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BORDEAUX CAUDÉRAN – APPARTEMENT PROCHE DU PARC BORDELAIS

À quelques pas du très prisé Parc Bordelais, découvrez cet appartement de 70,97 m² situé dans l'un des quartiers résidentiels de Bordeaux Caudéran. Une adresse privilégiée pour profiter d'un cadre de vie verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Au sein d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Baies vitrées coulissantes, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique complètent ses prestations. La résidence dispose également d'un accès sécurisé et d'un local à vélos. Un garage fermé est proposé en supplément. Une belle opportunité de vivre Caudéran à pied, à quelques instants du Parc Bordelais et avec un accès rapide au centre de Bordeaux.

Villa de plain-pied avec piscine- Proche village

Située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, proche village, cette agréable villa de plain-pied d'environ 83 m², entièrement rénovée en 2018, est implantée sur un terrain clos de 675 m² avec assainissement conforme. L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement sur une jolie terrasse agrémentée d'une élégante pergola en fer forgé avec toile de sellerie marine, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa plage aménagée, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un abri de jardin facilite le rangement, tandis qu'un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline LAURENCE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 730 812 Draguignan RCP 80282441 Abeille Assurances

Mont d'Arbois - Appartement T3 à rafraîchir

MONT D'ARBOIS, Appartement-Duplex, REF. 7652, situé au 3ème étage d'une résidence établie au calme, avec une magnifique vue montagne, à proximité immédiate du Golf et des pistes de ski (Retour skis aux pieds). Belle pièce de vie lumineuse, avec plafond cathédrale, cheminée, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine séparée ; à l'étage, mezzanine permettant un couchage d'appoint, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et une seconde chambre en-suite avec salle d'eau. Surface LC 105,09 m² + 9,83 m² < 1,80 m. Vendu avec cave et emplacement de parking intérieur. Biens soumis au statut de copropriété (67 lots dont 25 à usage d'habitation, sur 2 bâtiments). Budget prévisionnel moyen des charges 5 183 €/an. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acquérir, en sus, dans la copropriété jouxtante, un studio (salle de bains/toilettes et kitchenette) permettant d'accueillir deux personnes supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4140.00 et 5650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement avec magnifique vue sur la mer et la vieille ville -

Situé dans une très belle résidence avec ascenseur, piscine et jardins, au calme et seulement à quelques minutes à pied de la mer et du port. Appartement en parfait état avec 2 terrasses, garage et cave. Bel appartement 3 pièces en avant dernier étage d'une surface 74 m² avec 2 terrasses ensoleillées de 21 m2 avec une vue magnifique sur la mer et la vieille ville de Menton. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres avec 2 salles d'eau en suite dont une avec WC et bidet, WC indépendants et d'un séjour spacieux donnant sur les deux terrasses. Climatisation réversible, chauffe serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les chambres, cuisine équipée, 1 garage fermé et une cave complètent cette offre. La résidence est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un jardin et d'une très belle piscine avec vue mer panoramique. Le port est à 3 minutes à pied. L'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture et Monaco est à 20 minutes en voiture. DPE : B-95 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600 € - 880 € Copropriété de 68 lots dont 22 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 6800 €, Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Un authentique Mas provençal entre Uzès, Avignon et Orange Situé dans un village offrant toutes les commodités, découvrez ce magnifique Mas d'environ 250 m², accompagné de ses dépendances d'environ 150 m², implanté sur un terrain d'environ 1 800 m². Dès l'entrée, le charme opère. La vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière et agrémentée d'une belle cheminée, s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Un bureau, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une pièce avec cheminée, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres et une salle d'eau offrent à chacun son espace, dans une atmosphère authentique et chaleureuse. Côté cour, une dépendance aménagée en véritable suite indépendante permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Avec ses volumes, ses cheminées, ses dépendances et son terrain, ce mas offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou création d'une activité de location saisonnière. Un lieu où l'on imagine volontiers les longues soirées d'été, les repas sous le soleil provençal et les moments partagés en famille ou entre amis. Une situation privilégiée, à environ 25 km d'Uzès, d'Avignon et d'Orange, et à seulement 10 km de l'accès à l'autoroute A7. Bien proposé par Souhella HANNECHE EI, agent commercial (RSAC 477782684)

Chalet Louisa - Chalet de tradition alpine au Mont d'Arbois connecté ski & golf

Niché au sein d'un hameau privilégié du Mont d'Arbois, en bordure du golf et des pistes de skis, le chalet Louisa, édifié en 2021, reprend les critères clé du chalet traditionnel à la montagne. De conception contemporaine, il fait la part belle à l'espace et aux volumes particulièrement généreux. Le choix des structures apparentes de bois massifs, des parements intérieurs de pierre et des apports de lumière, subtilement captés par des baies vitrées de grandes dimensions, confèrent à ce chalet une signature particulière. Les 5 chambres et le dortoir en suite, en rez de jardin bénéficient d'accès aux terrasses extérieures et aux espaces verts. Au niveau supérieur prennent place les pièces de vie composées d'un ensemble séjour et double-salon avec une imposante cheminée centrale. Accès balcon et loggia plein sud et terrasse SE côté cuisine. Le dernier étage est dédié à la chambre master et son balcon plein sud, dressing et salle de bains. Un vaste espace wellness – piscine, hammam, sauna, douche et fitness - occupe en partie le rez de chaussée inférieur. Se trouvent également à ce niveau une cave, un ski-room, le cinéma, la salle de massage, la salle de jeux, une pièce de stockage et le garage. Megève – Sotheby's International Realty, expert dans la vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.

Appartement Cannes Petit Juas 2 pièces vue mer à vendre

Appartement 2 pièces, anciennement configuré en 3 pièces, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionelle. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-salle à manger vue mer, une grande terrasse, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de douche avec wc, ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking et une cave en rez-de-jardin. complètent ce bien. Possibilité de transformer en 3 pièces. À vendre, meublée ou non meublée, selon vos préférences.

Le Chalet du Mage - Raffinement et intimité à la montagne

Le Chalet du Mage est une propriété d'exception, fusion parfaite entre l'authenticité des chalets traditionnels et un design élégant et contemporain. Son emplacement rare offre une vue imprenable sur la vallée de Megève. Conçu pour allier luxe et confort, il dispose d'espaces raffinés et d'installations de bien-être offrant une expérience unique. En entrant par le niveau supérieur, un vaste hall sous charpente avec un plancher vitré baigne les lieux de lumière. Deux suites avec salles de bains privées s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique. Un garage spacieux et des rangements pour le matériel de ski complètent ce niveau. Au niveau intermédiaire, trois suites élégantes, dont une Master suite, s'ajoutent à un dortoir ludique pour enfants, équipé d'un toboggan menant à la salle de cinéma. Cet étage accueille également un espace bien-être, comprenant un jacuzzi entouré de roches, un hammam, un sauna et une salle de sport équipée. Le niveau jardin offre un espace de vie lumineux, avec un salon chaleureux ouvert sur une grande terrasse panoramique, une salle à manger, une cuisine en marbre et une cave à vins. Une salle de divertissement high-tech vient parfaire l'ensemble. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Ce chalet neuf, vendu TTC sur plans (VEFA), propose une prestation clé en main, incluant mobilier, décoration et équipements haut de gamme.

professionnel murs boutique

NICE OUEST EXCLUSIVITÉ Ste-Marguerite MURS LIBRES/3 M DE VITRINE/ACCÈS PMR À tous les investisseurs, rentabilité à plus de 6%. Situé au 112 avenue Ste-Marguerite, au sein d'une copropriété sécurisée, avec accès libre pour les piétons en journée, Cot'Ouest Immobilier vous propose la vente des murs libres de toute occupation de ce local de 43,29 m² sur 2 niveaux. Pour des bureaux, un commerce, un show-room ou un cabinet médical ce local très lumineux avec une belle vitrine est composé d'un premier espace de 25 m² climatisé et une pièce d'eau avec WC. À l'étage en mezzanine, une seconde planche de 16 m² idéal pour un bureau accompagné d'une salle de douche. Le dernier locataire payait 685 €/mois (dont 50 € de charges). Prévoir un rafraichissement. Accès PMR Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Promenade au 04 92 09 77 20

