Mots-clés : la rousse

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, bel appartement très lumineux avec vue dégagée sur les toits. Grande pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, Wc indépendants et salle de bains. Une place de parking en Sous-sol. (Appartement entièrement repeint et radiateurs neufs). Proximité Hôpital de la Croix-Rousse et du théatre, métro Hénon à 450m (5mn à pied) et nombreux commerces au pied de l'immeuble. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY: 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY 04 78 48 88 28

Appartement à vendre

Dans une rue au coeur de quartier prisé de la Croix-Rousse, entourée de commerces, commodités et marchés, venez découvrir ces deux appartements canuts offrant de nombreuses possibiltés ! Il s'agit d'un lot de copropriété composé de deux logements accessibles par un sas commun. Il se situe au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble typique du quartier de la Croix-Rousse avec de très belles hauteurs sous plafond dans les parties communes, escaliers en pierre, coursives... Ce sas, bénéficiant d'un espace buanderie, dessert deux entrées indépendantes. La première donne accès à un appartement de type T2bis d'une surface de 67,3m² Carrez + 19,93 m² hors Carrez. Entrée sur un dégagement avec rangements donnant accès à une première chambre. Wc séparés avec lave-mains. La pièce de vie offre un espace baigné de lumière avec une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour agrémenté de 3 grandes fenêtres. La structure de la mezzanine s'intègre harmonieusement aux volumes de la pièce de vie. Elle comprend un espace couchage, une bibliothèque et un coin bureau. Une salle de bains confortable avec double vasque, placards et sèche-serviettes. La seconde entrée donne sur un studio meublé avec mezzanine d'une surface de 16,78m² Carrez + 10,40 m² hors Carrez. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée, un coin nuit en mezzanine avec son espace dressing, une salle d'eau spacieuse avec vasque, sèche-serviettes et WC. L'ensemble profite d'une belle hauteur sous plafond offrant des volumes agréables et atypiques. Les prestations de rénovation sont très qualitatives, ne perdez pas de temps, contactez-nous pour le visiter !

Propriété d'exception – Élégance intemporelle & panorama

Nichée dans un environnement rare et préservé, cette magnifique propriété construite en 2006 séduit par son cachet d'antan et la qualité de ses prestations. Développant 175 m² habitables, elle s'implante sur un superbe terrain arboré de plus de 7 000 m², planté de chênes truffiers, au calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une ouverture permanente sur l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : vue dégagée sur le château et le Mont Ventoux, grande terrasse panoramique, piscine avec pool house, parfaits pour profiter pleinement des belles journées provençales. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : abri voiture, grand garage isolé et aménageable, offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de loisirs, logement complémentaire…).Les prestations sont de haute qualité, pensées pour allier authenticité, confort moderne et sérénité. Un bien rare, alliant charme, nature et panorama d'exception, pour amateurs de lieux uniques en quête de tranquillité et d'élégance. À découvrir sans tarder. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER SUZE LA ROUSSE : Laetitia FRICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

MONACO – CHÂTEAU PÉRIGORD II – APPARTEMENT LUMINEUX

Au sein de la prestigieuse résidence Château Périgord II, découvrez ce charmant appartement à rafraîchir, idéalement situé dans le quartier recherché de La Rousse, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages du Larvotto. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Les plages du Larvotto sont facilement accessibles grâce à un ascenseur public situé à proximité. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en Principauté, un logement de fonction ou un investissement locatif. Le bien est loué jusqu'au 28 février 2027 à 1038€/m. Les atouts : Appartement lumineux. Cuisine indépendante. À quelques minutes des plages du Larvotto et de toutes les commodités.

Exclusivité - Mas de 385m² dans la campagne de Suze La Rousse

Entièrement restaurée, équipée et meublée, cette propriété sera votre havre de paix idéal en Drôme provençale! Elle dispose d'un terrain paysagé d'1ha avec piscine chauffée, pool house, chambre d'amis indépendante, abris voiture, cave enterrée. Au milieu, trônent 2 saules pleureurs majestueux , abri indispensable pour les longues journées d'été. Le mas développe 350m² sur 2 niveaux. On trouve: belle entrée, cuisine équipée avec espace repas, salon/salle à manger de 100m² avec cheminée. Arrière cuisine/cellier/buanderie, entrée de service. Toilettes invités. Au 1er: un salon d'étage/bureau, 1 dortoir, 2 suites parentales avec salle de bains privatives, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, WC. La maison est entièrement climatisée. Eau de ville, forage, fosse septique. Possibilité de racheter encore un peu de terrain attenant. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le charme de l'ancien au coeur du village

Au coeur du village, cette élégante maison bourgeoise développe 197 m² habitables et s'accompagne d'un appartement indépendant, portant la surface totale de la propriété à 267 m² habitables. Derrière son grand portail, cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures baignant les pièces de lumière et ses magnifiques parquets anciens qui témoignent de toute son authenticité. Répartie sur trois niveaux, la maison principale propose de vastes espaces de vie où salon et séjour invitent à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre chambres, quatre salles d'eau, offrant confort et intimité. L'appartement indépendant de 70 m², doté de deux chambres et de terrasses privatives, constitue un véritable atout. Il sera idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, développer une activité de location ou créer un espace dédié à une profession libérale. Une vaste dépendance en rez-de-chaussée, complétée par une cave, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, ou stockage. Édifiée sur une parcelle close de 560 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur, d'un grand portail et d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, un privilège rare en plein coeur du village. À quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette demeure conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel. Une propriété de caractère, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant résidence principale et activité d'accueil. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER SUZE LA ROUSSE : Laetitia FRICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

