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Domaine des Simons

T3 · 64,38 m² · TERRASSE DE 6,86 m² + BALCON FILANT DE 2,40 m² DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN T3 OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR Situé au 2e étage, le lot A07 propose un 3 pièces de 64,38 m², bénéficiant d'une double orientation Sud et Ouest. La pièce de vie se prolonge naturellement par une terrasse de 6,86 m², tandis que les chambres profitent d'un balcon filant de 2,40 m². Une double ouverture sur l'extérieur qui apporte lumière et respiration aux espaces de vie et permet de profiter pleinement des différentes orientations au fil de la journée et de belles vues sur le parc. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 399 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. UN BIEN QUI JOUE AVEC LES ORIENTATIONS Avec sa double orientation Sud et Ouest, sa terrasse et son balcon filant, le lot A07 bénéficie d'une relation privilégiée avec l'extérieur. Un T3 élégant et lumineux, pensé pour profiter du caractère exceptionnel du Domaine des Simons au quotidien. Prix total : 399 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

Domaine des Simons

T1 BIS · 41.99 m² · ORIENTATION SUD-OUEST DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN T1 BIS LUMINEUX AVEC COIN NUIT Situé au 3e étage, le lot A09 propose un T1 bis de 41.99 m², bénéficiant d'une agréable orientation Sud-Ouest. Son coin nuit permet de distinguer naturellement l'espace de repos de la pièce de vie, offrant ainsi une sensation d'appartement plus structuré et confortable qu'un studio traditionnel. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 245 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. UN PIED-À-TERRE DE CARACTÈRE Avec son coin nuit, son orientation Sud-Ouest et ses 41.99 m², le lot A09 offre une belle alternative au studio classique. Un appartement à la fois fonctionnel et singulier, au sein d'une adresse historique réinventée. Prix total : 245 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

maison

Villa de plain-pied 115 m² , 4 chambres , Vue imprenable , au calme Située sur les hauteurs de Caumont-sur-Durance, cette villa de plain-pied d'une superficie de 115 m², sur une parcelle de 500 m² s'impose par son calme et sa position dominante offrant une vue à imprenable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin arboré , un véritable écrin de verdure, idéal pour vos moments de détente en plein air. L'espace de vie s'ouvre sur une pièce lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée qui promet de belles soirées d'hiver. La cuisine a bénéficié d'une rénovation complète : elle offre aujourd'hui un design moderne, épuré et parfaitement fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. Le coin nuit n'est pas en reste avec 4 chambres spacieuses, parfaits pour accueillir une famille ou aménager un bureau inspirant. La salle de bain, d'une élégance , souligne le soin apporté aux matériaux avec ses finitions nobles en travertin, disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. Côté confort, la maison répond aux exigences actuelles avec une façade neuve, du double vitrage intégral et un système de pompe à chaleur gainable assurant une température parfaite en toute discrétion. Le "plus" de cette propriété réside dans son sous-sol total : une surface équivalente à celle de la maison qui, couplée au garage, offre des possibilités de rangement ou d'aménagement quasi infinies (salle de sport, atelier, salle de jeux). Cette maison allie le confort du plain-pied, la modernité des équipements et le luxe d'une vue imprenable. C'est une opportunité dans un environnement convoité, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous : Agence Guy Hoquet Caumont - sur-durance 04 90 01 30 77

appartement

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 38 m², situé au coeur du centre historique de Tarascon, dans une petite copropriété de seulement 6 lots. Celui-ci offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants. Une cave privative complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder !

appartement

Situé dans un quartier calme et agréable de Tarascon, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Bien entretenu, il constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image. Un garage privatif complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien pour le stationnement ou le stockage. Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son emplacement permet également un accès rapide à Arles, Avignon et Nîmes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

maison

Située sur les hauteurs de Comps et implantée sur un terrain d'environ 980m2, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour offrant un espace lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, les combles ont été aménagés pour accueillir trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau, et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et une cuisine d'été donnant sur la terrasse et la piscine, idéal pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une maison offrant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder.

maison

Découvrez cette charmante villa de plain-pied située au calme, au sein d'un lotissement recherché de Tarascon. Idéal pour une famille, ce bien fonctionnel offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 434 m² entièrement clos, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison séduisante et facile à vivre au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! quelques travaux de mise au gout du jour sont à prévoir proche Arles, Nîmes et Avignon TGV

appartement

Charmant studio bis au coeur de Tarascon Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, ce studio bis optimisé donne directement sur la plus belle place de la ville. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'un véritable coin nuit fermé pour plus d'intimité. Emplacement idéal, au pied des commerces et des terrasses. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. proche Arles, Nîmes, Avignon TGV

maison

Laissez-vous séduire par cette charmante maison rénovée, combinant cachet et confort . Offrant une belle luminosité naturelle, elle dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, idéal pour vos moments en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et confortables. Côté prestations, vous profiterez d 'un poêle à granuler et d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l'année. À l'extérieur, un agréable jardin privatif de 300 m² vous attend pour vos journées en plein air, complété par un garage fermé. Emplacement idéal, à deux pas des écoles et des commerces. Un véritable coup de coeur prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

maison

Bien d'Exception Ancienne Chapelle Réhabilitée Laissez-vous séduire par cette demeure hors du commun, née de la transformation remarquable d'une ancienne chapelle. Un lieu unique où le charme de l'ancien se marie à la perfection avec des prestations haut de gamme. Développant 395m² habitables, cette propriété de 11 pièces offre des volumes spectaculaires et une luminosité exceptionnelle. Son vaste espace de vie convivial, sublimé par une hauteur sous plafond vertigineuse crée une atmosphère majestueuse et chaleureuse. La maison comprend 7 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale de 28 m², ainsi que 4 salles de bains et salles d'eau, garantissant confort et intimité à toute la famille et à ses invités. Édifiée sur un terrain paysagé de 728 m², cette propriété dispose également d'une superbe piscine, véritable invitation à la détente. Les matériaux sélectionnés avec soin et les finitions de qualité confèrent à l'ensemble une élégance rare. Volumes exceptionnels, caractère unique, prestations raffinées : une adresse prestigieuse pour les amateurs de biens d'exception. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu chargé d'histoire et d'émotion. Une opportunité rare sur le marché. Proche du centre ville et des commodités

immeuble

idéalement situé à deux pas de la plus belle place du village, cet immeuble comprend 3 appartements tous loués. Un investissement patrimonial parfait offrant une rentabilité immédiate, un emplacement très recherché et des revenus sécurisés Dossier et visites sur demande. Contactez nous vite !

maison

Implantée sur un terrain de 3000m2, cette propriété d'exception fusionne magnifiquement avec la nature. La demeure, qui propose 10 pièces dont 6 chambres, s'articule autour d'un vaste espace de vie central baigné de lumière, mariant modernité et sérénité grâce à ses matériaux nobles. Dédiée au bien-être, elle abrite une piscine intérieure chauffée, un sauna et un jardin d'hiver qui invitent à la détente en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse offre un panorama exceptionnel sur le parc, effaçant la frontière entre le dehors et le dedans. Un lieu de vie unique et contemplatif, où chaque volume a été pensé comme une oeuvre d'art. proche Arles, Nîmes, Avignon TGV

maison

À saisir à Tarascon : maison de ville à fort potentiel Emplacement idéal en centre-ville pour cette maison offrant un beau salon double lumineux, trois chambres spacieuses, un balcon et l'atout rare d'un garage privé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité parfaite pour façonner un lieu de vie sur mesure ou réaliser un investissement locatif rentable. Une belle occasion de valoriser un bien idéalement situé au coeur du patrimoine tarasconnais. proche Arles, Nîmes Avignon TGV