CRAPONNE proche du centre et au calme, belle maison de 124 m

CO-EXCLUSIVITE CRAPONNE, à proximité du centre dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison de 124 m2 parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Elle se compose de plain-pied d'un hall d'accueil avec placard, d'une très belle pièce à vivre de 43 m2 baignée de lumière et donnant accès à la terrasse et au jardin sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau récemment rénovées ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, vous bénéficierez d'un garage de 26 m2 agrémenté d'une mezzanine ainsi que d'un abri bois supplémentaire. Coup de coeur assuré pour cette maison en parfait état bénéficiant du confort de la climatisation réversible ou encore de menuiseries récentes, d'une borne de recharge électrique, le tout à proximité des écoles, transports et commerces. 525 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

Paris 2e - Sentier

Au cœur du Sentier, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 33,53 m² Loi Carrez se situe au premier étage, sur cour, à l'abri de l'animation de la rue. Entièrement refait à neuf, il s'ouvre sur une entrée desservant un séjour éclairé par deux fenêtres, avec une cuisine ouverte qui en fait une pièce de vie conviviale. Une chambre séparée, véritable atout pour une surface de cette taille, permet de distinguer clairement espace de jour et espace de nuit. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. La rénovation récente offre un cadre soigné et fonctionnel, prêt à vivre ou à louer, sans aucun travaux à prévoir. L'orientation sur cour garantit un calme appréciable, rare dans ce quartier particulièrement vivant. Ancien quartier des ateliers textiles, le Sentier est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de Paris, prisé des jeunes actifs et des entreprises du numérique. Ses passages couverts, ses cafés, ses restaurants et ses adresses tendance côtoient les commerces de bouche de la rue Montorgueil, toute proche et en grande partie piétonne. Les Grands Boulevards, le quartier de Strasbourg Saint-Denis et le Marais sont accessibles à pied. Proche des transports, l'adresse est très bien desservie et permet de rejoindre rapidement les grands pôles de la capitale et les gares. Premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement locatif dans un quartier à forte demande, cet appartement réunit emplacement central, calme et prestations neuves.

Menton Madone - 2 Pièces front de Mer excellente état

EXCLUSIVITE' - Dans un immeuble moderne situé en front de Mer, magnifique appartement deux pièces rénové avec gout de 27.38 m² avec terrasse et un garage en supplément. L'appartement se compose d'une entrée, une salle d' eau avec douche, bidet et WC, un séjour avec coin cuisine et une chambre. Grande terrasse Vue Mer à couper le souffle. Cellier. Proche plages, arrêt de bus pour Monaco et aeroport de Nice , tennis et Roquebrune Cap-Martin. Un GARAGE est disponible en plus au prix de 40.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison Six Fours Les Plages 7 pièce(s) 170 m2

A vendre en exclusivité, Six Fours les plages (83140), à 20 min à pieds de la plage de Bonnegrâce, 5 min des commerces de Font de Fillol et à proximité des écoles (Meynade) collège, villa individuelle T 7 d'environ 170 m² sur un terrain paysager de 1000 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante avec placards, un salon/séjour avec cheminée, une vaste cuisine américaine avec cellier, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte et une véranda (22 m²), une chambre avec accès sur le jardin, une salle d'eau et un wc. A l'étage, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un balcon communicant, une salle de bains et un wc. Pour compléter ce bien, deux garages fermés (40m²) et deux dépendances (20m²) type pool house, piscine couverte et terrasse abritée pour l'été. La maison est entièrement climatisée. TRAVAUX à prévoir, fissures sur la maison.