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JOUY-EN-JOSAS - Domaine boisé de plus de 2 hectares avec chalet et maison de gardien

Ce Domaine est l'une des propriétés les plus singulières de la proche couronne parisienne, en raison de la conjonction exceptionnelle de trois atouts rarement réunis : une proximité immédiate de Paris — à moins de dix kilomètres à vol d'oiseau du Pont de Sèvres —, une superficie boisée de plus de deux hectares entièrement classée en zone naturelle protégée, et un calme absolu sans aucun voisinage visible sur un horizon de trois cent soixante degrés. Ce domaine, propriété d'une même famille depuis plusieurs décennies, est constitué de trois parcelles cadastrales pour une superficie totale de 23.111 m², dont l'ensemble est classé en zone naturelle protégée et en Espace Boisé Classé (PLU de 2017), ce qui le rend intégralement non constructible et en garantit la préservation totale. Le domaine comprend deux bâtiments à usage d'habitation, implantés dans cette forêt privée, ainsi qu'une ancienne piscine enterrée. La résidence principale – le chalet : La résidence principale est un chalet en ossature bois en Red Cedar, un matériau naturellement imputrescible, stable et durable, qui confère à l'ensemble une solidité et une pérennité remarquables. Le bâtiment présente deux niveaux habitables plus un sous-sol. L'isolation est assurée par de la laine de bois en toiture, sur les murs extérieurs et en plancher de rez-de-chaussée. Le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie principale en forme de L, lumineuse et traversante, aménagée en séjour avec coin repas, ouvrant sur l'environnement boisé, et une petite pièce avec une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. L'ensemble est complété par une cuisine et des espaces de service nécessaires à la vie quotidienne (un conduit de cheminée préinstallé). À l'étage, desservi par un escalier intérieur, se trouvent deux chambres ainsi que la salle de bains. Un sous-sol avec accès intérieur ou extérieur, permet d'accéder à des pièces de stockage et au vide sanitaire, il abrite la chaudière au gaz. La maison de gardien : Implantée sur une parcelle cadastrale séparée de 1.300 m², la maison de gardien est élevée sur 2 niveaux. Elle comprend un séjour de type cathédrale avec mezzanine, trois chambres dont deux de taille modeste, et les espaces de service attenants. Ce bâtiment a été construit en 1975. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation. L'ancienne piscine : Le domaine bénéficiait de la présence d'une piscine enterrée (grand bassin et petit bassin), édifiée en 1964. Elle est actuellement totalement hors d'usage. Jouy-en-Josas est une commune du département des Yvelines (78350), située à environ 25 kilomètres au sud-ouest de Paris. Le domaine est implanté dans le hameau des Metz, un écrin boisé et totalement préservé à l'écart de tout développement urbain. Son accessibilité à Paris est remarquable pour un cadre aussi naturel : la distance au Pont de Sèvres n'est que de 9,7 kilomètres à vol d'oiseau (19,4 kilomètres en aller-retour routier), soit un trajet d'une vingtaine de minutes dans des conditions de circulation normales. À titre de comparaison, Chevreuse se trouve à 27 kilomètres du Pont de Sèvres et Rambouillet à 46 kilomètres. L'environnement immédiat est celui d'une forêt domaniale au nord, de parcelles boisées privées en zone naturelle à l'est et à l'ouest. La commune de Versailles est accessible en une quinzaine de minutes, et Saint-Germain-en-Laye en une vingtaine de minutes. Les grandes infrastructures routières (autoroute A10, nationale N118) sont proches, et la ligne N du Transilien (gare de Jouy-en-Josas) permet de rejoindre Paris-Montparnasse.

VERSAILLES - Clagny-Glatigny - Appartement en duplex 110 m², 3 chambres, jardin privatif de 136 m²

Au sein d'une copropriété intimiste de seulement six lots, entièrement rénovée et réhabilitée, ce duplex situé aux deuxième et troisième étages avec ascenseur offre une surface au sol de 110 m² (97 m² Carrez), ainsi qu'un jardin privatif de 136 m² équipé d'un point d'eau et de prises électriques. Le niveau 1 s'ouvre sur une entrée desservant un séjour de 31 m² aux volumes généreux, avec 3 mètres de hauteur sous plafond et parquet posé en point de Hongrie. La cuisine indépendante, revêtue d'un carrelage grand format 90 x 90, est livrée prête à être aménagée selon une implantation étudiée par Culinelle. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec sa salle de douche attenante, ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains. Un escalier en bois conduit au niveau supérieur, qui comprend un palier, deux chambres d'environ 15 et 16 m² au sol bénéficiant d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres et éclairées par des fenêtres de toit motorisées avec stores, une salle de douche et un second toilette indépendant. Les prestations ont fait l'objet d'une attention particulière : menuiseries extérieures neuves en bois, portes intérieures moulurées d'une hauteur supérieure aux standards, placards toute hauteur aménagés, parquet posé à l'anglaise dans les chambres, faïence grand format toute hauteur dans les salles d'eau, sanitaires suspendus Jacob Delafon, robinetterie Grohe avec douche à effet pluie. Le confort est assuré par des radiateurs électriques connectés à inertie, un ballon d'eau chaude thermodynamique avec ventilation intégrée, des isolations thermique et acoustique renforcées, la fibre optique et des prises réseau dans toutes les pièces. La porte palière est blindée avec serrure 5 points et l'accès à la résidence est sécurisé par digicode et vidéophone. Diagnostic de performance énergétique : classe B. Les frais de notaire sont offerts. La résidence dispose de parkings boxés en sous-sol avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. Côté transports, la gare de Versailles Rive Droite relie Paris Saint-Lazare en 30 min environ. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Phébus, et l'autoroute A13 ainsi que l'A86 sont accessibles en quelques minutes.

Maison familiale avec jardin arboré et nombreux espaces annexes

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Coutras et de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 141 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle offre un confort de vie optimal avec une distribution idéale pour accueillir une famille. La maison se compose de 6 pièces principales dont 5 chambres, avec une vie de plain-pied grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bain avec douche. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie chaleureux et lumineux est agrémenté d'un insert, parfait pour des soirées conviviales en toute saison. Les menuiseries PVC double vitrage assurent confort thermique et efficacité énergétique. Côté annexes, cette propriété dispose de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables : deux garages attenants à la maison, un atelier avec carport, une cave, une arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce d'été offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et soigneusement entretenu garantit intimité et sécurité. Le jardin arboré constitue un véritable espace de détente dans un cadre paisible et résidentiel. Une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes du centre de Coutras.

VENTE LA TRINITÉ REZ-DE-JARDIN 2 PIÈCES 232 000 € EXCLUSIVITÉ

VENTE LA TRINITÉ REZ-DE-JARDIN 2 PIÈCES 232 000 € EXCLUSIVITÉ - LA TRINITÉ - RARE REZ-DE-JARDIN - Dans petite résidence récente et sécurisée et proche du centre ville - Très bel appartement de type 2 pièces de 43.62m² Loi Carrez avec sa terrasse et son jardin. Cuisine américaine aménagée, salon lumineux au droit d'une terrasse de 9n² environ. Vaste chambre, salle d'eau avec WC. Grand garage de 16m² environ avec installation électrique au bas de l'appartement. Expo Sud/Ouest- Proche toutes commodités. UNE VISITE S'IMPOSE!!!!!! . 46 Lots principaux 1128 € Charges annuelles Loi carrez : 43.62m² Mr AQUILINA CYRIL, Agent commercial . CLASSE ÉNERGIE C - CLASSE CLIMAT A DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545€ et 737€/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 13/08/2026 au 12/08/2036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site

Maison en pierre avec gîte indépendant

Maison en pierre avec gîte indépendant, sur un terrain arboré comprenant 4 chambres, une piscine et plusieurs dépendances. - Maison principale d'environ 150 m² sur un parcelle d'environ 4 400 m² - 4 suites dont une en rez-de-chaussée - Piscine sécurisée - Gîte indépendant de 51 m² avec extérieurs privés - Atelier, buanderie et terrasses supplémentaires - Garage - Cheminées et climatisation Nichée dans un environnement très naturel, cette propriété en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et d'Uzès. La maison principale développe environ 150m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec bureau ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouvert sur deux terrasses couvertes. À l'étage, vous découvrirez une suite supplémentaire et deux autres chambres avec salles-de-bains indépendantes. Les extérieurs s'étendent sur environ 4 400 m² et accueillent une piscine, un atelier, une buanderie et un garage. L'ensemble profite d'un environnement naturel préservé. Un gîte indépendant en pierre d'environ 51 m² complète la propriété. Doté d'une cheminée et de son propre accès, il peut accueillir famille et amis ou convenir à un projet de location. Enfin, un chalet en bois prend place dans la partie forestière du terrain, offrant un espace supplémentaire au cœur de la nature. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 410 € par an. Référence agence : 1433

Aux portes d'Uzès, ferme offrant 6ha5

Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel et préservé 5 chambres et 4 salles de bains (dont gîtes indépendants) Nombreuses possibilités à proximité immédiate d'Uzès Jardin, piscine, dépendances, terre agricole

Appartement T3 de 65,94 m² en VEFA avec terrasse, Uzès à pieds

Appartement T3 au rez-de-chaussée, 2 places de parking privatives 2 chambres, 1 salle de bains, Pièce de vie ouverte sur une terrasse de 20,79 m² Dans une résidence de standing, Uzès à pieds

Appartement Avignon 2 pièce(s) 39 m2

Appartement Spécial investisseur particulier, appartement de type 2 dans une résidence a AGROPARC, année de construction 2014. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée, il est en parfait état. Il est composé d'une pièce de vie de 24m² avec baie vitrée , 1 chambre de 12,25² et une salle de bain_WC de 5,40m². Cet appartement est vendu avec 2 places de parking privatives , les prestations : chaufage collectif au gaz, double vitrage PVC, panneaux solaires pour le cumulus. Vendu loué : 520 euros hors charges. Un investissement locatif très intéressant. Copropriété de 164 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros. Pascal GUIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison Beaucaire 5 pièce(s) 120 m2

Le réseau LAFORET vous propose sur Beaucaire : Idéalement située, a l'écart de toutes nuissances et a 15mn a pied de l'hotel de ville, Cette maison aujourdhui constituée de 2 appartements, offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée est climatisé et vous profitez d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte récente, d'une grande chambre,d'une salle d'eau avec wc . L'étage se compose d'une cuisine séparée, d'une spacieuse pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Toujours a l'étage et après travaux, vous disposez d'un studio indépendant. La parcelle se trouve en zone agricole. Petites dépendances pour stockage. Idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. A découvrir sans tarder

Appartement - St Julien en Genevois

A vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), à proximité immédiate de la douane de Perly. Au cœur d'une résidence à venir, un jardin paysager de 400 m² crée un espace de détente et de convivialité. Un verger partagé et un compost collectif encouragent le lien entre habitants et le respect de l'environnement. Chaque logement offre un cadre de vie confortable, moderne et en harmonie avec la nature. Appartement type 4 de 86.63 m² offrant une pièce de vie de 35.06 m² donnant accès à un balcon de 20.68 m², trois chambres et deux pièces d'eau. CLASSE ENERGIE : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 77,97m2 avec 2 balcons - Robertsau

L'Emplacement vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé, offrant de beaux volumes et une double exposition extérieure rare à ce prix. Le double séjour de 31,94 m2, lumineux et traversant, s'ouvre sur une terrasse de 10,05 m2. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès extérieur. La chambre principale de 14,08 m2 dispose de son propre balcon. Une seconde chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent la distribution. Surface totale : 77,97 m2 · Cave + garage privatif inclus. Idéalement situé à proximité immédiate des espaces verts, du Wacken et de ses infrastructures sportives, desservi par le bus H et le tram E. Vendu libre de toutes occupations

LIMITE 44H - TRIANGLE D'OR - SUBLIME VILLA FAMILIALE

Élégante et Évocatrice (Le luxe discret) Idéal pour une clientèle exigeante qui cherche une expérience hors du commun. Parfaitement située, là où le Bassin rencontre l'Océan, cette villa d'exception redéfinit l'art de recevoir. Conçue comme un refuge privilégié, elle offre une capacité d'accueil rare et un confort absolu. Son cœur battant ? Une terrasse spectaculaire en surplomb, accueillant une piscine chauffée de 13×5 m (rare sur le Cap Ferret) À l'intérieur, chaque chambre raconte une histoire différente grâce à une décoration soignée et une climatisation intégrée. Côté jardin, le bar extérieur et le mobilier haut de gamme invitent à suspendre le temps. Un lieu à part, pour des souvenirs indélébiles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

Cap Ferret plage du Canon , ensemble de deux belles villas 6 ch

Nouveau : Cap Ferret, Village du Canon , proximité de la plage. Rare et exclusif, dans une rue calme et résidentielle, bel ensemble de deux ravissantes villas , nichées dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et de toutes nuisances. Idéalement placées et orientées face au soleil, au milieu d'un jardin clos et intime , elles offrent deux cadres de vies distinctes . La première , en bois , à été conçue comme une cabane dans les arbres . La seconde , jolie villa néo basque , a été totalement repensée dans l'esprit ferret-capien . Le sud et l'ouest sont les orientations qui ont déterminé l'agencement de ces villas afin qu'en toutes saisons, une lumière éclatante pénètre chacune de leurs pièces. Une belle ambiance ainsi qu'une douceur de vivre se ressentent à chaque instant, sur les terrasses, dans le jardin et partout dans chacune de ces deux villas. Vous allez découvrir : 1) - Dans la villa principale , entièrement de plain pied : – Un très beau salon / séjour avec coin cheminée et salle à manger . – Une cuisine indépendante – Quatre chambres, deux salles d'eau . - Un bureau . – Une terrasse couverte qui permet à l'inter saison de jouir d'une véritable pièce supplémentaire – Un garage 2 ) Dans la seconde villa : – Une grande chambre avec sa salle d'eau . – Une superbe pièce de vie , que prolonge une immense terrasse ensoleillée et en surplomb . Cet endroit de la presqu'île du Cap Ferret représente plus que tout autre, un coin de paradis. Le village de pêcheur, voisin de ces villas, ainsi que ses douces et intimes plages aux caractères familiaux, sont les écrins naturels d'un refuge destiné aux amoureux de la mer. La piste cyclable qui mène à l'océan est à quelques tours de roues .. Les somptueuses plages du Truc Vert , n'auront plus de secrets pour vous .. ! Coté bassin , c'est serviette sur l'épaule que la plage et ses bains de mer seront accessibles immédiatement. Tous les commerces , pharmacie , super-marché, boulangerie , marché de Piraillan , sont à proximité immédiate . Ce bien immobilier est parfaitement et régulièrement entretenue. Il peut satisfaire une grande famille qui souhaite pouvoir loger indépendamment , famille ou amis , mais également , profiter d'un rapport locatif sur l'une des deux villas . Il offre la possibilité de réaliser dans des conditions financières, un bel investissement patrimonial, ainsi qu'une opportunité raisonnable d'acquérir une résidence secondaire. Bien immobilier rare, à saisir et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. Prix affiché incluant les honoraires d'agence, moyennant la somme TTC de 65.000 euros.