Mots-clés : la villa du cap

VILLA A RENOVER AUX AMERICAINS CAP FERRET

L'agence Barnes vous propose cette villa de plain pied, dans le quartier prisé des Américains, à rénover pour la mettre au gout du jour, sur un joli terrain bien exposé avec piscine. Une belle pièce à vivre, ensoleillée, avec un coin cheminée pour les soirées d'hiver. Sa cuisine attenante est complétée d'un cellier. Trois chambres bien distribuées, une salle de bain et un toilette séparé. Le jardin clos et arboré pour profiter autour de la piscine.Une cabane de jardin et un local piscine complètent cette villa. A proximité de la plage des Américains et du Cap Ferret centre à vélo. Villa idéale pour une future maison de vacances.

CHARMANTE MAISON 3/4 PIECES AGDE

Votre contact Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 stephanie. gomez @ Charmante maison lumineuse de 3 pièces, transformable aisément en 4 pièces, avec garage, située dans un quartier prisé. Profitez du confort et de la tranquillité dans cette propriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale, un grand cellier pouvant servir de dressing et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine ouverte, une salle de bain avec WC, une chambre donnant sur une belle terrasse de 14. 50m2 ! Un garage avec mezzanine isolé et communiquant avec l'intérieur vient compléter ce bien. À visiter sans tarder !! Agence R IMMOBILIER 25 avenue des sergents 34300 Le Cap d'Agde Honoraires TTC charge vendeur

VILLA NEUVE OSSATURE BOIS 230M2 PISCINE

VILLA NEUVE ! A 40 minutes seulement de Mérignac ! Pour les amoureux du bois et de l'océan ! Soyez les premiers à visiter cette splendide Villa neuve Esprit Bassin ossature bois ! Jardin paysagé de 935M2 avec arrosage automatique , piscine chauffée et grand terrain de pétanque. 4 chambres + 2 pour enfants en mezzanine +Bureau. Séjour de 70M2 avec belle hauteur de plafond à 5 mètres ,avec cuisine entièrement amménagée. Villa climatisée coportant 3 salles de bain +4 WC Local buanderie. Escalier amménagé . Garage carrelé . Produit Clef en main , avec frais de notaire réduit ! Maison neuve juste livrée ! Garantie décennale Aeroport Mérignac à 40 minutes en voiture ! Proche des plages Océanes ! Faire vite produit rare sur ce secteur ! Dossier et plans sur demande . Prix de vente 1.198.000 Euros HAI Honoraire à la charge de l'Acquéreur David Ferré Agent commercial RCS 435 255 237 Agence Immobilière Peret Tel 0664309852

CAP-FERRET PLAGE DES AMÉRICAINS / JETÉE BÉLISAIRE RAVISSANTE VILLA BOIS 3 CHAMBRES + PISCINE SUR TERRAIN 500 M²

Nouveau : Au Cap-Ferret (33970 ) , rare et exclusif , à proximité immédiate de la plage des américains et de la jetée Bélisaire , nichée dans un écrin de verdure, ravissante villa bois à l'esprit " bassin " . D'environ 72 m² habitable, elle est nichée au coeur d'un jardin de près 500 m² à l'abri des regards , en surplomb d'un bel espace boisée . L’ambiance chaleureuse et cosy du bois, l’ouvrage rassurant et raffiné jusque sous le toit cathédrale qui coiffe majestueusement le salon, lui confère un cadre de vie reposant et confortable . Un magnifique salon ouvert avec de larges baies sur la terrasse , en surplomb du jardin et de la piscine en est le point d'orgue . Dans son prolongement est aménagée une belle cuisine entièrement équipée en mobilier et électroménager . En rez-de-jardin , trois chambres donnant sur le jardin , le solarium et sa piscine , une salle de bain et une salle d'eau . Les espaces sont tous dédiés à l’intimité de chacun, au confort et à la connexion immédiate avec la nature. Une belle terrasse solarium à l’abri des regards, une piscine et un très beau jardin, agrémentent ce cadre de vie devenu rare au Cap-Ferret. Cabanon de rangements à l'extérieur . Située dans un environnement résidentiel, à l’abri des regards, cette villa représente indéniablement une réelle opportunité d'acquérir une villa dans des conditions financières raisonnables . Idéal pour un premier achat en résidence secondaire . Le bassin et ses magnifiques plages est à proximité immédiate , ainsi que le centre du Cap-Ferret , son marché et ses commerces . Les villages ostréicoles , et lieux de vies , en sont également , à pieds ou à vélos , ses voisins immédiats . Accessible par une petite rue résidentielle , cette ravissante villa avec sa très belle piscine et son solarium sans vis à vis , représente un investissement patrimonial pérenne, ainsi qu'une excellente rentabilité locative saisonnière . A visiter sans tarder … Dossier sur demande . Prix de vente incluant les honoraires d'agence à charge du vendeur moyennant la somme TTC DE 63.000 euros

CAP FERRET - VILLA EN 1ère LIGNE

EXCLUSIVITE - CAP FERRET - VILLA EN 1ERE LIGNE - Un lieu magique de part sa vue , discret, sans vis à vis et au calme, voici les promesses que vous propose cette Villa à la décoration soignée. Composée de 4 Chambres, 3 Salles d'eau sur un joli terrain avec Boulodrome et accès plage. Commercialisée de façon privée, nous vous invitons à nous contacter pour toute question relative à ce projet d'acquisition. EXCLUSIVE - CAP FERRET - VILLA ON THE FIRST LINE - A magical place due to its view, discreet, not overlooked and quiet, here are the promises that this carefully decorated Villa offers you. Composed of 4 bedrooms, 3 bathrooms on a pretty plot of land with bowling alley and beach access. Marketed privately, we invite you to contact us for any questions relating to this acquisition project. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1469.00 et 1987.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE CAP FERRET - PROJET VILLA BOIS

CAP FERRET CENTRE - Maison à rénover sur une belle parcelle dominante et arborée. Possibilité de réaliser une Villa au style ferret capien de 180m2 habitable, terrain piscinable. CAP FERRET CENTER - House to renovate on a beautiful dominant and wooded plot. Possibility of creating a Villa in the Ferret Capien style of 180m2 of living space, land for swimming pool. Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 370 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP-FERRET, PLAGE DE GRAND PIQUEY, EN 2 ÈME LIGNE, BELLE VILLA NÉO-BASQUE, 115 M², 3/4 CHAMBRES SUR BEAU TERRAIN D’ENVIRON 500 M²

Nouveau : Presqu’île du Cap-Ferret. Rare et exclusif dans une petite rue calme et résidentielle, le long du rivage, en deuxième ligne, avec un accès direct aux plages du bassin par un petit chemin face à votre portail, ravissante et authentique villa néo-basque entièrement rénovée avec goût et raffinement. Édifiée sur une parcelle d’environ 470 m², merveilleusement bien exposée et à l’abri des regards, cette villa s’articule autour d’un salon ultra cosy grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et sa terrasse mais aussi grâce à l’ambiance chaleureuse que distille son joli parquet ancien et sa cheminée. Une ravissante salle à manger le prolonge avantageusement. La cuisine entièrement refaite est accessible également depuis le jardin. La chambre principale avec sa salle d’eau privative est de plain pied avec les pièces de réception. En rez-de-jardin, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau/WC. Un cabanon d’invités en fond de parcelle permet de disposer d’une quatrième chambre. Vous allez aimer : – sortir la serviette sur l’épaule, descendre le petit escalier et aller vous baigner – le charme irrésistible de l’architecture néo-basque – la rénovation complète et de qualité – l’immense terrasse bois plein soleil – le salon cosy et sa ravissante cheminée – la cuisine entièrement refaite (électroménager et mobilier) – les trois chambres ainsi que les deux salles d’eau – le cabanon d’invités – la facilité d’entretien – la proximité immédiate des commerces (accessibles à pied) – son prix de vente raisonnable et attractif – sa disponibilité immédiate Aucun travaux à prévoir. Rénovation en 2022 : toutes les menuiseries à double vitrage / volets roulants électriques / le chauffage / la cuisine / les salles d’eau / les peintures. Bien scrupuleusement bien entretenu. A visiter sans tarder. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 70.000 euros. Une exclusivité de notre agence .

VILLA À RÉNOVER - CENTRE CAP FERRET

CENTRE CAP FERRET - Beaux volumes et belle parcelle ensoleillée pour ce bien à rénover proche du débarcadère. Pour vous, nous avons étudié un projet de rénovation de 185m2 avec Piscine de 7x4. Possibilité d'y réaliser 4 ou 5 suites en fonction de vos besoins. Budget estimatifs de travaux avec jardin environ 650 000 €. Projet EXCLUSIF AGENCE PREMIÈRE LIGNE. CAP FERRET CENTER - Large volumes and beautiful sunny plot for this property to renovate close to the landing stage. For you, we have studied a 185m2 renovation project with a 7x4 swimming pool. Possibility of creating 4 or 5 suites depending on your needs. Estimated budget for work with garden approximately €650,000. EXCLUSIVE FIRST LINE AGENCY project. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE VILLA 10 PIÈCES AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE, PROCHE DES PLAGES, DU PORT, ET DU CENTRE-VILLE DE SAINT-AYGULF

Villa de style Belle Époque, pleine de charme et classée au patrimoine remarquable ! Vous serez séduits par sa proximité immédiate du port, des grandes plages de sable fin et du centre-ville situé à seulement 500 mètres. Érigée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2000 m² et répartie sur 2 niveaux, cette demeure de 10 pièces offre tout le cachet de son époque avec ses carreaux de ciment, sa grande hauteur sous plafond et ses cheminées en marbre. Elle dispose d'un sous-sol partiellement enterré, aménageable et indépendant. L'atout charme de cette maison est son belvédère dominant le quartier, offrant une vue panoramique et magnifique sur les étangs et la baie de Saint-Raphaël ! Il y a également la possibilité d'aménager un hangar pour en faire une dépendance, ainsi que deux abris dans le jardin. Bien que le terrain ne soit pas adapté pour une piscine, il est possible de créer un bassin d'agrément. Une véritable perle rare sur le marché immobilier, cette villa unique est un véritable coup de coeur ! Son cadre convient parfaitement à une activité professionnelle libérale telle qu'un pôle médical, des bureaux d'architectes, une étude notariale ou un cabinet d'avocats.

À VENDRE VILLA 6 PIÈCES, 185 M² AVEC 4 CHAMBRES PISCINE ET GARAGE, À SAINT-AYGULF

Située au calme absolu, belle villa confortable, aux prestations soignées, d'une surface de 185m² habitables, elle se compose d'un beau séjour traversant de 40m² avec belle hauteur sous plafond et une salle à manger de 20 m². Une belle cuisine individuelle neuve moderne et lumineuse donnant directement sur la piscine, 2 grandes chambres avec placards, une salle de douche à l'Italienne et un WC individuel. A l'étage, 2 chambres avec terrasse, une salle de douche et un WC. Le tout sur 1470m² de terrain parfaitement aménagé et complanté avec terrasses et piscine au sel de 10X4.5. Garage et nombreux stationnement sur la propriété. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA SUR LE TOIT 4 PIÈCES AVEC VUE MER ET PISCINE DANS RÉSIDENCE, PROCHE DU CENTRE ET DES CRIQUES DE SAINT-AYGULF

NOUVEAUTE AGENCE DU CAP ! Venez découvrir cette magnifique villa sur le toit, surplombant la mer. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, avec piscine. Double séjour lumineux, exposé SUD, avec cuisine indépendante. Espace nuit : Une master Bedroom avec dressing et salle de bains avec douche, ainsi que deux autres chambres avec vue sur les jardins de la résidence, avec salles d'eau attenantes. Une place de parking ainsi qu'un garage sont vendus avec le bien. N'attendez plus !

SUPERBE VILLA AVEC VUE À 180°

LE CANON - Sur les hauteurs de ce magnifique village ostréicole existe un vent de liberté. Nichée en haut de la dune, cette villa rénovée avec un goût des plus raffiné vous offre une vue incroyable sur le bassin. Tournée vers l'est, la maison possède une très belle luminosité. Une invitation poétique à la détente et à des moments conviviaux grâce à ses volumes chaleureux et à ses espaces extérieurs. Au printemps, en été ou même en hiver, le spectacle du bassin ne cesse d'être surprenant. Dans le salon, équipée d'une cheminée et d'un banc filant en coffrage béton, vous pouvez y passer des heures. La pièce est complètement ouverte avec une triple exposition pour faire entrer la lumière. À l'étage, un couloir distribue quatre espaces. Trois chambres dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau. Les chambres, toutes sur un beau volume, sont équipées de literie haut de gamme et pour deux d'entre elles une vue sur le Bassin. Pour la plus grande, un élégant balcon vous tend les bras pour un moment magique et hors du temps. Déguster un café ou un thé ou bouquiner à cet endroit est un véritable vent de fraîcheur et de repos. LE CANON - On the heights of this magnificent oyster village there is a wind of freedom. Nestled at the top of the dune, this villa renovated with the most refined taste offers you an incredible view of the basin. Facing east, the house has very beautiful light. A poetic invitation to relaxation and convivial moments thanks to its warm volumes and its outdoor spaces. In spring, summer or even winter, the spectacle of the pool never ceases to be surprising. In the living room, equipped with a fireplace and a concrete formwork bench, you can spend hours there. The room is completely open with a triple exposure to bring in light. Upstairs, a corridor distributes four spaces. Three bedrooms including a master suite and a second bathroom. The rooms, all spacious, are equipped with high-end bedding and two of them have a view of the Basin. For the larger one, an elegant balcony welcomes you for a magical, timeless moment. Enjoying a coffee or tea or reading a book in this place is a real breath of freshness and rest. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commune de Lège, dans un quartier résidentiel très calme et vert, belle maison de 2011 en excellent état offrant tout le confort d'une de construction récente: piscine, cheminée avec récupérateur de chaleur, arrosage automatique, pergola bioclimatique ... Elle comprend un vaste séjour orienté sud-ouest de 42m² ouvert sur terrasse et piscine, 4 chambres, 2 salles d'eau, un garage attenant et un double accès sur cette parcelle de plus de 1000m²