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Maison à Arès côté Bassin

A Arès, entre Andernos et Lège-Cap Ferret, côté Bassin venez découvrir cette maison à rénover au sein de ce charmant village avec ses cabanes colorées du Port, ses plages, ses commerces de proximité... Cette maison se trouve côté Bassin à quelques pas des plages. De plain-pied, elle propose 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante et son cellier, une salle d'eau. Cette maison ne demande qu'à revivre et vous attend pour réaliser votre projet pour un pied à terre ou un rapport locatif, ou y vivre à l'année Un projet clé en main peut vous être proposer comprenant les travaux de réfection : nous consulter pour connaître les modalités (et le coût des travaux qui vient en sus). Votre contact : Muriel NOUYERS O614775996 Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3224.00 et 4362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Saint-Aygulf – Villa contemporaine pieds dans l'eau, accès direct à la plage

Il est des adresses dont la rareté tient à un privilège incomparable : celui de vivre face à la Méditerranée, au plus près de ses eaux cristallines, dans un environnement préservé où chaque instant prend une dimension particulière. À Saint-Aygulf, entre Cannes et Saint-Tropez, cette remarquable villa contemporaine édifiée en 2013 incarne une vision privilégiée de l'art de vivre azuréen, conjuguant architecture moderne, confort contemporain et relation exceptionnelle avec la mer. Développée sur trois niveaux et offrant 238 m² habitables, la propriété s'inscrit au cœur d'un jardin de 1 020 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Son emplacement en front de mer lui confère un caractère particulièrement recherché, sublimé par une vue panoramique et un accès direct à la plage et à la mer. Depuis le jardin, un portillon permet de rejoindre le littoral en quelques pas, tandis que la possibilité d'accoster en annexe ouvre la voie à de belles escapades maritimes. Un privilège rare, qui transforme chaque journée en une invitation à profiter pleinement de la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'organisent autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m². Généreusement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, elle réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble harmonieux, baigné de lumière naturelle. Les perspectives se prolongent vers la mer, offrant une sensation d'espace et de liberté particulièrement appréciable. Le salon devient un lieu de détente privilégié, la salle à manger accueille les moments de partage et la cuisine ouverte accompagne naturellement les instants de convivialité. Ici, les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent pour laisser place à un art de vivre résolument méditerranéen. Dans le prolongement de cette vaste pièce de réception, les terrasses invitent à savourer les journées ensoleillées face au large. L'une d'elles, de plus de 40 m², se prête idéalement aux déjeuners d'été, aux dîners entre amis et aux longues soirées baignées par la douceur du climat varois. La lumière, la mer et la végétation environnante composent un décor vivant, renouvelé à chaque heure du jour. Ce niveau accueille également la suite parentale, conçue comme un espace intime et privilégié. Son dressing et sa salle de bains avec vue sur la mer prolongent l'expérience de confort jusque dans les moments les plus personnels. Deux chambres supplémentaires, deux salles de douche ainsi que l'entrée complètent ce niveau, offrant une distribution adaptée à la vie familiale comme à l'accueil des invités. Au niveau inférieur, deux chambres permettent de recevoir famille et amis en préservant l'intimité de chacun. Une salle de douche, une buanderie et un garage complètent cet étage, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Cette organisation sur plusieurs niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de vie, les chambres et les pièces annexes, tout en offrant une capacité d'accueil appréciable. Au sommet de la villa, le solarium révèle l'un des espaces les plus séduisants de la propriété. Agrémentée d'un spa, cette terrasse sur le toit offre un panorama remarquable sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Au coucher du soleil, lorsque le ciel se pare de nuances dorées et rosées, le lieu devient un véritable belvédère privé. À la nuit tombée, sous les étoiles, il invite à savourer des instants de calme absolu, dans une atmosphère empreinte de sérénité. À l'extérieur, le jardin paysager déploie une végétation méditerranéenne généreuse, ponctuée de palmiers et de massifs exotiques. Au cœur de cet environnement intime, la piscine en mosaïque, bordée de bois, constitue une véritable invitation à la détente. Préservée des regards, elle offre un cadre idéal pour se rafraîchir, nager quelques longueurs ou simplement profiter du soleil dans un esprit de villégiature. La villa se distingue également par un ch

LE CHARME DU XIXème & LE CONFORT CONTEMPORAIN.

