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T3 - Oullins - *NOUVEAU* Appartement avec une Localisation Idéal

Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de 66 m². Sa vaste pièce de vie offre un espace convivial et confortable, idéal pour partager de beaux moments avec vos proches. Vous profiterez également d'un bel extérieur aménagé pour prendre l'air en toute saison. Cette superbe résidence saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Entourée d'espaces verts, elle vous invite à profiter pleinement du calme et de la sérénité des lieux. Idéalement située à Oullins, à seulement 5 minutes de la gare et du métro, elle vous connecte directement à Perrache, à la Part-Dieu et à l'Hôpital Lyon Sud. À proximité immédiate du centre-ville, vous accédez à toutes les commodités essentielles en moins de 10 minutes à pied (centre culturel, restaurants, piscine, groupes scolaires, etc.). Frais de notaire réduits / PTZ possible sous conditions d'éligibilité / Visuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection (non contractuels) / RE2020.

SUPERBE 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - RER A À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - BELLE TERRASSE D'ENVIRON 22 M² - JARDIN PRIVATIF - PARKING

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER A, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier piéton et végétalisé, dans le prolongement du centre-ville. Commerces, restaurants et boutiques accessibles à pied. À proximité : écoles, collège et lycées. L'appartement : Superbe 3 pièces en rez-de-jardin Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m² Une chambre confortable d'environ 14 m² Une belle chambre d'environ 14 m² Salle de bains avec baignoire WC séparé Placards intégrés Belle terrasse d'environ 22 m² Beau jardin privatif Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage urbain Volets roulants électriques Parquet contrecollé dans les pièces sèches Double vitrage isolant Porte palière blindée Visiophone et digicode Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 19 45 91 02

**2 PIECES + ETAGE ELEVE - BALCON - Proche Mairie

**2 PIECES + ETAGE ELEVE - BALCON - Proche Mairie IDEALEMENT SITUE - À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 13 « Gabriel Péri » et à 14 minutes de la gare d'Asnières-sur-Seine. À proximité immédiate du square du Maréchal Joffre, des écoles et des commerces. Ce charmant 2 PIECES se compose d'un SEJOUR avec CUISINE ouverte sur un charmant BALCON de 6m2, une CHAMBRE et une SALLE DE DOUCHE et un WC. AUCUNE perte de place. FAIBLES CHARGES. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Frais de Notaire Réduits Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

T4 TERRASSE RANGEMENTS BELLES PRESTATIONS

Découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces, situé au sein d'une résidence de standing à la ZAC de l'Arsenal à Rueil-Malmaison, dans un quartier en plein développement offrant un cadre de vie moderne et agréable. Vous profiterez d'un environnement privilégié, avec des commerces, des espaces verts et de nombreux services à proximité. Le secteur bénéficiera également de l'arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris Express, un véritable atout pour vos déplacements et la valorisation de votre patrimoine. L'appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. Il dispose d'un agréable séjour prolongé par une superbe terrasse, grâce à de grandes portes-fenêtres qui apportent une belle luminosité naturelle et créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit offre de belles prestations avec de nombreux placards intégrés, optimisant les rangements au quotidien. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC invités, pour un confort appréciable au quotidien. Un appartement idéal pour une famille, alliant espace, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Un bien à découvrir sans tarder ! Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

T4 JARDIN BELLES PRESTATIONS

Découvrez ce superbe appartement neuf déjà livré de 4 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing à la ZAC de l'Arsenal à Rueil-Malmaison, dans un quartier en plein développement offrant un cadre de vie moderne et agréable. Vous profiterez d'un environnement privilégié, avec des commerces, des espaces verts et de nombreux services à proximité. Le secteur bénéficiera également de l'arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris Express, un véritable atout pour vos déplacements et la valorisation de votre patrimoine. L'appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. Son agréable séjour s'ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments en famille. L'espace intérieur a été pensé pour optimiser le confort au quotidien, avec de nombreux placards intégrés facilitant les rangements. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC invités, pour répondre parfaitement aux besoins de toute la famille. Un appartement rare qui conjugue les avantages du neuf, de beaux espaces intérieurs et le privilège d'un extérieur privatif dans un environnement recherché. Une belle opportunité pour profiter d'un véritable esprit maison tout en bénéficiant du confort d'un appartement neuf ! Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

