Mots-clés : la baule golf

SAINT ANDRE DES EAUX - GOLF - Villa avec piscine

BARNES La Baule vous présente en exclusivité, cette belle et grande villa entièrement rénovée et modernisée, située dans un domaine privé à Saint André des Eaux, en lisière du Golf de La Baule. En rez-de-chaussée, la maison est composée d'un bel espace de vie à la triple exposition donnant sur la terrasse, une suite parentale et une grande salle de jeu. L'étage accueille une chambre de Maître avec balcon, salle d'eau et grand dressing, une suite parentale, deux chambres et une salle de bains/douche hammam. Surface additionnelle au sous-sol, aménagée avec une salle de lecture, une salle de billard, une salle de cinéma et une cave à vin tempérée. Au rez-de-jardin sous la véranda un espace SPA. Le jardin paysager de plus de 4000 m² accueille un espace Brasero, une pergola et une piscine chauffée, qui vous permettront de recevoir amis ou famille. Un double garage et deux abris de jardin viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1467€ ~ 1985€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 180 m² sur une parcelle de 2400 m² avec piscine chauffée et accès direct sur le golf.

Saint André des Eaux sur le Golf de Saint-Denac - Villa de 180 m² sur une parcelle de 2400 m² avec piscine chauffée et accès direct sur le golf. Entrée avec placard desservant un beau séjour de 42.50 m² orienté sud ouest donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine et accès direct au golf, une cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine, un espace nuit avec dégagement avec placards desservant une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage un palier desservant quatre chambres dont une avec bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Un jardin paysager avec piscine chauffée, un garage deux voitures. Belle maison confortable avec de beaux volumes bénéficiant d'un chauffage géothermie (DPE A) dans environnement calme et verdoyant (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)