HAVRE DE PAIX - Terrain plat de 2419m2 - Vue panoramique - 20260 Lavatoggio/Balagne

LLINARES IMMOBILIER vous propose : HAVRE DE PAIX. Découvrez ce magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 2 419m², idéalement situé au cœur du charmant village de Lavatoggio, à seulement 15 minutes de Calvi et quelques minutes de Lumio. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, ce terrain bénéficie d'un cadre exceptionnel offrant de superbes vues sur la mer, les montagnes environnantes et le village. Il est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'une villa d'architecte contemporaine R+1 d'environ 177m² habitables, complétée par 110m² d'annexes comprenant les accès, un car-port, un deck, une piscine et une terrasse. Pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, cette villa sera sublimée par l'utilisation de la pierre corse et offrira un cadre de vie unique au cœur de la Balagne. Il ne vous reste plus qu'à concrétiser votre projet et donner vie à une résidence d'exception. Les réseaux eau, EDF et tout-à-l'égout sont disponibles en bordure de parcelle. Une opportunité rare pour réaliser une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Calvi et de L'Île-Rousse. Contact DL/ LP / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : Aucunes - Taxe foncière : /an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à vendre balagne - Lavatoggio 20260 - terrain vue mer

Maison à vendre Suze-la-Rousse

Au coeur du charmant village de Suze-la-Rousse, réputé pour son château emblématique et son environnement privilégié au milieu des vignobles de la Drôme provençale, découvrez cette maison de caractère offrant un beau potentiel de rénovation. L'habitation principale, à rafraîchir selon vos envies, comprend deux chambres et dispose de greniers aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement pour créer un espace de vie à votre image. Vous profiterez également d'un garage ainsi que d'une cour privative, des atouts rares et recherchés en plein coeur du village. La propriété comprend un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat. Que vous recherchiez une résidence principale avec potentiel, une maison de famille ou un projet d'investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités dans un cadre de vie prisé, à proximité des commerces et des écoles. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER SUZE LA ROUSSE : Laetitia FRICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

Villa 5 Chambres avec piscine et vaste dépendance

REF 832GG. **Exclusivité** En campagne, hors lotissement...Découvrez cette villa spacieuse de près de 155m² habitables offrant : cuisine ouverte sur salon/séjour climatisé, 5 chambres plus bureau, salle de bain, deux salles d'eau et trois wc. Le terrain de 2337m² est agréable, arboré de pins et clôturé. Vous découvrirez également une piscine sécurisée, une vaste place ombragée, un beau jardin, une dépendance avec abri, ainsi qu'un immense hangar de plus de 110m² au sol ( possibilité de création de logement sous réserve d'obtention du permis ) , et une cave. Forage et portail automatique...

Villa de plain-pied lumineuse

Située à proximité immédiate du village, cette villa de plain-pied construite en 2004 bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres, permettant de s'adapter à différents projets de vie.À l'extérieur, le terrain arboré de 680 m² offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations. Grâce à son emplacement recherché, à deux pas des commerces et services du village, cette maison répondra aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'un couple de retraités en quête de confort, de praticité et de tranquillité. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER SUZE LA ROUSSE : Laetitia FRICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

ENTRE GRIGNAN ET SUZE LA ROUSSE, BEAU MAS EN PIERRES AVEC PI

AFFAIRE RARE ! A SAISIR ! ***SOUS COMPROMIS*** Au milieu des vignes et des lavandes, magnifique mas en pierres du 18ème siècle d'une surface d'environ 260 m2, avec dépendances et une piscine, sur un terrain paysagé de 2 821 m2. Le jardin comporte de beaux arbres, dont des chênes truffiers, des oliviers et des arbres fruitiers. Composition du bien : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et une arrière-cuisine aménagée, toutes deux donnant accès à une terrasse extérieure. La salle à manger dispose d'une cheminée ouverte et d'un four à pains/pizzas, avec accès direct à la terrasse qui offre une vue sur la piscine. Un séjour, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de jeux (pouvant être convertie en chambre) complètent ce niveau de vie. L'étage comprend une suite parentale, orientée plein sud, offrant une vue sur les vignes, avec une salle d'eau attenante (double vasque et WC suspendu) et un dressing. Une salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque et un WC suspendu. Deux grandes chambres qui disposent d'un dressing, d'une salle d'eau partagée et de toilettes séparées. Deux autres chambres avec mezzanine/couchage complètent l'étage. L'extérieur comprend une terrasse aménagée de 34 m2, avec un barbecue en pierres de taille intégré. Une piscine chauffée (10 x 5 m) au chlore, entourée de plages pavées. Un pool-house avec accès à un WC, un local technique piscine, et à l'étage, un studio indépendant de 32 m2 avec salle d'eau et WC. Cette propriété dispose d'un grand garage de 40 m2. Le bien bénéficie également d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (air/eau, de 2023) ainsi que de radiateurs individuels à l'étage. Il est alimenté par l'eau de ville et l'eau de puits. Cette maison est idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou une activité de maison d'hôtes.