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L'ECRIN DE PERTUIS - Maison T4 de 86m2 - PERTUIS

Llinares Immobilier vous présente : L'ECRIN DE PERTUIS. Située au calme d'une impasse, au cœur de Pertuis, cette maison individuelle de 86m², répartie sur trois niveaux, elle conjugue avec élégance le charme d'une bâtisse ancienne et une rénovation aux accents contemporains. Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur le séjour dévoile une atmosphère chaleureuse et actuelle, sublimée par une association soignée des matériaux. Le béton ciré au sol et la verrière aux lignes graphiques structurent les volumes et donnent une véritable personnalité à la pièce de vie. Dans son prolongement, la terrasse aménagée constitue un extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours dans le calme de cette impasse, tout en restant à proximité immédiate du centre de Pertuis. L'étage intermédiaire est entièrement consacré à la suite parentale, pensée comme un espace intime et confortable. Elle communique directement avec la salle d'eau, agrémentée d'une verrière et de poutres apparentes. Ces éléments anciens préservés s'accordent harmonieusement avec une décoration contemporaine. Au dernier niveau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent la partie nuit. Les poutres anciennes et les volumes mansardés soulignent ici encore le caractère singulier de la demeure. Une adresse pleine de charme, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine, à quelques pas du cœur de Pertuis. - CRO/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1481 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1620€ et 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4 de 86m2 - PERTUIS

Villa familiale à 100 m des plages, Domaine de l'Argentière

EXCLUSIVITE Au cœur du Domaine de l'Argentière, l'un des rares domaines privés fermés et gardiennés du littoral varois, cette villa de près de 200 m² s'étend sur un terrain plat de plus de 1 000 m², baigné de lumière et naturellement à l'abri du vent, dans un cadre préservé et intime. La mer et ses plages de sable fin sont à 100 mètres à pied. Rénovée avec soin, la propriété tient dans un même mouvement le caractère des volumes provençaux et le confort d'une villa contemporaine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux animé par une cheminée, dont les baies à galandage ouvrent généreusement sur la terrasse couverte et le jardin. La cuisine équipée s'inscrit dans la même continuité vers l'extérieur, et un bureau de plain-pied prolonge naturellement la distribution. La suite parentale principale, avec dressing et salle d'eau, s'ouvre de plain-pied sur le jardin. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau bénéficie d'une échappée sur la mer depuis son balcon, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant complète l'ensemble : espace de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, cave et atelier, avec accès extérieur privatif. Un espace autonome pour recevoir la famille et les amis, ou pour ouvrir la voie à un revenu locatif saisonnier en toute discrétion. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, planté de pins parasols, de palmiers et de cyprès de Florence, ponctué de bougainvilliers, dessine plusieurs salons d'ombre autour de la piscine. Deux terrasses couvertes encadrent l'espace baignade, équipé d'une nage à contre-courant et de jets balnéo. La pergola, l'arrosage automatique et les coins ombragés du jardin plat composent un cadre de détente pensé pour la vie au dehors. À quelques minutes à pied des plages de l'Argentière, du Pellegrin et de Léoube, et des restaurants de bord de mer, une villa pensée pour la vie à l'année comme pour la villégiature, dans un domaine préservé où l'on vit portes ouvertes et où l'on retrouve la mer à pied.

Superbe 2 pièces rénové avec vue mer, piscine, résidence fermée

Appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée avec gardien, piscine et parc arboré, à proximité immédiate des commerces et à seulement 3 minutes en voiture des plages et du centre-ville. La résidence offre un environnement calme et agréable. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de 48,09 m² se compose d'un lumineux séjour de 23 m² ouvrant sur une grande terrasse traversante avec une magnifique vue mer, du Cap d'Antibes jusqu'à Cannes. Vous y trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine, un espace dressing/rangements ainsi qu'un toilette indépendant. L'appartement est entièrement climatisé (séjour et chambre) et bénéficie également du chauffage collectif. L'eau chaude et l'eau froide sont incluses dans les charges collectives. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Les plus : fibre optique, résidence avec gardien, piscine, parc arboré, calme absolu et vue mer exceptionnelle.

