Mots-clés : la var 9

A VENDRE - APPARTEMENT 2PIECES A PIED DES PLAGES ET DES COMMERCES AUX ISSAMBRES ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Idéalement situé au sein d'une résidence calme et recherchée, à seulement 200 mètres des plages, 300 mètres du port et 500 mètres du centre des Issambres, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du bord de mer et de toutes les commodités à pied, tout en préservant un environnement paisible. Exposé plein sud, cet appartement lumineux se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon de 6 m². Il bénéficie également d'une entrée individuelle, offrant davantage d'intimité et d'indépendance. Il dispose d'une place de parking privative et profite des espaces communs de la résidence, comprenant un jardin et un terrain de pétanque. Un véritable mode de vie tout à pied, permettant de rejoindre en quelques minutes les plages, les restaurants, les commerces ainsi que le port et les navettes maritimes des Bateaux Verts pour accéder à Saint-Tropez et Sainte-Maxime sans les contraintes de la voiture. A visiter rapidement ! Copropriété de 20 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Fréjus Plage T3 avec Aperçu Mer, Dernier Étage & Ascenseur Tout à Pied !

DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR APERÇU MER PLAGES ET COMMERCES À PIED L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Fréjus Plage, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et à taille humaine, cet appartement réunit tous les atouts recherchés pour profiter pleinement de la vie sur la Côte d'Azur. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité et son agréable aperçu mer, qui apporte une véritable touche méditerranéenne au quotidien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : plages, port de Fréjus, commerces, restaurants, marché et toutes les commodités sont accessibles à pied. Une situation particulièrement appréciable permettant de profiter pleinement de Fréjus Plage sans avoir à prendre la voiture. La résidence, composée de seulement 35 logements, offre un environnement calme et agréable à proximité immédiate de l'animation du bord de mer. Grâce à son dernier étage, son ascenseur, son aperçu mer et sa proximité avec les plages, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou à un investissement locatif. Une adresse recherchée à Fréjus Plage, où la mer, le port et toutes les commodités se vivent à pied. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

Domaine de Valcros Terrain constructible avec permis de construire – Vue mer panoramique

Au cœur du prestigieux Domaine privé et sécurisé de Valcros, niché entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, découvrez le dernier terrain disponible au sein d'une résidence confidentielle et fermée, composée de seulement 8 propriétés. Idéalement situé en position dominante, exposé plein Sud et offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les Îles d'Or, ce terrain d'exception de plus de 2 500 m² bénéficie d'un cadre naturel unique, planté de chênes et d'arbousiers, sans aucun vis-à-vis. Avec une façade de 50 mètres linéaires, il permet d'accueillir un projet architectural rare. Le terrain est vendu clos et viabilisé, avec un permis de construire validé et signé par une architecte de renom. Celui-ci prévoit la réalisation d'une villa contemporaine de 243 m² habitables, complétée par 323 m² d'annexes comprenant : un vaste garage pour 4 véhicules, une piscine à débordement de 15 m de long, plus de 238 m² de terrasses et plage piscine, pour profiter pleinement de la vue mer féérique. Un véritable écrin, à la croisée de la nature, de l'architecture et de la mer, pour accueillir une villa sur mesure au sein d'un domaine golfique de 18 trous et d'un environnement préservé. Dossier de présentation disponible sur demande

Villa Sanary Sur Mer 8 pièce(s) 131.10 m2

Sanary sur mer - à 400 mètres du centre ville Idéalement située à proximité immédiate du centre ville de Sanary sur mer, cette charmante villa séduit par son authenticité et ses beaux volumes. A l'entrée se trouve une jolie véranda donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour - salle à manger, d'une cuisine ouverte avec un accès sur une jolie petite cour extérieure ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Le premier étage dispose de quatre chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage se trouve une chambre avec une charmante tropézienne donnant sur une vue mer. A l'extérieur, un agréable jardin de 360 m² ainsi qu'une terrasse ombragée offrent un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pieds des commerces et du port. Un charmant studio indépendant se trouve au fond du jardin. Un bien rare sur le secteur qui séduit par son charme et son emplacement. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 850 000 €

Appartement T2 - 33m2 - Résidence Les Cyclades - vue sur mer

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cet agréable appartement T2 de 33 m2, bénéficiant d'une belle vue mer, au sein de la résidence recherchée Les Cyclades. Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d'une chambre indépendante. La superficie habitable comprend une agréable loggia de 6 m2, entièrement équipée de baies vitrées, offrant un véritable espace de vie supplémentaire à profiter en toutes saisons. Le bien dispose également de prestations particulièrement appréciables au quotidien : une cave ainsi qu'une place de parking privative. La résidence Les Cyclades offre un cadre de vie privilégié et de belles prestations, avec notamment une piscine et un court de tennis, parfaits pour profiter pleinement de moments de détente. Grâce à son emplacement privilégié et sa vue mer, cet appartement constitue une belle opportunité! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Valerie NOIRET- 06 07 56 00 87 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par NOIRET Valérie - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

SAINTE-MAXIME - GOLFE DE SAINT-TROPEZ - PROPRIÉTÉ UNIQUE - 2 PISCINES - 4.8 HECTARES

Située au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété d'exception incarne un subtil équilibre entre élégance, caractère et panorama spectaculaire. Édifiée dans les années 1920 et entièrement rénovée avec un raffinement rare, cette demeure d'environ 550 m² prend place au sein d'un parc paysager de 4,8 hectares. Elle offre une vue panoramique saisissante sur la mer et la baie, véritable signature d'un art de vivre méditerranéen d'exception. Le domaine se compose de deux bâtisses distinctes. La maison principale, lumineuse et élégante, accueille quatre suites. Une bastide d'amis indépendante propose quant à elle quatre chambres en suite, toutes bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'un double garage. Entourée d'essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre intime et apaisant, propice à la détente et à la sérénité. Les extérieurs sont sublimés par deux vastes piscines faisant face à la mer, tandis que les prestations haut de gamme assurent un confort absolu; ascenseur, hammam, cave à vin, climatisation, système d'alarme, forage, fontaine et double garage. À l'abri des regards, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ce bien rare conjugue discrétion, prestige et douceur de vivre. DPE vierge – consommations non exploitables. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur

Villa 4 chambres avec piscine et vue dégagée - Le Luc

EXCLUSIVITÉ - Au calme, à moins de 5 minutes du village et des commerces, découvrez cette villa individuelle de 2005 parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et convivial. L'entrée s'effectue par un porche couvert et mène à une lumineuse pièce de vie de 42 m2 avec poêle à bois haut de gamme et cuisine équipée ouverte. Une agréable véranda prolonge l'espace et offre une vue dégagée sur le Massif des Maures, une salle à manger attenante complète l'ensemble avec un accès direct au jardin. La maison dispose de 4 chambres ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 660 m2 facile d'entretien, avec une agréable terrasse aménagée, une piscine avec plage et douche extérieure, un carport et un abri de jardin. Côté prestations : climatisation gainable dans toute la maison, portail automatique et électricité aux normes. Une villa fonctionnelle et soignée, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

SANARY-SUR-MER — VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DORÉE Des volumes généreux, un patio et des espaces extérieurs qui invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dans un environnement résidentiel calme, proche de la plage Dorée, cette villa d'architecte de 216 m² prend place sur un terrain paysager de 715 m² avec piscine. Une maison à découvrir pour son architecture et son ouverture sur les extérieurs. Au rez-de-chaussée, le vaste espace de réception associe une cuisine ouverte et un patio qui donne toute sa personnalité à la maison. Il se prolonge, d'un côté, par une terrasse de 25 m² tournée vers la pinède et, de l'autre, par l'espace piscine : différentes ambiances pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement se détendre. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 28 m² de plain-pied. À l'étage, une seconde suite de 25 m² avec balcon privatif côtoie deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Une configuration qui permet de conjuguer vie de famille et accueil des invités. Une buanderie, un sous-sol de 96 m² et un abri voiture de plus de 30 m² complètent l'ensemble et apportent de précieux espaces annexes. Une maison pour se retrouver, recevoir et savourer Sanary, le temps des vacances ou toute l'année. Prix : 1 249 000 € DPE : B · GES : A. SAPHEA PROPRIÉTÉS Contactez-nous pour découvrir le dossier et organiser votre visite. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec piscine, plage et commodités à pied

Votre agence Artey vous propose en exclusivité, cette maison avec piscine bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à moins de cinq minutes à pied des plages, du port, du village et de l'ensemble des commodités, une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement du cadre de vie tout en laissant la voiture au garage au quotidien. De plain-pied, la maison offre une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse couverte prolongée par l'espace piscine, ainsi qu'une buanderie et un séjour salle à manger d'environ 40 m2 offrant de beaux volumes de vie. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche composent l'espace nuit, tandis que les combles aménagés accueillent une vaste chambre supplémentaire ainsi que différents espaces pouvant être dédiés au bureau, à un espace de travail ou à des loisirs Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison avec piscine, facile à vivre et nécessitant peu d'entretien, dans un emplacement privilégié où plages, port, commerces et vie de village sont accessibles à pied

Maison Fayence 5 pièce(s) 101 m2

À Fayence, idéalement située à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 101 m², sur un terrain d'environ 550m² offrant des espaces fonctionnels et un extérieur propice aux moments de détente. La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied partielle, recevoir famille et amis ou aménager un espace bureau. À l'étage, les chambres offrent à chacun son propre espace. La maison bénéficie également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un jardin ainsi que d'un agréable espace piscine avec terrasse en bois, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale et fonctionnelle bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et commodités de Fayence. Les + : 101 m² habitables ? 4 chambres dont 1 au RDC ? Piscine ? Terrasse ? Espaces extérieurs ? Proximité des commodités. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

LES ISSAMBRES PLAGE DE LA GAILLARDE ¦ MAISON PROVENÇALE 4

Les Issambres La Gaillarde ¦ Maison provençale vue mer, plein sud, plage à pied À quelques minutes à pied de la plage de la Gaillarde, l'une des plus belles et des plus prisées des Issambres, cette maison provençale bénéficie d'une situation rare : exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle embrasse d'un seul regard la Méditerranée et les collines du Var. Ce panorama change au fil des saisons, et on ne s'en lasse pas, depuis les pièces de vie comme depuis le bord de la piscine. Les Issambres réunissent ici le meilleur de la côte varoise : la mer à deux pas, une nature préservée et l'atmosphère paisible d'un village provençal, loin de l'agitation des grandes stations voisines. La plage de la Gaillarde, réputée pour ses eaux claires et son ambiance familiale, se rejoint tranquillement à pied. D'une belle superficie, la maison offre quatre chambres et deux salles de bains complètes avec WC. Cette distribution permet de recevoir une famille nombreuse ou des amis en toute indépendance. À l'extérieur, la piscine en béton habillée de mosaïque devient le coeur de la vie estivale, face à la mer et aux reliefs environnants. Construite en 1988 sur vide sanitaire total, la maison repose sur des bases saines, un atout appréciable dans le secteur. Habitable en l'état, elle demande toutefois un rafraîchissement général et une mise aux normes des installations, notamment l'électricité et le chauffage, pour offrir le confort d'aujourd'hui. C'est là toute son opportunité : un emplacement de premier ordre, une orientation idéale, une construction saine, et la liberté d'en faire une maison de caractère à la hauteur de son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Callian – Villa rénovée aux prestations haut de gamme, charme et douceur de vivre

Callian – Une maison de famille où chaque détail fait la différence Dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette villa de 222 m² entièrement rénovée avec goût offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis. Matériaux haut de gamme, finitions soignées et espaces pensés pour le quotidien : chaque détail contribue au plaisir de vivre ici. Le vaste séjour séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, qui invitent aux soirées en famille. La cuisine équipée, avec son espace bar et sa salle à manger, prolonge cet esprit convivial et s'ouvre sur la terrasse. La maison accueille cinq chambres et quatre salles de bains, permettant à chacun de profiter de son intimité. À l'étage, la mezzanine aménagée en bureau offre un espace idéal pour travailler au calme. À l'extérieur, le jardin clôturé de 2 240 m² invite à savourer les beaux jours : piscine, cuisine d'été, barbecue et espaces de détente composent un cadre accueillant pour recevoir et partager de longues journées ensoleillées. Climatisation réversible, buanderie, abri voiture et portail électrique complètent l'ensemble. Une maison à découvrir pour son élégance, et à aimer pour ce que l'on y ressent. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

SAINT AYGULF : EXCLUSIVITE

Dans une résidence de standing, à 400m des commerces et des plages, dans un calme absolu, Confortable appartement 2 pièces de 50m2 au deuxième étage avec ascenseur. Une entrée, cuisine américaine équipée, séjour, couloir, salle d'eau/wc, chambre. Loggia de 16m2 sans vis à vis et offrant une vue sur des Jardins. Exposition Est. Garage en S/sol. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr