très recherché de la Tramontane, cet appartement 4 pièces d'angle traversant vous propose des prestations contemporaines. Au dernier étage d'une petite résidence avec piscine, il est composé d'une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine équipée donnant sur une large terrasse plein sud avec vue dégagée, trois chambres avec deux salles de douche, toilettes séparés, et de nombreux rangements et une cave. (garage en supplément)

Appartement à vendre

Cet agréable petit 2 pièces de 30m2 se situe en plein coeur d'Antibes juan-les-pins. A 5min à pied de la mer et proches de toutes comodités, un quartier vivant et désservi par tout transports ( bus, trains...), les commerces sont à 2min à pied ainsi que les restaurants ou tout autres loisirs. La résidence de "La Pinède" est bien entretenu, elle date de 1995 environ, chaque appartement dispose d'une cave. Ce charmant 2 pièces dispose d'un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau. La climatisation y est installée. Une belle terrasse exposée Sud-Ouest offre une certaine luminosité. A visiter sans ne plus tarder !

vente

Très beau studio situé en plein coeur de Juan les pins ,dans un immeuble bourgeois à 2 pas de la gare de la mer et des commerces Emplacement exceptionnel pour l'habitation ainsi que pour un rapport locatif l'environnement bien que citadin est tres agréable

Pieds des plages 2 pièces avec parking et cave

À pied des plages – Juan-les-Pins Charmant 2 pièces en rez-de-chaussée avec parking et cave Situé dans le quartier prisé de La Colle / Badine, à seulement quelques minutes à pied des plages de Juan-les-Pins, découvrez ce 2 pièces en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement intérieur en sous-sol, idéal pour un petit véhicule, complète ce bien, ainsi qu'une cave attenante, pratique pour le stockage. Ce bien constitue une parfaite résidence secondaire ou un excellent investissement locatif grâce à sa situation recherchée et sa proximité immédiate des commerces, transports et plages.

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - VENTE - APPARTEMENT - BADINE Appartement de 3pièces d'une superficie d'environ 68.62m² avec une terrasse donnant une jolie vue met d'une superficie de 12.40m². EXPOSÉE SUD. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de 23.34m², d'une cuisine indépendante équipée donnant accès à une superbe terrasse lumineuse, de deux chambres avec rangements dont une avec sa terrasse de 9m². Une salle de douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant. Proche des commerces et du centre-ville Vient s'ajouter à ce bien : Un garage de 15m² ainsi qu'une cave de 5m² Bien unique à visiter sans attendre ! Pour plus d'information, veuillez contacter : Anaëlle QUENAULT : 07 55 49 40 07