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Mougins, Maison de plain-pied avec piscine

L'agence LG PRESTIGE, vous propose dans le quartier recherché de la Peyrière à Mougins, au calme, une charmante maison jumelée de plain-pied de 87 m² Loi Carrez soit 94 m² au total. Elle comprend une entrée, toilettes invités, salle à manger avec cheminée, salon, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Superbe jardin plat et ensoleillé de 870 m² avec piscine et pool house. Stationnement pour 4 véhicules dans la propriété. Accessible handicapé. Produit coup de cœur, rare sur le secteur. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

Neuilly-Sablons - Appartement rénové avec jardin privatif dans bel immeuble ancien - 2 chambres - Proche commerces et Métro ligne 1

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly, à proximité immédiate du Bois, des commerces et du Métro ligne 1, dans une copropriété fin XIXème, appartement rénové avec un jardin privatif d'environ 150 m² conçu comme une jolie et confortable petite maison mêlant une décoration contemporaine raffinée aux charmes de l'ancien. Ce bien accessible après avoir traversé une charmante cour pavée ou côté jardin comprend un séjour d'angle (salon et salle-à-manger) avec cheminée ouvrant sur un espace terrasse et un jardin en gazon planté, une cuisine semi ouverte toute équipée avec ses poutres apparentes, deux chambres sans vis-à-vis avec chacune leur salle de bains attenante, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements réalisés sur mesure. Un grand box situé dans la cour de la copropriété complète l'appartement à l'achat. Bien rare avec beaucoup de cachet - Espace terrasse et jardin - Droit à la jouissance exclusive et particulière du jardin situé devant l'appartement. Beaux volumes (3.15 m de hauteur sous plafond) - Parquet, moulures et cheminées fonctionnelles - Rénovation récente - Fenêtres en double vitrage - Plan optimisé sans aucune perte de place - Proche du Jardin d'Acclimatation, des commerces et du Métro ligne 1 Bien soumis au régime de la Copropriété 1,632,850 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1960€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

À 5 min de Vézénobres : ancienne bergerie en pierre dans un

Située dans un charmant village à seulement 25 minutes de Nîmes, 10 minutes d'Alès et 5 minutes de Vézénobres, cette ancienne bergerie en pierre pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 972 m2 disposant de deux entrées distinctes, elle permet la création de deux logements indépendants. La maison principale se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres. Elle est équipée de menuiseries double vitrage. Une annexe attenante d'environ 69 m2, comprenant une grande pièce, une ancienne salle d'eau et un garage, reste à aménager. Elle offre, selon vos envies et projets, la possibilité de créer un second logement. Le tout est situé dans un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature.

ISTRES Centre Ville! A proximité de toutes commodités, beau studio de 22 m² avec balcon

Dans la résidence Forum des Carmes , adresse rare où tout se vit à pied, entre commerces, restaurants, services et animations du centre-ville, ce beau studio de 22 m² avec balcon est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, sde avec wc. N'hésitez pas à nous contacter très vite pourune visite!

Saignon, partie de maison de village avec balcon et dépendances

Exclusivité! Au coeur du village de Saignon, appartement de 90 m2 situé en rez de chaussée avec nombreuses dépendances (plus de 150 m2). L'habitation se compose d'un séjour de 30 m2 avec balcon et jolie vue sur la vallée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Diverses dépendances: caves, atelier, entresol à aménager... Beau potentiel pour ce bien situé au coeur du village. Belle opportunité!

LE CANNET - VILLA CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE

Située dans un quartier résidentiel prestigieux et paisible sur les hauteurs du Cannet, à seulement 10 minutes du centre de Cannes, cette exceptionnelle villa contemporaine bénéficie d'une position privilégiée exposée sud-ouest, offrant de magnifiques vues panoramiques sur le paysage environnant. D'une superficie habitable d'environ 500 m², la propriété a été conçue autour de volumes généreux, d'une grande luminosité naturelle et d'une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce de vie principale comprend une impressionnante et lumineuse double réception s'ouvrant directement sur les terrasses et le jardin, complétée par une cuisine ouverte contemporaine. La villa dispose de cinq chambres en suite, dont une vaste suite parentale, ainsi que d'un bureau privé pouvant également faire office de chambre supplémentaire. À l'extérieur, une spectaculaire terrasse offre un cadre d'exception pour recevoir tout en admirant la vue panoramique. Une cuisine d'été entièrement équipée constitue l'espace idéal pour les repas et moments de convivialité en plein air, tandis que le jardin paysager propose de nombreux espaces de détente. Les aménagements dédiés aux loisirs comprennent un espace cinéma privé et une salle de sport, auxquels s'ajoutent un terrain de basket-ball et une zone d'entraînement au golf, apportant une dimension sportive distinctive à la propriété. La villa est dotée d'un équipement moderne complet, incluant le chauffage au sol, la climatisation, un système de télé-surveillance et de sécurité, garantissant un confort et une sérénité optimals tout au long de l'année. Un garage pour quatre véhicules, accompagné de nombreuses places de stationnement supplémentaires, offre tout l'espace nécessaire pour les résidents et leurs invités. Alliant architecture contemporaine, volumes généreux et intimité totale dans un cadre d'une grande tranquillité, cette demeure clé en main offre un art de vivre d'exception à seulement quelques minutes de Cannes, de ses plages, de ses restaurants et de la Croisette. Une propriété contemporaine rare réunissant vue panoramique, espaces extérieurs exceptionnels et tranquillité absolue, à proximité immédiate du cœur de Cannes.

Maison de village à FLAUX

Charmante maison de village d'environ 150m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec dégagement desservant une chambre, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou d'atelier, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une vaste cuisine conviviale, d'une chambre et d'un salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse. Le dernier niveau accueille un spacieux dortoir ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaits pour recevoir famille et amis. En complément, la propriété bénéficie d'une parcelle de jardin non attenante de 317 m², équipée de l'eau et de l'électricité. Vous y trouverez une piscine hors-sol, offrant un espace de détente privilégié durant la saison estivale. Un bien authentique est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 08 - T2 50M² LUMINEUX SITUÉ A PROXIMITÉ DES PLAGES DU PRADO

CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83 Secteur Parc Borély – Marseille 13008 À proximité immédiate du Parc Borély et des Plages du Prado, découvrez ce T2 lumineux de 50 m², situé dans une résidence récente, moderne et sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m², donnant sur un balcon de 9 m² exposé sud-est. La chambre de 14,5 m² dispose d'un placard intégré et d'un accès direct au balcon. - 50 m² parfaitement agencés - Balcon de 9 m² exposé sud-est - Belle hauteur sous plafond - Menuiseries aluminium - Résidence récente et sécurisée - Gardien - Salle de sport - Buanderie commune - Proximité immédiate des plages et du Parc Borély Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix - 349 000€ + 20 000€ BOX EN SUS Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

Rez-de-jardin contemporain avec jardin privatif et résidence de standing

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin d'environ 84 m², niché au sein d'une résidence récente de standing, livrée début 2025. Offrant des prestations de qualité et un confort optimal, ce bien rare allie parfaitement modernité, élégance et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements intégrés et des toilettes indépendantes. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir dans un cadre contemporain. L'espace nuit propose deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La seconde chambre bénéficie également de beaux volumes et d'une grande salle de bains attenante. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin ensoleillé de plus de 259 m², véritable cocon de verdure offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche des commerces et commodités. Le terrain situé derrière la barrière fait pleinement partie du jardin privatif, garantissant calme et intimité sans vis-à-vis. Ce bien est complété par deux garages fermés, ainsi que par l'accès à une résidence de standing avec piscine, pour un cadre de vie privilégié. Un appartement lumineux, moderne et rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

PROPRIETE D'EXCEPTION - Villa Néo-provençale aux portes du Château de Cremat

Nichée au cœur du prestigieux secteur de Crémat, à quelques pas seulement de son célèbre château viticole et de ses réceptions exclusives, cette villa néo-provençale incarne l'art de vivre azuréen. Située au fond d'une impasse confidentielle, la propriété jouit d'un calme absolu et d'une intimité totale, préservée de tout regard. Un Écrin de Verdure de plus de 7 600 m² Édifiée sur un parc paysager remarquable de 7 613 m², la propriété offre une immersion totale dans la nature méditerranéenne. Véritable hymne aux loisirs et à la détente, les extérieurs se déploient en plusieurs espaces de vie : L'Espace Piscine : Un lagon privé ceinturé d'une vaste plage ensoleillée, invitation à de somptueuses réceptions estivales ou à des moments de quiétude. Le Verger : Un domaine arboré aux essences nobles et généreuses, accueillant oliviers centenaires, amandiers, poiriers et pommiers. L'Espace Sport : Un terrain de basket, un boulodrome et un vaste espace vert plat Beaux volumes et vue panoramique : La demeure principale captive dès l'entrée par son séjour cathédrale avec de larges ouvertures, baigné d'une lumière Sud et Ouest. La cuisine haut de gamme s'ouvre harmonieusement sur cet espace de vie qui se prolonge vers une profonde terrasse suspendue. De là, une vue panoramique féerique sur les Baous eu un aperçu sur la mer Méditerranée. Les espaces nuits, conçus pour un maximum d'intimité, proposent : - deux chambres de maître et une chambre, - une salle de jeux ou salon de lecture - une salle de bains et 2 salles d'eau aux finitions soignées. Un appartement indépendant de trois pièces principales (deux chambres et deux salles de bains) complète idéalement ce bien d'exception. Parfait pour recevoir vos invités dans le plus grand confort, il offre également la flexibilité architecturale d'être réuni à la demeure principale pour créer une seule et immense propriété familiale. Les Atouts Principaux - Adresse confidentielle hautement recherchée à Nice. - Parc privé hors normes offrant un calme absolu et une sécurité naturelle. - Architecture néo-provençale intemporelle alliée à des volumes contemporains. Un véritable coup de foudre pour les amateurs d'espaces, de discrétion et de soleil. Dossier de présentation complet, plans et photographies supplémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins le Haut : Au sein de la rue la plus calme du quartier avec très jolie vue sur la verdure, cet appartement traversant profite d'une exposition idéale. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté le séjour avec cuisine ouverte et l'accès à la terrasse, de l'autre côté le coin nuit avec deux chambres (dont une qui donne accès à une seconde terrasse), une salle de bains, WC et placards. Un garage et une cave en sous-sol. Le garage est accessible directement par l'ascenseur. L'appartement est en très bon état, lumineux, calme et idéal pour une famille. Piscines, tennis, parcours de santé sont à disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 661.0 € et 895.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518)

Pyla-sur-Mer - Haïtza -

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité une villa emblématique au cœur du Pyla-sur-Mer, dans le très recherché quartier Haïtza, à quelques pas des plages et de la dune. Édifiée au début des années 1940, la villa L'Espérou incarne avec élégance l'architecture balnéaire de l'entre-deux-guerres, mêlant influences Art déco et inspirations néo-classiques. Restée dans la même famille pendant plus d'un demi-siècle, elle constitue aujourd'hui une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Développant environ 160 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond supérieures à 3 mètres et sa luminosité, sublimée par une exposition Sud-Ouest idéale. La villa s'organise autour d'une architecture singulière en deux ailes articulées autour d'une rotonde centrale, véritable signature esthétique. Les façades, rythmées par des ouvertures variées et des lignes courbes élégantes, confèrent à l'ensemble une identité forte et intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille un vestibule, un salon ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès extérieur ainsi que des espaces de service. À l'étage, cinq chambres aux expositions multiples, dont certaines avec balcon, permettent d'envisager une distribution familiale ou d'invités particulièrement confortable. Implantée sur un terrain arboré de près de 900 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, typique du Pyla, mêlant pins maritimes, essences méditerranéennes et jeux de niveaux paysagers. En retrait de la rue et légèrement en surplomb, elle offre un cadre de vie intime, au calme absolu. Un grand garage ainsi que plusieurs accès indépendants viennent compléter l'ensemble. Cette villa nécessite aujourd'hui une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son potentiel en alliant confort contemporain et respect de son identité architecturale remarquable. Les volumes, la distribution et la qualité de construction constituent une base idéale pour un projet de valorisation d'exception.

3 Pièces, jardin 116 m², Piscine, secteur mairie Cap Martin

Votre agence vous propose à la vente, sur le Plateau du Cap Martin, Secteur Mairie, dans résidence de standing avec Piscine, ce superbe appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 77 m², entièrement rénové, composé comme suit : - entrée, double séjour, cuisine ouverte équipée, deux chambres ,dressing, 2 salles d'eau avec WC, terrasse de 22 m²et jardin de 116 m². - Equipement : parquet Listone Giordano Margheritelli, système de climatisation Digital Inverter Samsung, système d'alarme volumétrique et périmétrique avec prédisposition pour des caméras de surveillance. Un box fermé complète ce bien. Les + ; calme, standing, Aucun travaux à prévoir.