Une maison pour vivre en famille et recevoir en toute saison entre montpellier et les plages, dans un quartier résidentiel avec tram et commerces à pied, ce mazet du XIX? Siècle entièrement réhabilité conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Sur un beau terrain de 1 120 m2, il développe 260 m2 habitables et propose cinq chambres, dont deux suites. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie agrémentée d'une cheminée et l'espace lecture permettent de se retrouver ou de profiter d'un moment à soi. Une suite parentale, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage se trouvent une seconde suite avec double dressing et deux autres chambres (dont une avec salle d'eau). Véritable atout de la maison, la pièce de réception sous véranda accueille un bar, un barbecue et une cuisine d'été. Ouverte aux beaux jours et équipée d'une climatisation réversible, elle se prête aussi bien aux moments en famille qu'aux soirées entre amis, toute l'année. La chambre attenante bénéficie d'une entrée extérieure indépendante : une configuration intéressante pour aménager un bureau ou envisager une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la piscine et le bar d'été prolongent cet art de vivre convivial. Climatisation réversible, fibre, cheminée, arrosage automatique alimenté par un puits et raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements. Une maison pour voir grandir sa famille et recevoir ses amis... Vous vous imaginez y vivre ? Parlons de votre projet. Affaire suivie et annonce rédigée par laëtitia el fassy -- lux'villa immobilier -- ei, agent commercial immobilier, immatriculée au rsac de montpellier sous le numéro 887 757 284. Cette annonce vous est proposée par el fassy laetitia - ei - norsac: 887 757 284 , enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

LE COCON - Maison de village T4 de 96m² - Terrasse de 26m² - 13011

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE COCON Découvrez cette agréable maison de village T4 de 96m2 idéalement située à proximité immédiate des commodités, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. L'entrée dévoile une distribution fonctionnelle et parfaitement pensée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un extérieur aménagé dans son prolongement, créant un cadre convivial et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un salon-séjour lumineux ainsi qu'une chambre. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres partageant une élégante salle d'eau. De nombreux rangements viennent compléter ce niveau. Très bien entretenu et sans travaux à prévoir, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une installation immédiate à proximité des commodités. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 558€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 1090€ à 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - T4 de 96m² - Terrasse de 26m² - 13011

Aix les bains centre, studio / local à vendre

Aix les bains centre, au dernier étage du Grand Hôtel, à deux pas du casino, studio de 15 m2 à vendre comprenant une pièce à usage de chambre et un coin cuisine aménagée avec salle d'eau complète. L'appartement est habitable par son propriétaire mais interdit à la location, par contre usage professionnel possible. A découvrir !

Maison 9 pièce(s) 190 m2 avec garage 25 m²

Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette grande maison individuelle, située en fond d'impasse au calme, composée de trois parties (1ère extension en1980 et une partie rénovée en 2008). Beau potentiel !IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF. En rez de jardin, une première partie non rénovée, offre une cuisine indépendante, un séjour, un wc , à l'étage : 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau. L'extension construite en 2008 (2ème partie) est composée à l'étage de 2 suites parentales avec salles d'eau , wc, climatisation, en rez de chaussée un séjour, une grande chambre avec salle d'eau, wc, possibilité d'installer une cuisine US. (DPE C et A). L'extension de 1980, (3ème partie indépendante) est composée d'un séjour donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc avec lavabo, à l'étage : une chambre, une salle de bains. Garage. Piscinable. Prix 759000 € honoraires charge vendeurs. Chris CANTIE RC (E.I) sous le numéro 51158436900025 Prendre contact avec votre Agence immobilière Benicimmo les Issambres au 04 98 11 40 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

PARIS 10ème - Porte Saint Martin -2ème étage traversant

Au coeur du village Saint Martin et le quartier est très recherché du 10ème, l'Agence des Enfants Rouges vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ : Un appartement 3 /4 pièces et traversant d'une surface de 86,12m2 loi Carrez et 89.36 au sol, niché au 2ème étage avec sa double exposition Est-Ouest lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie propose un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau/chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. De nombreux travaux de copropriété ont déjà été réalisés, notamment le ravalement complet de la façade. Le DPE "D" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10EME - PORTE SAINT-MARTIN - APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT

OFF MARKET - Au cœur du très recherché village Saint-Martin, dans le 10ème arrondissement, l'Agence des Enfants Rouges vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces de 97,54 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et 3 chambres, et de nombreux rangements. L'appartement a conservé tout son caractère d'origine avec son parquet massif, ses moulures soignées, ses poutres et ses cheminées d'époque, le tout magnifié par une belle hauteur sous plafond moyenne de 2,8m. Une concierge résidente prend soin de la copropriété au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT CLOUD 3 pièces avec vue imprenable

Dans une résidence sécurisée avec gardien et interphone, cet appartement traversant de 3 pièces,en parfait état, situé au 7ème étage, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Surface : 82m2Étage : 7ème, avec ascenseur Vue : Magnifique panorama sur le bassin parisien depuis le séjour Exposition : Ensoleillé L'appartement se compose d'un spacieux séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine attenante, ainsi qu'un dressing. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Annexes : Cave et box pour stationnement sécurisé. État : Parfait état, prêt à emménager. Proche de toutes commodités et transports, cet appartement est idéal pour une vie confortable à Saint-Cloud. Tel: 06 60 33 55 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 444 lots - dont 252 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - 2 CHAMBRES - TOTALEMENT RENOVE

Daniel Féau vous présente ce charmant appartement de 62 m², situé en rez-de-chaussée et entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un débarras complète ce lot. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures. Atout rare : un espace extérieur privatif en cour-jardinet, véritable prolongement du lieu de vie. Un box fermé complète ce bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Commerces et écoles à proximité. Accès au RER A : 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus.

vente maison 6 Pièce(s)

66570 SAINT-NAZAIRE, maison de quatre faces sur un terrain de 758m², composée au premier étage d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec une salle d'eau privative et placard, un wc séparé, deux chambres dont une avec placard et une quatrième chambre avec salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée un très grand garage. Parkings et jardin avec puits. Des travaux de rénovations sont à prévoir.

SAINT RAPHAEL - PROCHE MER ET COMMERCES

À Saint-Raphaël, découvrez le confort et le charme authentique d'une villa en ossature bois, édifiée en 2018. Alliant performance énergétique, noblesse des matériaux et art de vivre sain, cette construction bois de 169 m² habitables s'intègre harmonieusement sur un magnifique terrain arboré de 3 330 m², au calme absolu, à deux pas des commerces et de la mer. La pièce de vie de 44,6 m² accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte, une entrée, des dégagements et un cellier complètent les espaces du quotidien. Le carrelage au sol et le chauffage individuel par climatisation réversible apportent des prestations pratiques. La villa comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Un espace de 22,48 m², aménageable en salle de jeux ou en bureau. Un studio de près de 20 m² complète l'ensemble et dispose d'une terrasse de 14,24 m². Il peut accueillir un proche ou offrir un espace indépendant, selon vos projets. À l'extérieur, la terrasse de 45,37 m² invite à profiter des beaux jours. La Villa est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Six places de stationnement extérieur ainsi qu'un garage facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. Le bien est libre et aucun travaux n'est à prévoir. Cette villa réunit de beaux volumes, des espaces complémentaires et un vaste terrain, dans un secteur proche de la mer et des commerces. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir sur place le potentiel de ses différents espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16e - Auteuil sud - Vue panoramique sur jardin

Paris 16e - Auteuil sud - Exelmans, 2 chambres, 4e étage, vue panoramique sur jardin. Exclusivité. Dans une rue calme, au sein d'un immeuble Art déco de standing ravalé, cet appartement d'une surface 81.12 m² loi carrez situé au 4ème étage avec ascenseur séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis sur jardin et son calme absolu. Il comprend une entrée desservant un séjour prolongé par un balcon exposé au sud, une cuisine séparée, deux chambres sur cour, une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangements et dressing. Une grande cave complète ce bien rare à la vente.