Mots-clés : l eau

Paris 1er-Palais Royal/Rue de Richelieu/ Mur de local commercial 20,22m2

Paris 1 er, emplacement exceptionnel, Rue de Richelieu proche jardins du Palais Royal , fontaine Molière. Local commercial en rez -de -chaussée sur passage traversant fermé .Ce bien est entièrement modulable, surface 20,22m2 , point d' eau et WC. Cave en sous-sol. A visiter sans tarder pour toutes infos contactez Pascal Cluet au 0609697461 (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Villa avec vue mer, piscine et à proximité du centre

Située au calme, au fond d'une impasse et à proximité des écoles et du centre-ville accessible à pied, cette belle villa familiale bénéficie d'une agréable vue mer et d'un environnement résidentiel privilégié. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1200 m², la propriété développe environ 220 m² habitables et offre de beaux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux. L'étage principal accueille une lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose un espace idéal pour recevoir famille et amis, avec deux chambres, une grande pièce attenante pouvant être aménagée selon les besoins, une salle d'eau, une cuisine indépendante particulièrement pratique pour la vie estivale ainsi qu'une grande buanderie. Les extérieurs invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne : deux pergolas fermables permettant de profiter des espaces extérieurs tout en étant abrité du vent, une belle piscine entièrement rénovée avec son revêtement carrelé, de généreuses terrasses récemment refaites ainsi qu'un boulodrome. Un studio indépendant avec salle d'eau, un double garage fermé ainsi qu'un terrain majoritairement plat complètent cette propriété aux nombreux atouts. Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, permettant de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités et du centre de Cavalaire-sur-Mer. Diagnostic Performance Energétique : C - 111 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2240 € - 3090 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Le Lavandou. La baie de Cavalaire est entourée par deux caps, le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Connue en tant que station balnéaire, Cavalaire est située sur la baie la plus au sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation de cette station estivale, ainsi que ses criques.

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN / MAISON 3 PIECES + GARAGE

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN CENTRE / MAISON 3 PIECES + GARAGE Au c?ur du quartier Saint-Augustin, cette maison entièrement rénovée propose un espace de vie fonctionnel et agréable. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée. A l'étge, deux chambres et une salle d'eau. L'atout majeur de ce bien est le garage privatif, rare et précieux dans ce secteur central, qui facilite considérablement le stationnement au quotidien. Situé dans un quartier vivant et bien desservi, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces et transports (tramway A et F, arrêt Saint-Augustin). Un emplacement stratégique qui séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avisés.

Référence : 7036-CDI - Grande maison de ville avec cour intérieure et fort potentiel

L'Office Immobilier de Pertuis vous présente cette maison de caractère de 146 m², idéalement située en plein cœur de Pertuis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7036-CDI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, cette maison offre un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement calme. Description intérieure Développant environ 146 m² habitables, cette maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine indépendante, de 4 chambres, de 3 salles de bains, de plusieurs points d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Les + Emplacement recherché en centre-ville, Fort potentiel de rénovation, Idéale pour une grande maison familiale, Belle cour intérieure au calme absolu, Grande cave et nombreux espaces de stockage. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 7036-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine de campagne avec vue panoramique - SEILLANS

* EXCLUSIVITE * Propriété rare et unique de 7 hectares de nature avec une vue magnifique et panoramique à seulement 5 min en voiture de Seillans village, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France. Construite en 1980, elle vous offre plus de 400 m², comprenant séjour avec cheminée et accès à un cour intérieur, 9 chambres, 5 salles de bain et 2 cuisines. Ce domaine d'exception dispose d'une salle de réception indépendante de plus de 100 m², idéal comme salle de sports, les mariages ou d'autres événements. Il y a une bergerie avec son studio et une belle piscine avec son pool-house. Cave-à-vin et sous-sol aménagé. Garage et beaucoup de place pour stockage. Le parc paysager dispose d'un étang naturel et à plusieurs puits d'eau. Grand potentiel après rafraichissements nécessaires pour devenir une résidence de prestige ou un domaine évènementiel dans le Sud de la France. à venir voir rapidement sur place: endroit de rêve, vie de rêve !

Villa récente Proche Douane ? Jardin, terrasse, garage

Ville-la-Grand ? Villa récente 4 pièces, 108 m², idéale frontaliers À 4 min de la douane de Mon-Idée et à 14 min à pied de la gare d'Annemasse (Léman Express : Genève-Eaux-Vives en 25 min porte à porte), cette villa contemporaine offre ce que recherchent les frontaliers : la proximité immédiate de Genève, le calme d'une rue résidentielle et une maison sans aucun travaux. Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger lumineux de 34 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse bois et le jardin, cuisine équipée, cellier, WC séparé. Étage : 3 belles chambres (16,9 m², 14,1 m² et 10,5 m²) avec placards, salle d'eau moderne avec douche et WC. Extérieur : jardin privatif facile d'entretien, terrasse en bois, propriété close avec portail électrique, garage fermé. Mitoyenne d'un seul côté, avec entrée indépendante : aucune gêne au quotidien. Écoles, commerces et transports à pied. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Grande copropriété avec spa privatif au coeur de Munster

Au coeur de Munster, commune nichée au pied des Vosges, cette maison entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme et un magnifique jardin en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour avec poêle à bois, complété de deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous disposerez d'un espace détente familial avec un filet suspendu, deux chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie. Le deuxième étage offre un appartement pouvant être indépendant de l'habitation principale. Il comprend un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un accès aux combles. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche ou développer un projet locatif. Le sous-sol abrite un somptueux espace bien-être, pensé comme un spa privé, comprenant un jacuzzi, un sauna, une salle de massage ainsi qu'une salle d'eau sublimée par la pierre naturelle. Idéalement placée au coeur de la vallée de Munster, destination touristique prisée toute l'année, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale de charme qu'à une exploitation en location courte durée à fort potentiel. Cette annonce vous est proposée par RENSON Madeleine - EI - NoRSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T2 - 46.97m ²

ETAGE ELEVÉ - PISCINE - Charmant T2 avec terrasse dans une belle résidence de standing sécurisée avec ascenseur à Menton Cet appartement à Menton est fait pour vous si vous êtes en quête de: calme, confort et volumes. Situé à 19 minutes de marche de la mer, au cœur du BORRIGO, cet agréable T2 de 46,97m² (dont 12,74m² d'extérieur) en étage élevé d'une résidence semi récente de bon standing avec caméras de surveillance, ASCENSEUR et PISCINE saura répondre à toutes vos attentes. Il se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouvrant sur l'extérieur, 1 chambre lumineuse donnant sur le balcon-terrasse et 1 salle d'eau fonctionnelle avec WC. Profitez d'une belle terrasse d'environ 13 m² (possibilité de faire une véranda totale ou partielle), orientée Nord-Est, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante, au calme, comme un air de vacances. Grand parking sécurisé en sous-sol comprenant une place de parking et une cave pour le stockage, un côté pratique et garantissant la sécurité de vos véhicules comme de vos affaires. (en supplément au prix de 30 000 euros) L'ensemble en bon état, prêt à vous accueillir. Découvrir tout le potentiel de cet appartement avec votre référent. Votre futur chez-vous ou votre futur investissement à Menton ! Pour toute demande de renseignement, avoir le dossier photos/Plan/Fiche/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez le Cabinet ACIS dès aujourd'hui par: (Appel, Message WhatsApp, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché (avec l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète et au pouvoir d'achat). Le Cabinet ACIS s'occupe de votre projet de A à Z avec un forfait fixe au succès, plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Charges courantes: 107 euros par mois Chauffage: individuel (électrique) Taxe foncière: 1107 euros Prix: 227 000 euros FAI. !!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires réduits déjà inclus dans le prix. Certains visuels sont issus de notre logiciel de home staging virtuel pour une aide à la projection.

ANDERNOS MAISON PISCINE

ANDERNOS-LES-BAINS – MAISON COUP DE COEUR AVEC PISCINE ET GARAGE Manson Properties vous présente cette magnifique maison récente de 2021 aux prestations haut de gamme, nichée dans un havre de paix à Andernos-les-Bains sur le Bassin d'Arcachon. Située à 5 min en voiture du centre-ville, des commerces, écoles et des plages du Bassin d'Arcachon, elle offre un cadre de vie idéal à 50 km de Bordeaux. Aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre traversante et très lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, un WC indépendant. À l'étage : Un espace nuit composé d'un palier pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou tout autre espace de votre choix, 2 grandes chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Côté extérieur : Un véritable jardin paysagé pensé pour la détente, équipé d'une piscine, d'une cuisine d'été conviviale et d'un terrain de pétanque/boulodrome. Les plus de ce bien : Un garage fermé, une buanderie/cellier extérieur et la possibilité de stationner au moins 3 véhicules sur la parcelle. Une belle opportunité pour une vie au calme sur le Bassin d'Arcachon. Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479.00 € et 646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Céline DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Exclusivité - L'Art de Vivre Catalan dans une Propriété d'Exc

