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COGOLIN - DERNIER ÉTAGE - T2 AVEC GRANDE TERRASSE

Un appartement lumineux, au calme et à proximité immédiate du centre-ville ! Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011, cet agréable T2 offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques minutes à pied du centre de Cogolin. D'une superficie d'environ 45 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une véritable pièce de vie supplémentaire : une belle terrasse privative de 14,50 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. Le bien bénéficie également d'une climatisation réversible individuelle et est vendu avec une place de stationnement privative extérieure. Les atouts Dernier étage Résidence récente et sécurisée Ascenseur Terrasse privative de 14.50 m² Exposition sud Climatisation réversible individuelle Stationnement privatif Centre-ville accessible à pied Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un T2 fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement recherché à Cogolin et d'un extérieur particulièrement appréciable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux maisons (178 m² et 170 m²) dans corps de ferme, combles amé

Exclusivité - A Chamoux à 6 minutes de Viry Deux maisons + terrain (non divisible) de 1900 m2 Idéal famille multi-générationnelle ou investisseur. À vendre en un seul lot : Deux maisons mitoyennes (par murs/corps de ferme) et leur terrain attenant, offrant un potentiel rare pour une installation familiale groupée ou un projet locatif. Maison 1 178 m2 Louée jusquen avril 2028), prévenir pour les visites. Séjour/cuisine : 95 m2, espace lumineux et convivial 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes Mitoyenne par un mur, avec accès direct au terrain Revenu locatif garanti jusquen 2028 Maison 2 170 m2 Libre d'occupation, visites libres. Séjour/cuisine : 70 m2, fonctionnel et moderne 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes Mitoyenne de deux côtés, avec accès au terrain Potentiel dagrandissement : Combles aménageables (150 m2) possible de relier à la maison (facilement) ou transformables en espace locatif. Terrains 1900 m2 / Division parcellaire en cours (chaque maison aura sont terrain bien séparé). Cadre verdoyant : Vue dégagée sur les champs Stationnement : 6/8 places minimum. Possibilité de division (combles) pour optimiser l'usage (familial ou locatif). Four à pain (bâtisse extérieure) classé par la commune. Atouts clés : Idéal pour une famille : Parents/enfants ou fratries souhaitant vivre à proximité tout en gardant leur intimité. Opportunité d'investissement : Revenus locatifs immédiats (maison 1) + potentiel de valorisation (combles). Flexibilité : Aménagement des combles pour agrandir la maison 2 ou créer un espace locatif supplémentaire (plus de 110 m2 au total). Prix : 1 190 000 euros TTC (maison 1 + Maison 2) Honoraires à la charge du vendeur Contact : Laurent ORTEGA, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. tel : +33 (0) 6 21 15 66 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENTE ROUBION STATION DE SKI DUPLEX 4 PIECES 295 000.-€

Nichée au coeur du parc du MERCANTOUR dans la station de ROUBION au pied des pistes. Petite copropriété de 10 appartements. En front de neige, appartement/duplex 4 Pièces de qualité, composé au 1er niveau : Séjour 18 M2 donnant sur une belle terrasse, cuisine équipée, toilette séparé et escalier. A l'étage : 3 chambres spacieuses équipées de nombreux rangements, une salle de douches et un WC/bidet séparé. Garage individuel compris. Frais de notaire réduits. * Honoraires inclus charge vendeur 5% TTC

T3 de 66 m² avec double loggia - Secteur prisé proche Garonne & Cenon

Dans une résidence intimiste de 32 appartements proche Garonne répartis sur quatre niveaux, découvrez ce superbe T3 de 66,14 m² situé au premier étage vous offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Ses atouts extérieurs : deux superbes loggias (6,58 m² et 15,70 m²) accessibles directement depuis la pièce de vie et les chambres, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Cœur de vie : Une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte de 24m², optimisée pour un aménagement simple et convivial. Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements, un dégagement, une salle de bain moderne de 6,10 m² et un WC séparé. Prestations de standing : Un agencement parfaitement pensé respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et acoustique optimal. Une ligne de bus à 3 minutes à pied. À seulement 2 kilomètres de Darwin, à 1,2 km de la gare de Cenon et à 1,5 km du tram (lignes A et E). Opportunité rare : Début de commercialisation ! Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits 1 place de parking couverte incluse Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Rendez-vous, plan et réservation sur demande.

ANGLET quartiers des Fleuristes ! Maison T6 d'environ 142m² habitables sur une parcelle de 625m². La maison est située dans une impasse au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose de beaux volumes avec une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres de plain pied une salle d'eau, WC indépendants. A l'étage, un grand dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC indépendants. Très nombreux rangements et combles partiellement aménagées. Un garage de 21m² complète le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 € et 2550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Proche Saint-Tropez - Vue mer panoramique et potentiel exceptionnel

Située dans un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes seulement du village et des plages, cette superbe propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le charmant village de Saint-Tropez. Nichée au cœur d'un jardin paysager d'environ 2 500 m², la villa offre un cadre de vie paisible et intimiste. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un panorama exceptionnel, d'une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres confortables et d'une belle piscine. Un permis de construire validé permet une extension substantielle ou la réalisation d'une nouvelle villa d'environ 500 m², offrant ainsi un potentiel rare dans ce secteur recherché. Une opportunité unique alliant charme, emplacement privilégié et fort potentiel de valorisation.

Appartement Annecy coquet 3 pièces dans quartier calme

À découvrir sans tarder ! Dans une rue calme, au sein d'une copropriété entièrement rénovée, découvrez ce bel appartement de type 3 situé en étage élevé, offrant luminosité, confort et ouverture sur l'extérieur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante et d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 12 m² apportant une agréable sensation d'espace au quotidien. L'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie fonctionnel et serein. Ses atouts : Balcon de 12 m² Copropriété entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir, volets neufs alu, double vitrage Parking collectif sécurisé avec barrière Cave en annexe, local vélos Environnement calme et commerces à proximité Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant luminosité, fonctionnalité et tranquillité. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 88 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1758.00 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Exclusivité /CANNES MONTROSE SPACIEUX 3 P RDJ GARAGE CAVE

Exclusivité / Secteur résidentiel de Montrose, dans une petite copropriété de bon standing, spacieux 3 pièces de 90.13 m2 loi carrez en rez de jardin au calme et sans vis à vis. Cet appartement se compose comme suit : hall d'entrée, large séjour profitant de la terrasse sud de 20 m2, cuisine indépendante ouvrant sur l'autre terrasse de 85 m2 avec un jardin de 100m2, deux chambres en suite, ayant également un accès sur la terrasse/jardin, une avec salle de douches/toilettes et la seconde avec salle de bains, toilettes indépendants. Un garage et une cave accompagnent ce bien. Ravalement et isolation de façades votés et payés. Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VEFA - Logement T5 en duplex jardin de 98m² à Albens !

[offre exclusive : frais de notaire offerts + place de stationnement offerte !] à albens (entrelacs) idéalement située entre aix-les-bains et annecy, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare sncf, découvrez ce logement en duplex jardin de 98,28 m² répartie sur deux niveaux, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif de 77,60 m² exposés est. La résidence neuve « le clos du chêne » se compose de 16 appartements et 18 maisons, harmonieusement intégrés dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec des espaces paysagers et toutes les commodités à proximité. Livraison prévue : 4ème trimestre 2028. Composition de la maison t5 présenté : au rez-de-chaussée, entrée, spacieux séjour-cuisine de 42,42 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 77,60 m² exposé est, salle d'eau avec wc et buanderie. À l'étage, dégagement, 4 chambres, salle de bains et wc indépendant. Prestations : menuiseries pvc double vitrage avec baie vitrée aluminium, volets roulants motorisés, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, production d'eau chaude sanitaire thermodynamique, vidéophone et porte d'entrée sécurisée à 3 points. Un emplacement idéal pour habiter à albens, alliant confort moderne, espaces extérieurs privatifs et proximité des commodités ! Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cette maison neuve parmi les lots disponibles ! Programme conforme à la rt2020. Copropriété de 36 lots (hors annexes). Honoraires ttc à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours.

Cannes Petit Juas Appartement 2 pièces à vendre

Situé dans le secteur du Petit Juas, dans une résidence de standing calme et gardienné à quelques minutes à pied de la Croisette. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée, d’un séjour avec accès à la terrasse ensoleillée, offrant une belle vue dégagée sur les collines. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un grand placard intégré, donnant sur une seconde terrasse. Un toilette invité. Une place de parking avec borne pour voiture électrique, de nombreuse place invitée et un local à vélo complètent son confort. Emplacement idéal proche de toutes commodités. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Superbe appartement T2 en coeur de ville

Livraison : T4 2028 Entre mer et massif des Maures, La Londe-les-Maures séduit par son art de vivre méditerranéen, à mi-chemin entre Toulon et Saint-Tropez, dans un cadre naturel et verdoyant apprécié tout au long de l'année. Idéalement situé en cœur de ville, ce bel appartement offre un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quotidien, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Découvrez ce séduisant T2 de plus de 40 m², exposé sud-ouest, avec un agencement parfaitement optimisé au sein d'une résidence de grand standing dotée d'un ascenseur. Une terrasse privative, accessible depuis le séjour , prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'intérieur, l'entrée propose un placard ainsi qu'un WC séparé. Une belle pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte . La chambre, généreuse, bénéficie d'un placard intégré pour optimiser le rangement. La salle de bain , soignée, est entièrement équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette. Les prestations sont soignées : climatisation , baies vitrées en aluminium , volets roulants electriques .. Un garage, compris dans le prix du bien, complète parfaitement cet appartement aux prestations de très grande qualité. Prix de vente : 199 000 € hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 29 000 €, Prix total : 228 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 4 560 € au lieu de 18 240 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

BEAU 2P AVEC VUE DEGAGEE

Découvrez ce beau 2 pièces situé à Mandelieu-La-Napoule, dans une résidence gardiennée avec piscine, offrant une surface d'environ 46m² et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine donnant sur une terrasse exposée Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. A découvrir! Contactez Franck LAVAL au +33610852295

Sublime T2 à 2 min à pied des plages avec piscine

À deux minutes à pied des plages, Saint-Laurent-du-Var offre un cadre de vie méditerranéen particulièrement prisé, entre mer, commerces et dynamisme de la Côte d'Azur. Idéalement situé au cœur de cette commune, cette résidence de standing avec Piscine vous place à portée immédiate du littoral, des commerces de proximité et des transports, pour un quotidien simplifié et ensoleillé. Ce somptueux T2 de plus de 43 m² bénéficie d'une exposition plein sud. Il se prolonge par une belle terrasse de plus de 14 m², accessible directement depuis le séjour, bordée d'une jardinière extérieure séparative qui apporte une touche de verdure et d'intimité. La pièce de vie, de plus de 27 m², accueille un séjour lumineux et sa cuisine ouverte. La chambre, confortable, dispose d'un dressing intégré pour optimiser les rangements. La salle d'eau regroupe douche et WC, dans un agencement tout à fait fonctionnel. La résidence est également dotée d'un ascenseur. Les prestations intérieures affichent un niveau très soigné, en accord avec le positionnement grand standing de cette adresse. Prix de vente : 309 000 € hors garage Garage (allotement obligatoire) : 35 000 €, Prix total : 344 000 € garage compris Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 180 € au lieu de 24 720 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.