LÈGE-CAP-FERRET815 000 €
Maison à vendre la cabane - 4 pièces - 63 m²
Une petite Pépite !
CLAOUEY · PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET Une maison de charme entre esprit cabane, douceur de vivre et art de recevoir. Derrière son bardage sombre, cette maison de 63 m2 dévoile un univers singulier, pensé comme une véritable parenthèse de vacances. Bois chaleureux, mobilier de caractère, rotin, luminaires en fibres naturelles et touches de couleur lumineuses créent un décor soigné, à la fois bohème et élégant. Une adresse pleine de personnalité, où l'on se sent immédiatement ailleurs, à deux pas du Bassin et des commodités de Claouey. La pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine moderne est ouverte sur l'extérieur, elle prolonge naturellement la vie de la maison vers la terrasse. Côté nuit, trois chambres offrent des espaces confortables et intimistes, dans une ambiance douce où les matières naturelles et les tonalités chaleureuses sont à l'honneur. La maison dispose également d'une salle d'eau lumineuse, bénéficiant d'une grande fenêtre tournée vers le jardin. Les sols en pin massif et en merbau apportent relief et caractère aux espaces, tandis que l'isolation récente par l'intérieur contribue au confort thermique en toute saison. À l'extérieur, une vaste terrasse aménagée avec pergola ainsi qu'une piscine à l'oxygène invitent à partager des moments conviviaux. Située dans une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un environnement rare et recherché. Elle séduira aussi bien ceux qui recherchent une résidence principale pleine de charme qu'une maison de vacances familiale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un lieu de retrouvailles où recevoir devient un plaisir. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524
Réf : MP1230/1270-VILLASETMAISONSLAGENCE

