OK
A partir de Moins de
€  ok

Mots-clés : la mar

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés la mar. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

GRIMAUD7 750 000 €

Maison à vendre la mar - 7 pièces - 600 m²

VILLA D'EXCEPTION FACE A LA BAIE DE SAINT-TROPEZ - DOMAINE CONFIDENTIEL DE BEAUVALLON - GRIMAUD

UN ECRIN CONFIDENTIEL AU-DESSUS DU GOLFE- DES EXTÉRIEURS TOURNÉS VERS LA MER A quelques minutes en voiture des plages de Pampelonne, du port et du vieux village de Saint-Tropez, ou encore des golfs environnants, laissez-vous séduire par cette propriété nichée sur les hauteurs, au sein d'un domaine confidentiel conjuguant la tranquillité d'un site préservé et la proximité immédiate de tout ce qui fait la renommée de la presqu'île, le tout face à l'un des panoramas les plus enviés du littoral varois : la baie de Saint-Tropez dans son intégralité. Implantée sur une parcelle de 4 800 m², cette villa épouse naturellement le relief et la végétation méditerranéenne environnante. Elle se déploie sur deux niveaux pour une surface totale de plus de 1 200 m² en intégrant les annexes. Son architecture contemporaine, à la fois sobre et raffinée, joue sur les volumes horizontaux, la pierre et les grandes toitures en tuiles, dans le plus pur esprit riviera. De larges baies vitrées ouvrent chaque pièce sur la baie de Saint-Tropez, inondant les intérieurs de lumière naturelle et transformant chaque instant du quotidien en tableau vivant. Avec ses 600 m² habitables, la villa se prolonge par un jardin en rez-de-chaussée de plus de 120 m² et une terrasse à l'étage de 270 m², ainsi qu'une piscine à débordement chauffée et sécurisée par volets immergés motorisés, le tout offrant une vue imprenable sur la baie; La pièce de vie de près de 140 m², largement ouverte sur la terrasse et la piscine, constitue le cœur de la maison, avec une cuisine ouverte et généreuse. Côté nuit, votre suite de plus de 45 m² dispose de deux dressings et d'une belle salle de bain, le tout donnant sur la piscine et la terrasse, avec la mer comme arrière-plan. On descend pour trouver 3 autres chambres, disposant chacune de sa propre salle de bain ou salle d'eau et de son dressing, une salle de sport privative de près de 30 m², une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements, complétant des volumes pensés dans les moindres détails. Pour recevoir famille et invités en toute intimité, la maison d'amis entièrement indépendante, avec son propre garage, vous attend. Un garage privatif et un garage annexe de près de 140 m² au total complètent les prestations. Finitions haut de gamme, domotique, sécurité et confort thermique dernière génération : chaque prestation reflète l'exigence de ce domaine d'exception. *Vous pouvez faire le choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Une opportunité unique, rarement proposée sur le marché, pour une résidence secondaire ou principale d'exception, au prix de 7 750 000 €. Remise des clés : Mars 2029 Pour découvrir cette propriété d'exception dans son intégralité, contactez nous dès aujourd'hui au 06 23 36 34 66 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACT: AZIZA BINET 06 23 36 34 66 * Photos à caractère d'ambiance

Réf : 358257

Quoi de neuf ?

PARIS 7EME2 495 000 €

Appartement à vendre la mar - 4 pièces - 95 m²

Dernier étage avec balcon filant et vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel

À quelques pas du Champ-de-Mars, au septième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 86,01 m² Carrez bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel et les toits de Paris. Un balcon filant et végétalisé de 30 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de ce cadre privilégié. La vue sur la tour Eiffel accompagne les moments du quotidien, depuis les pièces de vie comme depuis le balcon, et donne à l'appartement une atmosphère unique à toute heure. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges baies vitrées, ce bien entièrement climatisé, présente des prestations contemporaines soignées. Parquet, nombreux rangements intégrés et finitions élégantes créent un intérieur très confortable. Le séjour réunit un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre d'enfant (ou bureau). Il dispose également d'une grande salle de bains avec WC et de toilettes invités séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en supplément, un box fermé et sécurisé situé au sous-sol de la résidence. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du Champ-de-Mars, cet appartement est à la fois intime et ouvert sur la ville, pour vivre au rythme de la vie parisienne et retrouver chaque soir l'un des plus beaux visages de la capitale.

