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PARIS SEINE - SAINTE-ANNE

** DERNIER ETAGE** ASCENSEUR ** EXPOSITION EST OUEST ** Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de deux / trois pièces au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing entièrement réhabilité. D'une superficie de 74,52 m² au sol et 67,94 m² loi Carrez, ce bien rare comprend : une entrée avec de nombreux rangements, un séjour traversant de 30 m² avec coin bureau, une chambre avec rangements, une salle de douches avec water-closets séparés. Ce bien vous séduira par son calme et sa luminosité. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1515.00 euros.

Exclusivité – Villa haute de gamme avec vue et piscine à débordement – La Motte

Dans un environnement calme avec vue sur les vignes et les collines, à distance à pied du village, cette élégante villa provençale de 237 m² de 2000 a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme. Pensée par un architecte d'intérieur, la maison séduit immédiatement par son harmonie de tons sable, ses matières naturelles et son atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Les espaces de vie lumineux comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ouverts sur une grande terrasse et une spectaculaire piscine à débordement. La suite parentale de plain-pied bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison dispose également de quatre chambres supplémentaires, dont deux à l'étage, d'une salle d'eau, ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux, cave à vin, rangements et grand garage. À l'extérieur, le jardin paysager impeccablement entretenu invite à la détente avec ses arbres fruitiers, fleurs, potager et charmants chemins aménagés. Un élégant pool house avec cuisine d'été équipée et barbecue complète parfaitement les espaces extérieurs. Prestations de confort : chauffage au sol dans les salles d'eau et sanitaires, climatisation réversible par pompe à chaleur dans l'ensemble de la maison, complétée par un élégant poêle à granulés créant une atmosphère chaleureuse et confortable en toute saison. La propriété dispose également de nombreux stationnements, d'un grand carport et d'un emplacement couvert pour camping-car, ainsi que d'un vidéophone, d'une alarme et de caméras Une propriété clé en main, idéale pour profiter du charme provençal dans un cadre élégant et parfaitement abouti.

VILLA PLAIN PIED A VENDRE SUR PLAN d'une surface de 125 m2 a

VILLA PLAIN PIED A VENDRE SUR PLAN d'une surface de 125 m2 avec piscine individuelle. Ouverte au sud est avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Colle du Rouet, cette villa marie modernité et esprit provençal : larges baies vitrées, pompe à chaleur, isolation thermique renforcée, grandes dalles de carrelage au sol, cuisine équipée. Le modèle présenté comprend un séjour/salle à manger/cuisine de 54 m2 et 3 belles chambres sur un terrain de 1.380 m2. Le jardin aménagé et paysagé comprendra une large terrasse de 127 m2 et une piscine de 42 m2. Avant le dépôt du permis de construire, vous aurez la possibilité d'adapter ce nouveau projet à votre convenance avec notre architecte tant en superficie qu'organisation intérieure, nombre de pièces et finitions. Nous proposons également la signature d'un bail commercial avec récupération de la TVA (20%) sur le prix d'acquisition. Prix HT 833.333 euros. Pris TTC 1.000.000 euros FRAIS DE NOTAIRE RéDUITS !

PARIS SEINE - TOURVILLE - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - SUD - 6 PIÈCES

Idéalement situé, à proximité immédiate de la rue Cler et des Invalides, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé Avenue de Tourville au sein d'un immeuble haussmannien des années 1910. À rénover, cet appartement, rare, bénéficie de tout le charme de son époque avec son parquet, ses moulures, ses cheminées et ses beaux volumes. Situé au 6 ème étage avec ascenseur, donnant sur l'avenue de Tourville, vue dégagée, cet appartement familial de 112.98 m² (loi Carrez) se compose de six pièces : une entrée, un salon, une salle à manger lumineuse sur rue, une cuisine, 3 chambres sur cour, un bureau, deux salles de bains ainsi qu'un WC séparé. Exposé Sud, traversant, l'appartement bénéficie d'une très bonne luminosité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte Picquet - Paris 7 Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 5616.00 euros.

T3 DE STANDING EN REZ-D-JARDIN – 85 m² – EXTÉRIEUR 105 m² – EXPOSITION SUD – LA GRANDE MOTTE

Au sein d'une résidence récente de standing à La Grande Motte, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 85 m² en rez-de-jardin, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié entre confort et nature. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et élégant, en parfaite continuité avec un extérieur exceptionnel de 105 m² exposé plein sud. Véritable prolongement de l'habitation, cet espace extérieur, au calme absolu, permet de profiter pleinement du cadre naturel et du climat méditerranéen. L'agencement est optimal, garantissant une circulation fluide et un confort au quotidien, avec des prestations de qualité, dont un système de climatisation assurant un bien-être en toute saison. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du quai d'honneur du port, des commerces et des plages accessibles en quelques minutes à pied par une voie douce et arborée. À proximité directe, vous profitez également du golf et du casino, renforçant l'attractivité de ce secteur particulièrement recherché. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel et offre un cadre de vie rare, entre mer, nature et élégance. Un bien d'exception, idéal en résidence principale comme secondaire, ou pour un investissement patrimonial de qualité. Prix : 773 000 euros frais d'acquisition et parking inclus Contact christophe Rouzaire 06 45 63 43 67

EXCLUSIVITE BARNES PARIS 15/MOTTE PICQUET - 2 pièces 53 m2 - Appartement coup de cœur

Au 3 ème étage d'un bel immeuble ancien de standing, au calme, appartement de charme en parfait état. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités, un salon, une salle à manger en rotonde avec cheminée, une cuisine séparée. Un couloir avec grands placards dessert une salle de douche et une chambre. Cachet de l'ancien. Une grande cave complète ce bien. Proposé par Barnes Champ de Mars Virginie Llurens: 06 27 17 51 51 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

T3 D'EXCEPTION – 85 m² – TERRASSE SUD – LA GRANDE MOTTE

Au cœur d'un environnement recherché de La Grande Motte, au sein d'une résidence récente de standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 85 m², offrant des volumes rares et une qualité de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale, et prolongée par une agréable terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature et un calme absolu. L'appartement, parfaitement agencé, propose des prestations de qualité et un confort moderne, notamment grâce à un système de climatisation assurant un bien-être optimal en toute saison. Situé dans un environnement verdoyant et apaisant, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès direct au quai d'honneur du port, ainsi qu'aux commerces et aux plages accessibles en seulement 5 minutes à pied par une voie douce et arborée. À proximité immédiate, vous profiterez également des infrastructures emblématiques de la station, notamment le golf et le casino, renforçant l'attractivité et le standing de ce bien. La résidence est équipée d'un ascenseur et s'intègre parfaitement dans un cadre de vie alliant nature, élégance et art de vivre méditerranéen. Prix : 665 000 euros frais d acquisition inclus et parking inclus Contacter M christophe Rouzaire 06 45 63 43 67

Villa 121 M2- 4 Pièces - 600 M2 - GOLF SAINT ENDREOL -LA MOT

Extender immobilier vous présente cette jolie maison provençale, nichée en plein coeur des Golfs de Saint Endréol, d'une superficie de 121 m2 composée de 3 chambres avec un garage 20,20 M2 et jardin 594 m2. Elle se distingue au rez-de-chaussée par une Entrée, WC, cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger 2 portes fenêtres donnant sur des terrasses, un grand cellier de 7 m2. Au 1 étage: 3 belles chambres climatisées, 1 salle de bains et 1 salle d'eau + rangements La propriété est prete a vivre. Elle est parafite par son :Gazon synthétique, posé sur la totalité du jardin, un éclairage jardin marquise porte d'entrée / peinture RDC / changement chaudière / .. Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Année de construction : 2003. Résidence sécurisée avec piscine. Les charges de copropriété sont environ 330 euros par mois (incl entretien de la piscine commune, des espaces verts, du jardin privé, éclairage des parties communes, entretien du portail d'accès, sécurité, etc.) Taxe foncières 1744 EUR . Pour toute demande de renseignement complémentaire, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

