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magnifique villa californienne à Pézenas, offrant une vue dégagée, un jardin arboré et une piscine chauffée couloir de nage

À PEZENAS, nichée dans un calme absolu sur un terrain de 1100 m², cette superbe villa de style californien offre une vue imprenable et un cadre serein. Dotée de prestations haut de gamme, cette demeure ultra-moderne et exposée plein sud domine la ville. Elle se trouve à seulement 20 minutes à pied du cœur de la ville avec un accès proche à l'autoroute. La propriété comprend également un jardin arboré luxuriant et une ancienne bâtisse chargée d'histoire à rénover. L'intérieur spacieux propose un grand salon ouvert sur la cuisine, une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres en suite. Une opportunité EXCEPTIONNELLE pour ceux en quête de tranquillité, de commodité et de luxe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

INVESTIR A PEZENAS!!! MURS COMMERCIAUX

PEZENAS Centre. Vente de murs commerciaux, d'une superficie de 137m², au RDC d'une copropriéte comprenant ce local en RDC et appartements sur les 2 étages au dessus. Ideal pour professionnels ayant besoin de bureaux! Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571685) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 284 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PEZENAS- maison des années 70 en trés bon état

Exclusivité, à 5 minutes à pied du centre de Pézenas, superbe maison située dans un quartier paisible et recherché, qui incarne le rêve de la vie en famille, voir deux familles Villa des années 70 disposant de deux chambres en rez-de-chaussée, deux autres au premier étage, offrant ainsi un espace privé à chaque membre de la famille. Jardin de 407m² permettant un espace de jeux pour enfants et un coin détente pour les adultes. Garage spacieux qui peut accueillir votre véhicule en toute sécurité tout en laissant de la place pour le rangement,ainsi qu'un atelier pour les amateurs de bricolage. Cette maison est une occasion rare sur le marché de l'immobilier piscénois. Ne laissez pas passer cette opportunité acquérir espace, confort et une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires TTC charge vendeur

Immeuble à vendre Pézenas

PEZENAS, charmant immeuble atypique r+3 avec garage et cave. Cet immeuble se compose de 2 appartements de type T2 entièrement rénovés. Au 3 ème et dernier étage se trouve un ancien pigeonnier avec vue sur les toits. Bien à proximité de parkings gratuits, transport, marché et commerces. Très bonne rentabilité locative. Coup de coeur assuré ! N hésitez pas à me contacter : Sonia- 0624454838 - Agence Flo immobilier - 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Sonia GOULARD - Tél. 0624454838 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44780416200025

PEZENAS, centre ville

Proche du Cours Jean Jaurès, venez découvrir cet appartement en duplex, lumineux au 3ème étage avec des volumes intéressants. Bien atypique avec une belle hauteur sous plafond, trois chambres avec chacune un point d'eau. Rare : une place de parking dang le garage ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Surface CARREZ : 86.51 m² Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571709) Honoraires charge vendeur Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571800)

Maison de village

Proche Pezenas, maison de village rénovée de 106 m2 avec garage de 67m2 environ avec portail automatique. comprenant au premier étage appartement T2 bis , au second étage appartement T3. Cuisines équipées, chauffage électrique, climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL LOCATION SAISONNIERE

PEZENAS, EXCLUSIVITE, centre historique, bel appartement T2 dans immeuble de caractère, vendu meublé (équipé de lave-linge, sèche-linge, congélateur, four, frigidaire, plaque, hotte, petits équipements, machine à café etc..) au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole. Charme et authenticité. Séjour donnant sur cour intérieur, bon état général. Surface CARREZ : 47.16 m² Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 34457877) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,33 % TTC inclus charge acquéreur (96 000 € hors honoraires)

Proche Pezenas propriété 2 villas sur 3500m2

Réf :68276FD Proche Pezenas, dans un joli village entouré de vignes, belle propriété de 2014 au calme mais pas isolée entourée d'une végétation luxuriante, composée de deux villas paysagé avec piscine carrelée. - Villa principale vue très dégagée sur piscine et campagne environnante , cuisine équipée /cellier ,trois chambres dont une grande suite avec terrasse . - Villa T3 état impeccable également. Prestations et matériaux haut de gamme , chauffage au sol, poêle à bois , abris voiture , sous sol exploitable d'environ 50 m2, confort raffiné, charme, environnement de qualité cette jolie propriété n'attend que votre touche personnelle! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Florence DIOT +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 770€ ~ 1100€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

A 5 Minutes de PEZENAS,

Maison de village comprenant deux grands garages, un de 58m² (avec entrée indépendante) et un de 90m². La maison dispose de deux chambres, cuisine et grand séjour donnant sur une terrasse de 27m², salle de bain et WC. Plus un grand débarras pouvant être amménagé en troisième chambre! Devant l'entrée, petit jardin d'agrément avec puits (profondeur inconnu). Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571816) Honoraires : 12 000 TTC inclus charge acquéreur (259 000 € hors honoraires)

ROUJAN - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

VIA SUD vous propose cette villa indépendante de plain-pied sur 679m² de terrain avec piscine. Autour de ses 103m² habitable vous trouverez un espace salle à manger-séjour avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, wc et véranda. Une dépendance climatisée pouvant faire office de chambre, un bureau côté garage. Buanderie, adoucisseur d'eau, climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques. Un carport abrite deux places de parking et vous disposez d'un grand garage/atelier. Pas de vis-à-vis, environnement campagne à proximité des commoditées. disponible fin 2023. Notre équipe commerciale est à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur VIA SUD IMMOBILIER PEZENAS - - Plus d'informations sur - (réf. 344853272) Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur - (réf. 344853272)

Maison type loft en campagne, bien rare!

PEZENAS, dans la campagne en zone protégée, sur terrain de 14 577 m² env, en grande partie pinède, maison de type loft d'environ 153m², au rdc un grand espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine, le tout d'une surface d'env. 85,79m², grande salle de bain 15,15m² avec magnifique vue, WC, 1 pièce de 12,51m² servant de chambre, à finir d'isoler. Grande chambre 35m² au 1er étage, ouvert sur espace de vie. Grand sous sol d'environ 80m². à l'extérieur un véritable havre de paix, petite cuisine d'été, terrasse, arbres fruitiers, arrosage automatique. Belles prestation, matériaux de qualité, bien rare sur le secteur! Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571662) Saint-André immobilier - - Plus d'informations sur (réf. 344571662)

Pezenas villa T5, 4 faces belles prestations

Réf :67908FD Proche Pezenas belle opportunité d'acquérir sur secteur très résidentiel à deux pas de toutes commodités, cette villa de plain-pied neuve (garantie décennale) quatre faces, d'environ 148m2 habitables aux prestations haut de gamme, sise sur 550 m2 de terrain piscinable avec box à voiture . Les plus: Beaucoup de volumes et de lumière, climatisation réversible gainée, séjour/cuisine équipée avec îlot d'environ 62m2, suite parentale, trois autres chambres, salle de bain, buanderie. Cette belle villa n'attend que votre touche personnelle. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Florence DIOT +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 720€ ~ 1040€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Pézenas - Ancienne Métairie superbement rénovée sur plus de 3,5ha de terres - avec dépendances et logement de gardien

C'est à quelques kilomètres du centre de Pézenas, dominant ses 3,5Ha de terres agricoles, que cette ancienne métairie trône fièrement. Véritable splendeur du XVIII e siècle remaniée, sa façade est ornée de belles estampes et de trois fenêtres à l'italienne desquelles se dévoile la campagne environnante. Entièrement rénovée depuis par les actuels propriétaires cette bâtisse de caractère de plus de 600m² habitables, offre des volumes d'un cachet incomparable. De la voute en basalte ornant l'entrée on y découvre un bel escalier tout de travertin vêtu menant au premier étage. En rez-de-chaussée, un salon d'hiver vouté avec un cheminée en pierre, une cave à vin réfrigérée, une salle à manger avec de belles moulures en plafond de plus de 3.7 m de hauteur et sa cheminée en marbre, une grande cuisine donnant sur une terrasse, une lingerie, une buanderie et un grand WC. A l'étage, donnant de plain-pied sur un jardin paysagé, une terrasse et la piscine couverte, un vaste salon "d'été" de type cathédrale avec 6.39m d'hauteur sous plafond, deux chambres en suite avec salle de bain et WC, une partie nuit propriétaires de 74m² avec dressing, salle de bain/WC et chambre donnant sur la terrasse extérieure. Enfin au dernier étage, surplombant le salon un large bureau en mezzanine, deux chambres en suite avec WC. Coté extérieur tels des témoins d'un glorieux passé viticole d'innombrables cuves en béton servant aujourd'hui au stockage des eaux de pluie. Une cour intérieure profitant d'une orangerie, deux ateliers, chaufferies, deux garages et un logement de gardien indépendant de 100m² environ. Des prestations soignées de grande qualité pour cet ensemble immobilier remarquable. Laissez-vous envouter par cette propriété d'exception! Notre équipe de conseiller se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur VIA SUD IMMOBILIER PEZENAS - - Plus d'informations sur - (réf. 344853300) Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur - (réf. 344853300)