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Appartement 3 Pièces en Front de Mer avec Vue Panoramique – Pointe Croisette

Situé en front de mer, au cœur du très recherché quartier de la Pointe Croisette, cet appartement 3 pièces entièrement rénové bénéficie d'une vue mer panoramique. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse, de toilettes invités, de deux chambres et de deux salles d'eau. La rénovation met en valeur des prestations haut de gamme, dans un esprit contemporain et épuré. Un bien d'exception, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale face à la Méditerranée. Un stationnement privatif couvert peut être acquis en supplément.

Maison vigneronne du XIXe siècle de 283m2 avec piscine à Gén

Dans le village de Générac, au nord de la Petite Camargue, découvrez cette magnifique maison vigneronne datant du XIXe siècle, développant environ 283 m2 de surface habitable sur un terrain de 649 m2. Exposée plein sud, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Sa façade en galets de rivière, ses volets rouges, ses parefeuilles de Provence et ses éléments anciens soigneusement préservés lui confèrent un charme tout particulier. Le rdc accueille une belle cuisine équipée signée Armony Cucine, prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, une élégante salle à manger avec sa cheminée, une cave ainsi qu'un vaste séjour doté d'une deuxième cheminée habillée de bois précieux. Une magnifique porte-fenêtre à la française en acier, esprit verrière, ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, la maison propose quatre chambres. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains avec douche et jacuzzi, ainsi que d'un grand dressing. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de placards de rangement, tandis qu'une quatrième chambre, idéale pour un enfant, possède son propre point d'eau. Le deuxième étage : une chambre d'appoint climatisée permettant d'accueillir deux couchages supplémentaires. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure composé d'essences méditerranéennes. La propriété dispose également d'une piscine de 5 x 3 mètres, d'une terrasse permettant de profiter pleinement des belles journées et d'une petite dépendance d'environ 20 m2 offrant un intéressant potentiel d'aménagement. Cette demeure authentique et élégante bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village, à proximité du golf de Campagne, de toutes commodités (Médecin, Pharmacie, Kiné, Dentiste, Commerces etc) et offre un cadre de vie rare, entre patrimoine, nature et douceur de vivre méditerranéenne. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille.

T3 80 m² au calme absolu avec parking privé et cave

Dans un joli hameau des Playes, découvrez ce charmant appartement T3 de 80 m², situé au sein d'une petite maison composée de seulement deux appartements. En parfait état, il offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour avec cuisine de 34 m², lumineux et convivial, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux WC. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Les points forts : * Petite copropriété de seulement 2 logements * Environnement calme et agréable * Appartement en parfait état * Séjour/cuisine de 34 m² * 2 chambres * 2 WC * Cave * Parking privé * Proximité immédiate des commodités Pas de charges DPE D TAXE FONCIÈRE 1324 Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder ! Honoraires de transaction : charge vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Muriel AIMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538248774 - TOULON.

LA BAULE - BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE À DEUX PAS DE LA PLAGE

Au coeur d'un quartier particulièrement recherché de La Baule-les-pins, à seulement 200 m de la plage et 100 m des commerces, découvrez une belle demeure bauloise pleine de charme et de caractère. Cette belle demeure bauloise séduit par son caractère et son charme intemporel. Agrandie dans les années 1990, elle offre aujourd'hui près de 200 m² habitables, harmonieusement répartis autour de beaux espaces de vie et de six chambres. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains-douche, ainsi qu'un dégagement, des rangements et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec leur propre point d'eau, un bureau, une douche, des toilettes indépendantes et un palier complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol total semi-enterré d'environ 113 m², offrant deux garages, une cave, un atelier, une pièce de stockage, une lingerie et une buanderie. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 828 m², dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Une propriété rare à La Baule, alliant charme, histoire, beaux volumes et une situation exceptionnelle. Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

LA VRAIE VILLA DE FAMILLE, À L'ERMITAGE AU PYLA

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa de charme de 255 m2 habitables, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés du Pyla-sur-Mer, secteur Cercle de Voile, à proximité immédiate de la plage et des commerces du Pyla et du Moulleau (y compris un poissonnier, un charcutier, et un primeur). Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et ses espaces de réception pensés pour accueillir famille et amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une élégante salle à manger prolongée par un second salon, idéal pour un espace lecture ou détente. La cuisine indépendante, lumineuse et pleine de charme, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une suite avec salle d'eau, de toilettes séparés ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un agréable salon de lecture, sublimé par un parquet en point de Hongrie, s'ouvre sur un balcon par une élégante baie arrondie. L'espace nuit se compose de cinq suites, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec salle de bains. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès balcon. Des toilettes indépendants complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin verdoyant, organisé autour d'un superbe chêne, offre un cadre intimiste, sur une parcelle de plus de 900 m2. Il accueille également un pavillon d'invités comprenant un salon, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour recevoir en toute indépendance. En sus, un garage de 29 m2 et un vaste abri/carport de 30 m2 offrent un beau potentiel d'aménagement. Une piscine peut être envisagée. Un système de récupération d'eau de pluie alimente l'arrosage du jardin. Le prix affiché inclut des honoraires d'agence à hauteur de 4%.

Lorgues, propriete, 4 chambres sur 4600 m² de terrain, piscine

À vendre - Propriété de charme à Lorgues, en Provence Verte Nichée au coeur de la campagne provençale, à quelques minutes du centre du village de Lorgues, cette propriété ancienne saura séduire, par son côté rustique, les amateurs d'authenticité et de caractère. Édifiée sur un terrain de 4 600 m² complanté d'oliviers, elle offre un cadre de vie paisible. D'une surface de 140m², la maison s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine indépendante mêlant charme d'antan et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre chambres : 2 au rez de chaussée, 1 au première étage, 1 au deuxième étage et 3 salles d'eau au total. À l'extérieur, la propriété dispose d'un très joli pool-house et une grande piscine de 6mx12m pour profiter pleinement des beaux jours provençaux. Un grand abris voiture pourrait accueillir 2 voitures. L'ensemble est entouré d'une végétation méditerranéenne et d'oliviers, qui confèrent au lieu une atmosphère de quiétude rare. Un bien confidentiel rare à Lorgues, au charme de l'ancien dans un cadre naturel avec une belle vue au loin sur les collines. Quelques points de confort à vous dire : Climatisation réversible dans les chambres des étages, alarme immergée pour la piscine, menuiseries PVC double vitrage, poële à granulés. Bien sûr ,la filière d'assainissement est à refaire ou possibilité de raccordement à l'égout. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Villa moderniste dominante vue mer avec piscine et dépendances

Perchée sur les hauteurs, entre Grasse et Cabris, cette villa de style moderniste, proche d'un Golf, développe 222 m² habitables sur un terrain de plus de 3500 m² : - une villa principale 3 chambres vue mer et dégagée - 1 studio avec accès indépendant - 1 chambre en suite indépendante au niveau de la piscine - un atelier et buanderie indépendants offrant 8 m² utiles complémentaires La villa principale s'organise sur deux niveaux : - Une chambre de maître avec terrasse, salle de bain, dressing, occupant tout l'étage complété de combles sur 18 m² utiles complémentaires, - Un salon - salle à manger avec cuisine ouverte tout en rondeurs, prolongé d'une grande terrasse, vue mer - Deux chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une avec accès terrasse menant à la piscine par un escalier. Grace à son exposition Sud, la villa, à l'architecture remarquable, bénéficie d'une très belle luminosité. Son incontestable point fort : sa vue panoramique, verte, sans limite et sans obstacle, jusqu'à la mer, les îles de Lérins, de Théoule à Antibes. On aime ses dépendances particulièrement appréciées pour accueillir des amis, de la famille; ainsi que les espaces indépendants entourant la piscine tels que le petit salon extérieur arboré, la zone barbecue ou bien encore la restanque pouvant accueillir un terrain de pétanque. Simple d'entretien grâce à un jardin essentiellement minéral ou naturel, la propriété offre 2/3 places sur dalle en toiture du studio et plusieurs autres dans la propriété. Ne tardez pas à visiter, ce bien offre de multiples possibilités ! Diagnostic de performance énergétique : 91 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 785 à 1061 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d'art et d'histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l'art de l'essentiel. Alternative à l'offre de la côte d'Azur, Grasse propose une manière de vivre au cœur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers. Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d'un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d'accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d'Azur, Grasse met l'arrière-pays à l'avant-garde.

Superbe penthouse avec vaste terrasse - Pointe Croisette

Située au cœur de la prestigieuse Pointe Croisette, au sein d'une résidence de grand standing alliant calme, sécurité et prestations haut de gamme, cette élégante villa sur le toit, construite en 2021, offre un cadre de vie rare et privilégié à 100 m de la Croisette. D'une superficie de 154 m², avec un ascenseur à accès privatif, ce penthouse bénéficie d'un espace de vie composé d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, baigné de lumière. Il s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 120 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Le penthouse dispose actuellement de deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. Il comprend également une salle de bains, une salle d'eau, deux grands dressings, une buanderie ainsi qu'un WC invités à l'entrée. Un grand emplacement de stationnement en sous-sol permettant d'accueillir deux véhicules complète ce bien d'exception. À proximité immédiate du Club Nautique, du Port Canto et du Palm Beach Cannes, avec ses restaurants, boutiques de luxe, salles de fitness et sa célèbre piscine, dans une atmosphère résolument élégante et internationale. Une adresse rare et recherchée, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vente - Sanary - Villa Vue Mer - Proche Plage

Située en position dominante, sur les hauteurs de Sanary, à moins de 500 mètres de la baie de Bandol et de ses plages, villa traditionnelle édifiée sur un terrain de 5094 m², sur deux niveaux, offrant une très belle vue mer de la pointe de la Cride jusqu'à Bandol et l'île de Bendor. Terrasses et garage. Beaucoup de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2548€ ~ 3448€

Hyères Port - Le T2 clé en main ! Neuf, balcon & Parking.

Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce T2 de 47m2 entièrement refait à neuf en 2022 est très lumineux grâce à son orientation sud. Il offre une vue dégagée et se trouve au coeur du port. Vivre au Port de Hyères, c'est bénéficier d'un cadre privilégié entre mer et ville. Une douceur de vivre unique entre mer, plages, et les commerces et restaurants le long des quais. Le Port Saint-Pierre, véritable centre d'animation du quartier, regroupe de nombreux restaurants de poissons et fruits de mer, bars et terrasses où les Hyérois et visiteurs aiment prendre l'apéritif face au coucher de soleil. Les quais accueillent promeneurs et plaisanciers, avec le carillon caractéristique des mâts. Le marché du dimanche, très coloré et prisé, anime le secteur, tout comme les animations estivales, expositions et soirées d'été. À proximité immédiate se trouvent aussi des boutiques, glaciers et commerces de proximité. Le port, labellisé Pavillon Bleu et récemment certifié Ports Propres, constitue un point de départ pour les îles d'Or et offre un cadre de vie agréable toute l'année, entre mer et commodités. Composition : Entrée avec placard Salon / salle à manger qui donne sur le balcon avec buffet, table et chaises, télévision et bibliothèque Chambre de 14 m2 avec grand placard et lit 160 × 200 Salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviettes, lave-linge et WC séparés Cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur) ouverte sur le balcon Grand balcon avec table pour 4 personnes Mobilier neuf, Wi-Fi, climatisation dans tout l'appartement. Place de parking privative et sécurisée avec bip. Finitions soignées. Ravalement de façade et ascenseur récemment réalisés. Idéal en résidence principale, location longue durée ou location saisonnière (autorisée dans la copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponible pour les visites et renseignements.

Une villa d'exception au coeur des Golfs de Valescure

Nichée au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Raphaël, cette élégante villa de 140 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement positionnée aux Golfs de Valescure, elle bénéficie d'un environnement calme et arboré, tout en restant à quelques minutes à pied des boutiques, restaurants et services. Les plages de la Côte d'Azur sont accessibles en seulement 10 minutes. Sa piscine privée, son garage et ses espaces de vie généreux en font une résidence parfaite pour une famille souhaitant profiter du meilleur du Var, entre golf, mer et art de vivre méditerranéen. Les points forts du bien - Villa 140 m² au sein du prestigieux domaine des Golfs de Valescure - Piscine privée dans un espace extérieur soigné et arboré - Garage individuel avec accès direct - Quartier résidentiel calme, sécurisé et verdoyant - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Plages et mer à 10 minutes en voiture - Environnement golfique parcours à proximité immédiate (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente villa 6 Pièce(s)

Idéalement située dans le quartier prisé de la Corne d'Or, à Villefranche-sur-Mer, cette charmante maison de style niçois offre un cadre de vie paisible, une vue mer panoramique et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 240.04 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon traversant lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine menant au sous-sol. Le sous-sol comprend une chambre, une salle d'eau et deux grandes pièces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec vue mer panoramique et salle de bain, une seconde chambre en suite également tournée vers la mer, et une troisième chambre avec salle d'eau attenante et vue sur le jardin. Au deuxième étage, une cinquième chambre dispose d'un point d'eau et offre également une vue exceptionnelle sur la mer. Le tout est implanté sur un jardin paysager de 1 006 m², dans un environnement verdoyant et calme, avec une piscine chauffée et de belles terrasses. Un grand garage, la climatisation réversible et un chauffage au gaz complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Domaine Épervier - Deux chalets connectés sur une propriété de 20.000 m²

Propriété rare nichée au cœur de la nature, composée de deux chalets reliés intérieurement et édifiés il y a une vingtaine d'années dans un environnement préservé, sans vis-à-vis ni promiscuité. L'ensemble bénéficie d'une situation dominante et dégagée, offrant une vue remarquable depuis tous les points du domaine. Le terrain, d'environ 20 000 m², se compose de forêts, prairies et d'un étang en contrebas. Les deux chalets, parfaitement intégrés à leur cadre naturel, proposent 8 chambres avec salles de bains en suite. Le chalet principal comprend notamment une suite Master avec bureau, un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse plein sud, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure et hammam. Le chalet invité, organisé sur plusieurs niveaux, accueille ses hôtes dans un cadre chaleureux avec cuisine, salon, chambres spacieuses et ski-room. Un garage fermé, situé à l'entrée du domaine, peut accueillir jusqu'à six véhicules. Megève Sotheby's International Realty, expert dans la vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.