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MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 175M2 SUR TERRAIN 2500M2 AVEC

EN EXCLUSIVITE SOGIP- FLAYOSC (83780) dans le Var à 8 km de Draguignan. Magnifique et exceptionnelle villa contemporaine récente de 175m2 habitables avec 3 chambres, double garage sur terrain clos de 2500m2 environ avec piscine et pool house. Edifiée en 2020, cette villa récente aux lignes résolument contemporaines développe une surface habitable de 175m2. De plain-pied nous retrouvons un vaste porche couvert suivi d'un hall lumineux de 8m2, un spacieux séjour baigné de lumière de 55m2 avec ses baies vitrées à galandages ouvertes sur le jardin, la terrasse et la piscine, une cuisine toute équipée de 25m2, cellier/buanderie, wc avec lave-mains, une suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau/wc. Un double garage tout isolé de 25 et 40m2 (Appartement indépendant possible). L'étage accueille 2 suites supplémentaires de plus de 20m2 avec 2 solariums soit une chambre avec salle de bains /dressing et la troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Toutes les pièces baignent de lumières et sont équipées de baies. En parfait état cette villa à la décoration particulièrement soignée et recherchée offre une qualité de construction ainsi que des prestations résolument modernes, climatisation gainable réversible air zone, aspirateur centralisé, système de domotique etc Le terrain clos avec portail automatique est superbement complanté avec sa palmeraie ! Un parc remarquablement organisé, planté et soigné sans aucun vis-à-vis. Un bel espace idyllique avec sa piscine balinaise à débordement, ses plages ainsi que son pool house propice à des instants de détente. Un terrain de pétanques complète également les prestations. Différentes terrasses couvertes et non couvertes, bel espace parking, tout est pensé dans les moindres détails. Rare sur le secteur, située dans un quartier calme et résidentiel, elle saura vous séduire dès la première visite, une propriété d'exception ! SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno, une équipe à votre écoute !

Èze – Villa de Prestige avec Vue Mer et Fort Potentiel – À 6 km de Monaco

Eze - Propriété d'Exception avec Vue Mer Panoramique, aux portes de Monaco. Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs d'Èze, cette villa unique de 424 m² habitables répartie sur trois niveaux offre une vue mer spectaculaire et un accès rapide à Monaco (6 km) et Nice (12 km). Actuellement divisée en 5 lots (3 appartements de 4 pièces + 2 studios indépendants), elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison d'hôtes, un projet de coliving haut de gamme ou un investissement locatif rentable. Terrasses : Plus de 500 m²en tout offrant des espaces extérieurs à aménager selon vos envies : piscine, jardin méditerranéen, lounge… Terrain : 900 m² Stationnement : 6 places privatives Configuration : RDC + 2 étages, chaque niveau avec accès de plain-pied Menuiseries : Double vitrage bois Connexion Internet : Fibre + 4G/5G Bien soumis au régime de copropriété Potentiel supplémentaire ?? Parcelle non constructible attenante de 1 280 m² (en option), idéale pour : Étendre les extérieurs Créer un potager, une zone bien-être ou du stationnement supplémentaire Situation & Accessibilité Monaco : 6 km Nice : 12 km Transport : Bus à 100 m, gare SNCF à 1,3 km Commodités : Commerces et écoles à proximité immédiate Plages : À 10 minutes en voiture Axes routiers : Accès direct à l'A8 et à la Moyenne Corniche Un bien rare, à fort potentiel Opportunité idéale pour investisseurs, familles nombreuses ou porteurs de projets premium. Honoraires à la charge du vendeur Consultez les risques : www.georisques.gouv.fr

La Ferme du Poète

Au coeur du village de Samoëns, face au Mont Criou, le sommet emblématique de la station, le Groupe Bailet vous présente L'Éloge du Poète. Un programme composé de trois bâtiments dont deux entièrement neufs, actuellement en cours de travaux. Le joyau du programme : La Ferme du Poète, une authentique ferme savoyarde soigneusement rénovée, dont l'architecture traditionnelle a été préservée. Ses 12 appartements, incarnent une alliance unique entre le charme de l'ancien et le confort du neuf. Idéalement situé à deux pas de la navette ski-bus, le programme vous offre un accès direct au domaine du Grand Massif et à ses 265 km de pistes. Les appartements de la résidence bénéficient de prestations raffinées, d'un agencement fonctionnel optimisé et de terrasses ouvertes sur un panorama alpin exceptionnel.

Villa avec piscine et jardin paysager à seulement 4 km d'Uzè

Rare sur le secteur d'Uzès, à seulement 4 km du centre-ville, dans un charmant village avec commerces, cette élégante villa de 180 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme et dans un environnement verdoyant. Edifiée sur un bean terrain paysager de 1316 m2, la propriété séduit par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable. La vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine, accueille une cuisine entièrement équipée dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison dispose de 6 chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied ainsi qu'une seconde suite à l'étage bénéficiant d'une terrasse privative avec vue dégagée sur le Duché d'Uzès. Grâce à ses deux accès idépendants en rez-de-chaussée, la villa offre également un potentiel intéressant pour l'aménagement d'un appartement indépendant, l'accueil de proches ou le développement d'une activité locative. A l'extérleur, le jardin soigneusement aménagé met en valeur une superbe piscine de 10 x 5 mètres, véritable invitation à la détente. Un puits ainsi qu'un grand garage double complètent les prestations de ce bien familial de qualité. Une propriété rare alliant confort, élégance et douceur de vivre aux portes d'Uzès. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou pour tout complément d'information. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La Ferme du Poète

Au coeur du village de Samoëns, face au Mont Criou, le sommet emblématique de la station, le Groupe Bailet vous présente L'Éloge du Poète. Un programme composé de trois bâtiments dont deux entièrement neufs, actuellement en cours de travaux. Le joyau du programme : La Ferme du Poète, une authentique ferme savoyarde soigneusement rénovée, dont l'architecture traditionnelle a été préservée. Ses 12 appartements, incarnent une alliance unique entre le charme de l'ancien et le confort du neuf. Idéalement situé à deux pas de la navette ski-bus, le programme vous offre un accès direct au domaine du Grand Massif et à ses 265 km de pistes. Les appartements de la résidence bénéficient de prestations raffinées, d'un agencement fonctionnel optimisé et de terrasses ouvertes sur un panorama alpin exceptionnel.

La Ferme du Poète

Au coeur du village de Samoëns, face au Mont Criou, le sommet emblématique de la station, le Groupe Bailet vous présente L'Éloge du Poète. Un programme composé de trois bâtiments dont deux entièrement neufs, actuellement en cours de travaux. Le joyau du programme : La Ferme du Poète, une authentique ferme savoyarde soigneusement rénovée, dont l'architecture traditionnelle a été préservée. Ses 12 appartements, incarnent une alliance unique entre le charme de l'ancien et le confort du neuf. Idéalement situé à deux pas de la navette ski-bus, le programme vous offre un accès direct au domaine du Grand Massif et à ses 265 km de pistes. Les appartements de la résidence bénéficient de prestations raffinées, d'un agencement fonctionnel optimisé et de terrasses ouvertes sur un panorama alpin exceptionnel.

LES ALLÉES DE LA FERME

SUCCÈS COMMERCIAL : NOUVEAUX LOTS OUVERTS à LA VENTE ! L'équilibre parfait entre accessibilité, nature et qualité de vie Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située au cœur du quartier Cœur de Ville – République, un secteur en plein renouveau qui conjugue dynamisme urbain, environnement paysager et excellente connectivité vers Paris et les grands pôles économiques franciliens. À proximité immédiate d'Évry-Courcouronnes et de l'aéroport d'Orly, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Pensé pour simplifier le quotidien, le quartier offre un cadre de vie moderne et agréable avec de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, cinéma et services accessibles à pied. Parfaitement desservie, la résidence profite d'un réseau de transports complet : RER D reliant directement Gare de Lyon et Châtelet-les-Halles, tramway, plusieurs lignes de bus et accès rapide à l'autoroute A6 facilitent tous les déplacements du quotidien. Face au Jardin de la Ferme Neuve, véritable poumon vert du quartier, la résidence s'intègre dans un environnement naturel privilégié. Jardins paysagers, plans d'eau et perspectives dégagées créent une atmosphère paisible et verdoyante, rare aux portes de Paris. Ce cadre exceptionnel s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse avec un aménagement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité d'usage. La majorité des logements bénéficie d'une double orientation favorisant l'apport de lumière naturelle et une ventilation optimale. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie avec, pour certains logements, des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Pensée pour répondre aux attentes des accédants comme des investisseurs, cette résidence combine performance environnementale, confort durable et attractivité patrimoniale. Elle bénéficie de la certification NF Habitat HQE et répond aux exigences RE2020 niveau RE2025. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour les accédants à la propriété sous conditions, au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ainsi qu'aux dispositifs LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé, cette adresse représente une belle opportunité pour habiter ou investir aux portes de Paris. Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers.

LES ALLÉES DE LA FERME

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PAVILLON FOCH

OFFRES EXCLUSIVES – DERNIERS LOTS DISPONIBLES EN LIVRAISON IMMÉDIATE AUX PORTES DE PARIS ! À la recherche d'un appartement neuf avec extérieur dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate de Paris ? Découvrez cette résidence intimiste idéalement située à Neuilly-Plaisance, offrant un cadre de vie recherché entre esprit village, nature et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement la capitale tout en profitant d'un quotidien plus apaisé. Les bords de Marne, les nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services de proximité participent à une qualité de vie particulièrement appréciée des familles et des actifs. Située à seulement 14 km de Paris, la commune profite d'une excellente desserte grâce aux lignes de RER et à un réseau routier performant permettant d'accéder au cœur de Paris en moins de 20 minutes. Implantée au sein d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante inspirée des codes parisiens. Balcons, volets bois et volumes maîtrisés confèrent à l'ensemble une identité chaleureuse et raffinée. Répartis dans deux bâtiments en R+1+attique, les appartements neufs offrent des prestations de standing et des stationnements sécurisés en sous-sol. Les logements ont été conçus pour privilégier confort et luminosité grâce à de belles ouvertures offrant un agréable confort visuel au quotidien. En rez-de-chaussée, profitez de généreux jardins privatifs, dont certains agrémentés d'arbres fruitiers. Aux étages, de vastes balcons et terrasses prolongent les espaces de vie avec des vues dégagées sur les espaces paysagers de la résidence. Cette résidence familiale allie parfaitement tranquillité résidentielle, proximité de Paris et qualité de vie dans un environnement verdoyant et recherché. La résidence bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant des prestations de qualité et un confort durable. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES EN LIVRAISON IMMÉDIATE • Appartements avec jardins, balcons ou terrasses • Résidence intimiste et sécurisée • Parkings en sous-sol • À 10 minutes à pied du RER A • Cadre résidentiel proche des bords de Marne • Remises déjà déduites des prix affichés Pour plus d'informations, contactez nos conseillers à ou au 05 61 61 61 61.

LES ALLÉES DE LA FERME

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BRS ESPRIT LEMAN

Démarrage des travaux ! Esprit Léman BRS à Sciez - La résidence propose 16 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec deux stationnements, caves, celliers, locaux vélos et jardin commun. Située à 1,5 km du port de Sciez et à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie agréable. Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l'achat d'un logement neuf dans cette zone attractive entre lac Léman et montagnes. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + GARATE ET PISCINE - L

À VENDRE, Jolie MAISON de construction 'traditionnelle', lumineuse, très bien entretenue et à l'agencement optimisé, composée de 5 pièces principales et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec cheminée « insert » donnant sur terrasses, CUISINE « américaine » aménagée, COULOIR DE DÉGAGEMENT, SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU + W.C., 3 CHAMBRES avec placards, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant + Garage attenant avec porte coulissante, Terrasses carrelées, avant couverte, latérale avec store banne électrique et arrière + Piscine enterrée 8 x 4 (= liner), chauffée (= pompe à chaleur), au sel, avec un volet électrique immergé et sa plage en carrelage et son Local technique annexe, de plain-pied sur une belle parcelle de terrain paysager et clôturée de 794 M2. Situation très attractive : en bordure de piste cyclable, au calme, à deux pas du Bourg et de ses Commerces.. à proximité immédiate des écoles.. collège.. du Lac.. et à 12 Km de l'Océan...

Campagne d'Aix en Provence - Maison traditionnelle

À 15 km d'Aix en Provence et à proximité du village de Ventabren, propriété de 289 m² habitables au sein d'un environnement verdoyant, au calme absolu sur un terrain de 4170 m². De construction traditionnelle de qualité, la maison dispose d'une annexe indépendante avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant. L'habitation principale sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée de pièces de vie ouvertes sur les terrasses, un salon, un espace bibliothèque/billard, un bureau, une salle à manger et une cuisine, arrière-cuisine, celliers, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. L'étage dispose d'une suite, de deux chambres et d'une salle de bain distribuées autour d'un salon. Une piscine et une aire de stationnement de grande capacité. Proche des axes routiers, sans vis-à-vis sans être isolée, et bénéficiant d'un jardin arboré, maison familiale ou maison de vacances ayant su conserver l'esprit de la Provence à moins de cinq minutes des commodités.