Mots-clés : l

Au calme Belle Maison Familiale 4/5 Chambres

Clermont l'Hérault secteur résidentiel En Exclusivité Agréable villa familiale de 130 m2 environ avec 4/5 chambres Séjour avec cheminée avec insert et climatisation Jardin clos et arboré de 451 m2 environ sans vis à vis Accès rapide nature et Lac du Salagou Volumes agréable belle habitabilité Normalisations récentes. Nous contacter pour visites ou plus d'information A votre écoute ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Appartement du Chef-Lieu

A VENDRE APPARTEMENT T3 + GRANGE A LE BIOT VILLAGE CENTRE Appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre plein de charme en Vallée d'Aulps. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois apportant chaleur et authenticité. L'appartement dispose également d'une chambre ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace d'appoint. En complément, une grange offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (extension, atelier, stockage…). Situé au 1er étage, vous bénéficierez d'un accès indépendant par l'extérieur au sein d'une petite copropriété sans charges, un véritable atout au quotidien. Situé au coeur du village, vous profitez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, alliant cachet et potentiel ! Son autre cave : Sa grande cave indépendante de 14.50 m² L'appartement se compose ainsi : -Un hall d'entrée -Une chambre -Un bureau aménageable -Une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, poêle à bois et placard intégré -Une cuisine -Une salle d'eau avec douche, toilette, lavabo et fenêtre -Un cellier/buanderie avec l'accès à la grange -Une grange Parkings aériens EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Bormes-les-Mimosas Villa de plain-pied avec dépendance et

L'Agence du Lavandin Immobilier vous propose à la vente cette agréable propriété de plain-pied située dans le quartier résidentiel de La Plaine à Bormes-les-Mimosas, implantée sur un superbe terrain plat et arboré de 1 895 m2. Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une charmante cour paysagée qui confère à l'ensemble un cachet chaleureux et accueillant. La maison principale développe environ 95 m2 habitables et se compose d'un séjour traversant avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. La façade sud de la maison, comprenant le séjour, la cuisine et deux chambres, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le séjour se prolonge par une véranda d'environ 25 m2 offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue sur le terrain paysagé et la piscine. À l'entrée de la propriété, un bâtiment indépendant complète l'ensemble. Il comprend un garage bénéficiant d'une cave et d'un espace de rangement en combles ainsi qu'une chambre d'amis indépendante de type studio avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un usage complémentaire selon vos besoins. En intégrant la véranda et cet espace indépendant, la propriété offre une surface habitable totale d'environ 135 m2. À l'extérieur, le vaste jardin agrémenté d'essences méditerranéennes accueille une piscine, un puits ainsi que trois abris de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'une propriété familiale bénéficiant d'un bel environnement résidentiel, de dépendances et d'un terrain rare sur le secteur. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris XIIe — Faidherbe-Chaligny / Gare de Lyon — 3 pièces Haussmannien refait à neuf.

Au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec gardienne, vous présente un appartement traversant de 53 m² (52,93 m² Carrez) en état irréprochable, intégralement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose actuellement d'un vaste double séjour de 25 m² exposé sur rue, baigné de lumière, et d'une grande chambre de 13 m² au calme sur cour. Sa configuration traversante permet aisément une transformation en 3 pièces : salon et deux chambres. La cuisine indépendante est entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle), la salle d'eau moderne est complétée de WC séparés. Parquet d'origine, moulures et cheminée signent tout le charme de l'ancien, servi par des prestations contemporaines : double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre, sèche-serviettes — et un excellent DPE pour un logement ancien (classe D, GES B). Une cave saine complète ce bien. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur à ce jour ; une étude pour son installation a déjà été menée dans le bâtiment. À deux pas du métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8), de Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) et à dix minutes de la Gare de Lyon, au cœur d'un quartier vivant : commerces du faubourg Saint-Antoine, marché d'Aligre, écoles et squares. Copropriété de 52 lots, très bien tenue, sans procédure en cours

Vue panoramique et environnement boisé : maison et sa piscin

Maison de construction traditionnelle à rénover. Située au calme et sans vis-à-vis, son emplacement péri-urbain offre à la fois la proximité des commodités de la ville et la tranquillité de la campagne. Dans un environnement bucolique sur plus de 2 hectares, le terrain est arboré et profite de belles perspectives. La maison d'environ 175 m2 dispose de 4 chambres dont une suite à l'étage et les pièces de vie profitent d'une terrasse ombragée en été. Le rez-de-jardin se compose ainsi : - Entrée - dégagement avec placards et wc point d'eau, - Cuisine-cellier, - Salle à manger et salon avec cheminées, - 3 chambres et une salle de bain. Un double garage fermé. Piscine 12x6 en béton avec pool house. L'ensemble nécessite un rafraichissement général. Situation exceptionnelle. Fosse septique et forage (100 m) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison provençale avec piscine et vue panoramique - Montauroux

Située à quelques pas du village médiéval perché de Montauroux et à courte distance de la Côte d'Azur, cette charmante propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue imprenable sur la vallée environnante. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre des espaces de vie confortables et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de bains avec toilettes, un agréable séjour avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine avec espace repas. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter de la douceur du climat provençal et recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains avec toilettes. L'une des chambres dispose d'un accès direct à une terrasse privative offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. À l'extérieur, le terrain en restanques, typique de la région, est agrémenté de magnifiques oliviers centenaires et d'une végétation méditerranéenne soigneusement préservée. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente, tandis que plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux.

CLASSICA

NUE PROPRIETE Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée 'Le Ribera', idéalement située au coeur du 8e arrondissement, à deux pas de l'École Provence, du métro et des axes autoroutiers, qui accueille au 4e étage sur 7 un très bel appartement en nue-propriété (1 tête 83 ans) développant 137,63 m2 Carrez et 155,19 m2 habitables, prolongé par deux terrasses exposées Sud. L'entrée abrite un séjour aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à sa double ouverture sur la terrasse principale. Les sols en parquet massif en point de Hongrie, omniprésents dans l'appartement, renforcent le caractère chaleureux et élégant des pièces. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées donnant sur la végétation extérieure, tandis que l'ambiance intérieure combine mobilier classique, pièces anciennes, tapis persans et touches contemporaines. La cuisine, entièrement équipée, est indépendante et fonctionnelle, bénéficiant d'un bel éclairage naturel. La partie nuit propose trois chambres et un bureau, chacune avec parquet, grandes fenêtres et rangements, une atmosphère chaleureuse grâce aux teintes douces et aux rideaux sur mesure, une suite parentale avec salle d'eau attenante et un dressing de 2,81 m2, une seconde salle d'eau aux finitions modernes (grande douche à l'italienne, meuble vasque contemporain) et deux WC complètent l'ensemble. Les prestations assurent un confort optimal : double vitrage, insonorisation renforcée pour la chambre côté Prado, chauffage au sol, climatisation dans certaines pièces, et aucun travaux à prévoir. Une seconde terrasse dessert la chambre et le bureau, offrant un agréable prolongement extérieur pour lire, travailler ou simplement profiter du calme. Les deux terrasses sont végétalisées, ombragées par stores bannes et suffisamment profondes pour accueillir table, chaises et plantes. L'appartement s'accompagne d'une cave de 6,31 m2 et d'un garage double en enfilade de 25,17 m2. Les charges mensuelles s'élèvent à 442 EUR (incluant eau froide, eau chaude, chauffage au sol, femme de ménage, ascenseur et charges générales). La taxe foncière est de 3 300 EUR. DPE : C (155 kWh ep/) GES : A (7 kg CO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 800 EUR et 2 500 EUR (référence 2021 2023) Prix de vente en nue-propriété : 485000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX 73M2 AVEC VI

Aix en Provence, Avenue du club Hippique, local professionel / bureaux (avec vitrine) d'une superficie de 60m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux bien entretenu. Un garage attenant d'environ 13 m2 peut être exploité en réserve ou en bureau annexe, portant la surface totale disponible à près de 73 m2. Le local offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle et commerciale. Une place de parking compléte ce bien. L'immeuble bénéficie d'un accès PMR au local. Charges/an : 1380EUR

vente appartement 3 Pièce(s)

Eze, basse corniche, entre Beaulieu-sur-Mer et Monaco, avenue Raymond Poincaré, dans une charmante copropriété, construite en 2023, comprenant 8 lots d'habitation. Appartement 3 pièces en rez-de-jardin, niché dans un environnement privilégié, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, proximité des commodités et accès rapide au littoral. Le bien propose un séjour de 26.50m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, hotte aspirante et plaques cuisson 4 foyers à induction), deux chambres de respectivement 12 et 14m², une salle de douche de 5.65m² ainsi qu'un w-c indépendant. Système de climatisation par le plafond ''Airzone'' avec contrôle de zone dans tout l'appartement, permettant d'améliorer la gestion et l'efficacité des unités de chauffage et de refroidissement. Le séjour et les deux chambres sont attenants à un rez-de-jardin de 90m², orienté sud-ouest. Pour un confort optimal, le bien dispose également d'une double place de parking et d'une cave (possibilité d'acheter une troisième place de parking en complément). Piscine dans la copropriété, permettant de profiter pleinement des chaudes journées estivales azuréennes. Charges mensuelles de 375 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électriques. Visite et contact au 06 66 25 71 66

CANNES - BASSE CALIFORNIE- APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE

Situé à Cannes, dans le très recherché quartier de la Basse Californie, à proximité immédiate du centre-ville, de la mer et de toutes les commodités et commerces, découvrez ce charmant appartement au sein d'une résidence bourgeoise de caractère construite en 1880 par l'architecte cannois Laurent Vianayau. En rez-de-chaussée, ce grand 2 pièces de 60,02 m² se compose de : • un hall d'entrée, • un spacieux séjour / salle à manger, • une cuisine ouverte entièrement équipée, • une chambre avec placard ouvrant sur la terrasse, • une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un parking collectif au sein de la résidence ainsi que d'un magnifique parc arboré.

5 Pièces CANNES - CENTRE VILLE

Appartement situé dans une petite résidence de 8 appartements, au pied de la rue d'Antibes. Grand 5 pièces de 108 m2, rénové, se composant d'un hall d'entrée un séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée, 3 chambres, 2 salles de douche et une salle de bains. Le tout situé au calme. Possibilité retransformer en 3 appartements indépendants.

Dans un véritable écrin de verdure, cette villa pleine de charme s'étend sur une parcelle de 2 034 m² et offre environ 138 m² habitables (avec studio indépendant). Exposée plein sud, sans vis-à-vis, elle est entourée d'essences méditerranéennes et de mimosas. Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un double séjour chaleureux avec tommettes anciennes et poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse principale et la piscine. Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec véranda donnant sur une seconde terrasse ombragée. Chambre parentale avec salle d'eau. Seconde chambre avec salle de bains/WC. WC indépendant Étage : Troisième chambre avec balcon offrant une magnifique vue dégagée WC Extérieurs : Terrasses spacieuses, piscine avec fontaine et son aperçu Mer Terrain de pétanque, verger et jardin. Annexes et prestations : Studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour location ou accueil d'invités. Garage et emplacement carport. Rénovation intérieure réussie, alliant confort moderne et charme de l'ancien : électricité, plomberie, huisseries, climatisation réversible dans chaque pièce, fibre, raccordement tout-à-l'égout, décoration Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

Cannes-Basse Californie - Charmant 2 pièces avec jardin

A VENDRE : Unique ! Appartement/villa de 2 pièces de 54 m2 en rez de jardin d'angle, Sud/Ouest, dans petite résidence sécurisée, séjour lumineux avec grande cuisine ouverte donnant une terrasse et un jardin de 140 m2 au calme, ensoleillé, sans vis à vis, chambre avec dressing, salle de bains avec fenêtre, toilettes invités, grand garage en sous-sol. Proche des commerces à pied. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site: www.georisques.gouv.fr