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LA LONDE-LES-MAURES APPARTEMENT DUPLEX RÉNOVÉ À QUELQUES P

À quelques pas de la plage Miramar et du port, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 43 m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence de la Baie des îles. Entièrement rénové en 2021, l'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre avec placard. Climatisé dans le séjour et la chambre à l'étage, l'appartement est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative extérieure complète le bien. Son emplacement permet de profiter pleinement du bord de mer à pied, avec la plage Miramar, le port, les commerces et restaurants à proximité immédiate. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou pour profiter de La Londe-les-Maures à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 870 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Villa d'exception avec vue panoramique !

Dans un quartier résidentiel, où le calme et la sérénité règnent en maîtres, découvrez cette somptueuse villa contemporaine d'environ 180 m2, pensée pour conjuguer confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, avec ascenseur intégré, elle offre un art de vivre unique aux abords de la ville. Dès le seuil franchi, un hall d'entrée de 6 m2 vous mène vers une pièce à vivre d'environ 65 m2. Cet espace se compose d'un vaste salon et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de partage et de convivialité, et s'ouvre directement sur une terrasse et sur la piscine, prolongeant naturellement l'intérieur vers l'extérieur pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Attenante, une arrière-cuisine/buanderie de 10 m2 permet un accès direct vers l'extérieur ainsi que sur un garage double d'environ 48 m2. Accédez ensuite au premier étage, où chaque détail a été pensé pour le confort de ses occupants. Deux premières suites parentales de 15 m2 chacune avec son placard, sa salle d'eau de 4,5 m2 et son WC. La troisième suite parentale, de 15 m2, est complétée par un dressing de 5 m2, une salle d'eau de 6 m2 et un WC. Enfin, le deuxième et dernier étage vous réserve une surprise de taille : un salon intimiste de 24 m2 s'ouvrant sur une vaste terrasse, vous offrant un panorama à couper le souffle sur le golf, les Pyrénées et le majestueux Canigou. Un spectacle quotidien, entre ciel et nature. À l'extérieur, la parcelle de terrain d'environ 690 m2 est entièrement aménagée : jardin soigné, espace détente, et une belle piscine pour savourer les beaux jours en toute intimité. Cette villa allie modernité, standing et cadre de vie privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Bordeaux / Fondaudège

Au troisième étage d'un bel immeuble ancien, appartement de réception de 140 m². Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement est lumineux et bénéficie du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Une cave.

Maison pied dans l'eau sur l'ile Saint Germain

Île Saint-Germain. À l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus confidentiels aux portes de Boulogne-Billancourt, cette spectaculaire maison d'architecte imaginée par Pascale Creux développe près de 475 m² de volumes ouverts sur la lumière, la végétation et la Seine (275 m² habitables et 200 m² de sous-sol aménagé). Édifiée en 2005 au coeur d'un jardin de 400 m², cette propriété non mitoyenne offre une atmosphère rare : celle d'une maison contemporaine pensée comme un véritable lieu de vie familial, où chaque espace dialogue avec l'extérieur. Entourée de verdure, bercée par le calme et les reflets du fleuve, elle semble suspendue entre nature et architecture. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'élèvent sous près de cinq mètres de hauteur sous plafond et s'ouvrent largement sur le jardin et la Seine. Le séjour, la salle à manger et la vaste cuisine dînatoire composent un ensemble spectaculaire, fluide et convivial, prolongé par de grandes terrasses exposées plein sud. La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec une remarquable fluidité. Une mezzanine accueille un espace bureau dominant les réceptions, tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre terrasse plein sud, véritable refuge intime ouvert sur la végétation. Les espaces nuit proposent cinq chambres et trois salles de bains. Un studio indépendant, intégré à la maison mais disposant de son propre accès privatif, offre de multiples possibilités : hébergement d'invités, bureaux, activité indépendante ou espace dédié aux adolescents. Au dernier niveau, une exceptionnelle terrasse aménagée de près de 130 m² déploie des vues totalement dégagées sur les toits, la Seine et la Tour Eiffel. Un rooftop spectaculaire, sans vis-à-vis, avec pergola, coin solarium, et jaccuzi, pensé comme un espace de vie supplémentaire à ciel ouvert. Le niveau inférieur prolonge encore le caractère unique de cette propriété. Une piscine couverte, une salle de home cinéma, une vaste salle de jeux, une grande buanderie ainsi qu'une remarquable cave à vin composent un niveau entièrement dédié au confort et aux moments de partage. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble exceptionnel. À quelques minutes seulement du centre de Boulogne et du parc de l'île Saint Germain, des écoles et des transports, cette propriété réunit des qualités rarement réunies sur le marché : aucune mitoyenneté, volumes hors normes, lumière omniprésente, indépendance, vues ouvertes et accès privilégié à la Seine. Une villa contemporaine aux allures de maison de vacances, avec la Seine pour jardin et Paris pour horizon.

Neuilly-Sur-Seine - Boulevard Victor Hugo - Etage élevé - Environnement très calme - Très lumineux

Exclusivité. Neuilly-sur-Seine – Parc de Neuilly. Dans une copropriété arborée et de standing, au 2ème étage avec ascenseur : appartement familial d'environ 125 m2 donnant sur un jardin paysagé. Agencement en étoile : Entrée. Double séjour. Cuisine équipée. 4 chambres. Salle d'eau et salle de bains. Plan optimisé avec rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Parking en sous-sol disponible en supplément. À proximité immédiate des commerces, de l'hôpital américain et des écoles. Sectorisation Lycée Pasteur/La Folie Saint James.

maison

Située à Cavalaire-sur-Mer, cette maison individuelle non mitoyenne de 87 m² dispose d'un jardin privatif de 350 m² et d'une terrasse de 51 m². Elle se trouve au sein d'un lotissement avec piscine collective. Le jardin permet également d'envisager la création d'une piscine privative, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison comprend un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 16,7 m². L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. En très bon état, le bien dispose de la climatisation et de rangements. Son exposition Est-Ouest et sa vue dégagée sur le jardin et les environs constituent des atouts supplémentaires. Une cave et plusieurs possibilités de stationnement extérieur complètent les prestations. Le mobilier et l'électroménager sont inclus dans la vente. Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

Ferme à rénover sur plus de 6 hectares de terre

ORANGE vente IMMO INTERACTIF au sud/ouest de la commune d'Orange, secteur route de Nîmes, zone Naturelle et Agricole, une ferme à RENOVER entièrement comprenant plusieurs dépendances. L'ensemble sur plus de 6,5 hectares de terres en friches. Accès facile au centre-ville, collège, stade. La bâtisse ancienne d'environ 125m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, dans un état de délabrement important, avec plusieurs annexes (Hangar, Grange, abris) TRAVAUX Toitures électricité, plomberie, plancher, isolation Etc... - En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, un cellier /buanderie, une salle de bains, WC et dégagement - A l'étage. Un palier, 4 chambres - Un grand abri voiture d'environ 73m² - Un hangar d'environ 105m² - Une grange d'environ 78m² - Un abri comprenant plusieurs box à chevaux, et 2 abris de stockage Pas de classement DPE, aucun système de chauffage Eau par forage, fosse septique quasi conforme, un petit cours d'eau. TRAVAUX IMPORTANTS, non habitable dans l'état PRIX de la 1ère OFFRE 250 000€ Hono de Négo Inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. - Réf: 059/3337 -Pour toute information complémentaire et VISITE sur rendez-vous, veuillez contacter Jérôme GOURDON au 06 19 19 85 79

Appartement rénové de 94,72 m² en centre-ville de Romans-sur-

Situé en centre-ville de Romans-sur-Isère, cet appartement de 94,72 m² loi Carrez se trouve au 4? étage d'une copropriété avec ascenseur. Récemment rénové, il offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée sur le Vercors. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter de la vue, ainsi que d'une cuisine équipée avec un cellier/buanderie attenant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès à un second balcon. Une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'agencement de ce bien. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement situé en centre-ville de Romans-sur-Isère. Informations sur la copropriété : Copropriété de 40 lots. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809

Century 21 - Agence du bord de mer Dans un secteur calme, idéalement situé à 5 mn en voiture de la plage de Bonnegrâce limite Sanary sur mer, des commodités et des accès d'autoroute. Dans une résidence récente (2018) et très bien entretenue, de seulement 9 appartements, très bel appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 83m² et 90m² d'extérieur, traversant exposé Ouest/Est. Le bien comprend : entrée, grand séjour de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec petit jardin privatif, salle d'eau et WC. Très belles prestations pour ce bien, double vitrage, climatisation gainée, et bonne isolation pour un confort durable, été comme hiver. Deux box fermés avec porte électrique complètent ce lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara CÔTE EI, agent commercial (RSAC 903945368)

A vendre SAINT-RAPHAEL appartement de 94 m2, terrasse SUD

Saint-Raphaël Centre-ville, tout à pied ! Emplacement en plein coeur de Saint-Raphaël : gare, marché, commerces et plages accessibles à pied. Situé dans un bel immeuble de ville, cet appartement de 94 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 19 m2. La cuisine qui est séparée (possibilité de l'ouvrir). L'espace nuit offre trois chambres complétées par une salle d'eau et une salle de bains. en annexes : deux caves. Vous apprécierez particulièrement : Sa situation ultra centrale, sa superficie, son exposition, sa terrasse sud. Possibilité de louer un garage à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché : les grands appartements en centre-ville sont très recherchés et peu souvent disponibles à la vente. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour tout faire à pied et profiter pleinement de la vie raphaëloise. À visiter sans tarder ! Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1856 EUR - nombre de lots : 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cannes Basse Californie Rez de jardin duplex 4 chambres

A vendre : Basse Californie. Petite et jolie copropriété au calme absolu. Superbe appartement T6 en duplex exposé Sud sur 100 m2 de jardin/terrasses. Double séjour/cuisine de 45 m2 au niveau zéro. 4 chambres 2 salles d'eau 2 wc en étage sur terrasse de 33 m2. Très belles prestations pour ce bel appartement idéal pour une famille avec enfants. Complété par 2 parking et 3 caves. A voir !!

Mas Colombe - Domaine du Colombier

Uzès - 1er duché de france - sud de france - provence - gard provençal - pont-du-gard - nîmes mas traditionnel en pierre - piscine grand jardin mas colombe situé sur une parcelle de 1 891 m2, le mas colombe d'une surface habitable d'environ 130 m2 vous séduira par son agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, le mas est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. A l'étage, 2 chambres et salles d'eau privée. Dans cette composition typiquement provençale, vous aimerez les grandes ouvertures sur le jardin, ainsi que les prestations intérieures raffinées et fonctionnelles. A l'extérieur, le jardin sécurisé et clôturé est aménagé autour d'une piscine 4 X 8 M et une terrasse d'été vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage d'une surface d'environ 30 m2 peut accueillir deux véhicules. Les plus: les revêtements de sol en carrelage grès émaillé de grands dimensions. Plafonds et murs en peinture lisse blanche. Les salles de bains sont équipées de meuble avec plan vasque contemporain. Garrigues-ste-eulalie se situe à 10 kilomètres d'uzès, ville d'art et d'histoire qui bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Idéale pour des activités sportives comme les randonnées dans l'arrière-pays ou des sorties culturelles comme le festival d'avignon, les chorégies d'orange, le festival montpellier danse, mais aussi la visite emblématique du pont du gard. Uzes est facile d'accès par l'autoroute a9 (sortie remoulins) ou par l'aéroport et la gare tgv de nîmes à 40 minutes. Enfin, uzes offre la possibilité d'une qualité de vie préservée tout en profitant du dynamisme de grandes villes, comme montpellier, nîmes, avignon et bien sûr des plages de méditérannée. Renseignements au 06 80 58 00 59 ou 04 67 60 63 76 / . . Montpellier - mas en pierre - uzès - nîmes - orange - avignon - sud de france - gard provençal - provence - méditerranée - montpellier - pont du gard anduze - saint quentin la poterie - cévennes - arles - occitanie - languedoc - camargue

Ales, Appartement avec terrasse

Coeur de ville, au 1er étage d'un bel immeuble, appartement de 135m2 + 35 m2 de terrasse privative. lumineux et traversant, clim dans chaque piéce, frais de copro peu élevé. Prévoir d installer une salle d'eau et de rafraichir la cuisine. Grégory au 06 83 26 97 48