T3 - Saint Foy Lès Lyon - *NOUVEAU* Bel Appartement dans Un Beau Quartier

écouvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 65 m², qui saura vous séduire par son atmosphère calme et paisible. Il se distingue par son grand séjour-cuisine, un véritable espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ses deux chambres vous offrent quant à elles des espaces de nuit confortables et relaxants. La résidence arborée et ses espaces verts vous inviteront à vous rapprocher de la nature. Doté d'un garage et d'accès sécurisés, ce logement vous garantit une tranquillité d'esprit totale. Installez-vous aux portes de Lyon, à la limite du 5e arrondissement, et découvrez un environnement où il fait bon vivre. Idéalement situé, cet emplacement vous permet de vous ressourcer près des parcs tout en profitant d'une vraie vie de quartier, avec ses commerces et restaurants à proximité immédiate. Frais de notaire réduits / PTZ possible sous conditions d'éligibilité / Visuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection (non contractuels) / RE2020.

T2 - Saint Foy lès Lyon - *NOUVEAU* Bel Appartement lumineux

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de 43 m², qui saura vous séduire par son atmosphère calme et paisible. Grâce à son espace extérieur, vous pourrez prendre l'air à tout moment et profiter pleinement du soleil. La chambre et la pièce de vie bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, offrant des espaces lumineux et relaxants. La résidence arborée et ses espaces verts vous inviteront à vous rapprocher de la nature. Doté d'un garage et d'accès sécurisés, ce logement vous garantit une tranquillité d'esprit totale. Installez-vous aux portes de Lyon, à la limite du 5e arrondissement, et découvrez un environnement où il fait bon vivre. Idéalement situé, cet emplacement vous permet de vous ressourcer près des parcs tout en profitant d'une vraie vie de quartier, avec ses commerces et restaurants à proximité immédiate. Frais de notaire réduits / PTZ possible sous conditions d'éligibilité / Visuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection (non contractuels) / RE2020. La résidence arborée et ses espaces verts vont vous permettre de vous rapprocher de la nature. Disposant d'un garage et d'un accès sécurisé, votre esprit restera en toute tranquillité. Résidez dans un quartier aux portes de Lyon, à la limite du 5ème arrondissement, et découvrez un quartier où il fait bon vivre. Localisé à proximité de tout ce qu'il faut, profitez de son emplacement pour vous ressourcer près des parcs mais aussi de sa vie de quartier avec ses commerces et ses restaurants. Frais de notaire réduits / PTZ possible sous conditions d'éligibilité / Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels / RE2020. La résidence arboré de ses espaces verts vont vous permettre de vous rapprocher de la nature. Disposant d'un garage et d'accès sécurisé, votre esprit restera en toute tranquillité. Résidez dans un quartier aux porte de Lyon, à la limite du 5ème Arrondissement, découvrez un quartier où il y fait bon vivre. Localisé à proximité de tout ce qu'il faut, profitez de son emplacement pour vous ressourcer près des parcs mais aussi de sa vie quartier avec ses commerces et ses restaurants. Frais de notaire réduits / PTZ possible sous conditions d'éligibilité / Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels / RE2020

T5 BALCON PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Découvrez ce superbe appartement neuf de 5 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing à la ZAC de l'Arsenal à Rueil-Malmaison, dans un quartier en plein développement offrant un cadre de vie moderne et agréable. Vous profiterez d'un environnement privilégié, avec des commerces, des espaces verts et de nombreux services à proximité. Le secteur bénéficiera également de l'arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris Express, un véritable atout pour vos déplacements et la valorisation de votre patrimoine. Cet appartement familial séduit par ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. Son vaste séjour s'ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou partager des moments en famille. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables, avec de nombreux placards intégrés pour optimiser les rangements. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC invités, pour un confort adapté à toute la famille. Un bien rare qui conjugue espace, fonctionnalité, prestations de qualité et généreux extérieur privatif. Le compromis idéal entre les avantages d'une maison et le confort d'un appartement neuf, dans un environnement recherché ! Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Laissez-vous tenter par cette belle opportunité !

Une maison de 120 m² où confort, espace et convivialité se rencontrent ! Découvrez cette agréable maison familiale de 120 m², pensée pour conjuguer confort au quotidien, fonctionnalité et plaisir de profiter de l'extérieur. Un intérieur pensé pour votre quotidien Dès le rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et cuisine ouverte, un espace convivial où partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, le jardin privatif invite à profiter pleinement des beaux jours, entre repas en extérieur et instants de détente. Pour faciliter votre quotidien, ce niveau dispose également de sanitaires indépendants, d'un espace de rangement faisant office de cellier ainsi que d'un garage attenant avec stationnement privatif. À l'étage, place à l'intimité avec plusieurs chambres confortables, organisées autour d'un dégagement central et accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains familiale moderne. Chacun pourra ainsi profiter de son propre espace dans un agencement agréable et fonctionnel. Un confort pensé dans les moindres détails Située au sein d'un ensemble résidentiel intimiste à l'architecture contemporaine, cette maison bénéficie d'une conception respectueuse des dernières exigences environnementales RE 2020. Tout est réuni pour vous offrir un quotidien confortable : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, volets roulants motorisés et isolation thermique et acoustique renforcée. Les aménagements paysagers viennent compléter l'ensemble en préservant l'intimité et la tranquillité de chaque propriété. Un emplacement pratique pour toute la famille Implantée dans un secteur calme et agréable, la maison profite d'un environnement propice à une vie quotidienne sereine. Établissements scolaires, commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes, tandis que les axes de transport facilitent vos déplacements. Ce logement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité propres à ce dispositif. Normes RE 2020 - Frais de notaire réduits - Accessible PMR. Visuel réalisé par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

Retour de lot : Maison T4 avec jardin -Frais de Notaire OFFERTS !!*

"Il y a des opportunités qui ne se présentent qu'une fois, et des adresses qui ne s'oublient pas." Profitez d'un retour de lot exclusif ! Découvrez une adresse confidentielle où l'architecture contemporaine dialogue harmonieusement avec un environnement calme et privilégié. Cette superbe villa T4 de près de 89 m², conçue en pleine propriété, offre une expérience de vie unique, mêlant confort haut de gamme et fonctionnalité absolue. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de plus de 32 m². Ce volume généreux s'ouvre sur une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 51 m², véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. Ce niveau est complété par une entrée optimisée avec rangements wc indépendant et un cellier. L'espace nuit, situé à l'étage supérieur, est entièrement dédié au repos. Il se compose de : Trois belles chambres lumineuses , une salle de bains familiale aux prestations soignées. Un second WC indépendant pour plus de confort. Profitez d'une mobilité totale ! Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate de 9 lignes de bus et de la ligne C du tramway, plaçant le centre de Bordeaux à portée de main. Les accès rapides à la rocade (A62/A63) et la gare TER complètent cet emplacement de premier choix, idéal pour concilier vie active et sérénité. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire Offerts pour toute réservation avant le 30 Novembre ! 2 Places de parking incluses. Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Magnifique T4 Duplex en Attique - Terrasse de 48m²

« Villenave d'Ornon : l'horizon verdoyant, la ville à portée de main. » Ce duplex T4 unique a été conçu comme une véritable villa sur le toit. Dès l'entrée, vous serez séduit par la double hauteur sous plafond présente dans le séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La pièce de vie s'efface devant une terrasse monumentale de 48 m² qui ceinture l'appartement, offrant un panorama unique pour vos soirées d'été avec une vue Golf & Lac !* Une première chambre se situe au rez-de-chaussée, complétée par une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage s'ouvre sur deux chambres dont l'une de 15 m² avec placard intégré pour une organisation parfaite. Vous y trouverez également un espace bureau de 5 m² dédié au télétravail avec une verrière donnant une vue de haut sur le séjour, une salle de bain et des WC indépendants. Ce lieu de vie allie confort familial et prestations de qualité dans un cadre serein. Située au cœur d'un secteur prisé, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces de proximité. Le quartier est parfaitement connecté pour faciliter vos trajets quotidiens : - Accès Rocade à 2 min - Aéroport Bordeaux Mérignac à 20 min - Gare Saint Jean à 10 min - 2 lignes de bus : 34 et 11 pour rejoindre la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 2 Places de parking incluses Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

EYSINES - Coup de cœur pour cette maison neuve avec 3 chambres et un superbe jardin privatif de 58 m² !

Eysines : l'esprit maison, un jardin privatif et le confort du neuf aux portes de Bordeaux. **Une maison familiale avec trois chambres et près de 69 m² d'espaces extérieurs privatifs.** Laissez-vous séduire par cette agréable **maison T4 en duplex de 84,35 m²**, pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant modernité, fonctionnalité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, découvrez une magnifique **pièce de vie de 37,50 m² avec cuisine ouverte**, offrant un espace généreux, lumineux et convivial. Son agencement permet de distinguer harmonieusement le coin salon, l'espace repas et la cuisine, tout en conservant une belle sensation de volume et de fluidité. Ses larges ouvertures donnent directement accès à une terrasse privative, prolongée par un jardin de 58,20 m². Un véritable espace de détente à ciel ouvert, idéal pour aménager un salon de jardin, partager des repas en famille, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce premier niveau dispose également de WC indépendants, ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement, le stockage et l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres . Leurs surfaces équilibrées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une chambre parentale, de chambres d'enfants ou d'un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bains , avec baignoire et vasque simple, ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage, garantissant une organisation fluide et confortable pour toute la famille. Grâce à sa configuration sur deux niveaux, sa généreuse pièce de vie de plus de 37 m² et ses 68,55 m² d'espaces extérieurs privatifs, cette maison offre un cadre idéal pour profiter des avantages d'un logement neuf tout en préservant son intimité. **Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de Bordeaux.** Un emplacement privilégié à Eysines, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. La présence du tramway et des transports en commun facilite les déplacements vers Bordeaux et les communes voisines, tout en permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Frais de notaire réduits Logement basse consommation Maison en pleine propriété, avec des espaces communs gérés par une ASL (Association Syndicale Libre). 1 place de parking incluse Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter. N'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann.

Eysines - Maison T5 de 90 m² avec jardin privatif !

Une maison familiale de 90,55 m² avec quatre chambres et près de 54 m² d'espaces extérieurs privatifs. Laissez-vous séduire par cette agréable maison T5 en duplex de 90,55 m², pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant modernité, fonctionnalité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie de 30,80 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Son agencement permet de distinguer harmonieusement le coin salon, l'espace repas et la cuisine, tout en conservant une agréable sensation de volume. Ses larges ouvertures donnent directement accès à une terrasse privative de 12m², prolongée par un jardin de 41,85 m². Un véritable espace de détente à ciel ouvert, idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. Ce premier niveau accueille également une première chambre, idéale pour recevoir des invités, aménager un bureau ou disposer d'une chambre de plain-pied selon vos besoins. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement, le stockage et l'organisation du quotidien, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires . Leurs surfaces permettent d'imaginer différents aménagements, qu'il s'agisse d'une chambre parentale, de chambres d'enfants ou d'un espace de télétravail. Une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une vasque , ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage, garantissant une organisation fluide et confortable pour toute la famille. Grâce à sa configuration sur deux niveaux, ses quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, sa pièce de vie ouverte sur l'extérieur et son généreux jardin privatif, cette maison offre un cadre idéal pour profiter des avantages d'un logement neuf tout en préservant son intimité. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de Bordeaux. Un emplacement privilégié à Eysines, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. La présence du tramway et des transports en commun facilite les déplacements vers Bordeaux et les communes voisines, tout en permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Frais de notaire réduits Logement basse consommation Maison en pleine propriété, avec des espaces communs gérés par une ASL (Association Syndicale Libre). 1 place de parking incluse Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter. N'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann.