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Péniche - Port de l'Arsenal - 2 chambres - 48 m² de terrasses -

Engel & Völkers vous propose ALMA, une péniche hollandaise de type Tjalk, amarrée au Port de l'Arsenal, à deux pas de Bastille, dans un environnement calme et privilégié au cœur de Paris. Longue de 21,35 mètres pour 4 mètres de large, cette péniche en acier offre environ 55 m² d'espace intérieur, complétés par 48 m² d'espaces extérieurs. Conçue et aménagée par une architecte d'intérieur, ALMA offre un intérieur chaleureux, lumineux et particulièrement fonctionnel. La péniche se compose d'une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'une timonerie aménagée en bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC indépendants avec lave-linge. Un peak avant aménageable offre également un potentiel d'évolution supplémentaire. Le salon s'organise autour d'un poêle à bois central et bénéficie de nombreux rangements intégrés. La cuisine ouverte est équipée et s'intègre naturellement à l'espace de vie. À l'extérieur, la péniche dispose d'une terrasse avant de 28 m² ainsi que d'un toit-terrasse de 20 m², offrant de beaux espaces de vie supplémentaires au fil de l'eau. La péniche bénéficie également d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air Mitsubishi installée en 2025, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau électrique et d'un raccordement à la fibre optique. Côté navigation, ALMA est équipée d'un moteur Volvo 6 cylindres Turbo Diesel de 150 CV, avec une vitesse de croisière comprise entre 10 et 15 km/h et une autonomie annoncée d'environ 700 à 750 km. Son emplacement au Port de l'Arsenal permet de profiter d'un cadre rare en plein Paris, avec un plan d'eau calme, un environnement sécurisé, un gardiennage ainsi que différents services proposés par le port. Le contrat d'amarrage est renouvelable annuellement. Le forfait annuel indiqué pour 2025 est de 1 473,10 € par mois, avec une obligation de sortie du port de 21 jours par an, dont 15 jours durant l'été. Dépenses d'électricité 2025 : environ 150 € par mois, soit 1 804 € TTC sur l'année. La dernière sortie en cale sèche a été effectuée en 2018. La prochaine est prévue en 2028 selon le dossier propriétaire. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité immédiate de Bastille, le Port de l'Arsenal offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur de Paris. Niché entre la place de la Bastille et la Seine, ce bassin à taille humaine séduit par son atmosphère paisible, son plan d'eau calme et son environnement particulièrement agréable. Le port bénéficie d'un emplacement central, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant une véritable sensation de tranquillité au fil de l'eau. Les quais et les espaces environnants sont propices aux promenades, tandis que les nombreux commerces, restaurants, marchés et lieux culturels de Bastille sont accessibles en quelques minutes. L'environnement est également sécurisé, avec la présence d'un gardien et la fermeture nocturne de certains accès. Le port dispose de plusieurs services destinés aux résidents, notamment des sanitaires, des douches, une laverie, un espace commun privé ainsi qu'une capitainerie. À la fois central, vivant et préservé, le Port de l'Arsenal constitue ainsi une adresse particulièrement recherchée pour profiter d'une autre manière de vivre Paris, entre animation urbaine et douceur de vivre au bord de l'eau.

SAINT-ROMAIN-EN-VIENNOIS UN AIR DE VACANCES AUX PORTES DE

À quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine, JURISTIMMO vous propose cette propriété d'environ 200 m2, installée dans un environnement résidentiel paisible, au coeur d'un jardin clos d'env. 1200 m2 où l'intimité est parfaitement préservée. Dès l'arrivée, on découvre une maison aux volumes généreux, organisée sur deux niveaux et surtout pensée pour que chacun puisse profiter de son propre espace. Le rez-de-jardin est résolument tourné vers les beaux jours. Un salon de 41 m2 au sol en pierre s'ouvre naturellement vers une grande terrasse de 50 m2 avec tonnelle et vers le jardin. Deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC ; une kitchenette, une buanderie et un atelier complètent cet étage particulièrement fonctionnel. Cette configuration permet d'imaginer plusieurs projets : accueillir famille et amis en toute indépendance, réserver un espace aux enfants devenus grands ou encore poursuivre une activité de chambres d'hôtes. À l'étage, changement d'ambiance. Un séjour de près de 45 m2 offre un bel espace de vie, accompagné d'une cuisine équipée. Deux autres chambres, un dressing et une grande salle de bains composent la partie nuit. Et puis il y a cette terrasse semi-couverte de 24 m2... Un véritable espace supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, le jardin paysager et entièrement clos abrite une piscine Desjoyaux de 10 x 5 m bordée de plages dallées. Ici, pas de vis-à-vis envahissant : on profite simplement du jardin, de la terrasse et de la piscine en toute tranquillité. Chalet pour les vélos, cabanon avec WC à proximité de la piscine, garage indépendant, abri bois et stationnements viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie également de la climatisation, de la fibre, de la domotique, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail automatique avec vidéophone. Une propriété familiale et accueillante, avec ce petit supplément d'âme que l'on ne découvre vraiment qu'en la visitant. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80. Agent commercial RSAC 813 922 374 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Villa rénovée, 3 chambres, piscine et vue mer

CO EXCLUSIVITÉ : Située dans un quartier résidentiel de La Croix-Valmer, cette propriété rénovée en 2019 s'élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger donnant accès à une terrasse couverte, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres : une suite parentale disposant de sa salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres d'amis, chacune bénéficiant de son propre balcon et se partageant une salle de bains complète. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée et couverte de 8 x 4 mètres. La propriété permet le stationnement de trois véhicules et dispose également d'un grand garage fermé de type box pour un véhicule.

Vendue par nos soins en exclusivité ! Maison de 70m2 à rénover

Cette maison à rénover a été vendue en 1 semaine de commercialisation, contactez nous pour bénéficier d'une estimation offerte de votre bien immobilier. Nous cherchons activement d'autres biens de ce type pour pouvoir les proposer aux nombreux acheteurs à la recherche d'un bien à rénover, en particulier les primo accédants pouvant bénéficier d'un prêt à taux 0. N'hésitez pas à nous contacter pour faire estimer votre bien. tel : 0467287057 mail : Découvrez cette charmante maison à vendre à Béziers, dans le quartier du Stade de la Présidente, avec garage et petit jardin sans vis à vis ! Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre une belle opportunité pour créer votre cocon idéal. Au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de bénéficier d'un garage pour votre véhicule. Vous y trouverez également une pièce à vivre donnant sur une grande cuisine et une petite pièce servant de buanderie avec un WC. Un atelier a été aménagé derrière le garage. déjà carrelé, vous pourrez en faire une pièce supplémentaire ou une terrasse. Cet atelier et la cuisine donnent sur un petit jardin clos de mur, sans vis à vis, qui fait tout l'attrait de cette maison de ville. A l'étage, une grande chambre parentale donnant sur la salle de bains équipée également d'un sanibroyeur, 2 autres chambres en enfilade permettant de faire une salle de jeux, un dressing ou un grand bureau et une loggia. Située vers le stade de la Présidente, elle est dans une petite rue calme. Idéale pour des amoureux de la rénovation mais également pour des primo accédant car elle peut faire l'objet d'un PTZ ou Eco PTZ, nos experts en financement partenaires sont là pour vous accompagner dans votre projet. Le prix de vente est de 91000€. Les honoraires de 7000€ sont charges acquéreur, soit 84000€ hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité unique avec l'agence TAKTIK IMMO. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Etrembieres 2 pièce(s) 44.77 m2

Lumineux T2 en dernier étage 44,77 m² ? Résidence de 2010 Coup de coeur assuré pour ce charmant T2 en excellent état, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. En dernier étage et belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ses atouts : Dernier étage Chauffage au sol Porte blindée Cave en sous-sol Parking extérieur dans la copropriété Un garage peut être proposé en supplément, selon vos besoins. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 196 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Paris XVIIe - Batignolles.

Situé dans une rue calme en plein cœur des Batignolles, dans immeuble entièrement sécurisé construit en 2004 par Kaufman & Broad, au deuxième étage, un ravissant appartement traversant de 64 m². Il comprend : une entrée, un séjour/salle à manger avec Loggia, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Son plan compact sans perte de place intègre de nombreux rangements. En annexe, une cave. Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.

PARIS XI - Charonne

Le genre de 2 pièces qui rappelle qu'à Paris, le soleil mérite presque sa propre ligne dans l'annonce. Du calme. Du soleil. 49 m2. Un séjour de 28 m2. Une vraie chambre. Vue dégagée sur le ciel. Et la rue de Charonne à 100m. Sur le papier, ça paraît assez simple. Et c'est bien la réalité de cet appartement. À 450 mètres du métro Charonne et 300 mètres des métros Philippe Auguste et Alexandre Dumas, au pied des commerces et du marché deux fois par semaine, Bonjour Oscar Mairie du 11ème vous propose ce 2 pièces de 49 m2, situé dans un très bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu. L'appartement se trouve au 5ème étage, sans ascenseur. Du soleil quasiment toute la journée, un calme complet et une agréable vue sur le ciel. Autrement dit, quelques marches en échange du soleil. À Paris, le calcul peut vite se défendre. Le séjour de 28m2, orienté plein Sud, bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement dans la pièce sans venir rogner l'espace de vie. Le résultat est simple : un appartement fluide, agréable et facile à aménager, où le canapé n'a pas besoin d'être choisi au centimètre près. La chambre dispose de rangements, d'un dressing, ainsi que d'une verrière qui apporte du caractère et une vraie sensation d'ouverture. La salle d'eau avec WC bénéficie quant à elle d'une fenêtre. Ceux qui ont déjà vécu dans une salle d'eau parisienne aveugle savent que ce petit détail mérite largement d'être mentionné. Ici, commerces, marché et transports sont accessibles à pied. On profite de la vie du quartier dès qu'on sort, puis on retrouve le calme en rentrant. Une combinaison assez agréable. Et les sujets moins glamour, mais importants L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux avant installation. Les charges de copropriété s'élèvent à 159 EUR par mois. Le DPE est actuellement classé F et sera classé E avec l'évolution réglementaire prévue en 2027. Des améliorations simples peuvent par ailleurs être envisagées pour optimiser davantage sa performance énergétique. Une cave en sous-sol complète le bien. Pourquoi venir le voir ? Parce qu'un 2 pièces de 49 m2, ensoleillé, calme, bien agencé et sans travaux, dans un bel immeuble en pierre de taille, ce n'est déjà pas si courant. Avec une vraie vue sur le ciel en prime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Ou tout simplement de connâitre la valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en bénéficier.

Cannes Banane - studio de 34m² avec terrasse au calme absolu

Au cœur de Cannes, à quelques pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, découvrez ce studio de 34m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Son agencement optimisé comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, un coin nuit, une salle de douche et des WC indépendants. Côté extérieur, une terrasse d'environ 8m² exposée Ouest prolonge agréablement le séjour. À l'abri de l'agitation du centre-ville, elle offre un espace appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à son emplacement central, permettant de rejoindre commerces, restaurants et plages à pied, ce bien constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre cannois comme pour un investissement locatif. Rentabilité locative 2025 : 31 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? www.georisques.gouv.fr - Ville de Cannes

NICE - PROGRAMME NEUF - 3 PIÈCES AVEC LA VUE MER LATÉRALE

Construction en cours Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Découvrez ce magnifique appartement traversant 3 pièces neuf au sein de la résidence de standing, située sur la prestigieuse avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Cette résidence contemporaine, à l'architecture élégante inspirée de l'esprit méditerranéen, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité de vie. Les atouts de l'appartement Appartement 3 pièces aux volumes généreux Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Terrasse Vue mer latérale Exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle Ballon thermodynamique individuel Sèche-serviettes dans la salle de bains Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Conforme à la réglementation RE2020 (a résidence garantit un excellent niveau de confort, de performance énergétique et de qualité de construction) Certification NF Habitat HQE Logement conforme aux normes d'accessibilité PMR Prestations haut de gamme : hall d'entrée décoré avec des matériaux nobles, parking s/ sol est inclus dans le prix, parties communes soignées et finitions de qualité. Top emplacement : 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Tramway ligne 2 (arrêt Fabron) au pied de la résidence Accès direct au centre-ville et à l'aéroport Commerces, restaurants et services à proximité immédiate Écoles et établissements scolaires accessibles à pied Cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Terrain à bâtir Vue Mont-Blanc Saint-Gervais

Situé au lieu-dit Le Gollet, à mi-chemin entre le centre du village et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Un arrêt de navette gratuite « Skibus » se trouve à seulement quelques mètres, facilitant l'accès aux pistes. Ce terrain d'une superficie de 919 m2, permet la construction d'un chalet de 228 m2 sur trois niveaux, avec carport. Le terrain est viabilisé et le permis de construire est déjà purgé, offrant un projet immédiatement réalisable. Un contrat avec constructeur peut également être proposé. Ce bien s'intègre dans un ensemble de trois chalets, comprenant deux terrains à bâtir et un chalet à rénover, constituant une opportunité rare dans un secteur recherché. L'ensemble bénéficie d'une superbe vue sur le Mont-Blanc. Informations complémentaires sur demande. Référence mandat : 122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Gerland – T3 au 6e étage avec 19 m² de loggia

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 : Au cœur de Lyon 7e – Gerland, profitez d'un quartier en plein renouveau, parfaitement connecté au reste de Lyon. Le métro B – Debourg ainsi que les tramways T1 et T6 sont accessibles à environ 700 mètres à pied. Depuis Debourg, Bellecour est accessible en environ 12 minutes et la gare Part-Dieu en environ 9 minutes en métro. Commerces, services, établissements scolaires, crèche et espaces verts permettent de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier, tout en restant rapidement connecté au centre de Lyon. Dans une résidence contemporaine, les appartements privilégient la lumière naturelle, les orientations agréables et les beaux espaces extérieurs. La résidence dispose également de locaux vélos et d'accès sécurisés. Situé au 6e étage, ce beau T3 de 62,80 m² se distingue par son séjour-cuisine de 22,70 m², directement prolongé par une superbe loggia de 18,90 m² : un véritable espace supplémentaire pour aménager un coin repas ou un salon extérieur. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une confortable chambre de 13,60 m², ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. Les prestations prévues comprennent notamment carrelage 60 × 60 cm dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, fenêtres et portes-fenêtres bois-aluminium ou aluminium, volets roulants et/ou brise-soleil orientables électriques ainsi qu'un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain. garage en sus de : 26000 euros Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Magnifique maison à Gilette

Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2007, située sur la commune de Gilette, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un beau terrain de 1 599 m², cette maison de 96,19m2 est pourvue d'une superbe entrée avec de nombreux placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 40m2 avec poêle à bois et une superbe cuisine Américaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur un magnifique jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une belle vue dégagée, une piscine idéale pour les journées estivales et un terrain offrant intimité et tranquillité. Côté stationnement, un portail électrique sécurise l'accès à la propriété et permet de garer jusqu'à trois véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Amélie LAIGLE +33660924154

Maison à Cap-Martin

Découvrez cette villa située à Roquebrune-Cap-Martin, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Composé de 6 pièces dont 4 chambres, il est idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos proches en toute convivialité. Son agencement généreux et ses prestations de qualité apportent un véritable confort de vie, notamment grâce à la climatisation, au double vitrage et aux grandes baies vitrées coulissantes qui baignent les espaces de lumière. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif clôturé, agrémenté d'un éclairage extérieur et d'une belle piscine pour des moments de détente inégalés sous le soleil de la Côte d'Azur. L'intimité de la propriété est préservée par la clôture végétale, et l'accès est facilité par un portail sécurisé. L'ensemble est niché dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, tout en profitant d'une atmosphère conviviale et résidentielle. Cette maison rare constitue une opportunité unique de vivre dans un emplacement recherché, à quelques minutes de la mer et du centre-ville. Que vous recherchiez un lieu de vie principal ou une résidence secondaire, ce bien séduit par ses volumes, ses équipements modernes et son cadre verdoyant, véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes