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Agence Immobilière Laforêt - EXCLUSIVITE - 'CARAMBOLIER' - ANNECY secteur PARMELAN / TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT T2 de 53,29m2 ENTIEREMENT RENOVE - CAVE

Agence Immobilière Laforêt - EXCLUSIVITE - 'CARAMBOLIER' - ANNECY secteur PARMELAN / TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT T2 de 53,29m2 ENTIEREMENT RENOVE - CAVE Situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, entre le dynamisme des Galeries Lafayette (7 min à pied) et la sérénité du Lac, découvrez ce superbe appartement T2 de 53,29 m². Alliant confort moderne et cachet, ce bien bénéficie d'une rénovation soignée. * Un intérieur clé en main : - Dès l'entrée, un placard de rangement fonctionnel dessert l'ensemble des pièces. - Un beau séjour avec de belles ouvertures ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir. - Une chambre spacieuse et confortable avec de grands rangements. - Une salle de bains contemporaine et des WC séparés. * Les Atouts qui font la différence : - Localisation Premium : Secteur Triangle d'Or / Parmelan. Tout se fait à pied : Lac, centre-ville, commerces, entrée d'autoroute. - Transports : Mobilité facilitée avec notamment la ligne de bus SIBRA n°5 à quelques pas. - Annexe : Une cave complète ce bien pour un stockage optimisé. La copropriété dispose d'un local vélos. Un véritable coup de coeur pour ce grand T2, rare par sa surface et son emplacement stratégique. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. (mobilier IA) Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 68 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752.00 euros.

Villa rénovée d'exception avec vue panoramique sur l'Estérel

Superbe villa individuelle entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé des Vignerons à Mandelieu-la-Napoule, bénéficiant d'une exposition sud-ouest ainsi que d'une vue panoramique imprenable sur le massif de l'Estérel. Cette propriété d'exception développe plus de 249 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre cinq chambres, une salle de bains, trois salles d'eau ainsi que cinq toilettes. Le vaste séjour de 68 m2 constitue un espace de vie lumineux et convivial. L'intérieur, aux prestations soignées, propose une cuisine américaine entièrement équipée. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation intégrale ainsi qu'un système d'alarme garantissant sécurité et sérénité. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 612 m2 accueille une superbe piscine avec pool house, idéalement exposée et baignée de soleil, une salle de sport ainsi qu'une grande terrasse propice à la détente. Un garage et trois emplacements de stationnement complètent les prestations. Des atouts supplémentaires viennent parfaire ce bien rare : un appartement indépendant, une buanderie, un système d'arrosage automatique, un portail motorisé et un environnement particulièrement calme et privilégié. Un bien d'exception qui séduira par la qualité de ses prestations et son cadre de vie unique.

Villa vue mer, domaine privé - 83320 Carqueiranne

Idéalement située à Carqueiranne, au cœur d'un environnement privilégié, cette villa à rénover séduit par son fort potentiel et sa magnifique vue sur la mer. À moins de 10 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères, de la gare TGV et des plages. Le niveau principal accueille un séjour traversant lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, invitant à profiter pleinement de chaque instant face à la mer. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'arrière de la maison, une terrasse avec espace barbecue bénéficie de la fraîcheur naturelle de son exposition nord, offrant un cadre idéal pour partager de longs déjeuners estivaux, bercés par le chant des cigales et entourés des pins qui surplombent la propriété, implantée sur un terrain en restanques typiquement méditerranéen. Sous les combles, une troisième chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur une terrasse tropézienne, véritable cocon suspendu depuis lequel on admire la Grande Bleue tout en profitant du soleil en toute intimité. Le premier niveau propose également un agréable appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un garage au niveau de la rue complète l'ensemble. Cette propriété offre l'opportunité rare de repenser entièrement les lieux selon ses envies, afin de créer une résidence de caractère dans un domaine privé recherché, sublimée par une vue mer exceptionnelle. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Consultante en Immobilier EI RSAC Toulon 912 773 223 +33 (0)6 99 20 66 96 Virginie Bertrand COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 +33 (0)6 24 29 28 59 "Pour des raisons de sécurité, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Aucun document ne sera conservé." Le bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 situé au premier étage bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 132. 95m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 50m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 34,08m2, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec grands placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Montfleury, superbe appartement 5 pièces

Situé à Cannes, dans le célèbre quartier Montfleury, découvrez ce magnifique appartement traversant de 110 m². Offrant un cadre de vie prestigieux dans un immeuble de standing, l'appartement dispose d'un double séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une splendide terrasse ensoleillée, 4 lumineuses chambres, une buanderie avec WC, une salle d'eau, une salle de bains avec WC puis une seconde terrasse. Vous profiterez de nombreuses prestations telles que la climatisation, l'ascenseur, la vidéo surveillance et la fibre optique, un portail électrique, un grand garage de 17 m² et un parking collectif. Ce bien rare, idéalement situé à proximité du centre-ville, conviendra parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement moderne, serein et sécurisé à Cannes.

Quartier résidentiel - Beau 2 pièces

EXCLUSIVITÉ. Eze, quartier calme et résidentiel, bel appartement 2 pièces de 53,25 m2 Loi Carrez bénéficiant d'une grande terrasse de 14 m2 et offrant une très belle vue mer et montagne. L'appartement se compose comme suit : Entrée, séjour, cuisine américaine équipée, WC indépendant, une chambre, une salle de bains. Garage fermé. Piscine dans la résidence.