Réf : KP1-15510

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

LABENNE322 000 €

Appartement à vendre la mar - 3 pièces - 60 m²

LABENNE T3 DE 2021 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA FORÊT

Visite virtuelle disponible sur demande Au calme, dans une petite résidence récente, ce T3 de 60 m2 est situé au 1er et dernier étage. Il offre une belle terrasse de 12 m2 tournée vers la forêt landaise. À l'intérieur : Séjour de 24 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur la terrasse Deux chambres avec rangements Salle d'eau moderne et WC séparé Les plus : Dernier étage, sans voisin au-dessus Pas de vis-à-vis avec toutes les fenêtres donnant sur la forêt landaise Deux places de parking privatives Garage à vélo couvert commun, Construction 2021 en très bon état, sous garanties constructeur Chauffage individuel au gaz, DPE C Charges maîtrisées : environ 130 EUR/mois Taxe foncière : 815 EUR/an Labenne, entre Capbreton et Bayonne : plages à quelques minutes, commerces, écoles et gare sur place, accès rapide à l'A63. Disponibilité : le bien est actuellement loué. Il sera libre de toute occupation à partir de mars 2027, ce qui laisse le temps de préparer sereinement un projet de résidence principale ou secondaire. Prix : 322 000 EUR honoraires inclus, dont 12 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,87 % du prix hors honoraires (310 000 EUR). Copropriété de 24 lots principaux. Charges annuelles moyennes : environ 1 560 EUR. Aucune procédure en cours. DPE : classe C (84 kWh/m2/an). GES : classe C (15 kg CO?/m2/an). Coûts annuels d'énergie estimés pour un usage standard : entre 600 EUR et 860 EUR (prix de référence 2023). Pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone. Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 717_NK113

EXPERTIMO

CANNES1 483 000 €

Appartement à vendre la mar - 3 pièces - 70 m²

CANNES CROISETTE

Idéalement situé sur la Croisette, au sein d'une résidence de standing avec gardien, ce sublime appartement 3 pièces, entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une magnifique vue mer, ce bien séduit par son élégance, sa luminosité et son emplacement privilégié. Un appartement rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, confort et raffinement, à découvrir sans tarder.

Réf : 1-4683VA

MARLY PRIVILEGE CANNES CROISETTE

LA LONDE-LES-MAURES350 000 €

Appartement à vendre la mar - 3 pièces - 65 m²

LA LONDE CENTRE - T3 AVEC TERRASSE DANS UN CADRE CALME ET RÉSIDENTIEL

UN T3 NEUF AVEC BALCON DANS UN CADRE CALME ET RÉSIDENTIEL CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66 Au calme, en retrait de l’axe centre-plage et dans un environnement principalement pavillonnaire, le quotidien se fait facilement à pied pour ce beau T3, avec les commerces et restaurants à seulement 3 minutes, le marché, le supermarché, boulangerie et médecin à mois de 500 m. La plage de l'Argentière est à une dizaine de minutes à vélo. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l’école maternelle et le collège à moins d'un km. Ce beau T3 se compose d’une belle pièce de vie séjour / cuisine de 27 m² s’ouvrant directement sur sa terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dégagement. LES PRESTATIONS : -Volets roulants électriques -Menuiseries extérieures en PVC double vitrage -d’eau équipée -Ballon d’eau chaude thermodynamique -Chauffage par monosplit dans le séjour -Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains -Résidence clôturée et sécurisée -Parkings en sous-sol -Local vélos LE PRIX : 350 000 € Stationnement en sus : 16 000 € Livraison prévisionnelle : mars 2028 UNE BELLE OPPORTUNITÉ SUR LA LONDE-LES-MAURES Les disponibilités dans le neuf évoluent régulièrement. Ce T3 avec extérieur bénéficie d’une configuration recherchée au sein d’une résidence de quelques logements. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? - Frais de notaire réduits - Possibilité de bénéficier du PTZ sous conditions d’éligibilité - Logement répondant à la réglementation RT 2012 - Garanties liées à l’achat dans le neuf - Possibilité de choisir certaines finitions selon l’avancement du chantier ET SI CE PROGRAMME N’ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons les programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de vous proposer les logements réellement adaptés à votre projet. En un seul rendez-vous : -Un seul interlocuteur -Une comparaison de nombreux programmes neufs -Les mêmes prix, disponibilités et offres commerciales que chez le promoteur -Un accompagnement 100 % gratuit -Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés RECEVEZ LA LISTE DES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-moi dès aujourd’hui pour connaître les disponibilités sur La Londe-les-Maures et les communes voisines. Indiquez-moi simplement : -Votre budget -Le nombre de pièces recherché -Le secteur souhaité -Votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66

Réf : 305490

Quoi de neuf ?

PARIS 15EME660 000 €

Appartement à vendre la mar - 3 pièces - 51 m²

BARNES - MOTTE PICQUET/ ECOLE MILITAIRE - Appartement traversant, vue dégagée, 2 chambres

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing avec gardien, cet appartement traversant de 52 m² profite d'une double exposition, Sud-est, Nord-ouest, et d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel, sans vis-à-vis. Situé au calme, entre le Champ de Mars et Grenelle, il allie luminosité, praticité et adresse recherchée de la rive gauche. L'entrée dessert une pièce de vie que sa double orientation rend très lumineuse. Elle s'ouvre sur une cuisine ouverte, pensée pour une vie quotidienne fluide et conviviale. Depuis les fenêtres, la vue dégagée sur la Tour Eiffel offre un cadre de vie typiquement parisien. Côté nuit, la chambre 1, orientée sur cour, garantit un calme appréciable. La chambre 2, plus compacte, se prête aussi à un usage de bureau ou de chambre d'amis. Une salle de douche complète l'ensemble. Une cave est rattachée au lot, et une possibilité de parking est offerte. L'appartement est en bon état général et l'immeuble, sécurisé, bénéficie de la présence d'un gardien. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Entre Champ de Mars et Grenelle, ce secteur résidentiel recherché offre un cadre de vie parisien d'exception. La station La Motte-Picquet – Grenelle, à environ 220 m, dessert les lignes 6, 8 et 10, complétées par les bus 80 et 82 au pied de l'immeuble ; la gare Montparnasse se rejoint en quelques minutes par la ligne 6. Les familles apprécieront la proximité de l'École Jeannine Manuel, établissement bilingue réputé. À quelques pas, les allées du Champ de Mars et la Tour Eiffel invitent à la promenade et au sport en plein air. Au quotidien, le marché de Grenelle, la rue du Commerce et ses boutiques, ainsi que de nombreux cafés et restaurants animent le quartier. Les amateurs d'art et d'objets anciens profiteront du Village Suisse, haut lieu des antiquaires et galeries né de l'Exposition universelle de 1900. Un quartier où patrimoine et art de vivre se conjuguent avec élégance. Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 217 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 960€ ~ 1310€ - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Réf : 87354298

BARNES CHAMP DE MARS

PARIS 16EME910 000 €

Appartement à vendre la mar - 3 pièces - 81 m²

Paris 16 - Assomption - 2 chambres - Charme de l'ancien

Situé au 3e étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de l'année 1880 gardienné et aux parties communes soignées, cet appartement récemment rénové de 81 m² se compose en l'état : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée avec son espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'appartement, seul sur palier, séduit par ses beaux volumes et son charme de l'ancien conservé (parquet, moulures, cheminée). Sectorisation scolaire : Molière Proximité des transports (métro Ranelagh et RER C), du Centre commercial Beaugrenelle et de la Maison de la Radio. Une cave complète l'offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Locataire en place qui a donné son congé, dans les lieux jusqu'à mi-mars 2027 maximum. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,490 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Réf : 87423320

BARNES PIED-A-TERRE AUTEUIL

PARIS 7EME1 350 000 €

Appartement à vendre la mar - 3 pièces - 77 m²

Paris 7ème · Champ-de-Mars / tour Eiffel · Appartement traversant · 2 chambres · Balcon 8 m² · Ascenseur · Vue partielle Tour Eiffel

À proximité du Champ de Mars et de la tour Eiffel, découvrez cet appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1956. Il comprend un spacieux et lumineux séjour, ouvrant sur un balcon de 8.78m² avec une vue sur le haut de la tour Eiffel, une cuisine séparée, meublée et équipée, deux belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Le quartier offre un cadre de vie agréable, entre commerces de proximité, promenades au bord de la Seine et lieux culturels tels que le musée du quai Branly. La station La Tour-Maubourg, desservie par la ligne 8, facilite les déplacements dans Paris. Ce bien comprend tout le confort d'un idéal pied à terre ou résidence principale au cœur d'un quartier recherché de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1320€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87415433

