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Vente - MARSEILLE 7ème - ROUCAS- BLANC - VUE MER - Corniche John Fitzgerald Kennedy - Villa 230m²

Au cœur du très exclusif Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas-Blanc, cette élégante villa d'architecte d'environ 230 m² s'inscrit dans l'histoire discrète et confidentielle de l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Marseille. Créé au début du XXème siècle, ce parc privé a toujours attiré une clientèle en quête de calme, de sécurité et de vues d'exception, à l'abri de toute agitation tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la Corniche John Fitzgerald Kennedy. Implantée au sein d'un environnement verdoyant et préservé, la propriété bénéficie d'une agréable vue sur la mer et d'un cadre de vie rare, alliant intimité et nature. Le niveau principal, dédié à la réception, offre de superbes volumes baignés de lumière. Il se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une spectaculaire terrasse couverte d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement du panorama. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire au calme. Le jardin paysager, d'environ 2 700 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre un terrain piscinable ainsi qu'un fort potentiel de constructibilité, renforçant la valeur patrimoniale de cette propriété rare. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Le Parc Talabot bénéficie d'une sécurité 24h/24 et propose des équipements tels que des courts de tennis, confirmant son statut d'adresse d'exception au sein du Roucas-Blanc. Un bien confidentiel et recherché, offrant un cadre de vie unique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marseille. DECOUVERT par Madame Claude LEONETTI - Ambassadrice BARNES Contact : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,550 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 5220€ ~ 7250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Villa d'angle avec 3 amarrages dont un de 20 mètres

Située au cœur de la cité lacustre de Port-Grimaud, cette villa d'angle d'environ 160 m² bénéficie de plusieurs amarrages, dont un amarrage de 20 mètres. La propriété comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de douche. À l'extérieur, une terrasse couverte avec barbecue offre un espace de vie agréable au bord de l'eau. Un garage complète la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser les espaces et de les adapter aux besoins du futur propriétaire.

ROGNES - Appartement 65 m² centre village à réaménager

FINACTIF IMMOBILIER vous propose ce bien immobilier de 65 m² en très bon état, dans le village typiquement provençal de Rognes, à 20 min d'Aix en Provence, en rdc dans une petite copropriété de 2 lots. Appartement à réaménager après une occupation d'une activité libérale. Présentant une belle pièce dès l'entrée, donnant accès à la pièce principale destinée à être la pièce à vivre, avec une salle d'eau, un wc séparé, et une arrière pièce à développer. Plusieurs configurations possibles - création d'une cuisine à prévoir. Pouvant convenir à un premier achat en résidence principale ou à du locatif. Beau parquet, fenêtre en double vitrage, climatisé, en très bon état général. Pas de charges de copropriété. Prix de Vente : 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Demeure de caractère entièrement rénovée - 221 m² habitables sur 4 300 m² de terrain

Alliez le charme incontestable d'une bâtisse de 1900 au confort d'une rénovation haut de gamme ! Située dans un environnement calme et prisé au cœur du village de Manthes, cette somptueuse propriété de 221 m² habitables sur son parc de 4 300 m² saura séduire les familles en quête d'espace, d'élégance et de performances énergétiques exceptionnelles. Description : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison vous accueille dans de superbes espaces de vie chaleureux et lumineux : Pièces de vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine moderne entièrement équipée , parfaite pour les moments en famille. Espace nuit : 5 grandes chambres aux beaux volumes, accompagnées d'un espace dressing sur-mesure. Salles d'eau : 3 salles d'eau contemporaines pour un confort optimal au quotidien. Espaces annexes : Une buanderie fonctionnelle, une cave idéale pour la conservation du vin et un garage. Performances & Confort haut de gamme (DPE B) : Grâce à ses équipements récents, ce bien bénéficie d'une excellente efficacité énergétique : Pompe à chaleur (PAC) & chauffage au sol Poêle à bois convivial Isolation de la toiture refaite à neuf Raccordement au tout-à-l'égout Extérieurs : Érigée sur une magnifique parcelle de 4 300 m², la propriété offre un vaste jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité, recevoir vos proches ou aménager selon vos envies. Les + de la propriété : Rénovation complète aux prestations modernes 5 grandes chambres, 3 salles d'eau & dressing Excellente performance énergétique (DPE B) Grand parc arboré de 4 300 m² Environnement calme et recherché Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser opérer le charme. Référence agence : 93

COUP DE COEUR MAISON DE PLAIN-PIED A LA BOUVERIE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier votre agence immobilière vous présente : Dans un environnement privilégié, au calme total, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement climatisée, idéale pour une vie confortable et sereine, elle se compose de, une belle pièce de vie avec séjour / salle à manger de 35m² environ. Une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire, et un WC indépendant. Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain plat d'environ 730 m², sans vis-à-vis, avec :Terrasse conviviale,Piscine pour profiter des beaux jours,Cabanon de rangement Les + : Plain-pied Climatisation dans presque toutes les pièces Environnement calme et recherché Aucun vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou résidence secondaire ! Copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. Charges annuelles : 210.4 euros. A visiter sans tarder en contactant votre agence Benicimmo immobilier au 0494516549 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210.00 euros.

Domaine de Terre Blanche

Au cœur du domaine privé de Terre Blanche, à Tourrettes dans le Var, cette villa contemporaine de 250 m² s'impose d'emblée par la qualité de ses finitions et la cohérence de son architecture. Sur un terrain paysager de 1 700 m², elle offre un cadre de vie d'exception, à la fois discret et raffiné. Dès l'entrée, le ton est donné : escalier flottant, lumière rasante, finitions soignées jusqu'au moindre détail. La cuisine ouverte avec son îlot central s'étend naturellement sur un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. La suite parentale avec dressing est un véritable espace de bien-être et se distingue par sa salle de bain et sa baignoire îlot. À l'étage, trois chambres chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau s'ouvrent toutes sur une grande terrasse avec vue sur la piscine. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré crée un écrin de verdure et d'intimité. Piscine, pool house et terrasse couverte complètent un ensemble pensé pour vivre le Sud sans concession. Au sein de Terre Blanche, deux parcours de golf, un spa et de nombreux services d'un resort 5 étoiles viennent sublimer ce cadre déjà exceptionnel le tout dans un environnement naturel et entièrement sécurisé. Pour plus d'informations, contactez moi. Peter Temst +33 6 29 82 04 19

Hendaye studio Pour investisseur

Résidence Senior Les Jardins d'Arcadie Studio en location de 29 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 1452,06 € par trimestre. Les charges de copropriété sont prises en charge par Les Jardins d'Arcadie. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2756.00 euros. Iker HERNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840355895 - BAYONNE.

Maison familiale rénovée – 180 m² – Cadre paisible

Située dans un environnement calme et verdoyant à La Roche-Chalais, cette superbe maison entièrement rénovée en 2023/2024 développe environ 180 m² habitables et offre des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée fonctionnelle, parfaitement pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 750 m², idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou projets d'aménagement. Un terrain non attenant de 1170 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (potager, loisirs, investissement…). Un bien clé en main, alliant espace, confort et tranquillité, avec seulement quelques finitions à prévoir, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale au calme.

LA FLOTTE EN RÉ – UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À DEUX PAS DU PORT

À quelques pas seulement du port de La Flotte, de son marché, des terrasses animées et des commerces, cette élégante maison familiale de 195 m² avec son bel espace extérieur confidentiel, offre un cadre de vie rare où tout se vit à pied, au rythme de l'art de vivre Rétais. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour conjuguer convivialité et intimité. Dès l'entrée. Le vaste salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte composent un ensemble harmonieux, propice aux moments de partage en toute saison. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un espace bureau, un patio intimiste, une cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée le rendant très fonctionnel. Depuis les pièces de vie, une délicate échappée sur l'océan rappelle la proximité immédiate du littoral et confère à la maison un charme tout particulier. À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau conçu pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Édifiée sur une parcelle de 206 m², cette propriété séduit par l'équilibre de ses volumes, la qualité de son agencement et de son emplacement particulièrement recherché. Une adresse rare au cœur de La Flotte, où l'on profite pleinement des plaisirs de l'Île de Ré : une promenade sur le port au lever du soleil, un marché matinal, un déjeuner en terrasse ou une escapade à vélo vers les plages voisines.

Ventoux Domaine viticole de renom sur 18 ha - intimiste et

Niché au coeur d'une vallée, le domaine bénéficie d'une vue imprenable sur le majestueux Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse. Entouré de bois et de vignes, il est idéalement situé à proximité d'un charmant village touristique provençal, à seulement 25 minutes de l'autoroute A7 et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon. VIGNOBLE Le domaine s'étend sur environ 18 hectares, dont 13 hectares sont plantés en vignes. Le vignoble est en AOP Ventoux sur 10 ha et le solde en IGP. 11 ha sont irrigables. La propriété pratique l'agriculture biologique depuis plus de 30 ans. Les cépages principaux sont la Syrah, le Grenache et le Cinsault. Le vignoble est relativement récent, les vignes les plus anciennes ont entre 20 et 30 ans, et 45% du vignoble à moins de 20 ans. MAS DE VIGNERON COMTEMPORAIN Le Mas de vigneron au style contemporain offre 320 m2 habitables avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Il se compose d'un vaste salon, d'un séjour/cuisine, d'un bureau, de 5 chambres et de 2 salles de bains, tous aménagés avec des matériaux de qualité. Contigu, un second logement est disponible avec 3 chambres salon cuisine. Les extérieurs du Mas comprennent une piscine à débordement (5 x 12 m), une cuisine d'été et plusieurs terrasses pour profiter pleinement du cadre magnifique. L'habitation est équipée du réseau électrique, de l'eau de ville et de l'eau agricole, ainsi que d'un système d'assainissement individuel. CAVE ET DEPENDANCES La cave du domaine est parfaitement aménagée, isolée et équipée de cuves thermo-régulées. La cave semi-enterrée d'environ 300 m2, dispose d'un chai à barriques et d'un chai de vinification, avec une cuverie de 1 780 hl. Concernant les dépendances, un auvent de 80 m2 abrite le matériel agricole. ATOUTS ET INTERETS Cadre de vie exceptionnel alliant tradition viticole et confort moderne. Domaine avec rentabilité. Opportunité unique, secteur Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de charme 196m2 - Roquemaure 30150

Superbe maison de caractère entièrement rénovée dans un style mêlant authenticité et esprit loft : pierres apparentes, poutres, métal et bois massif. Grande cuisine familiale avec tomettes, chauffage au sol, murs en pierre et ouvertures aluminium anthracite, ouverte sur une vaste pièce de vie en béton ciré avec cheminée à foyer fermé et plafond cathédrale. À l'étage, 3 chambres climatisées, dont un suite parentale avec salle de bain et dressing sur mezzanine, qui donne sur une grande terrasse, une salle d'eau et présente dans la seconde chambre séparé par une passerelle en fer forgé Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant et radiateurs en fonte, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, toiture en excellent état, fibre, tout-à-l'égout. À l'extérieur, 181 m2 d'espaces comprenant une terrasse plein Sud et une cour intérieure modulable (espace détente ou stationnement), comprenant une picsine sans vis-à-vis. Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céreste, jolie maison de plain pied avec jardin dans quartier calme proche village

Céreste, jolie maison de plain pied de 92 m2 bâtis dont 66 m2 habitables avec jardin clos de près de 620 m2. L'habitation se compose d'un pièce de vie, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un atelier et un garage. Maison tout confort (double vitrage, climatisation) à deux pas du village et des commerces. Belle opportunité à saisir!

CANNES BAS CROIX DES GARDES VILLA T4 DE 100m2 JARDIN

Cannes bas croix des gardes rare sur le marché ! Villa t4 de 100m2 entièrement refaite à neuf dans un écrin de verdure au calme avec accès direct au domaine de la croix des gardes. Emplacement recherché à proximité du centre-ville des commerces écoles transports et de toutes les commodités. Villa lumineuse offrant terrasse jardin et balcon. Spacieux séjour / salle à manger avec belle hauteur sous plafond de 4m cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont une avec balcon ainsi que plusieurs pièces d'eau avec baignoire. Possibilité d'aménager un espace salle de cinéma. Une dépendance de 10m2 ancien garage complète la propriété. Possibilité de vendre la villa meublée. Bien clé en main idéal pour une famille résidence principale pied-à-terre ou résidence secondaire. Fort potentiel pour investissement locatif location longue durée saisonnière ou congrès. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 846880eur fai. Mandat 1961. Alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes bas croix des gardes rare on the market! Fully renovated 3-bedroom villa of 100m2 set in a green and peaceful environment with direct access to the croix des gardes estate. Sought-after location close to cannes city centre shops schools transport and all amenities. Bright villa featuring a terrace garden and balcony. Spacious living / dining room with impressive 4m high ceilings fitted and equipped kitchen 3 bedrooms including one with balcony as well as several bathroom areas with bathtub. Possibility to create a home cinema room. A 10m2 outbuilding formerly used as a garage completes the property. Possibility to purchase the villa furnished. Turnkey property ideal for a family primary residence pied-à-terre or second home. Strong potential for rental investment long-term rentals seasonal rentals or congress rentals. Opportunity not to be missed! Price eur846880 including agency fees. Mandate 1961. Alexandre +33619923377 riviera immo +33676884322 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.