? EN EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE 80 HECTARES ? Un véritable havre de paix où authenticité, prestige et nature se rencontrent. Nichée dans un environnement préservé, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette magnifique propriété en pierre de schiste offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de 80 hectares de nature. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale, une maison de famille, un projet de gîtes ou un domaine de prestige. La propriété s'articule autour de trois bâtisses, offrant un potentiel remarquable. Maison principale – Environ 140 m² Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle comprend : Une vaste pièce de vie lumineuse. Une cuisine entièrement équipée. Une cuisine d'été conviviale. Une superbe suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Un garage privatif complète cet espace. Dépendance – Environ 168 m² Située à proximité immédiate de la maison principale, cette seconde bâtisse est hors d'eau, hors d'air. L'intérieur reste à aménager selon vos envies. Elle bénéficie d'environ 200 m² de jardin privatif et offre de nombreuses possibilités Seconde habitation. Maison d'amis. Gîtes. Réunion avec la maison principale pour créer une propriété d'exception. Troisième bâtisse Actuellement utilisée en hangar de 110 m², elle constitue un espace de stockage idéal pour véhicules, matériel ou collection. Selon votre projet, elle peut également être transformée en une troisième habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les extérieurs Autour des habitations, vous profitez d'environ 2 000 m² de jardin aménagé, au coeur d'un domaine privé de 80 hectares, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis et une immersion totale dans la nature. PRIX : NOUS CONSULTER Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

St CEZAIRE SUR SIAGNE, Belle villa neuve, frais de notaire réduits

A l'entrée du village, Aves ses prestations dernières générations (climatisation, gainable, chauffe -eau thermodynamique,.. et son confort (portail électrique, volets roulants,.. cette belle villa familiale vous séduira. Elle bénéficie d'un séjour de 40m2 + cuisine ouverte équipée+ cellier, wc. A l'étage : Suite parentale avec salle de douche, 2 autres chambres ,salle de bain avec bain+douche, wc indépendant. Parkings. Copropriété de 2 lots. Frais de notaire réduits. Estimation du coût des énergies entre 580 € et 840 €/an indexé sur les années et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

TROIS PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE & VUE

T3 – DERNIER ÉTAGE - TERRASSE AVEC VUE MONTAGNES Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce très bel appartement de 82 m², entièrement rénové en 2022 par l'ATELIER DUPLA offre un cadre de vie lumineux, contemporain et particulièrement recherché. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, l'appartement s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes et un balcon vue sur Biarritz. L'appartement propose une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée moderne et entièrement équipée avec espace repas et cellier. Le coin nuit comprend deux chambres confortables et fonctionnelles. Une salle d'eau contemporaine offre double vasque, douche à l'italienne et toilettes. Un WC séparé complète l'espace nuit. Prestations soignées, décoration actuelle, agencement optimisé : un bien en parfait état, prêt à habiter. Stationnement libre et sécurisé au sein de la résidence ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire cet appartement. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Pomerols T4 - 80 m2 avec garage

Maison contemporaine T4 avec jardin, jardin, terrasse et garage, chambre RDC Venez découvrir cette magnifique maison T4 pleine de charme, alliant modernité et confort, située à proximité des commerces. Ce bien offre des prestations de qualité, idéales pour un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : - Surface habitable optimisée : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. - Deux salles d'eau : une en rez-de-chaussée, pour plus de confort au quotidien et deux WC - Fenêtres à galandage : apportant une luminosité naturelle et un espace ouvert sur l'extérieur. - Jardin et terrasse : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. - Garage : un espace de stationnement sécurisé, et un espace de rangement supplémentaire. - Piscinable : aménagez votre propre oasis avec une piscine dans le jardin. Cette maison contemporaine est idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité. Un lieu où chaque membre de la famille trouvera son espace et pourra profiter des nombreux atouts de la propriété. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez vous séduire par le potentiel et l'atmosphère agréable de cette maison ! Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.