BARNES Pied-à-terre Bac-Varenne

CASSIS3 950 000 €

Maison à vendre la mar - 6 pièces - 202 m²

BASTIDE FACE A LA MER, PRESQU'ILE DE CASSIS

EXCLUSIVITÉ. Sur la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m2 habitables, face à la mer et au Cap Canaille, au coeur d'un jardin paysager de 798 m2 orienté Sud/Sud-Est. Livrée dans un état d'exception permettant une installation immédiate, elle comprend une double réception avec cuisine ouverte, quatre chambres disposant chacune de sa salle d'eau privative, une salle de sport pouvant faire office de 5ème chambre, une cave, une buanderie, une piscine chauffée et couverte, et un garage double. Achevée en 2023, elle est en classe énergétique B. Prix : 3 950 000 EUR honoraires charge vendeur inclus. Une construction de 2023 avec des matériaux de qualité La bastide associe le confort d'une construction récente à des matériaux choisis pour leur patine : grandes verrières à châssis noirs ouvrant sur les terrasses, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens, escaliers en pierre de Bourgogne à l'intérieur et pierre du Périgord à l'extérieur, parquets massifs dans les chambres, murets en pierres sèches, escaliers taillés à la main, fontaine, tuiles anciennes et volets en bois. Des placards et aménagements en bois massif équipent la cuisine comme l'ensemble de la maison. Pièce de vie et terrasses face au Cap Canaille Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée au gaz se prolonge par une terrasse couverte charpentée. À l'étage, une grande terrasse couverte dessert les deux chambres supérieures et offre la vue la plus large sur la mer et le Cap Canaille, l'un des panoramas les plus recherchés de Cassis. Quatre chambres, quatre salles d'eau privatives Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle de douche en suite s'ouvrent chacune sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing, et une chambre avec salle de bain privative ont toutes deux un accès direct sur la terrasse vue mer. Salle de sport, sauna et annexes en rez-de-jardin Le rez-de-jardin réunit une salle de sport (pouvant être transformée en chambre), un sauna avec salle de douche et toilettes, une cave, une grande buanderie et des espaces de rangement. A l'extérieur, un très jardin provençal avec piscine chauffée et couverte agrémenté d'oliviers centenaires, pins parasols, lauriers, lavandes, fontaine, murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main composent un jardin provençal exposé Sud/Sud-Est. Terrasses ombragées, salon de jardin, pool deck et coins plus intimes se répartissent autour de la piscine, chauffée et couverte, avec un espace pétanque. Équipements et stationnement Domotique pour les éclairages (séjour et jardin), chauffage par le sol dans la pièce à vivre, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, éclairage du jardin, alarme, portail automatique, garage double et double parking extérieur composent cette bastide de grande qualité. Situation : port de Cassis à 20 minutes à pied La bastide se situe sur la Presqu'île de Cassis, à 2 mn par des calades de la mer, à 15 minutes à pied de la plage du Bestouan et à 20 minutes à pied du port de Cassis. Les restaurants de la presqu'île ainsi que les courts de tennis et de padel sont à 5 minutes. Surface habitable 202 m2 ¦ Jardin paysager 798 m2 ¦ 4 chambres ¦ 4 salles d'eau privatives ¦ Suite parentale avec dressing ¦ Piscine chauffée et couverte ¦ Vue mer et Cap Canaille ¦ Orientation Sud/Sud-Est ¦ Salle de sport ¦ Sauna ¦ Cave ¦ Buanderie ¦ Garage double et 2 places extérieures ¦ Achevée en 2023 ¦ Presqu'île de Cassis ¦ Plage du Bestouan à 15 min à pied ¦ Port de Cassis à 20 min à pied ¦ Classe énergie B Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 EUR et 1 950 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires c

Réf : VM - 957

ASTONE IMMOBILIER

CANNES5 775 000 €

Maison à vendre la mar - - 749 m²

Projet villa Cannes Croix-Des-Gardes

Ce programme développe une surface de plancher d'environ 749 m², répartie sur plusieurs niveaux comprenant un sous-sol avec parking, un rez-de-jardin, un étage et un rooftop. La conception privilégie des espaces généreux, une architecture contemporaine et une relation étroite entre les espaces intérieurs et les aménagements extérieurs. La villa comprendra notamment de vastes espaces de réception, une cuisine avec salle à manger, un bureau-bibliothèque, ainsi que cinq chambres toutes en suite avec dressing et salle de bains. Le projet intègre également une salle de sport, un sauna, une salle d'activités/loisirs, une cuisine d'été ainsi qu'une cave. Les espaces extérieurs bénéficient d'un jardin paysager, de larges terrasses, d'une piscine et d'un rooftop aménagé, offrant une magnifique vue mer panoramique. L'ensemble du projet est conçu comme une résidence privée de standing, associant qualité architecturale, confort et prestations haut de gamme. Permis purgé de tout recours.

Réf : 1-4678VM

MARLY PRIVILEGE CANNES CROISETTE

PARIS 7EME525 000 €

Appartement à vendre la mar - 2 pièces - 38 m²

Paris VII Saint-Dominique - Champ de Mars

Au cœur d'un élégant immeuble ancien datant de 1801, récemment ravalé et parfaitement entretenu, au deuxième étage, charmant appartement de deux pièces principales d'une surface de 38,6 m², alliant cachet et confort. Entièrement rénové avec soin et en parfait état, ce bien séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, d'un séjour lumineux et accueillant, d'une chambre au calme absolu, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, avec des vues exclusivement dégagées sur deux cours intérieures, à l'abri de toute nuisance. Un bien de caractère, idéal pied-à-terre ou investissement de qualité, au sein d'une copropriété avec gardien.

Réf : 86823151

DANIEL FEAU SAINT-DOMINIQUE

SEPTEMES-LES-VALLONS288 000 €

Maison à vendre la mar - 3 pièces - 60 m²

Maison à vendre Septèmes-les-Vallons

13240 Septèmes-les-Vallons - secteur La Rocade - Notre Dame Limite. Exclusivité Home Shop. En impasse au calme et proche des commodités d'usage, mignonne petite maison individuelle de style 'marseillais'. Pas de vis à vis. Légèrement en hauteur. Vue dégagée depuis le jardin. belle terrasse ensoleillé et couverte au sud. Grand abris au nord pour les soirée d'été. Maison de type 3. Environ 61 m2. Ergonomie de plain pied avec une chambre à l'étage inférieur. Double salon d'environ 27 m2 avec très jolie parquet de sol. Exposition nord/sud. Cuisine indépendante. Toilettes dans la salle d'eau avec petite fenêtre. Énergie individuelle pour chauffage et eau chaude au gaz de ville avec chaudière révisée installée en 2023. Climatisation réversible de 2025 avec split mural dans le salon. Fenêtre PVC double vitrages. Moustiquaire. Volet manuels doubles battants en bois. Diagnostics réalisées. DPE D - Consommation: 228 kWh/m2/an & 30 kg CO2/m2/an - Énergie finale 174 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 400 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Portillon et portail pour garer deux véhicules en enfilade derrière le portail. Zone UPB2. 20 % d'emprise. 40 m2 supplémentaires à construire sur décision d'urbanisme. Possibilité de diviser la parcelle avec autorisation d'urbanisme. Piscine possible avec retrait de 2 mètre des limites séparatives. Parcelle totale de 485 à 490 m2 toute clôturée. Reliée au tout-à l'égout sans pompe de relevage. PRIX 288 000 €. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes information contactez le 0617508377 À visiter sans tarder. Idéal premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Réf : 559-HOMESHOP

Home shop Septiemes les vallons

TARASCON441 000 €

Maison à vendre la mar - 5 pièces - 137 m²

maison

Au sein d'un quartier prisé et idéalement situé à Tarascon, découvrez cette propriété disposant d'un terrain de 3 890 m² arboré. Prestations de qualité avec ses 4 chambres, son grand garage et une superbe piscine couverte. Emplacement de premier choix offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Idéal pour un projet familial d'envergure ou pour les amoureux des grands espaces en Provence. Charme, volumes généreux et parcelle arborée rare sur le secteur. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Proche Arles, Nîmes et Avignon TGV.

Réf : 9079

ACT'IM GUY HOQUET TARASCON

BOUGIVAL2 600 000 €

Maison à vendre la mar - 10 pièces - 367 m²

BARNES - EXCLUSIVITÉ - BOUGIVAL Centre - Propriété de 364 m² sur 3 000 m² de terrain - 5 chambres

BARNES vous propose à Bougival sur la collines des impressionnistes, aux portes de Vaucresson (92420) et de Rueil-Malmaison (92500), cette propriété discrète d'environ 364 m² habitables qui se déploie sur un terrain de plus de 3 000 m², au cœur d'un îlot de verdure. Les terrasses 2025, Toiture et ravalement 2026. Climatiseur réversible dans les 5 chambres. Calme et lumineuse, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis, malgré sa proximité immédiate de Paris. Une piscine reste envisageable selon projet, sous réserve de l'accord de la mairie et de l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, le site étant classé. Zone UPc La maison comprend une entrée de 38 m², une cuisine (neuve d'Avril 2025) de 32 m² équipée d'un îlot central, ouvre sur une grande terrasse exposée Est donnant par un jardin arboré. Elle se prolonge par une salle à manger de 25 m² puis un salon de 43 m², formant une suite de réception traversante, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à la double exposition est-ouest. Une chambre parentale de 24 m² dispose de sa propre salle de douche et d'un accès direct à une terrasse exposée ouest de 35 m², idéale pour profiter des soirées d'été. À l'étage, quatre chambres enfants de 12 à 21 m² se répartissent autour de deux salles de douche, offrant une organisation adaptée à une famille nombreuse ou à la réception d'invités. La maison comprend également en rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes recherchés : une salle de cinéma de 31 m², un espace sport/sauna de 25 m², un bureau de 16 m² avec sa terrasse Ouest couverte, une buanderie de 10 m² et un atelier de 12 m². Ces pièces permettent de recevoir le télétravail, le sport ou les loisirs sans empiéter sur les espaces de vie principaux. Un garage clos accueille deux véhicules, complété par un terrain arboré propice à l'accueil de la famille ou de visiteurs. Toiture entièrement refaite en mars 2026 : isolation renforcée, pose d'un pare-vapeur, tuiles en terre cuite et panneaux solaires de 35 m², gage d'une maîtrise durable des charges énergétiques. Climatisation réversible installée dans l'ensemble des chambres, pour un confort toutes saisons. Chauffe-eau thermodynamique avec la PAC (2025). Arrosage automatique. Éclairage extérieur. Le secteur bénéficie d'un environnement scolaire recherché par une clientèle internationale et familiale : l'École Internationale Bilingue se trouve à 750 m à pied, le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye à 15 minutes en voiture, l'école Blanche de Castille au Chesnay à 12 minutes et l'école anglaise de Croissy-sur-Seine à 3 km. Bougival centre, ses commerces et ses accès routiers vers Vaucresson et Rueil-Malmaison, complètent cet emplacement recherché des familles en quête de calme à proximité immédiate de Paris et de La Défense. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 500 000 € net vendeur, 100 000 € TTC d'honoraires BARNES, soit 2 600 000 € prix de présentation. DPE : D - GES : B, Accès de l'entrée de la propriété en copropriété / Servitude. Contact BARNES : Alexandre CHARLET - 06 68 08 88 99 - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 2,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6300€ ~ 8530€

Réf : 87175297

BARNES YVELINES

LE THOLONET1 375 000 €

Appartement à vendre la mar - 5 pièces - 150 m²

DERNIER ETAGE - SPLENDIDE T5 149m² + DEUX TERRASSES AVEC VUE DEGAGEE

DERNIER ETAGE - SPLENDIDE T5 149m² + DEUX TERRASSES AVEC VUE DEGAGEE CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé au Tholonet en plein cœur du quartier de Palette, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, dans une résidence unique et intimiste située en amont de la rivière de l’Arc et du parc du Tholonet : Superbe T5 dernier étage de 149 m² offrant une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4 mètres. Magnifique pièce de vie de 63m² ouvert sur la première terrasse de 22m² bénéficiant d’une agréable vue dégagée, cellier, trois belles suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC dont une donnat sur la deuxième terrasse de 19m². Possibilité de créer une quatrième chambre. Prestations de prestige : Plancher chauffant réversible, fenêtres triple vitrage et menuisieries aluminium, carrelage grand format 80x80, salles de bains équipées et résidence sécurisée... Prix : 1 375 000 € Possibilité de deux garages en sous-sol en sus : 56 000€. Remise des clés en mars 2027 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 35 000€ au lieu de 120 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Réf : 339302

Quoi de neuf ?