Maison rénovée avec prestations modernes, 4 chambres, DPE A, t

Située à La Motte, charmant village provençal du Var, cette propriété entièrement rénovée vous offre toutes les prestations d'une maison neuve, à quelques minutes des commodités (commerces, écoles, services, gare TGV des Arcs sur Argens). Rénovée avec des prestations haut de gamme par des professionnels du bâtiment cette maison développe environ 140 m² habitables et offre un confort moderne conforme aux dernières normes énergétiques (DPE A). Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Les aménagements sont de qualité : fenêtres performantes, volets roulants motorisés,vidéophone, alarme.. . Côté confort thermique, vous profitez d'un plancher chauffant/rafraîchissant, d'une climatisation réversible à l'étage et d'un chauffe-eau thermodynamique. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter cet ensemble, pour une maison économe et tournée vers l'avenir. Le terrain est entièrement clos, et piscinable. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage de 38 m² ainsi que deux caves totalisant plus de 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Et d'un carport voiture avec borne de recharge électrique. Bien proposé par Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PARIS SEINE - ÉCOLE MILITAIRE - MOTTE-PICQUET - 3E ÉTAGE ÉTAGE - 3 PIÈCES

Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue de la Motte-Picquet, du Champ de Mars et de l'École Militaire, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et son charme authentique. D'une superficie de 93,42 m² (loi Carrez), ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un agréable double séjour, de deux chambres dont une au calme sur cour, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1920, l'appartement offre un plan parfaitement optimisé et conserve tout le cachet de l'ancien : volumes, luminosité et élégance. L'immeuble, accessible directement au pied du métro, dispose également d'un superbe hall d'entrée avec verrière, apportant une touche de standing supplémentaire. La jouissance d'une cave en sous-sol complète ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte Picquet - Paris 7 Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Motte-Picquet / Rue du Commerce - 2 chambres en étage élevé

Paris XV - La Motte-Picquet Situé au cœur du quartier très prisé de La Motte-Picquet, cet appartement de 82 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commerçant et dynamique. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing parfaitement entretenu, ce bien traversant séduit par sa luminosité naturelle. Il se compose d'une belle pièce de réception exposée plein sud, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée et de WC séparés. Une cave complète ce bien. DPE : Consommation énergie finale : E - 131 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910,00 € et 2 600,00 € /an (abonnement compris). Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. Charges annuelles :Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 720 € Taxe foncière : 1 142,00 € /an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vivre à La Motte-Picquet, c'est choisir l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés du 15e arrondissement. Entre les terrasses conviviales, les boutiques de la rue du Commerce et la proximité immédiate du métro (lignes 6, 8, 10), cet emplacement stratégique permet de profiter d'une vie de quartier authentique tout en accédant rapidement aux centres d'intérêt de la rive gauche.

T4 Roof Top La Grande Motte

Appartement 4 pièces d'exception avec rooftop et vue panoramique Découvrez ce superbe appartement climatisé de 82 m², situé au dernier étage, offrant un cadre de vie rare sur La Grande Motte entre confort moderne et espaces extérieurs généreux. Ce bien se distingue par ses 100 m² d'extérieurs, répartis entre : une terrasse de 19 m² accessible depuis le séjour, un magnifique rooftop de 81 m², aménagé avec une cuisine d'été, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. L'appartement propose une distribution idéale et de très belle prestations : trois chambres, une salle de bain, une suite parentale, deux WC suspendus Baie coulissante aluminium, isolation phonique et thermique de dernière génération , climatisation, wc suspendus etc... Le séjour lumineux donne accès a une belle terrasse de 19 M2 avec une belle vue sur la nature, le rooftop en étage de 82 M2 avec cuisine d'été vous offre une vue exceptionnelle à 360° sur les pins, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement quelques minutes à pied des commerces et de la mer, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Le prix inclut le parking et les frais de notaire . .Garanties constructeur

EXCLUSIVITE - PARIS 15 - MOTTE PICQUET - 2 CHAMBRES - CHARME

A deux pas du Champ de Mars et en retrait de l'animation de l'avenue de la Motte-Picquet, Barnes vous présente un appartement de près de 90m² au deuxième étage d'un bel immeuble classique (1910) de la rue du Laos . Le plan de l'appartement s'organise autour d'un axe formée par la galerie d'entrée prolongée par un petit dégagement. A droite un séjour avec balcon ouvre sur une trouée vers le ciel située au dessus d'un petit hôtel particulier face à l'immeuble, puis une grande chambre bénéficiant de la même perspective. A gauche, vers une large cour, une cuisine séparée puis, mitoyenne de la cuisine par une cloison simple, une salle à manger qui regarde le séjour et, sur le même côté, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une seconde chambre puis, au bout du couloir, un vestiaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien idéalement situé. Au 7ème étage, une chambre de service de 7m² loi Carrez ainsi qu'une cave au sous sol complètent l'offre. 1,058,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,336 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529