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LA SEYNE SUR MER, PEYRON, 3 pièces avec vue dégagée dont mer

LA SEYNE-SUR-MER Proche du centre ville, PEYRON *** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER*** Vue dégagée avec aperçu mer pour cet appartement 3 pièces de 67.55 m2 Loi Carrez (75.50 m2 surface au sol), situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une vue dominante dégagée avec aperçu sur la mer et le port de Toulon. Son séjour est prolongé par un balcon de 3,36 m2 permettant de profiter pleinement de cette agréable vue. Sa cuisine est aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), et dispose d'une loggia attenante de 7.95 m2, idéale pour accueillir un espace buanderie et de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements dont une est accessible depuis le séjour, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible, en complément du chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. En sous-sol, une cave complète le bien. La résidence bénéficie de parkings collectifs. Vous apprécierez son environnement calme, tout en restant proche du centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété. La vente porte sur 2 lots dont un à usage d'habitation au sein d'une copropriété comprenant 65 lots à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 704 EUR par an, soit environ 142 EUR par mois, et comprennent notamment le chauffage collectif avec répartiteurs et la consommation d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison familiale avec piscine, jardin et garage – Trinquetaille

À découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Leonis Immobilier à Arles : Trinquetaille • 104 m² • Parcelle de plus de 400 m² • Jardin arboré • Piscine enterrée avec filtration • Garage • Forage • 3 chambres + bureau • Rénovation à prévoir Dans le très recherché quartier de Trinquetaille- Grand Gallegues, secteur prisé et familial d'Arles, découvrez cette maison d'environ 104 m², édifiée sur une belle parcelle de plus de 400 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable et un potentiel rare sur le marché. La propriété bénéficie d'un très agréable jardin arboré avec pelouse, parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis. Véritable atout supplémentaire, vous profiterez d'une piscine enterrée avec système de filtration, ainsi que d'un forage permettant d'entretenir plus facilement les extérieurs. La maison dispose également d'un garage, apportant une première partie possédant un espace de rangement/buanderie et une deuxième partie aménagée en bureau/salon d'hiver. L'habitation est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une agréable pièce de vie climatisée ; - une cuisine ouverte sur le séjour ; - un accès direct à une terrasse ombragée, véritable prolongement de l'espace de vie vers le jardin ; - une chambre ; - une salle d'eau ; - des WC indépendants. L'étage propose quant à lui : - deux chambres supplémentaires dont une climatisée ; - une salle de bains avec WC équipé d'un sanibroyeur ; - ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant parfaitement être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou espace de télétravail selon vos besoins. - Présence d'une autre climatisation qui dans le couloir La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement et une rénovation générale, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les finitions afin de créer un intérieur correspondant pleinement à vos envies. Afin de vous permettre de vous projeter concrètement dans ce projet, un devis de rénovation a d'ores et déjà été réalisé, permettant d'appréhender les principaux travaux à envisager ainsi que leur budget. Une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec extérieur, piscine et garage, dans un quartier recherché d'Arles, tout en souhaitant valoriser un bien grâce à une rénovation à leur image. Un bien rare sur le secteur de Trinquetaille, à découvrir rapidement. Infos et visites exclusivement dans votre agence locale Leonis Immobilier à Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CENTRE VILLE, COMME UNE MAISON

Au calme et à deux pas du centre ville, dans une toute petite copropriété , ravissant appartement avec balcon, garage et cave. Baignée de lumière par ces différentes ouvertures, la pièce de vie bénéficie d'une cheminée et se prolonge d'une cuisine entièrement équipée. Sur le même niveau, une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparés. L'étage est destiné à deux autres chambres avec une salle de bains et des toilettes. Charme et élégance sont les maîtres mots de ce joli bien impeccable. Contacter Faustine ROSAS au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 752 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1482.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ANTIBES APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, PARKING PRIVATIF ET CAVE À Antibes, à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez en exclusivité cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 66 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, deux chambres, un dressing indépendant et une salle d'eau moderne. Sa situation en dernier étage, sans voisin au-dessus, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie confortable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de ce bien. Autres avantages particulièrement recherchés à Antibes : une place de parking privative et une cave, deux équipements appréciables pour faciliter le quotidien. Un emplacement pratique et recherché à Antibes À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Antibes, desservie par les TER et les TGV, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour rejoindre facilement Cannes, Nice, Monaco et les autres destinations de la Côte d'Azur. Les commerces, supermarchés, restaurants, cafés et transports en commun sont facilement accessibles. Le quartier offre également de nombreuses possibilités de loisirs, avec un théâtre, des équipements sportifs et des piscines à proximité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à Antibes, cet appartement de 3 pièces en dernier étage réunit de nombreux atouts : emplacement, ascenseur, stationnement privatif et potentiel de valorisation. Une belle opportunité à découvrir en exclusivité avec CENTURY 21 Albert 1er, votre agence immobilière à Antibes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Propriété de 130 m2 aux Super Lecques

En Exclusivité ! Au coeur du quartier recherché des Super Lecques, découvrez cette propriété de 130 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 1 300 m2. Répartie sur deux niveaux, chacun pouvant bénéficier d'un accès indépendant, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée ainsi que sur un patio de plus de 35 m2. Une chambre avec son propre balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la campagne saint-cyrienne et les collines, ainsi que d'un bel aperçu sur la mer. Ce niveau se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de deux pièces en enfilade offrant différentes possibilités d'aménagement, dont l'une se prolonge par un balcon abrité. Un garage, un appentis ainsi qu'une pièce de 20 m2 actuellement aménagée en local technique/buanderie complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, même si certains travaux importants ont toutefois déjà été réalisés. La configuration de la maison permet également d'envisager la création de deux appartements indépendants, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec jardin, piscine et garage

A moins de 5 minutes à pieds du centre-ville d'Apt, capitale du Luberon. Maison de 120 m² habitables implantée sur une parcelle de 487 m² avec garage, piscine, poolhouse et cuisine d'été. La maison se compose ainsi : en rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage de 35 m², une chambre avec une salle d'eau et wc; à l'étage (niveau jardin) un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, 1 wc, une grande véranda en L de 24 m² avec cheminée à insert. Le jardin offre : terrasses, piscine, poolhouse et une cuisine d'été.

PARIS 9e – SAINT GEORGES / NOUVELLE ATHÈNES -117 M² – 4 CHAMBRES – PARFAIT ÉTAT

Rue de la Rochefoucauld, au cœur du 9e arrondissement, à proximité de la place Saint-Georges, au 4e étage par escalier d'un bel immeuble, superbe appartement familial traversant de 117 m², en parfait état et à la décoration soignée. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour / salle à manger de 50m² baigné de lumière, traversant est - ouest. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien rare bénéficie de beaux volumes, des matériaux de qualités, d'un plan idéal ainsi que de nombreux rangements intégrés dont un espace buanderie. Emplacement très recherché, proche des commerces et des transports. Sectorisation Condorcet. Copropriété bien entretenue avec gardienne partagée et local vélos. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2060€ ~ 2800€

MENTON - CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET STAT

Dans un environnement recherché, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de 1989 offre un parfait équilibre entre nature, confort et potentiel. La propriété de 115m2 habitables, répartie sur un seul niveau, offre de beaux volumes avec un salon/cuisine de 38 m2, équipé d'un poêle à bois. Elle comprend également 3 chambres de plus de 9 m2, une salle de bains, une salle d'eau et deux water-closets. Un studio de 24 m2 de plain-pied complète l'ensemble, idéal pour les invités ou pour de la location saisonnière, grâce à ses deux entrées indépendantes. Les extérieurs d'une surface de 1000m2, particulièrement ensoleillés, séduisent par leur charme et leur qualité de vie : grandes terrasses, jardin arboré, barbecue, plantations d'agrumes et potager. Une belle pergola vous attend pour de bons moments de détente. Vous bénéficierez d'une triple exposition Sud, Est et Ouest. Plusieurs stationnements sont possibles. Accès direct à la propriété. On aime : la triple exposition, le plain-pied, ainsi que les beaux volumes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Saint-Germain-en-Laye - Maison esprit loft en centre ville

À cinq minutes à pied de la Place du Marché et dix minutes du RER, cet ancien bâtiment industriel a été réinventé en un loft de caractère de 387 m² environ. La charpente métallique d'origine, conservée et mise en valeur structure aujourd'hui l'ensemble des volumes, tandis que les murs de brique apparente rappellent la vocation première du lieu. Trois patios ponctuent l'ensemble de respirations de lumière et de verdure. La réception, véritable pièce maîtresse de 140 m² s'ouvre comme une invitation à recevoir, se succèdent un salon doté d'une cheminée contemporaine, un espace repas, une cuisine ouverte aux lignes industrielles, un salon télévision plus intimiste, enfin un escalier métallique conduit à la mezzanine. L'ensemble s'articule autour d'un premier patio de 36 m², un prolongement extérieur rare en plein centre-ville. Cinq suites composent les espaces de nuit, chacune avec sa propre salle d'eau : une suite parentale ouverte sur un patio privatif, 4 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche. En retrait un bureau permet de s'isoler. A cela s'ajoutent une buanderie, une entrée avec de nombreux rangements, un espace technique avec chaudière et pompe à chaleur, un garage pour deux véhicules. Un emplacement d'exception, des volumes qui ne se rencontrent qu'une fois, et cette rareté propre aux lofts : vivre en pleine ville sans jamais renoncer à l'espace ni à la lumière. Lycée international, écoles maternelles et primaires accessibles à pied, , commerces à deux pas ; accès aisé A14 et A13.

Marseille 8ème - Appartement vue mer

Au calme, au sein d'une résidence prisée du 8ème arrondissement, appartement de 90 m² Loi Carrez offrant une vue dégagée sur la mer, la végétation environnante et la ville. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une large terrasse de 16m² orientée Sud-Ouest profitant de la vue. La chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une seconde terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence. Les volumes peuvent être retravaillés pour installer une seconde chambre. La résidence, avec piscine, stationnements, tennis et restaurant, est sécurisée et gardiennée en continu. Un cave complète ce bien. Nombre de lots : 404

Paris XVIIe - Sainte-Marie des Batignolles - Duplex "comme une maison".

Idéalement placé au cœur des Batignolles dans un immeuble remarquable dont la façade en arc-de-cercle épouse les contours de la place du Docteur Félix Lobligeois, cet appartement en duplex occupe les deux premiers étages. Au premier niveau se trouve une vaste pièce de séjour avec quatre fenêtres qui offrent une vue arborée sur l'église Notre-Dame-des-Batignolles, une cuisine et des toilettes invités. Le deuxième niveau est composé de deux chambres, un bureau (ou troisième chambre) et trois salles d'eau dont deux avec toilettes. Cave en annexe. Cet appartement de charme à l'esprit maison ravira les familles à la recherche d'une vie de quartier et de la proximité des bonnes écoles.

BASSILOUR, AUX PORTES DE BIARRITZ

En lisière de forêt, dans le quartier de Bassilour, à proximité des plages et du centre de Bidart, cette maison aux lignes seventies offre un cadre de vie paisible à seulement 10mn de Biarritz. Implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette maison avec piscine déploie une surface habitable de 259m2 avec son annexe indépendante de type 3. En rez de chaussée, un bel espace de réception en double hauteur mène à un salon avec cheminée prolongé sur une terrasse à la vue paisible sur le jardin paysager, la piscine et l'orée du bois. Un espace détente avec un second salon, une salle à manger et une confortable cuisine baignée de lumière et prolongée sur une seconde terrasse, complètent les pièces de vie. Sur le même niveau, s'ajoutent deux chambres avec chacune sa salle d'eau dont une suite parentale avec dressing, un bureau et une salle de cinéma. L'étage abrite une chambre avec salle de bains et wc et une pièce de rangements. En rez de jardin, un appartement indépendant entièrement climatisé propose un séjour avec cuisine et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes. La maison profite également d'une piscine et d'un carport. Un cadre exceptionnel, une maison de charme, la proximité de Biarritz, des plages et des grands axes. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. . Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Coeur de MOUGINS VILLAGE - Ensemble unique de deux maisons avec vue mer

CO-EXCLUSIVITE: Ref: 072026 483 Niché en toute discrétion au cœur du charme intemporel du VIEUX VILLAGE de MOUGINS, cet ensemble exceptionnel de deux maisons de village entièrement rénovées offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant l'authenticité provençale au confort contemporain. La maison principale, répartie sur quatre niveaux, a fait l'objet d'une rénovation minutieuse réalisée avec des matériaux de grande qualité. Un élégant escalier sur mesure en chêne massif relie les différents espaces de vie, où les éléments d'origine, tels que les poutres apparentes et les cheminées, ont été soigneusement préservés. La propriété comprend deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau attenante, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant depuis la paisible ruelle en contrebas. La vaste cuisine ouverte avec salle à manger est idéale pour recevoir, tandis que le lumineux salon avec cheminée offre de superbes vues panoramiques sur les toits du Vieux Mougins, la Méditerranée et les montagnes environnantes. Relié par une ravissante terrasse fleurie de bougainvilliers, le pigeonnier attenant, lui aussi entièrement restauré avec soin, propose un hébergement indépendant réparti sur trois niveaux. Il comprend une agréable cuisine avec espace repas, une charmante chambre offrant une vue sur les ruelles du village, une salle d'eau, ainsi qu'un espace loft intimiste aménagé sous les toits, comprenant un salon et une chambre, et offrant de magnifiques vues sur la mer, les montagnes et les toits pittoresques du village. À l'extérieur, une charmante cour pavée agrémentée d'un jardin ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards créent de véritables havres de paix, parfaits pour les repas en plein air et les moments de convivialité tout au long de l'année. Une vaste cave, une buanderie et deux cartes de stationnement résident viennent compléter les prestations de cette propriété d'exception. Offrant intimité, authenticité, de généreux espaces extérieurs et une remarquable polyvalence, cet ensemble unique séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de charme qu'un investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent potentiel locatif, au cœur de l'un des villages historiques les plus prisés de la Côte d'Azur. Une propriété rare sur le marché, à découvrir Des informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site internet: www.georisques.gouv.fr