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Cannes Petit Juas : Villa Belle époque à vendre

Idéalement située au cœur de Cannes, à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, au calme absolu, cette superbe villa Belle Époque datant de la fin des années 1800 a déjà bénéficié d'une rénovation importante et offre aujourd'hui une base de prestige à finaliser selon vos goûts. Développant 421 m² habitables au sein d'un terrain plat, paysagé et entièrement clos de 1 490 m², la propriété séduit par ses grands volumes, ses hauteurs sous plafond, et ses éléments architecturaux d'époque, alliés à une rénovation déjà engagée permettant d'aborder sereinement la finition du projet. Important : la villa est partiellement rénovée, les travaux structurels et une grande partie de la remise à niveau ont déjà été réalisés, mais certaines finitions et aménagements restent à terminer, offrant à l'acquéreur l'opportunité de personnaliser totalement les prestations finales dans un emplacement ultra recherché. Distribution Niveau inférieur • Cave à vin • Salle de sport • Salle de cinéma • Mini-bar • Salle d'eau avec WC • Chambre • Rangements Rez-de-chaussée • Entrée & hall • Toilettes invités • Office / arrière-cuisine • Cuisine séparée • Salle à manger • Grand salon • Terrasse 1er étage • Hall • Deux chambres • Salle de bain avec WC • Suite parentale avec salle de bain, WC et dressing 2e étage • Salon TV / bureau • Placards • Deux chambres • Salle de douche avec WC Extérieurs Piscine Grandes terrasses Jardin plat et arboré Terrain de pétanque Abri de jardin Parking et garage

Maison individuelle, 160 m² hab, 4 chambres, mezzanine, 1587 m²

Maison contemporaine ossature bois (2004) 160 m2 habitables Beaumont Environnement calme et privilégié. Nichée au fond d'une impasse, découvrez cette superbe propriété ossature bois construite en 2004. Dans un état impeccable, elle offre 160 m2 de surface habitable (194 m2 de surface utile totale incluant sous-pentes et annexes) et se distingue par ses volumes généreux ainsi que sa conception moderne. Un espace de vie baigné de lumière Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée dotée de toilettes invités. La pièce de vie, d'une surface confortable de 51 m2, constitue le véritable coeur de la maison. Littéralement inondée de lumière naturelle, elle intègre une cuisine ouverte et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Ce niveau de plain-pied est complété par : - Une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative et dressing. - Un espace bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint. - Une buanderie. Un accès à des combles aménagés offrant 10 m2 d'espace utile supplémentaire. L'espace nuit Le premier étage dévoile une grande mezzanine lumineuse desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains familiale complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque (et wc). Extérieurs et annexes Implantée sur deux parcelles totalisant 1 587 m2, la propriété dispose d'aménagements extérieurs et pratiques complets : - Un garage en sous-sol. - Un appentis latéral couvrant le côté de la maison. - Deux places de stationnement extérieur dédiées. Des prestations agréables : Le confort thermique est optimal en toute saison grâce à l'alliance d'un système de climatisation réversible et de la chaleur authentique d'un poêle à bois. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, finitions agréables et calme absolu. Coup de coeur assuré. Prix : 890 000 euros TTC - (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Laurent ORTEGA, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER (Cabinet Immobilier Edelweiss). Tél : +33 (0) 6 21 15 66 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Chiberta - Ensemble immobilier d'une surface totale de 220m² habitables, édifié sur un terrain de 1 000m² avec piscines

Situé à Anglet, dans le quartier paisible de Chiberta, découvrez ce magnifique ensemble immobilier contemporain de 220 m² sur un terrain entièrement aménagé et paysagé, offrant une oasis de tranquillité. La maison principale, d'une superficie d'environ 150 m², propose au rez-de-chaussée trois chambres, dont une avec une vaste terrasse privative, partageant une salle de bain avec douche. Au rez-de-jardin, l'espace de vie s'étend sur près de 60 m², avec un lumineux séjour ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine entièrement équipée et aménagée, également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Une piscine chauffée de 9x4m ajoute une touche de l'agrément à cet ensemble. Une maisonnette de 75 m², entièrement équipée et aménagée, complète cet ensemble. Dotée d'une terrasse extérieure et d'une petite piscine, elle offre un espace de vie supplémentaire idéal pour accueillir la famille ou des invités. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet ensemble immobilier vous offre une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. À seulement 5 minutes à pied des plages d'Anglet et à proximité immédiate du golf de Chiberta et des terrains de tennis, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des charmes de la côte basque.

Villa contemporaine avec piscine, superbes espaces extérieu

Une maison impeccable, des extérieurs qui s'adaptent à vos envies : ici, tout est réuni pour profiter pleinement du Sud ! Cette maison offre 111m2 de surface habitable et une véranda agréable en toute saison de 8 m2. Elle est particulièrement soignée offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et équipée, prolongée par la véranda, véritable espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Soit une surface utile de 131 m2 plus un cabanon. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing composent l'espace nuit. Une très belle salle de bains indépendante avec baignoire et douche complète l'ensemble. Mais le vrai plus se découvre dehors ! Pergola bioclimatique, différents espaces pour déjeuner, recevoir ou se détendre, et surtout une piscine équipée d'une ingénieuse terrasse en bois coulissante. En quelques instants, elle vient recouvrir entièrement le bassin pour le sécuriser et transforme l'espace en une grande terrasse supplémentaire. Une conception astucieuse qui permet de moduler les extérieurs au gré des envies et des saisons. La piscine de 7x3m dispose d'un traitement au sel avec réglage automatique. Climatisation gainable, DPE B, garage et stationnements sur la propriété complètent les prestations. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : on pose ses valises et on en profite ! Commune dynamique avec tous services, à 15 min de Perpignan et de Saint Cyprien. A vélo par une superbe piste cyclable aménagée et sécurisée la plage est accessible en 30 minutes environ : une belle façon de rejoindre le littoral et de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Contact pour plus d'informations et une visite: Laurence 06 30 86 27 23. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Château en côte d'Or

Magnifique château XVI-XVIII restauré et édifié sur son parc clos superbement paysagé. Dès l'arrivée on est saisis par la beauté de ce domaine d'exception situé à 45 mn de Dijon et Beaune, 3h de Paris et Genève. Le parfait mélange architectural médiéval, enrichi d'éléments renaissance et de réaménagements classiques qui le caractérise, en assure la singularité et la splendeur. Composé de deux corps de bâtiments principaux flanqués de tours et reliés par une galerie, le château d'une superficie habitable de 1200m2 et son terrain de 1,17 h se présentent à nous dans un état remarquable. Inscrit aux Monuments historiques, entièrement restauré avec exigence et soin par les propriétaires actuels, le château offre un confort et des prestations de grande qualité. Le logis principal se compose sur sa partie basse médiévale de plusieurs pièces dont une grande salle de garde voutée et une belle cuisine aménagée ouvrant sur le parc. On accède aux étages par un escalier d'honneur absolument remarquable. Les espaces supérieurs sont très confortablement aménagés en salons privés, chambres avec salles d'eau, bureaux et bibliothèques. On poursuit sur la deuxième aile qui ouvre sur une exceptionnelle salle de réception et de bal, une cuisine, des chambres avec salles d'eau, plusieurs pièces d'agrément, dont une grande salle de loisirs et une sublime piscine intérieure chauffée composée de mosaïques. Une chapelle pour des offices privés et l'ancienne glacière du château aménagée en caveau de dégustation confèrent au château une dimension supplémentaire. Un gardien occupe les lieux dans un appartement privé indépendant. Il assure l'entretien des d'espaces verts et du fameux potager. Plusieurs dépendances complètent le domaine dont une très grande grange en pierre idéale pour mettre à l'abri des véhicules. Un château rare, singulier, marqué par l'élégance et l'histoire que nous vous invitons à découvrir. Dossier et visite sur demande nous contacter.

Authentique Mas de 160 m² avec appartement de 50 m², sur parcelle de 1,75 ha de parc arboré avec piscine

Laissez-vous séduire par ce mas provençal d'environ 160m², entièrement rénové, situé dans le triangle Drôme, Ardèche et Gard, au cœur d'un écrin de verdure d'environ 1,75 hectare. - Environ 160 m² habitables, 4 chambres avec salles d'eau/bains privatives - Terrain d'environ 1,75 hectare avec piscine et majestueux tilleul - Appartement indépendant d'environ 50 m², climatisé, à aménager - Pompe à chaleur, arrosage automatique, puits, rénovation soignée mêlant charme et modernité Niché à l'orée d'un village pittoresque, ce mas allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un magnifique tilleul vous accueille et annonce le charme de la propriété. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces conviviaux : un salon TV, un second salon chaleureux, un bureau, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier, un WC indépendant et une belle pièce ouvrant sur le jardin et la piscine complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle de bain complète (douche, baignoire et WC) ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Pour accueillir famille ou amis, un appartement indépendant d'environ 50 m², déjà climatisé, offre de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs invitent à la détente avec un vaste terrain arboré, une piscine et des installations pratiques : arrosage automatique, puits et pompe à chaleur. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse de l'authenticité des lieux tout en intégrant des prestations actuelles. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1201

Bel appartementT3 rénové dans un bâtiment emblématique de Biarritz

Situé au cœur de Biarritz, dans l'un de ses bâtiments emblématiques, cet appartement T3 allie charme historique et confort contemporain. Entièrement rénové en 2024, il se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation recherchée. Il se compose d'un espace de vie lumineux, orienté plein sud, ainsi que de deux chambres confortables offrant de beaux volumes. Une grande salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. La résidence dispose d'un ascenseur, et chaque appartement bénéficie de deux places de stationnement extérieures sécurisées – un atout rare à Biarritz. Une cave privative et un local vélo commun viennent parfaire ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement, à proximité des plages et de toutes les commodités du centre-ville. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253709). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etang de Thau Elégante Villa d'architecte avec piscine

Elégante villa d'architecte de153m² en parfait état idéalement située à côté de l'étang de Thau. Cette spacieuse villa vous enchantera par son volume généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. une cuisine totalement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, deux suites parentales et 4 wc . A l'extérieur, le jardin paysagé agrémenté d'une belle piscine 8m x 4m vous offre un véritable lieu de détente sans aucun vis-à-vis Pour votre confort cette villa est équipée de la climatisation réversible, d'une bonne isolation, des volets roulants électrique, un garage pour deux voitures, un arrosage automatique et un forage. Une vidéo est disponible sur simple demande. A propos de Bouzigues ou la perle de l'étang de Thau situé sur la rive du bassin de Thau liée à la Méditerranée par les canaux de Sète et Marseillan. Cette commune possède un patrimoine naturel remarquable, le site Natura 2000 "Les herbiers de l'étang de Thau" et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Vous pourrez déguster les meilleurs fruits de mer et poissons dans de sympathiques mas ostréicoles chez le producteur au bord de l'étang avec vue sur Sète et le Mont Saint Clair.

Au coeur du village de Sainte-Euphémie, ancien moulin entièrement réhabilité en propriété familiale unique, de 470m², dans un magnifique parc paysager de 2 hectares avec arrosage automatique, offrant également des dépendances ainsi que deux box, une carrière et sellerie. La demeure, lumineuse, traversante et dotée de matériaux nobles, se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée principale, vaste salon agrémenté d'une grande cheminée, d'une véranda avec cuisine d'été et salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle à manger, pièces de vie bénéficiant d'un très beau marbre, espace buanderie et toilettes invités. Au 1er niveau: suite parentale disposant d'un parquet marqueté avec sa salle d'eau, ses toilettes ainsi que d'une terrasse privée; seconde suite avec parquet, salle de bain et toilettes, grand bureau (potentielle troisième chambre). Au 2ème niveau: trois suites agrémentées de parquet et de leur salle d'eau/de bain et toilettes. Au 3ème niveau: grand salon de réception de style Art Déco avec piste de danse, fumoir, salon, salle de bains et toilettes de courtoisie. Une dépendance offre une salle de sport avec salle d'eau, un bar/discothèque avec salon de dégustation, cave à vin, appartement indépendant de 70m² avec entrée privative, confortable garage pouvant accueillir sept voitures. Les extérieurs disposent d'une piscine avec pool house, bar de réception, barbecue d'hiver ainsi qu'un puits. La propriété dispose d'une splendide cascade et plan d'eau. Ce bien unique chargé d'histoire est idéal pour accueillir un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.

Appartement au coeur du Marais historique

À proximité immédiate de la rue du Roi de Sicile, au sein d'un immeuble du XIXe siècle, typique du Marais, cet appartement de 65,50 m² loi Carrez dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste. Accessible au deuxième étage par escaliers, l'entrée mène à la pièce de vie de 33 m² organisé autour d'une cuisine contemporaine ouverte sur un coin repas. Le salon, aux tonalités douces et à l'ambiance feutrée, dialogue harmonieusement avec un espace bureau intégré dans la continuité du volume. L'exposition sud-ouest, la hauteur sous plafond de 2,95 mètres et les larges ouvertures apportent une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Un dégagement avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes viennent compléter l'ensemble. Quelques marches plus bas, la chambre de 25 m² dévoile une atmosphère plus intimiste, soulignée par les poutres apparentes. Une salle de bains ouverte avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées prolongent cet espace pensé comme une suite confortable. Le charme de l'ancien et la décoration élégante confèrent à ce bien une atmosphère typique des appartements du Marais. Entièrement au calme, il bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du Paris historique, à proximité des galeries, cafés et adresses emblématiques du quartier. Deux caves complètent ce bien au caractère rare, idéal comme pied-à-terre parisien. Métro : Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1840€ et 2510€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2310.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Appartement Six Fours Les Plages 2 pièce(s) 46 m2

A vendre en exclusivité, Six Fours les plages (83140), au calme exposé Sud en plein centre-ville dans une résidence avec ascenseur, appartement T2 rénové d'environ 46 m² habitables. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un emplacement de parking privatif vient compléter cet appartement. Ce bien peut accueillir des professions libérales. Biens soumis au régime de la copropriété, 2 Lots,101 euros/mois de charges eau froide comprise. Copropriété de 81 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

BASSUSSARRY, terrain constructible à vendre

Situé au cœur du village de Bassussarry, à seulement quelques minutes de Biarritz et de l'agglomération bayonnaise, ce terrain bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché entre vie balnéaire et vie citadine. Le village de Bassussarry accessible en moins de 5 minutes à pied par un charmant petit chemin, offre un cadre de vie agréable et animé avec ses commerces de proximité, sa supérette, son fronton, ses installations sportives et une vie associative dynamique, permettant un mode de vie pratique et convivial au quotidien. Implanté au sein d'un petit lotissement confidentiel et très calme, au bout d'une impasse, le terrain profite d'un environnement paisible sans nuisance. D'une surface d'environ 850 m², il présente une topographie plate et une position légèrement dominante, avec une belle orientation plein sud assurant un ensoleillement optimal. Déjà desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout, il constitue un cadre idéal pour la réalisation d'une maison familiale d'environ 200 à 250 m² avec piscine, dans un environnement résidentiel de qualité à proximité immédiate des plages de la côte basque. PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur (réf. 640254044). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELLE MAISON DE VILLAGE – 4 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – IRIGNY CENTRE

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison de village familiale, idéalement située au cœur d'Irigny, à proximité immédiate des commodités. Cette maison parfaitement entretenue séduit par sa configuration répartie sur plusieurs niveaux, qui permet de créer de véritables espaces distincts tout en conservant une atmosphère chaleureuse et familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec porte récente et sécurisée, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée et fonctionnelle. Quelques marches permettent ensuite de rejoindre un autre niveau entièrement dédié à la pièce de vie. Vous y découvrirez un beau séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse extérieure sans vis-à-vis. Cette disposition sur différents niveaux apporte tout le caractère de cette maison de village et permet de profiter d'un espace de vie bien distinct de la cuisine. La partie nuit suit cette même configuration : les quatre belles chambres sont réparties sur deux étages différents, offrant à chacun davantage d'intimité et son propre espace. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble. La maison dispose de deux WC, dont un situé à l'entrée et un second intégré à la salle d'eau à l'étage. Très bien entretenue par ses propriétaires, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années : peintures récentes, salle de bains rénovées, porte de garage récente et porte d'entrée sécurisée. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant une distribution originale, de beaux volumes et un emplacement privilégié au centre d'Irigny. DPE – Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 460 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Numéro d'enregistrement DPE (ADEME) : 2669E2222376W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Information relative aux visuels : la photographie de la chambre d'enfant a fait l'objet d'un aménagement réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Cet aménagement est présenté à titre d'illustration. Si ce bien vous intéresse, contactez votre agence LES CLÉS D'ALEXIA pour organiser une visite. Charlotte PERRIN Agent commercial – LES CLÉS D'ALEXIA Immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 108 844 226