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VENCE CHARMANT 3 PIECES

Au premier étage , charmant 3 pièces TRAVERSANT de 58,11m² comprenant : Entrée ,séjour /cuisine : 27,04m² 2 Chambres ( 11,46m² et 13,74m²) Salle de bains : 4,76m² WC : 1,11m² Balcon : 3,56m² Cave et parking extérieur Chauffage collectif et production eau chaude individuelle Exposition SUD Jardin d’enfant Idéal primo accédant

Villa neuve - 100 m de la plage

EXCLUSIVITE À seulement 100 m de la plage du Gilet et 700 m de Pontaillac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa neuve de prestige d'environ 105 m2 habitables, aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse en bois exotique, prolongée par une cuisine semi-ouverte conviviale. Une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Garage attenant.Édifiée sur une parcelle d'environ 291 m2. Conforme à la norme RE 2020, elle offre des prestations de qualité et un confort moderne, avec un chauffage par climatisation gainable et assurance dommages-ouvrage. Livraison prévue en juin 2027. Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Bayonne Marracq, appartement T4 en très bon état, balcon filant, cave et stationnement. Il se compose d'un salon, 3 chambres, une cuisine séparée équipée avec une loggia, une salle d'eau et wc séparés. Il est situé au 4ème étage sans ascenseur Vendu libre Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560.0 € et 2150.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Virginie PEIGNEGUY EI, agent commercial (RSAC 800579583)

Somptueuse demeure bourgeoise de 390 m² - Canet

Élisez domicile dans un écrin d'élégance intemporelle : un art de vivre à la française Aux confins du quotidien et de l'exception, s'élève cette noble maison bourgeoise, bâtie à l'orée du XXe siècle, telle une ode à l'architecture classique. D'une superficie généreuse de 390 m² déployée sur trois niveaux, elle incarne l'alliance harmonieuse entre faste d'antan et commodités contemporaines. Dès le seuil franchi, le visiteur est saisi par la noblesse des volumes et la poésie des matériaux. Les pièces de réception, baignées de lumière naturelle, déploient une atmosphère feutrée, propice à la contemplation comme à la convivialité. Les six chambres, vastes alcôves d'intimité, vous promettent sérénité et quiétude. Deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau conjuguent esthétisme et fonctionnalité. Quatre toilettes, dont une indépendante, viennent parfaire cette partition domestique. La cuisine, indépendante, savamment agencée et équipée, constitue un théâtre culinaire de choix, où le regard s'évade vers le jardin luxuriant. Les huisseries en PVC à double vitrage confèrent à la demeure une excellente isolation thermique et acoustique, tandis qu'un système de chauffage individuel distille une chaleur douce et enveloppante. Le jardin, vaste parcelle arborée de 1 200 m², s'apparente à un refuge bucolique, propice aux rêveries champêtres et aux instants suspendus en plein air. La piscine, élégamment intégrée à ce décor, invite à la fraîcheur et au délassement dès les premiers beaux jours. Une cave, discrète mais précieuse, offre un espace de rangement optimal. Trois emplacements de stationnement - en intérieur et en extérieur - assurent confort et sécurité pour les véhicules de votre foyer. Idéalement située au cœur d'un village calme, la propriété jouit d'une proximité immédiate avec les commerces, établissements scolaires (crèches, écoles), transports et services de santé. Un parc voisin parachève cet environnement d'exception. Un bien rare, au charme irrésistible, où chaque détail semble murmurer une promesse de douceur de vivre. Une visite s'impose pour ressentir toute la magie des lieux. N'attendez plus pour succomber à ce joyau patrimonial. Contactez Nicolas sans tarder pour une visite et laissez vous envoûter par ce lieu unique. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente villa 6 Pièce(s)

Large vue mer horizontale centrée sur Saint-Tropez pour cette rénovation parfaite d'une contemporaine des années 80. 240 m2 utiles sur 2430 m2 environ de terrain en pente douce. Espace de vie de 60 m2, 5 chambres avec salles de bains ou salles d'eau. Terrasse ombragée pour repas au frais dans le jardin. Piscine 11 x 4 m. Terrain clos. Garage.

Maison à vendre

A 800m du centre de Hossegor et à proximité de la piste cyclable, agréable maison des années 80 édifiée sur un terrain arboré de 1511m² piscinable. D'une surface de 161.33 m² (176m² au sol), elle se compose de plusieurs espaces de vie en demi niveaux comprenant une entrée, une salle à manger, deux salons dont un ouvrant sur le jardin exposé sud. Cuisine ouverte, cellier, buanderie et chaufferie avec accès direct au double garage de 35m². Cheminée traversante. Une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées complètent le 1er niveau. L'étage dispose de 3 chambres dont deux avec rangements, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec des toilettes. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la pinède. Idéale pour une résidence principale ou pour des vacances en famille. Prix : 1 575 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 500 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2430 Euros et 3330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

T5 VUE NOTRE DAME

L'agence CHARTREUX-IMMOBILIER vous présente à ROYAN, situé dans une résidence de standing au calme, entre l'église Notre-Dame et le marché central, sur le secteur du Chay, cet appartement de 134 m2 propose un agencement fonctionnel et de belles hauteurs sous plafond. Il comprend quatre chambres équipées de dressings, offrant de jolies vues dégagées sur l'église Notre-Dame et la baie de Royan. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 exposée plein sud, donnant sur un environnement naturel. La cuisine est indépendante, aménagée et de belle dimension. Cet appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Un garage fermé, une place de parking, une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter l'ensemble. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais.

À VENDRE – Appartement 101 m² avec Parking privatif

À vendre, quartier Monplaisir, au premier étage d'une copropriété en cours de création, spacieux appartement de 101 m² Loi Carrez offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et climatisée, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une troisième chambre bénéficie d'un accès direct à un espace bureau/véranda, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement disponible le 1er Octobre 2026.

EXCLUSIF SAINT RAPHAEL / PLATEAU NOTRE DAME - VILLA RENOVEE

En nouveauté cette semaine. dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël. sur le très recherché plateau Notre-Dame. nichée dans une ruelle parfaitement au calme. tout en étant à quelques mètres du bord de mer. de la gare et de l'ensemble des commerces du centre. je vous propose cette superbe villa de 280 m². entièrement rénovée en 2025. Issue de la rénovation complète d'un ancien corps de ferme. la propriété séduit par la qualité de ses matériaux très haut de gamme et ses volumes remarquables. Dès l'entrée. vous découvrez une spectaculaire pièce de réception au plafond cathédrale. sublimée par des poutres apparentes. ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. en parfaite continuité avec le jardin paysager de 700 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. un WC invités. ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage. trois élégantes suites. chacune disposant de sa propre salle de bain. offrent confort et intimité. Un garage complète ce bien. À quelques mètres de la propriété. un parking fermé et entièrement sécurisé. permettant le stationnement de plusieurs véhicules. est expressément compris et acté dans la vente. faisant partie intégrante de l'ensemble immobilier. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour accéder au dossier confidentiel de photos et vidéos. DPE : 73 (B) ; GES : 2 (A) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande.

vente villa 6 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Nichée dans un domaine sécurisé et paisible à proximité du centre-ville, cette magnifique villa neuve offre une belle vue sur la mer et des finitions de luxe. Elle dispose d'un hall de réception, d'un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un patio orné d'une fontaine. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et l'arrière-cuisine comprend une chambre froide. La villa compte quatre suites, chacune avec salle d'eau et dressing, y compris une suite parentale exceptionnelle avec salle de bains, douche, dressing et ouvrant sur un solarium. Un grand garage, une salle de sport, un hammam et une cave à vins enrichissent encore plus cette demeure d'exception. Le jardin, agrémenté d'une piscine, est joliment paysagé. Profitez de frais réduits pour l'acquisition de ce bien d'exception.

Havre de paix et harmonie caractérisent cette maison

Construite en 2011, cette maison d'architecte est située dans un quartier résidentiel, à proximité de la forêt. À l'abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Pensé comme un espace de vie à part entière, il s'organise en différents espaces d'agrément : piscine, jardin zen, cuisine d'été, pool house, garage et carport. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un salon avec cheminée à gaz, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un cellier, accessible directement depuis l'extérieur (à proximité du garage et des stationnements), offre un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres avec mezzanine, dont deux ouvrent directement sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un patio et un puits de lumière soulignent l'originalité du lieu et renforcent la luminosité naturelle. À l'étage, une vaste suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Cette maison séduit par son caractère unique et son ouverture permanente sur le jardin, visible depuis toutes les pièces. Les nombreuses baies vitrées et menuiseries coulissantes renforcent le lien entre intérieur et extérieur et participent pleinement au charme de cette maison. Quelques autres "petits plus" seront à découvrir lors de la visite !

Bel appartement vue mer à deux pas de la plage de La Govelle

Idéalement située face à l'océan, à seulement quelques pas de la plage de la Govelle, cet appartement de 92 m², au sein d'une petite copropriété de neuf lots, bénéficie d'un cadre exceptionnel. Niché dans un ancien hôtel réhabilité, il offre un cadre de vie rare, avec ses deux chambres, une vaste pièce à vivre et des prestations de qualité. Son agencement inclut une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une entrée spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur deux balcons offrant une vue imprenable sur l'océan. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle, sublimant la vue panoramique. Une chambre orientée vers le jardin apporte calme et sérénité, tandis que la seconde chambre bénéficie de la vue mer, pour un réveil bercé par les vagues. Les nombreux rangements intégrés assurent une organisation optimale. En outre, l'appartement s'accompagne d'une cave privative et d'une place de parking, précieuses en bord de mer. Le jardin partagé à l'arrière de l'immeuble est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente. Le charme de cette copropriété intimiste renforce le sentiment d'exclusivité. L'environnement est particulièrement agréable, offrant un mélange unique de proximité avec la mer et de calme préservé. Ce bien atypique, au potentiel indéniable, séduira les amateurs d'espaces rares et lumineux. Sa situation idéale et son cadre de vie font de cet appartement un véritable coup de coeur. DPE : D (223 kWh/m²/an), GES : D (48 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

DIVA

Architecture marseillaise de caractère pour cet immeuble situé dans le secteur prisé de l'Opéra, qui accueille au 3ème étage sur 4 un appartement de type 2 entièrement rénové de 62 m2 exposé à l'Est. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par de superbes poutres apparentes et un sol en tomettes qui apportent chaleur et authenticité. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, conviviale et parfaitement intégrée, idéale pour recevoir. L'ensemble offre une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse, renforcée par une cheminée fonctionnelle qui devient une véritable pièce maîtresse du salon. Les nombreux rangements optimisent chaque espace avec intelligence. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placards, au calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Entièrement rénové avec goût, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, électricité refaite, finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et confort moderne, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Prix de vente : 299 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 1 532 EUR / an Charges de copropriété : 129 EUR / mois DPE : 79 kWh ep/m2. an (Classe B) - GES : 2 kg CO2/m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 520 EUR et 770 EUR (référence 2021) Contact : Jean-Christophe Renucci : 07 83 20 58 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr