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EXCLUSIVITE MANDELIEU GRAND DUC MAGNIFIQUE PROPRIETE A L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE 280M² VUE MER !

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose en exclusivité cette magnifique propriété à l'architecture de renom contemporaine comportant 4 chambres, bureau, mezzanine sur deux niveaux avec possibilité d'ascenseur. Située dans le prestigieux domaine du Grand Duc entièrement fermé et sécurisé avec gardien, cette villa de caractère avec de beaux volumes comprend un séjour de 55M² qui donne sur une belle terrasse couverte de 50M² avec plage piscine à débordement. Au calme en pleine nature, sans vis à vis avec une magnifique vue mer et mimosas. Double garage, chauffage au sol, piscine chauffée. Unique sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite !

Mandelieu-la-Napoule - Proche Cannes - Villa vue mer panoramique

Idéalement située sur la colline des termes, à 10 minutes des plages, des montagnes et du port de la Napoule, très agréable villa en position dominante bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de l'année. Parfaitement au calme et sans vis-à-vis, elle dispose d'un séjour avec cuisine américaine de plus de 90 m² ouvrant sur terrasses, 4 chambres et un studio indépendant, 4 salles de bains, garage 2 voitures de 47 m². À 20 minutes de la Croisette et 35 minutes de l'aéroport de Nice.

Vente en NUE-PROPRIÉTÉ Golf Mandelieu La Napoule Penthouse

Vente en nue-propriété une opportunité unique pour un patrimoine sûr et performant Profitez d'un magnifique penthouse avec vue dominante sur le golf ! Valeur de la nue-propriété 1 380 000EUR démembrement temporaire, les vendeurs continuent d'occuper le bien durant 12 ans, valeur de l'appartement 2 300 000EUR soit une décote immédiate de 40 % Avantages : 2 parkings privés en sous-sol, 2 caves 3ème et dernier étage et ascenseur privé sur palier privatif Calme absolu Sécurité et performance : Investissez dans un bien immobilier d'exception dans un emplacement privilégié, avec une forte valeur patrimoniale et un potentiel de plus-value certain. Décote immédiate : Bénéficiez d'une réduction de prix importante dès l'acquisition, pour une rentabilité optimisée. Nue-propriété sans soucis : Profitez des revenus locatifs sans les contraintes de la gestion locative. Le vendeur continue d'occuper le bien durant 12 ans et prend en charge les charges (taxe foncière, charges de copropriété, entretien). Récupérez la totalité du bien à la fin de la période d'occupation, sans frais ni démarches supplémentaires. Situation exceptionnelle : Mandelieu La Napoule : Une ville côtière renommée pour son cadre de vie idyllique et son environnement préservé. Vue dominante sur le golf : Un panorama époustouflant Quartier du golf Un secteur résidentiel recherché, calme et proche de toutes les commodités. Accès aux plages et au port : proche, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Proximité du centre-ville et des autoroutes : Un emplacement idéal pour un quotidien pratique et accessible. Port marina à proximité Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien qualité à Mandelieu la Napoule Plus d'informations contactez Anita Gaudner au 06 58 13 44 40 Photos supplémentaires sur demande Bare ownership sale a unique opportunity for a secure and efficient asset Enjoy a magnificent penthouse with a dominant view of the golf course! Value of bare ownership EUR1,380,000 temporary dismemberment, the sellers continue to occupy the property for 12 years, value of the apartment EUR2,300,000, an immediate discount of 40% Benefits : 2 private basement parking lots, 2 cellars Security and performance: Invest in exceptional real estate in a privileged location, with a strong heritage value and a certain capital gain potential. Immediate discount: Benefit from a significant price reduction upon acquisition, for optimized profitability. Bare ownership without worries: Enjoy rental income without the constraints of rental management. The seller continues to occupy the property for 12 years and takes care of the charges (property tax, co-ownership charges, maintenance). Recover the entire property at the end of the occupancy period, without additional costs or procedures. Exceptional situation: Mandelieu La Napoule: A coastal town renowned for its idyllic living environment and preserved environment. Dominant view of the golf course: A breathtaking panorama of the Golf district A sought-after residential area, quiet and close to all amenities. Access to the beaches and the port: near, for relaxing moments with family or friends. Proximity to the city center and highways: An ideal location for a practical and accessible daily life. Marina port nearby Don't miss this rare opportunity to acquire a quality property in Mandelieu la Napoule More information contact Anita Gaudner on 06 58 13 44 40 Additional photos on request Cette annonce vous est proposée par GAUDNER Anita - EI - NoRSAC: 401503958, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique 2-3 pièces rénové - Piscine - Garage - Cave

EXCLUSIVITE - Magnifique appartement 2-3 pièces d'une superficie de 60m2 entouré d'une terrasse de 29m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger (pouvant être refermée pour recréer la seconde chambre), d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'appartement à été entièrement rénové il y a 6 mois (double vitrage, climatisation réversible, plomberie, cuisine, salle d'eau, peintures, sols...) A seulement quelques minutes à pieds des commerces et de la plage, l'appartement se situe également dans une copropriété fermée, sécurisée dotée d'une piscine et d'un gardien. Une cave et un garage (avec électricité) en sous-sol viennent compléter ce bien. Possibilité de place de stationnement extérieure en location (500€/an).

Élégante maison de ville avec vue mer

Nichée sur les hauteurs de la Napoule, avec une vue à 180° de la montagne à la mer, cette charmante maison de ville d'environ 106m2, idéalement exposée, se décline sur trois niveaux. Au premier étage, une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent chacune sur un balcon bénéficiant d'une vue mer plongeante, une salle de bain et toilette séparée. Le sous sol en RDC vient compléter les niveaux à vivre avec un espace de rangement additionnel. À l'arrière de la maison, une terrasse est aménagée, afin de profiter de l'extérieur toute la journée, notamment aux heures les plus chaudes. Facilité de stationnement devant la maison, située dans une impasse calme et protégée. À 5 minutes à pied des commerces de la Napoule, du port, des plages, de la station de train et du parc naturel du San Peyre. À 20 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice.

Appartement 2 pièces vue mer avec terrasse, étage élevé, piscine

Engel&Völkers vous propose, en exclusivité, cet appartement de deux pièces avec terrasse sud en front de mer offrant une très belle vue mer, dans une magnifique résidence de standing sécurisée très prisée avec piscine et gardien, située à mi-chemin entre les ports de Cannes et de Mandelieu-la-Napoule. L'entrée dessert la chambre et la salle d'eau. Une porte de séparation mène à un bel espace salon-salle à manger traversant avec cuisine américaine bénéficiant d'une terrasse confortable. L'atout maître de cet appartement, dans lequel vous pourrez directement poser vos valises, est sa superbe vue mer format carte postale. Construit selon les normes les plus récentes, l'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la climatisation gainée réversible, de triple vitrage et de volets et stores électriques. Une place de parking complète l'offre. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Idéalement situé face à la mer mais aussi près de la nouvelle université de Cannes, du vieux port de Cannes et de Mandelieu la Napoule, il conviendra, avec ses 4 couchages, à tous les usages : résidence principale, secondaire, locatif saisonnier et colocation étudiante. Accès direct à la plage, arrêt de bus devant l'entrée de la résidence, piste cyclable et navettes gratuites en été. Taxe foncière : 993 euros. DPE: 144 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 479-647 euros. Copropriété de 345 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1909 euros (1816 euros + Alur 93 euros). Procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le quartier de Cannes - Croix des Gardes se situe à l'ouest de la ville de Cannes. Quartier résidentiel, il comprend de nombreux commerces tout en offrant une multitude de lieux de vie (théâtre de la Licorne, marché, stade Pierre de Coubertin et Palais des Victoires). Il se démarque du centre-ville par sa diversité culturelle, ses associations sportives et ses points d'accès (gare, autoroute, aéroport Cannes/Mandelieu). Ce quartier dynamique en pleine modernisation, niché entre les plages du Midi et la Croix des Gardes, est une belle alternative à l'effervescence de l'hyper-centre.

