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neuf appartement 4 Pièce(s)

66140 canet plage démarrage des travaux . Nouveau pres du port tres bel ensemble immobilier en cours de construction - grand choix D appartements du 3 pieces au 4 pieces luxueux avec terrasse et parkings pour tous les lots; livraison 2 eme trimestre 2026 _ a partir de 275 000 € prix promoteur

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L'architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s'adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l'habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l'une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations

SAUJON PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPEND

SAUJON PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT À DEUX PAS DU CENTRE À quelques minutes à pied du coeur de Saujon et de son port, cette propriété familiale de 251 m2 prend place au fond d'une impasse paisible, à l'abri de toute nuisance et des regards indiscrets. Édifiée sur un terrain arboré de 1 665 m2, elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 lui conférant un niveau de confort et de qualité particulièrement appréciable. Parfaitement entretenue, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations actuelles. Les espaces de vie, ouverts sur les terrasses et le jardin, créent une atmosphère chaleureuse propice aux moments de partage. La climatisation réversible, installée dans l'ensemble des pièces, assure un bien-être quotidien quelle que soit la saison. L'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une résidence destinée à recevoir. La maison propose cinq chambres, dont une confortable suite parentale en rez-de-chaussée. Un studio indépendant entièrement aménagé complète l'ensemble. Véritable atout, il permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie mais peut également constituer une source de revenus complémentaires grâce à l'activité thermale de Saujon, particulièrement dynamique et recherchée par les curistes. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un environnement verdoyant où la piscine s'intègre naturellement. Les différents espaces de détente permettent de profiter pleinement de l'exposition et de la quiétude des lieux dans une ambiance résolument tournée vers la convivialité. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard avec notamment une cave à vin climatisée, une aspiration centralisée, un double garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une adresse rare réunissant confort moderne, capacité d'accueil et qualité de vie, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, du port et des services du quotidien. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4,20% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1850 EUR et 2550 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NÎMES SECTEUR JEAN JAURÈS / POMPIDOU STUDIO AVEC BALCON

L'agence DIAZ IMMOBILIER, représentée par Nicolas Diaz, vous propose à la vente ce studio idéalement situé au 84 avenue Kennedy à Nîmes, au sein de la résidence Le Lucrecia, à proximité immédiate des axes Jean Jaurès et Pompidou. D'une superficie de 25,61 m2, ce bien fonctionnel se compose : - d'une pièce de vie lumineuse - d'une salle d'eau avec WC - d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable L'appartement bénéficie du double vitrage, assurant confort thermique et tranquillité. Atout supplémentaire : une place de parking privative, un véritable plus sur le secteur. INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ : Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse (étudiante en école d'infirmière), sans aucun incident de paiement. - Loyer mensuel : 530,78 EUR Informations complémentaires : - Taxe foncière : 773 EUR / an - Charges de copropriété : environ 150 EUR / trimestre Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché, proche des commodités, transports et établissements d'enseignement. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : DIAZ IMMOBILIER Nicolas Diaz06 12 96 45 44

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations sur cette résidence !

NOUVEAU A MEAUX (77) : Votre nouvelle résidence "Square Foch" s'insère au cœur de Meaux. Dans le charme d'une ville historique, à 30 minutes de Paris, laissez-vous séduire par une adresse alliant nature, commodités et quotidien facilité. Tout est accessible à pied : commerces, espaces de co-living, infrastructures sportives… Idéalement situé, votre future résidence vous fera profiter d'un cadre de vie des plus agréables non loin des bords de Marne. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, avec de belles pièces de vie ouvertes sur des espaces extérieurs : avec balcon, jardin ou terrasse en plein ciel. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations. Une réalisation en co-promotion Groupe Duval et VINCI Immobilier.

NOUVEAU A MEAUX (77) : Votre nouvelle résidence "Square Foch" s'insère au cœur de Meaux. Dans le charme d'une ville historique, à 30 minutes de Paris, laissez-vous séduire par une adresse alliant nature, commodités et quotidien facilité. Tout est accessible à pied : commerces, espaces de co-living, infrastructures sportives… Idéalement situé, votre future résidence vous fera profiter d'un cadre de vie des plus agréables non loin des bords de Marne. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, avec de belles pièces de vie ouvertes sur des espaces extérieurs : avec balcon, jardin ou terrasse en plein ciel. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations. Une réalisation en co-promotion Groupe Duval et VINCI Immobilier.

ROYAN METAIRIE - VILLA DE PLAIN PIED T5

ROYAN METAIRIE - VILLA DE PLAIN PIED T5 - Située à 700m de la plage de PONTAILLAC, de ses boutiques et commerces, Home Passion vous présente cette villa entièrement de plain pied de 168 m2 habitables dans un secteur idyllique verdoyant et rafraichissant sur un jardin clos et paysager de 947m2. Elle se compose d'une entrée vitrée, d'un salon séjour de 45m2 climatisé avec cheminée insert ouvrant sur plusieurs terrasses, d'une cuisine très fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale climatisée complète ouvrant également sur jardin avec dressing corner et salle d'eau privative, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, d'un cellier, d'un grand garage et une chambre/bureau complémentaire. A l'extérieur, vous aurez tout loisirs d'abriter vos véhicules compléntaires tant sous double carport que sur l'aire de stationnement matérialisé. Côté environnement, vous profiterez d'un accès quasi direct sur les promenades autour du Lac et de la proximité de la plage de PONTAILLAC. Plus de photos et détails sur le site de l'Agence Home Passion. Dont honoraires 4,50 % à la charge de l'acquéreur.DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2230 euros et 3070 euros. 2021, 2022, 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 142 m2 R+1

Situé rue Général Perrier, dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants du centre historique de Nîmes, à proximité immédiate de la Maison Carrée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement bourgeois de 142 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble haussmannien à la toiture récemment reprise. Ce bien offre de généreux volumes avec une belle hauteur sous plafond, des moulures d'origine, des cheminées décoratives, un parquet ancien et de larges ouvertures qui apportent une belle luminosité. L'appartement se compose de cinq pièces avec un double séjour, une cuisine indépendante et trois grandes chambres. Il nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. Vous apprécierez le charme authentique de l'ancien, le calme de l'étage, et l'adresse rare en plein coeur de la ville. Ce bien représente une véritable opportunité patrimoniale. Nicolas DIAZ

L'IMPERIAL

À Metz, cette résidence contemporaine propose une adresse recherchée au cœur d'un quartier vivant, connecté et particulièrement agréable à vivre. À proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, des berges paysagées et de la gare SNCF accessible en quelques minutes à pied, elle offre un quotidien fluide entre animation urbaine et sérénité résidentielle. Les appartements, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements soignés et leur belle luminosité naturelle. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges balcons ou de spacieuses terrasses, véritables prolongements extérieurs pour profiter pleinement de la vue et de la lumière tout au long de la journée. L'architecture contemporaine, inspirée avec élégance du patrimoine messin, associe harmonieusement pierre, bois et lignes épurées pour créer une résidence à la fois sobre, raffinée et durable. Les prestations de confort ont été pensées pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, avec une isolation renforcée, des performances énergétiques conformes à la RE2020 et des matériaux de qualité. Une belle opportunité pour habiter Metz dans un environnement privilégié, entre modernité, confort durable et art de vivre urbain.

Belle Maison de 207m² avec vue mer avec piscine et terrain de 1200m²

En exclusivité ! Très belle maison de 207m² sur un terrain de 1200m² avec vue mer, au pied du Faron, quartier Ortolan, sur 2 étages, avec deux accès dissociés. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement de type2 indépendant avec son wc et sa salle d'eau et sa chambre et d'un grand plateau de 50m², l'accès terrasses du bas et la piscine. A l'étage, 2 chambres, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une très belle terrasse avec vue mer. Le bien est équipée d'une pompe à chaleur très récente, proche des commodités, d'un garage. Un beau jardin arboré complète le bien. Très gros potentiel pour ce bien rare. Contactez Mr Lanata 0760201974 ou

Paris 4ème - Saint-Merri - Appartement en rez-de-chaussée sur charmante cour et souplex aux volumes exceptionnels

Au coeur du Marais historique, dans un ancien hôtel particulier très bien entretenu, datant du 18e siècle, appartement aux beaux volumes situé en RDC (sur cour pavée) d'une surface de 98,11m² loi Carrez et 108,84m2 habitable plus sous-sol vouté exceptionnel de 55 m² et 3m de hauteur sous plafond. L'appartement se compose au rez-de-chaussée, d'une réception avec une hauteur sous plafond de 4m47 (au faîtage), d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes et de nombreux rangements. En mezzanine : un petit salon ou bureau, une seconde chambre d'enfant (ou d'appoint) avec salle d'eau, et toilettes. ***PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES*** Accessible par escalier intérieur ou sortie indépendante : SOUPLEX (entrepôt commercial au titre de propriété) de 55m2 aux volumes exceptionnels d'une hauteur sous plafond de 3m50, pouvant servir de salon vidéo, d'espace -Fitness- et/ou télétravail Prestations : Beaucoup de charme, poutres d'origine, exposé Est, calme Coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

Terrain Tourves 4954 m2 constructible

Terrain à Tourves (83170) Terrain de 4954m² avec une zone constructible de 1850m², en respectant 20 % d'emprise au sol. Donc 20%x1850 =370m2 au sol . Un étage est possible amenant donc le projet à 740m² constructible. Le terrain est en position dominante, il y a un cabanon en pierre à rénover (il faut alors prendre en compte son emprise au sol actuelle) ou à détruire. Un accès par la route est possible. Idéal promoteur ou investisseur. Ce bien est proposé au prix de 299 000 € et les honoraires sont à la charge des vendeurs. Prenez contact avec l'agence de CUERS. Référence: SSA223.