SETE ROOFTOP VUE MER T4 100 M² AVEC 60 m² DE TERRASSE HORIZON MER

SETE RIVE SUD. Habiter un secteur novateur de la ville situé entre le canal de la peyrade et le port de commerce, proche des commodités et des transports. Découvrez en dernier étage un beau T4 avec une superifice confortable de 97 m² prolongé par une terrasse et un solarium sur le toit orienté sud, avec renfort de dalle pour accueillir un spa ainsi qu'une cuisine d'été .Un agencement agréable de plain pied avec un spacieux séjour de 40 m² et un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing mais également une salle de bain équipée et une salle d'eau. Une possibilité d'être acompagné par une architecte d'intèrieur pour l'optimisation du bien et de sa décoration. Pour parfaire ce bien qualitatif, chauffage et raffraichissement par le système de Thalassothermie, et de trés belles prestations à découvrir. 2 parkings privés. Soyez réactif pour cette opportunité ! Ne tardez pas à prendre des renseignements Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Cannes – Superbe 3 pièces avec grande terrasse

Cannes – Découvrez ce bel appartement 3 pièces avec une magnifique terrasse de 25 m², à seulement quelques pas des plages et 5 min à pied de la rue d'Antibes. Situé dans une résidence au calme, il bénéficie d'un emplacement idéal, avec les commerces, les transports et toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, et vous disposez de deux salles d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité ! Nous vous invitons à nous contacter afin d'échanger sur le potentiel de ce bien et organiser une visite. L'appartement est non meublé, les photos avec des meubles sont généré par IA. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable maison Saint Restitut

JURISTIMMO vous présente cette agréable villa d'environ 109 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 600 m2. La maison offre un bel espace de vie composé d'un agréable séjour de 30 m2, ouvert sur une véranda climatisée de 18 m2. Loin de l'image d'une simple véranda, cet espace forme une véritable pièce de vie prolongeant naturellement les volumes de la maison. Baignée de lumière et tournée vers le jardin, elle efface les frontières entre extérieur et intérieur. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle de 13 m2 complète cet espace. La villa dispose de trois chambres, dont une avec douche privative, d'une salle d'eau contemporaine avec WC et d'un second WC indépendant. Un garage de 23 m2 avec porte motorisée complète le bien. De plus, la configuration permet d'envisager la création d'un espace indépendant, idéal pour un projet de location ou accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin clos et arboré, délicatement délimité par de jolis murets en pierres sèches, offrant un art de vivre empreint de charme et d'authenticité. Vous pourrez également profiter d'une piscine entièrement automatisée, conçue pour une gestion simplifiée. Prestations & équipements Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, poêle à bois, climatisation réversible, eau de ville et tout-à-l'égout. Portail et porte de garage motorisés. Système d'alarme. Gouttières en aluminium. Toiture révisée en 2018. Piscine de 2014 avec installation technique changée en 2022. Une maison pleine de charme, où quiétude, verdure et prestations de qualité se conjuguent. A visiter sans tarder ! Contactez Muriel 06 84 91 96 91 ou Monica 06 33 38 41 13. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Villa d'exception au coeur de Valescure

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Saint-Raphaël, au coeur des prestigieux golfs de Valescure, cette propriété rare s'inscrit dans un écrin paysager de plus de 4 000 m². À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié où élégance, volumes et nature se conjuguent avec une remarquable harmonie. Dès l'entrée, le regard est immédiatement séduit par l'exceptionnel volume du séjour, largement ouvert sur le parc et la piscine. Les vastes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une véritable sensation de dedans dehors. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, bénéficie elle aussi d'une ouverture privilégiée sur le jardin et communique directement avec un premier double garage, pour un quotidien aussi confortable que fonctionnel. De plain-pied, deux chambres en suite offrent un espace nuit particulièrement agréable, dont une master suite aux volumes généreux, pensée comme un véritable espace privé. À l'étage, un élégant palier dessert une salle d'eau ainsi que deux chambres, chacune ouvrant sur une terrasse dominant le parc paysager. Une perspective unique sur cet environnement verdoyant, à la fois intime et majestueux. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Une magnifique piscine aux lignes libres, accompagnée de son pool house, compose un espace de réception idéal pour profiter des longues journées méditerranéennes et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le parc, soigneusement paysager, accueille également un terrain de tennis, offrant à cette propriété un niveau de prestations particulièrement rare dans le secteur. Un sous-sol destiné au stockage ainsi que des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cet ensemble. À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Saint-Raphaël, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée, entre nature, golf et Méditerranée. Une propriété confidentielle et singulière, destinée à ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et un art de vivre résolument privilégié au coeur de Valescure.

ESPRIT FAMILLE - Villa de 139 m2 avec dépendances - Piscine - Jardin - Double garage - 13010

Llinares Immobilier vous propose : ESPRIT FAMILLE. Une jolie villa de 139m², complétée par une dépendance et un double garage, édifiée sur une parcelle de 540m², située dans une impasse résidentielle du secteur recherché de Saint-Loup, dans le 10ème arrondissement de Marseille. Elle vous séduira par ses beaux volumes et surtout par son potentiel exceptionnel, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur l'extérieur, exposés sud-est, avec la climatisation réversible et prolongés par une cuisine conviviale. Ce niveau propose également une grande salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une chambre pouvant bénéficier d'un accès indépendant. À l'étage, un long couloir agrémenté d'un dressing dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine de 8x4m, idéale pour savourer les beaux jours, ainsi que d'une vaste cuisine d'été entièrement isolée et carrelée, avec douche. Cette dépendance de 28m² avec la possibilité d'aménager un agréable appartement T2 indépendant. La propriété dispose également d'un double garage de 43m² avec portail automatique, avec la possibilité de créer un ou deux studios supplémentaires. De nombreuses perspectives d'aménagement sont ainsi envisageables, avec un potentiel pouvant aller jusqu'à cinq logements. Possibilité d'acheter entièrement meublé. Rare, elle conjugue un cadre de vie privilégié à un potentiel d'investissement remarquable. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés Les commerces ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2600 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 980€ et 1 400 € (prix de l'énergie 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Villa type 5 - Saint loup + dépendance 55 m² + dépendances de 28 m2 + double garage 43 m² - jardin - piscine - 13010 Marseille

LES VIGNEAUX - TRES JOLI CHALET T6 - 2 GARAGES

Les Vigneaux, situation agréable, au calme et bénéficiant d'un très joli point de vue, joli Chalet de construction 'Lombard & Vasina' sur terrain d'env. 620 m². Rdc : hall d'entrée avec rangements, chambre avec salle d'eau et wc, cave, 2 garages (possible appartement indépendant). 1er : vaste pièce séjour - salle à manger - cuisine aménagée, avec terrasse et poêle à granules, 1 grande chambre avec accès terrasse, salle d'eau et wc. 2nd : 2 belles chambres avec rangements. Jardin arobré. Parking. Abri de jardin. Très bien entretenu ! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Toulon Haute-ville, appartement T3 de 54m2

TOULON HAUTE-VILLE : Guston immobilier vous propose un appartement de Type 3 de 53,65 m2. Idéal pied à terre, co-location, par exemple. Appartement en bon état général avec 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau et wc séparés. Double vitrage. Climatisation réversible, chauffe-eau électrique neuf. Tout est passé en individuel: chauffage et production d'eau chaude. Proche de la place de la Liberté, de la gare SNCF et gare routière, des transports urbains, de l'opéra; idéalement placé pour tout faire à pieds.

* -MAGNIFIQUE 2 PIECES DE 45M² EN DERNIER ETAGE PLEIN SUD

Appartement dernier etage environnement verdoyant a 15 minutes en voiture des plages et proche des commerces votre contact: yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en dernier étage de 45 m². l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une jolie terrasse. 1 chambre confortable, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie viennent compléter ce joli appartement. Prix : 225 000 euros stationnement en sus: 15 000 € date de livraison : 2ème trimestre 2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact: yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

Appartement T3 Terrasse et garage - résidence sécurisée av

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 109,51 m2 Carrez offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs en font un bien agréable au quotidien. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard menant à un salon salle à manger lumineux, prolongé par une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et se complète d'un cellier pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon côté rue. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage électrique par radiateurs ainsi qu'une climatisation réversible. En annexe, un garage en sous-sol d'environ 16,73 m2 complète ce bien. Prix 509 600 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 19 600 EUR (490 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

St Martin de Castillon, maison de hameau en pierre avec jardinet et piscine

Sur la commune de St Martin de Castillon, au coeur d'un hameau avec parc et piscine en co propriété, maison en pierre de 160m2 dont 112 m2 habitables avec terrasse et jardinet privatif. L'habitation se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m2 avec coin cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et diverses dépendances: atelier, buanderie, cellier, caves,.. Idéal pour un pied à terre en Provence ou location saisonnière. A découvrir!