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appartement

Situé au cœur du village provençal de Cabannes, dans un environnement calme et à deux pas de tous les commerces et commodités, parkings publics à proximité immédiate, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux de 56,43 m² habitables, situé au 2e et dernier étage d'une maison de ville comprenant seulement 2 logements (petite copropriété bénévole sans charges lourdes). L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse combinant salon , salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bain, wc indépendant. Un agréable balcon vient compléter le tout, ainsi qu'un grand garage de 30 m² au rez-de-chaussée offrant stationnement privatif et espace de stockage/atelier. Côté confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible performante et de fenêtres en double vitrage, vous garantissant une excellente isolation phonique ainsi qu'une température idéale été comme hiver tout en maîtrisant votre consommation d'énergie. Une visite s'impose ! contactez nous , Agence GUY HOQUET Caumont sur Durance 04 90 01 30 77

VALLAURIS - STUDIO - LOUE - IDEAL INVESTISSEMENT

Vallauris - Boulevard Jacques Ugo, à seulement quelques pas de la mairie et des commerces. Venez découvrir, dans une petite copropriété de 6 appartements, au 1er étage ce studio de 20 m², composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouvrant sur un balcon et une salle d'eau avec WC. Vendu loué, rénové avec de belles prestations et entièrement équipé. Actuellement loué 615€. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Possibilité de location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COURSEGOULES - ANCIENNE AUBERGE DE CARACTÈRE - 393 M² - PROJET TOURISTIQUE OU INVESTISSEMENT

Une opportunité rare dans l'arrière-pays niçois pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d'un bâtiment de caractère offrant de nombreuses possibilités. Située au cœur du village de Coursegoules, cette ancienne auberge développe environ 393 m² et bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à un projet d'hébergement ou d'activité touristique, ou artisanale.. La propriété comprend 18 pièces, dont 14 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 pièces en rez-de-jardin. Son histoire, ses volumes et sa configuration permettent d'envisager différents projets: o maison d'hôtes ou chambres d'hôtes, petit hôtel de charme o résidence touristique o location de plusieurs unités d'habitation o lieu de stages, retraites ou séminaires o activité professionnelle avec logement sur place o projet patrimonial et familial associant résidence et activité. UN BÂTIMENT QUI SE PRÊTE À UN PROJET L'organisation actuelle autour de 14 chambres constitue un véritable avantage pour un acquéreur professionnel souhaitant exploiter les volumes existants plutôt que partir d'une construction neuve. Le bâtiment est actuellement habitable mais nécessite une modernisation et une remise au goût du jour. Cette configuration permet ainsi à un investisseur de concevoir un projet à son image, en valorisant progressivement les volumes et le caractère de la propriété. UN EMPLACEMENT SINGULIER Installée en plein cœur de Coursegoules, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une très belle vue. Toutes les commodités du village sont à proximité immédiate ( épicerie/ bureau de poste/ mairie/ boulangerie/ 3 restaurants/ bus-navette...) POUR QUEL ACQUÉREUR ? Cette propriété s'adresse particulièrement à un exploitant hôtelier, professionnel du tourisme, investisseur, marchand de biens ou porteur de projet souhaitant créer une activité dans un environnement préservé de l'arrière-pays niçois. Un dossier complémentaire pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés, comprenant les plans, la distribution des surfaces et les éléments techniques disponibles. Les possibilités de changement de destination, de division, d'exploitation touristique ou de création de logements sont à étudier au cas par cas et peuvent être soumis à demande d'autorisation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusif!! Centre ville au calme

Dans un petit immeuble au centre ville et au calme, bel appartement 2/3P au 2ème étage sans ascenseur, avec entrée, double séjour (pouvant facilement revenir en séjour et chambre), cuisine indépendante équipée, chambre, salle d'eau et WC indépendants. Exposé plein Ouest Vendu avec cave et garage Faibles charges A voir absolument!!! Bien soumis au statut de la copropriété

CANNES FRONT DE MER - EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE

Face à la mer, dans une petite résidence intimiste, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage, une opportunité rare sur le secteur. Idéalement situé en première ligne, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue mer imprenable et un accès immédiat aux plages. Il se compose de : Une entrée avec rangements Un vaste séjour de plus de 34 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur Une chambre confortable Une salle de douche avec WC Une belle terrasse de 14,58 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et du climat méditerranéen Le bien est situé dans une copropriété sans charges, un atout rare à Cannes. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Bien unique sur le marché, idéal résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre d'exception.

Antibes - villa d'architecte au calme absolu et au charme unique de loft duplex avec piscine et jardin dans un domaine privé confidentiel - 1.490.000,00 € fai certaines maisons possèdent une véritable âme ; celle-ci en fait incontestablement partie. Au coeur d'un petit domaine privé sécurisé composé de seulement trois propriétés, cette villa privilégiée d'environ 224 m² (192 m² loi carrez) avec studio attenant (d'environ 32 m²) attire dès les premiers instants par son architecture singulière, ses volumes baignés de lumière et son atmosphère absolument chaleureuse. Edifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1.500 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, où règnent calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de réception. Son entrée avec séjour cathédrale, inspiré de l'esprit loft industriel, impressionne par sa hauteur sous plafond et la sensation d'espace procuré. Les larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers la grande terrasse et le jardin méditerranéen, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La très grande cuisine, aménagée et équipée, à rafraichir selon les goûts, s'ouvre sur l'espace de vie et dispose d'un grand cellier aménagé avec buanderie et sortie extérieure indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre avec mezzanine et salle d'eau privative intégrée de plus de 20 m², d'une partie toilettes invités avec salle d'eau, complété par un studio avec entrée indépendante de 32 m² environ, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle, offrir de l'autonomie à un adolescent ou bien encore envisager une location saisonnière. A l'étage, accessible par un escalier élégant en colimaçon, la maison révèle son plus bel atout : une magnifique suite parentale de plus de 44 m², occupant à elle seule tout le niveau. Dressing entièrement aménagé, salle de bains avec baignoire et douche, volumes généreux et intimité absolue en font un espace à projeter, particulièrement privilégié. A l'extérieur, la grande terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, face à la piscine récemment rénovée, entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement entretenu où arbres fruitiers, essences locales et végétation créent un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant. Une vaste cour devant la maison permet le stationnement d'au moins 4 véhicules automobiles et même davantage. Un très grand garage fermé d'environ 110 m² complète ces possibilités de stationnements, actuellement aménagé en salle de jeux et salle de sport et abritant la machinerie piscine. Quelques actualisations esthétiques permettront de révéler tout le magnifique potentiel de cette merveilleuse propriété de caractère. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de caractère, à quelques minutes seulement des plages, du centre d'antibes, de sophia-antipolis, de juan les pins, et des principaux axes routiers de la côte d'azur. Prix net vendeur : 1.472.500,00 € honoraires exclus. Honoraires de 77.500,00 € ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr .

DUPLEX 3 CHAMBRES AVEC JARDIN - MINELLE

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente ce superbe appartement en duplex de 110,84 m² (loi carrez), bénéficiant d'un magnifique jardin privatif d'environ 150 m². Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L'appartement est en excellent état général et permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Il dispose de trois chambres, dont une belle master bedroom avec sa salle de douche privative et sa terrasse, ainsi qu'une seconde salle de douche. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et un véritable esprit de maison. Le bien est complété par un double parking intérieur, permettant de stationner confortablement deux grosses voitures. Une cave de plus de 8m². Un bien rare, confidentiel et particulièrement recherché, idéal pour une clientèle à la recherche de tranquillité, d'intimité et de confort, tout en bénéficiant des prestations d'un appartement contemporain.

FACE A LA MER - SUPERBE ET GRAND 3 PIECES AVEC TRES BEL ESPACE EXTERIEUR ET PARKINGS

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE - CANNES BORD DE MER - Dans petit immeuble en copropriété, sans charge, face à la mer , très beau trois pièces en étage (issu de deux appartements aujourd'hui réunis), offrant de très beaux volumes généreux. Il comprend : entrée, cuisine meublée et équipée, grand salon de plus de 46 m² bénéficiant d'une magnifique vue et ouvrant sur une terrasse ensoleillée de près de 50m², deux très grandes chambres avec salle d'eau ou salle de bains et dressings. Climatisation réversible, double vitrage. Vendu avec deux parkings privatifs extérieurs. Une qualité de vie incomparable pour amoureux des sports nautiques et de la Méditerranée. Possibilité d'acquérir un DEUX PIECES dans le même immeuble . TRES RARE A LA VENTE .

Charmant 2 pièces rénové au cœur du village – Cachet authentique et prestations de qualité Au sein d'une ancienne maison de village pleine de charme et de caractère, découvrez ce superbe 2 pièces situé au 1er étage, entièrement rénové avec des finitions soignées alliant authenticité et confort moderne. L'appartement bénéficie d'une véritable pièce de vie chaleureuse et atypique, ouvrant sur un balcon au cœur du village. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'esprit convivial du bien. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre donnant également accès à un balcon au calme, côté cour intérieure. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent l'appartement. Les atouts supplémentaires : • Appartement entièrement rénové avec matériaux et finitions de qualité • Fibre installée dans le logement • Petite copropriété de charme • Façade de l'immeuble ravalée • Cachet rare : poutres, volumes, ambiance authentique Idéal pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché dans le secteur. Un bien rare pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût, au cœur d'un environnement vivant et typiquement provençal. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 420 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vivre à Vienne, c'est le plaisir de profiter d'une retraite active et épanouie, dans un cadre de vie exceptionnel. Ici, pas de place à l'ennui ni à la routine. Pour nos seniors, chaque jour est une invitation aux découvertes et aux petits plaisirs de la vie. Balades le long des rives arborées, randonnées en pleine nature, flâneries dans le centre ancien, sont facilement accessibles depuis la résidence. Située à l'orée du cœur de ville, dans le quartier privilégié de la Pyramide, cette nouvelle adresse donne des ailes. Aux Balcons de la Pyramide, ça bouge pour nos seniors. Dès l'accueil, le ton est donné. Des espaces lounge à l'atmosphère douce et élégante invitent aux échanges et à la détente, tandis qu'une jolie terrasse, ouverte sur un grand parc arboré, incite aux promenades en toutes saisons.

Exclusivité - Cannes proche centre appartement 2 pièces à vendre

Situé dans le secteur calme et verdoyant de Montrose, cet appartement se trouve dans une petite résidence de standing rénovée à 15 minutes à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette. La résidence dispose d'un jardin collectif ainsi qu'un sous-sol avec la possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en supplément. L'appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande terrasse de 22m2 sans aucun vis à vis avec une vue dégagée entourée de verdure, d’une chambre et d’une salle de douche et d'un toilettes séparées. Bonne opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Arcachon-Ville d'Automne T3 modulable en T4.

Idéalement situé à deux pas du quartier de l'Aiguillon et à proximité d'un ensemble scolaire, appartement lumineux de 81m² de plain-pied en bon état, séjour, salon, cuisine, 2 chambres, bureau, place de parking privatif, terrasse de 75m² et local pour vélos. Possibilité d'une troisième chambre. Un bien rare et évolutif alliant la tranquillité d'une petite copropriété, la praticité du rez-de-chaussée et un extérieur hors norme. Antony Giraud 06 50 89 56 62

T2 au sein d'une copropriété intimiste avec parking

Idéalement situé au coeur d'Anglet, dans une petite rue résidentielle particulièrement calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied. Commerces, écoles, services et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 8 lots d'habitation, récente et parfaitement entretenue, ce T2 de 46 m2 avec une Loggia de 11 m2 sans vis à vis au 2ème étage sur 3 séduit par ses prestations de qualité et son potentiel. Il dispose d'une place de parking privative sécurisée, d'un local à vélos. L'appartement est vendu en parfait état : aucun travaux n'est à prévoir, hormis l'installation de la cuisine, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos envies et votre style de vie. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte basque ou un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur recherché où la demande locative reste soutenue. Logement neuf vendu en VEFA (bâtiment en cours de construction) – DPE non disponible à ce jour, il sera établi à l'achèvement et remis à l'acquéreur à la livraison. Construction conforme à la réglementation environnementale RT2012. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice