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RARE - MAISON DE VILLE EN PLEIN COEUR DE PEROLS

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente une opportunité rare au cœur de Pérols. Située en plein centre du village de Pérols, cette élégante maison de ville de caractère, entièrement rénovée, offre un cadre idéal pour une habitation familiale ou l'installation d'une activité libérale, d'un cabinet professionnel ou d'un espace de travail associant vie professionnelle et vie privée. Avec ses 160 m² habitables, la propriété propose de beaux volumes lumineux et modulables. Les différents niveaux permettent une répartition fonctionnelle , offrant à la fois des espaces de réception, suite parentale , chambres et bureaux indépendants dans un environnement lumineux avec terrasses . L'un des atouts majeurs du bien réside dans sa situation privilégiée : au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la métropole montpelliéraine, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, tramway et nombreux stationnements publics idéal . Ce lieu de vie dispose également d'une agréable tropézienne avec vue dégagée sur le village et les étangs, offrant un espace extérieur particulièrement apprécié pour les pauses ou les rendez-vous informels. Un grand garage et plusieurs espaces de rangement complètent les prestations de ce bien atypique, alliant charme architectural, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une adresse de choix pour vivre entre MONTPELLIER et la mer dans un environnement de qualité, au cœur de Pérols.

APPARTEMENT T3 A 150M DE LA PLAGE 2 TERRASSES

EXCLUSIVITE ! Six-Fours-les-Plages À quelques pas du port et des plages, découvrez un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, ce T3 séduit par sa luminosité, ses volumes et ses deux terrasses sans vis-à-vis dont une fermée en loggia, véritables prolongements des espaces de vie. L'appartement se compose au niveau plain-pied d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, à l'étage : deux chambres, d'un WC avec lave-mains, et d'un bureau et de nombreux rangements qui apportent un confort appréciable au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, port et plages sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en profitant du calme de la résidence. Le stationnement y est particulièrement facile. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 73 m2

Située aux Sables-d'Olonne, au calme dans le quartier prisé des Nouettes, cette charmante maison de plain-pied très bien entretenue offre un cadre de vie idéal, prêt à vous accueillir. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. Dans son prolongement, la cuisine séparée donne accès à une très agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté prestations, vous bénéficiez d'un excellent confort thermique (DPE classé C) grâce à des travaux récents d'isolation et d'électricité. Un grand garage vient parfaire ce bien, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysagé ainsi que d'un très beau cabanon pratique pour vos équipements de jardinage. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LAOUENAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108571829 - LA ROCHE SUR YON.

Maison vue montagnes

Très belle propriété bâtie sur un terrain plat de 3559 m2 . La maison est en parfait état avec beaucoup de charme . Situé en haut d'une colline les vues montagnes sont très belles . La maison comprend 5 chambres , une salle à manger avec cuisine américaine , un séjour , un garage , une terrasse . possibilité d'agrandir de 50 m2 en emprise au sol . Un grand sous -sol se 100 m2 . Véritable havre de paix vous êtes à quelques minutes du centre de Sare .Très belle opportunité d'achat . Contact Mr Boivert 07.60.28.76.55

Flanerie

[NOUVEAUTÉ] Découvrez les appartements neufs de la résidence FLÂNERIE Saint-Martin, à RENNES, du 2 au 4 pièces. À deux pas des Prairies Saint-Martin et du canal, dans l'un des environnements les plus naturels et apaisants de la ville, la résidence FLÂNERIE SAINT-MARTIN propose des logements lumineux et soigneusement conçus, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur — balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif — pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Le quartier séduit par son ambiance résidentielle recherchée, où l'on profite à la fois d'un véritable sentiment de tranquillité et d'une accessibilité remarquable : bus, métro, pistes cyclables, écoles, commerces et équipements sportifs sont à proximité immédiate. Un emplacement rare en ville, combinant qualité de vie, nature et mobilité, idéal pour habiter comme pour investir. Ces appartements offrent un haut niveau de confort et des aménagements soignés, pensés pour répondre aux attentes de la vie contemporaine. Conforme à la norme RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie, et bénéficie également d'un stationnement en sous-sol et d'espaces dédiés aux mobilités douces. 75 rue de l'Alma - 35000 - Rennes - Ouvert de 9h à 18h Tél: 0299353590 (appel non surtaxé)

FREJUS PLAGE A DEUX MIN A PIEDS DES PLAGES ET DES COMMERCES

Emplacement privilégié pour cet agréable 2 pièces situé à seulement deux minutes à pied des plages et des commerces ! Au sein d'une résidence fermée, parfaitement entretenue et au calme absolu, découvrez cet appartement de 41 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, et bénéficie d'une belle terrasse de 12 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Climatisé, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de tout ce qui fait l'attrait de Fréjus Plage. L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux et de créer un intérieur à votre image. Un bien idéal par sa localisation, alliant la proximité immédiate de la plage à un environnement résidentiel et d'un calme absolu.

VILLA - MOUGINS - Secteur Prestigieux

CO-EXCLUSIVITÉ - Au coeur d'un des secteurs les plus exclusifs de Mougins, en position dominante, se niche cette belle propriété au charme intemporel. Idéalement exposée, cette bastide aux volumes généreux de 334m2 offre un panorama ouvert sur les collines environnantes jusqu'au vieux village de Mougins. - Parfaitement agencée, cette villa s'ouvre sur un vaste espace de vie composé d'un séjour cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et sa cuisine d'été, arrière cuisine et une autre salle de réception. De plain pieds, deux chambres en suite dont la superbe chambre de maître ayant accès à une large terrasse, dressing, salle de bain, douche et toilettes, un bureau, toilettes invités complètent ce niveau. - A l'étage: 4 chambres spacieuses, toutes avec placard et leur salle d'eau/bain. - En complément: un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, 2 espaces: ateliers, salle de sport ou musique, une cave et stationnements. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente avec ses terrasses aménagées pour profiter des soirées barbecue, sa belle piscine chauffée au sel en forme libre , son terrain de boules sous le murier et son jardin paysagé de 3. 570m2 qui forme un écrin de verdure soigneusement entretenu. Bien rare sur le marché, située à seulement quelques minutes des commodités et restaurants, des écoles internationales, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, volumes et potentiel, idéale pour une grande résidence familiale ou une demeure de réception à Mougins. CES résiduel Possibilité d'être vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Paris 7e - Place du Palais Bourbon - Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²

Idéalement situé rue de l'Université, à proximité immédiate du Palais Bourbon, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 80 m² a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec un soin particulier par un architecte d'intérieur de renom. Bénéficiant d'une adresse recherchée au cœur du VIIe arrondissement, il se compose d'une élégante entrée, d'un salon et d'une cuisine donnant sur la place arborée Édouard-Herriot. Côté nuit, une vaste chambre, parfaitement au calme sur une cour dégagée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Son adresse prisée, ses prestations de grande qualité et son raffinement en font un bien d'exception. Professions libérales autorisées.

PORT FRÉJUS ? T2 avec terrasse et garage à deux pas de la mer

PORT FREJUS - Idéalement situé à Port Fréjus, dans une très jolie résidence au calme absolu, découvrez cet agréable appartement T2 en étage, bénéficiant d'un environnement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale, à proximité immédiate du port et de la mer, accessibles à pied, ainsi que des commerces et commodités. Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de Port Fréjus, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement\. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA CIOTAT - T2 43M² DANS UN CADRE RESIDENTIEL IDEAL

T2 NEUF AVEC TERRASSE AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE Contact : Naïm Zaki - 06 66 70 87 83 Au sein d'une résidence neuve à l'architecture soignée, découvrez ce T2 situé au deuxième étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Un logement idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne dans le neuf. UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ET PRATIQUE -Résidence récente, sécurisée et bien intégrée à son environnement -Quartier résidentiel calme et recherché -Commerces, services et transports accessibles rapidement -Accès facilité aux grands axes -Cadre de vie équilibré au quotidien UN APPARTEMENT BIEN ORGANISÉ -Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial -Ouverture directe sur une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur -Chambre confortable, bien séparée de la pièce de vie -Salle d'eau moderne -WC indépendant -Entrée avec rangements, circulation fluide et sans perte d'espace DES PRESTATIONS ACTUELLES -Carrelage dans les pièces de vie -Menuiseries double vitrage -Volets roulants électriques -Salle d'eau équipée avec meuble vasque -Chauffage individuel -Résidence sécurisée -Stationnement privatif selon le lot Place de parking en SUS : 21 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Naïm Zaki - 06 66 70 87 83 Plus d'infos :

Exclusivité - Vente Villa - Cap d'Antibes - Salis

Cap d'Antibes - Versant est - Salis Dans une impasse, au calme absolu, avec vue dégagée sur le phare de la Garoupe et sur la verdure, à 5 minutes à pied des plages de la Salis et du petit port, belle villa d'env. 141m² de surface habitable sise sur un terrain plat de 624 m². La villa comprend au rez-de-jardin un hall d'entrée, un wc invités, une buanderie, un bureau, une chambre (accessible par l'extérieur également) avec sa salle de douches et wc, une cuisine ouverte entièrement équipée et une arrière-cuisine, un vaste séjour avec des baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse, une pergola bioclimatique, un jardin arboré et une piscine (couloir de nage équipé de chauffage, de couverture piscine et de système de traitement d'eau au sel). Au 1er étage vous profiterez de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'une chambre de maître comprenant sa salle de bains (baignoire, douche et wc) et son dressing. Terrain de pétanque, cuisine d'été, jardin, abris voiture, portail électrique, un puits de récupération des eaux pluviales

Cannes Californie - Appartement 4 pièces 100m² vue mer panoramique

Dans le prestigieux secteur de Cannes Californie, au sein d'une résidence de standing avec gardien, parc paysager et piscine intérieure chauffée, découvrez cet élégant appartement de 100 m² entièrement rénové par un architecte. L'appartement offre des prestations contemporaines et des volumes parfaitement pensés. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant de larges ouvertures sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. L'espace nuit accueille trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité. Un toilette invités complète l'ensemble. Un bien rare dans un environnement résidentiel recherché, alliant qualité de vie, prestations haut de gamme et vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? www.georisques.gouv.fr - Ville de Cannes

LES NOUVEAUX THERMES

Programme neuf premium au cœur d'Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.