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Au cœur d'un village plein de charme

Venez découvrir cette maison de caractère entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. D'une surface habitable de 61 m², elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Situé au cœur du Cannet Mairie, proche du centre historique, villa sur le toit en dernier étage, Vaste appartement de 2 pièces principales prolongé d'une terrasse de 38 mètres carrés exposé plein Sud dans une résidence de bon standing avec piscine. Ce bien présente l'agreement d'un environnement calme et proche de tous les commerces de proximité. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception.

BREIL / ROYA CENTRE - 48 M2 - 3 CHAMBRES COTE A COTE + UN D

Breil sur Roya centre à 30 KMS de Menton, l'agence AB IMMOBILIER vous propose 48 M2 de surface carrez actuellement sous la forme de 3 chambres d'hôtel toutes aménagées. Vous avez la possibilité de les transformer en 2 ou 3 pièces car les chambres sont côte à côte. Il faudra juste penser à aménager une cuisine. De nombreuses possibilités sont possibles sur ce bien. Juste au dessus un duplex de 52 M2 (il y a tout à faire, c'est à dire qu'il est brut). Si vous avez de l'imagination et savez vous projetez alors n'hésitez pas à me contacter. A VOIR ABSOLUMENT LUC STEINMETZ 0687751326

Maison À Vendre

À découvrir en exclusivité chez Orpi : maison située au centre du village de Roaillan, proche des commodités accessibles à pied (école primaire, maternelle et épicerie), à seulement 7 km de Langon. La maison, d'environ 100 m², est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec pierres apparentes, d'une cuisine, d'un grand cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un petit grenier pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, la parcelle fait 735 m². Elle dispose de deux garages, dont un de 80 m² et un plus petit de 20 m², d'un jardin entièrement clos et de deux terrasses, dont une couverte. Des travaux ont été réalisés sur cette maison : - Toiture de la maison refaite en 2023 et celle du garage en 2021 - Électricité en 2021 - Menuiseries - Cumulus - Raccordement au tout-à-l'égout (conforme) - Radiateurs des chambres - Bac à douche et meuble de la salle d'eau Ce bien peut être idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, avec un rendement locatif brut estimé à 6,50 %. La parcelle est en zone constructible et le garage peut faire l'objet d'un changement de destination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 456

OPPORTUNITÉ RARE/ LE CANNET MAIRIE - MAISON DE VILLE 4 PIÈC

Située au Cannet Mairie, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette maison de ville d'environ 118 m² offre un fort potentiel de valorisation. Actuellement à rénover, elle se compose de : un séjour une salle à manger une cuisine indépendante 3 chambres une salle de bains Vous bénéficierez également d'un extérieur agréable avec terrasse et balcon, ainsi que d'un garage en sus, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit en résidence principale ou dans une logique patrimoniale. Points forts : 118 m² exploitables 3 chambres Séjour + salle à manger Terrasse + balcon Garage en supplément (30 000 €) Fort potentiel après travaux Prix attractif positionné pour une vente rapide. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA - 10587

VIVIERS - Villa à étage de 114 m², construite en 1970, sur une parcelle de 825 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon de 20 m², d'une cuisine de 9 m², d'une salle de bain et d'un garage de 27 m². À l'étage, un salon de 21 m² avec terrasse exposée à l'est, une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 14 m² ainsi qu'une salle de bain. Possibilité de créer deux appartements indépendants. Travaux à prévoir. Classe Energie : F - Ref : 10587 Prix : 212 000 € HAI Honoraires Agence Inclus; Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Appartement - 75007 - Paris - 2 chambres - 92,77 m² - 1 635 000 €

Situé aux 4e et 5e étages d'un immeuble du XVIIIe siècle, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, rue de Verneuil, cet appartement en duplex, entièrement rénové, offre un véritable esprit maison. D'une surface de 105 m² au sol et 92,77 m² loi Carrez, il se déploie sur deux niveaux. Le premier niveau propose une chambre avec sa salle de bains, pouvant être indépendante. À l'étage supérieur, un espace de vie baigné de lumière s'articule autour d'un salon cathédrale avec 3,90 m de hauteur sous faîtage, accompagné d'une grande cuisine conviviale. Une chambre supplémentaire, un bureau (ou troisième chambre), une salle de bains ainsi qu'une mezzanine de 11 m² complètent ce bien. Un lieu rare, calme et lumineux, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche, à proximité des écoles Sainte-Clothilde et Paul Claudel, idéal pour les familles.

Paris Seine - Idéal Profession Libérale

** exclusivité paris seine ** rue de rennes/montparnasse - sur cour ** profession libérale autorisée ** nous avons le plaisir de vous proposer, cet appartement situé, au rez-de-chaussée, donnant uniquement sur la cour intérieure de l'immeuble. Ce bien vous séduira par son calme, son emplacement et son cachet de l'ancien. Il bénéficie de tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond de 2m85. d'une superficie de 28,57 m2 loi carrez, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec une salle de douches et un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'exercer une profession libérale. Le groupe paris seine, c'est 5 agences au coeur de paris !! Et 3 agences dans le 6ème arrondissement : agence cherche-midi - 59 rue du cherche-midi - paris 6 agence sèvres/vaneau - 85 rue de sèvres - paris 6 agence rennes/saint-germain - 83 rue de rennes - paris 6 (achat - vente - location - gestion - succession - évaluation offerte sous 24 h). (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Terrain À Vendre

Situé sur la charmante commune de Bouglon, au cœur du Lot-et-Garonne à 10 min de Casteljaloux et 20mn de Marmande. Terrain de 5060m2 entièrement constructible et divisible en 3 lots (CU ACCORDÉ). Le terrain bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont à proximité immédiate. Le terrain est raccordable au tout-à-l'égout. Libre de construction. Référence agence : 0000

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ !!!!! Hyper centre d'Antibes Très lumineux appartement 3 pièces de 73m2 avec terrasse et parking privatif sous-sol. Possibilité transformer en 4 pièces. Emplacement privilégié à pied de tous commerces. Entrée avec placard, spacieux salon-séjour accès terrasse, 2 chambres avec placards, cuisine séparée, salle de bain et wc. Tél: 06 07 32 94 07 Frais d'agence à la charge de l'acquéreur non compris

Place Castellane T4 balcon-terrasse vue

T4 lumineux avec vue dégagée à Place Castellane Les atouts : Emplacement central et recherché Très lumineux Vue dégagée Immeuble de standing Proche de tout (écoles, commerces, transports) Idéal pour une famille balcons-terrasse Une belle opportunité pour un projet de vie À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ A VENDRE Maison Lauris T4 JARDIN, GARAGE

EXCLUSIVITÉ à Lauris (84360) A VENDRE VILLA T4 de 110m2 environ avec JARDIN et GARAGE Dans le Luberon, à 10 minutes de Lourmarin, 30 minutes d'Aix en Provence, dans un secteur résidentiel calme et à deux pas du village, l'agence Nadotti immobilier Cadenet vous propose en exclusivité cette jolie villa de construction traditionnelle de 2009 pensée pour une vie de famille agréable. Sur un terrain de 1 175m², entièrement clos et soigneusement entretenu, cette villa dispose d'une terrasse avec pergola exposée Sud et d'une jolie vue dégagée. Au rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entré avec WC indépendant et placard, d'un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage attenant; à l'étage, un dégagement avec placard de rangement, une salle de bains avec WC, deux chambres lumineuses et un dressing; Raccordée au tout à l'égout, cette villa est parfaitement entretenue et offre un confort quotidien par sa disposition, son emplacement mais aussi par la qualité de ses finitions. Belles prestations: climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, vide sanitaire, volets aluminium, conduit cheminée; Terrain piscinable Idéale pour une famille ou résidence secondaire clé en mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix: 580 000€ HAI charge vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence locale Nadotti Immobilier Cadenet. EXCLUSIVE LISTING in Lauris (84360) FOR SALE: 4-bedroom villa of approximately 110sqm with garden and garage. In the Luberon, 10 minutes from Lourmarin and 30 minutes from Aix-en-Provence, in a quiet residential area and a stone's throw from the village, the Nadotti Immobilier Cadenet agency exclusively offers this lovely villa, built in 2009 using traditional methods and designed for comfortable family living. Set on a 1,175sqm plot, fully enclosed and meticulously maintained, this villa features a south-facing terrace with a pergola and a beautiful open view. On the ground floor, it comprises an entrance hall with a separate WC and closet, a bright living room, a semi-open-plan fitted and equipped kitchen, a master suite with its own shower room, a laundry room, and an attached garage. Upstairs, a landing with built-in storage, a bathroom with toilet, two bright bedrooms, and a dressing room. Connected to mains drainage, this villa is impeccably maintained and offers everyday comfort thanks to its layout, location, and high-quality finishes. Features include: reversible air conditioning, double-glazed PVC windows, crawl space, aluminum shutters, and a chimney flue. The property also offers space for a swimming pool. Ideal for a family or as a turnkey holiday home. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Price: EUR580,000 (agency fees included, payable by the seller). For more information or to arrange a viewing, please contact Nadotti Immobilier Cadenet agency.

Superbe T3 uzes avec terrasse et ascenseur

Appartement T3 de 75m² avec grande terrasse de 27m2 à Uzès À seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel offre une belle pièce de vie avec séjour cuisine de 36 m² avec cellier, donnant accès à une terrasse de 27 M2, exposée Est – un véritable espace de vie extérieur pour profiter du climat provençal. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, une salle de bain indépendante, ainsi que des WC séparés. Nombreux rangements, prestations de qualite. 1 garage en sus 14 000 euros frais de notaire estimatif : 8000 euros Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe Rouzaire au O6.45 63 43 67 Agence Opus