Élégante villa contemporaine au cœur de la Provence

À Seillans, cette élégante villa contemporaine de 2008 séduit par son architecture et son magnifique terrain paysager de 3 300 m² entièrement clos. Dominant un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers centenaires, de palmiers et de chênes, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine traditionnelle, une vaste plage en bois, un jacuzzi intégré et plusieurs espaces de détente extérieurs. La maison principale propose de beaux volumes baignés de lumière : vaste séjour avec cheminée centrale et belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale à l'étage avec terrasse privative. Relié par un élégant porche, un appartement indépendant comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis. Climatisation réversible, trois terrasses, grand sous-sol de stockage, terrain de pétanque et portail électrique complètent cette propriété pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, dans un confort absolu.

Bordeaux quartier historique Saint Pierre appartement 3 pièces

Bordeaux centre au coeur historique, quartier Saint Pierre, au 1er étage d' un bel immeuble en pierre, venez découvrir ce grand appartement T3 parquets, moulures, cheminée avec son vaste séjour et ses 2 chambres au calme sur l'arrière. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour lui redonner toute sa noblesse. Petite copropriété, faibles charges à 2 pas des commerces, transport, école..... Idéal pour une vie citadine. Ne tardez pas à venir le découvrir.

Mougins — Penthouse d'exception avec vues panoramiques

Idéalement situé à quelques minutes à pied des commodités, au cœur d'un domaine privé et sécurisé à l'atmosphère résolument confidentielle — composé de 8 villas d'architecte et d'une résidence exclusive de 7 appartements avec piscine — ce penthouse de 80 m², niché au dernier étage, incarne un art de vivre rare sur la Côte d'Azur. Pensé dans un esprit contemporain et raffiné, l'appartement offre une vue panoramique spectaculaire sur le village médiéval de Mougins et la douceur de la campagne environnante. Les volumes sont baignés de lumière et prolongés par une élégante terrasse d'angle, véritable belvédère sur les jardins paysagers du domaine. La pièce de réception, aux lignes épurées, accueille un séjour sublimé par une cuisine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour recevoir dans un cadre à la fois chic et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre avec balcon privé disposant de sa propre salle de douche avec toilettes, offrant confort et intimité absolus et une salle de douche indépendante attenante à la deuxième chambre. Point d'orgue de ce bien rare : un solarium privé d'environ 100 m², pensé comme un véritable rooftop, propice aux déjeuners ensoleillés et aux soirées d'été en toute discrétion. L'aménagement d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été y est parfaitement envisageable, pour une expérience de vie à ciel ouvert. Un grand garage complète ce bien d'exception, conjuguant prestige, sérénité et élégance intemporelle.

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d'exception située sur l'emblématique et recherchée avenue du Mondial 98. Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l'Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d'exception où chaque appartement s'ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s'intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d'îlot, tramway au pied de l'immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer. Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l'État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louez le terrain sur lequel le bien est construit en versant une redevance à un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique ! Pour en savoir plus sur ce produit rare et les conditions du BRS, contactez-nous dès à présent !

PROCHE CENTRE - VILLA AU CALME

À deux pas du centre, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa de 240 m2 batie sur un grand terrain plat paysagé avec piscine et offrant un cadre de vie privilégié. Le vaste séjour d'environ 60 m2, baigné de lumière, s'ouvre largement sur le jardin et les espaces extérieurs dont une grande terrasse couverte permettant de profiter des repas et des moments de détente en extérieur tout au long de l'année. La villa dispose de 3 suites parentales (possibilité 4 chambres) idéales pour préserver l'intimité de chacun dont deux de plain pied. Une propriété rare alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Le plus : Un studio indépendant.

Propriété de famille vue océan

Dans le quartier prisé de Bordagain, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété de caractère bénéficie d'une position dominante offrant un cadre de vie exceptionnel sur la Côte Basque. D'une superficie d'environ 300 m², cette maison familiale séduit par son charme, son authenticité et la générosité de ses volumes. Édifiée sur un jardin arboré de plus de 3 400 m², elle profite d'un environnement naturel rare, sans vis-à-vis, propice à la tranquillité et à la détente. Les espaces de réception sont vastes et lumineux, permettant de profiter pleinement des ouvertures sur l'extérieur. Une grande cuisine vient compléter ces pièces de vie conviviales et fonctionnelles. La partie nuit propose 7 chambres, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Un grand garage complète ce bien. La propriété bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur la baie de Saint-Jean-de-Luz ainsi que sur le fort de Socoa, offrant un panorama unique et emblématique de la Côte Basque. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, volume, charme et vue mer, idéal pour une résidence familiale ou secondaire de prestige.

Disponible immédiatement ! Magnifique 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif

CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907 Pensé comme un véritable domaine paysager, ce charmant programme conjugue parfaitement esprit résidentiel, nature et vie urbaine, à proximité immédiate du métro Sainte Marguerite, des commerces et des grands axes. Superbe 4 pièces en rez-de-jardin offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un exceptionnel jardin privatif. L'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre 1, offrant de beaux volumes et une agréable séparation des espaces. De nombreux rangements complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare alliant confort, calme et esprit maison au sein d'une résidence contemporaine et paysagée. Livraison IMMINENTE! Prix : 370 700 € Place de parking en sus : 19 000 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907