Manoir de charme vue Mer et l' Esterel

Plongez dans un univers d'élégance et de charme provençal avec cette propriété. Offrant un mariage harmonieux entre luxe et tranquillité. Nichée au cœur des collines du massif de l'Esterel, aux Adrets-de-l 'Estérel et édifiée sur un terrain de 1867 m². Cette spacieuse propriété est très bien aménagée. Nous entrons dans la villa par un magnifique hall d'entrée qui donne sur une charmante cuisine et cuisine arrière, une spacieuse salle à manger et un salon qui offrent une superbe vue dégagée. Quelques marches, et nous accédons dans une charmante bibliothèque et une buanderie. Au premier étage se trouve une chambre double ensuite et la suite parentale, avec dressing et une grande salle de bains, avec douche et wc. Cette pièce donne directement sur une très belle terrasse. Au deuxième étage vous découvrirez 3 chambres double ensuite et 2 chambres double partagent 1 salles de bains wc. A l'extérieur des grandes terrasses entourant la piscine et son spa, vue dégagé Collines et Mer. À 15 min des plages et Mandelieu La Napoule/Cannes et Saint Raphael, et 30 min de l'aéroport de Nice cette propriété est un havre paix à vivre à l'année comme en vacances. A visitez !

Proche Cannes - Parc Résidentiel de L'Estérel - Propriété Remarquable

Située à seulement 15 minutes des plages, des restaurants et du Port de la Napoule, propriété d'exception bâtie au coeur d'un parc résidentiel privé, à l'abri des regards. Sur un terrain arboré, parfaitement plat d'environ 5 760 m2 bénéficiant d'un ensoleillement total tout au long de l'année. 430 m2 habitables répartis en 1 villa principale, 1 villa d'invités et une annexe pour les gardiens. Salle de sport, salle de billard, grand garage. Un véritable bijou à 30 minutes de la Croisette.

Mas provencal avec piscine proche des plages de la Napoule

Dans un quartier recherché de Mandelieu-La-Napoule, proche des commerces et des plages à pied, découvrez ce mas provençal rempli de charme et décoré avec beaucoup de goût. Totalisant 300m² déployés sur 3 niveaux, la villa s'ouvre sur une entrée desservant le double séjour composé d'un coin salon avec cheminée et d'un espace salle à manger, le tout attenant à la cuisine équipée et ouvrant sur l'extérieur. La piscine avec cascade profite d'une terrasse ainsi que d'une cuisine d'été. Au même niveau, l'aile de maîtres, comprenant une chambre ouvrant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, un espace dressing ainsi qu'un bureau, profite d'une intimité totale. Une grande buanderie accédant à l'extérieur complète le niveau. À l'étage, 2 belles chambres ouvrant sur balcon avec vue dégagée jusqu'à la mer partagent une salle de douche ainsi qu'un espace salon/TV. Un WC indépendant complète ce niveau. Un espace salon avec accès à une cave à vin très spacieuse est situé au R-1. Un appartement avec accès indépendant composé d'un beau séjour avec sa cuisine équipée ouverte, d'une chambre spacieuse avec sa salle de douche en-suite, est située en R-1 également. Le tout profite de sa terrasse privative. La propriété dispose d'un joli jardin arboré et parfaitement entretenu sur un terrain de 1500m², d'un garage fermé ainsi que de places de parking intérieures.

MANDELIEU - CANNES MARINA: Charmant appartement de 34m² à Mandelieu-La-Napoule, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une chambre confortable avec placard, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et d'une terrasse privée parfaite pour vos moments de détente. Vous apprécierez la piscine de la résidence pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le chauffage et l'eau froide et chaude (collectifs) assurent un confort optimal tout au long de l'année, et l'excellent DPE (C) garantit une bonne isolation thermique et énergétique. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied des plages, et à proximité de la gare de Mandelieu-La Napoule (2 minutes en voiture). Les commerces tels que Monoprix et Naturalia sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Cet appartement est vendu avec une cave , le stationnement est aisé aux abords de l immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.0 € et 450.0 € pour 2021.

PROPRIÉTÉ À RENOVER DANS UN SECTEUR PRISÉ

Dans le secteur prisé des Crêtes à La Napoule, au calme dans une impasse, cette propriété casi de plein pied, d'environ 269m2, se compose d'un espace salon/salle à manger, une cuisine ouverte grâce à de larges baies vitrées de part et d'autre de la pièce, une buanderie, trois chambres dont une en étage avec une vue mer imprenable, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant. Les pièces du rez de chaussé s'ouvrent sur l'espace piscine, sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest. Relié à la maison, un espace indépendant composé d'un salon et d'une chambre avec salle d'eau. Un garage de plus de 60m2 et une cave en sous-sol communiquant avec la maison, ainsi qu'un carport complètent l'ensemble, à rénover. À pied des plages de la Napoule, des restaurants, du port et des commerces. À 15 minutes de la Croisette et 35 minutes de l'aéroport de Nice.

La Napoule, 3 pièces, proche village et mer

Localisation : Village de La Napoule, Alpes-Maritimes Description : Bienvenue dans ce splendide appartement de 3 pièces, idéalement situé au coeur de la charmante et paisible commune de La Napoule. Niché au sein d'une résidence prestigieuse, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, mariant tranquillité et proximité à pied de la mer et du village. Caractéristiques du bien : Surface : 60 m2 Nombre de pièces : 3 (dont 2 chambres) Situation : Résidence sécurisée avec gardien Équipements : Piscine, grand parc paysagé Extras : Cave et parking en sous-sol inclus Exposition : Nord-Est Points forts : Emplacement privilégié, au calme et à proximité de la mer Résidence recherchée avec gardien pour une sécurité optimale Agréable espace extérieur avec piscine et grand parc paysagé Cave et parking en sous-sol pour un confort absolu Description détaillée : Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une large terrasse. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne avec toilettes. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, vous pourrez profiter en toute sérénité des nombreux avantages de cet ensemble immobilier : une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales et un grand parc paysagé pour des moments de détente en plein air. Localisation : Idéalement situé à La Napoule, vous serez à quelques pas de la mer et du charmant village, réputé pour son authenticité et ses commerces de proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses balades aux alentours, tandis que les adeptes de la détente trouveront leur bonheur sur les plages de sable fin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception à La Napoule. Contact : Gérald au 06 32 39 25 76 Email : Informations supplémentaires : Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT TROIS PIECES ACCÈS DIRECT PLAGE TENNIS PISCINE

Cet appartement contemporain à l'état neuf de 70m2 environ avec deux chambres est situé dans une des "RESIDENCES DU PORT" à Mandelieu entouré du GOLF "OLD COURSE", de l'HOTEL PULLMAN ROYAL CASINO et du PORT DE MANDELIEU. Cette résidence des plus prisées pour son aspect familial et ses locations saisonnières est gardiennée 24/24h. Elle possède un grand parc entretenu, une piscine adultes, un bassin pour enfants, un restaurant attenant, deux courts de tennis, un terrain de boules et un ACCES DIRECT PLAGE. L'appartement avec apercu mer au calme comprend une entrée, un séjour double de 40m2 environ avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes invités. GARAGE et CAVE *A NOTER : La terrasse transformée en loggia fermée peut reprendre son utilisation initiale, à savoir une terrasse extérieure de 15m2(7mx2.20m) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »