Mots-clés : la villa

maison 5 pièce(s), CALLIAN

Située dans le pittoresque village perché de Callian, cette ravissante maison de village en pierre allie le charme authentique de la Provence au confort moderne, offrant ainsi une formidable opportunité d'acquérir une résidence dans l'un des villages les plus prisés du Var. L'entrée principale s'ouvre sur un espace de vie ouvert et accueillant, comprenant une cuisine équipée, un coin repas et un salon chaleureux articulé autour d'un insert à bois. Juste à l'extérieur, une charmante terrasse offre le cadre idéal pour les repas en plein air, le café du matin ou les apéritifs en soirée, tout en profitant de la douceur de vivre provençale. Le premier étage offre deux chambres confortables et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage est consacré à une élégante suite parentale dotée d'une salle d'eau attenante et offrant de fabuleuses vues panoramiques sur la campagne environnante et les toits du village. Tout en haut de la maison, un grenier spacieux présente un potentiel intéressant pour être aménagé en logement supplémentaire, en studio ou en bureau à domicile, sous réserve des autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée surbaissé, un escalier séparé mène à un niveau polyvalent comprenant une chambre, une salle de bains, des toilettes et une buanderie, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir des invités, créer un logement indépendant ou travailler à domicile. Un autre escalier descend vers un vaste garage et un atelier, un atout rare et très recherché au cœur d'un village provençal. Riche en charme d'origine, cette propriété de caractère bénéficie d'une climatisation, alliant ainsi les éléments traditionnels au confort moderne. Idéalement située à quelques pas des cafés, restaurants, commerces et du marché hebdomadaire de Callian, c'est une demeure exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mode de vie provençal authentique, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier.

Villa provençale proche du centre avec un fort potentiel

Sur la commune du Plan de la tour , idéalement située à quelques pas du centre du village, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Edifiée sur un superbe terrain paysager et parfaitement entretenu de 1 700 m2, la propriété se dévoile dès l'entrée par une élégante allée entièrement pavée. L'extérieur, véritable havre de paix, propose de nombreuses places de parking, un très grand carport, un abri extérieur pour les animaux, ainsi qu'un authentique terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Un projet d'agrandissement et de création d'une piscine est tout à fait envisageable pour parfaire ce bien. D'une surface habitable de 107 m2, la maison principale propose des volumes optimisés, spacieux et baignés de lumière. L'espace de vie : Une très belle pièce de vie lumineuse, cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée. Le coin nuit : De plain-pied, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC bénéficie d'un accès direct au jardin. En demi-étage, deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le plus : Un appartement indépendant de type T2 de 24 m2, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour générer un revenu locatif. Prestations de confort : Portail automatique, visiophone, climatisation, fibre optique et finitions soignées. Une opportunité rare sur le marché, alliant idéalement le calme de la campagne et la proximité immédiate de la vie du village. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE DE CHARME A LA BAULE

La Baule, emplacement recherché : plage, marché, gare et grands hôtels à pied. Maison familiale de charme de 116 m² dans un jardin clos de 418 m². Une entrée qui dessert un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin exposé sud/est , l'endroit idéal pour les repas d'été. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie généreux. Trois chambres (possibilité quatre), dont une avec accès indépendant depuis l'extérieur avec salle d'eau, wc et kitchenette équipée parfaite pour accueillir de la famille, des amis, ou envisager une location saisonnière en toute autonomie. Le bureau attenant au séjour, donnant sur le jardin, peut facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Le tout est complété par une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-mains. Vous bénéficierez d'un grand garage (porte motorisée avec accès directement dans la maison) et d'une annexe de rangement, avec la possibilité d'y aménager une cuisine d'été un vrai plus pour profiter du jardin aux beaux jours. Le Moustoir, cette maison de famille pleine de charme, a été dessiné par l'architecte baulois Philippe Louis. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre Bidart - Maison de plain-pied proche Biarritz avec piscine, jardin paysagé et 4 chambres

À Bidart, à quelques minutes de Biarritz, des commerces et des plages, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Édifiée en 2004 sur une parcelle de 800 m², elle développe près de 150 m² habitables et offre une organisation particulièrement fonctionnelle, pensée pour privilégier le confort et la fluidité de vie. Dès l'entrée, les volumes s'articulent naturellement autour d'une distribution claire et harmonieuse. La cuisine ouverte est prolongée par un séjour / salon traversant et lumineux, offrant une agréable perspective vers le jardin paysager. La lingerie ainsi que le garage de 20m² complètent cet espace de vie avec praticité. L'espace nuit, parfaitement indépendant, accueille quatre chambres. Trois d'entre elles disposent chacune de leur propre salle d'eau, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle de bain et d'un dressing. Toutes les chambres profitent d'une ouverture directe sur le jardin et la piscine, créant une relation privilégiée entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'abri des regards, le jardin soigneusement végétalisé constitue un véritable espace de détente. Exposé plein sud, il accueille une piscine chauffée de 7 x 3,5 mètres. La maison est en bon état général et offre une base saine pour une installation immédiate. Quelques travaux de modernisation et de remise au goût du jour permettront de lui apporter une touche plus contemporaine. Un bien familial et fonctionnel, idéalement situé entre Bidart et Biarritz, qui séduit par la qualité de son environnement, son agencement de plain-pied, ses quatre chambres et la qualité de ses espaces extérieurs. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

CO-EXCLUSIVITE! VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET ESTEREL!

Dans un domaine résidentiel, belle villa de qualite, jouissant d'une situation exceptionnelle, en position dominante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour ouvert sur une large baie fixe offrant un panorama époustouflant sur la baie de cannes et de plain-pied sur piscine, d'une cuisine indépendante récemment rénovée, d'une agréable véranda très lumineuse, ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle de bains. Le rez-de-jardin accueille une chambre supplémentaire, un dressing, une salle d'eau, un bureau avec douche pouvant faire office de 3ème chambre, une buanderie ainsi que deux grands garages. À l'extérieur, une piscine chauffée à débordement vient parfaire cette propriété, implantée sur un terrain paysager et aménagé d'environ 2 100 m². Un bien rare, tres lumineux, offrant calme, intimite, ensoleillement parfait et vue exceptionnelle! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité. Château du XVIe siècle – Domaine d'exception de 18 hectares au cœur de l'arrière-pays grassois

Au cœur de l'arrière-pays grassois à Andon, ce remarquable château du XVIe siècle constitue une opportunité rare d'acquérir et de restaurer une propriété d'exception, riche de plusieurs siècles d'histoire et de caractère. Le domaine se compose d'un bâtiment principal agrémenté d'une chapelle privée, de deux bâtiments annexes ainsi que d'une tour emblématique, offrant un ensemble architectural unique. Idéalement exposé, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. L'intérieur dévoile de généreux volumes comprenant une dizaine de chambres, dont plusieurs avec cheminée d'époque, de vastes pièces de réception ainsi que de nombreux espaces offrant un potentiel remarquable. Le domaine s'étend sur environ 18 hectares, dont 15 hectares de terres agricoles actuellement occupés par un exploitant agricole ayant un bail rural conférant à la propriété un cadre naturel exceptionnel. Par son authenticité, ses dimensions et son environnement, cette propriété se prête aussi bien à la création d'une résidence privée d'exception qu'au développement d'un projet hôtelier ou événementiel. Son cadre et ses vastes espaces extérieurs offrent un écrin idéal pour l'organisation de mariages, réceptions, séminaires et autres événements privés ou professionnels.

Square St Paul lot 1 - T3 avec jardin et garage

Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de l'opération Square Saint-Paul, un programme de 3 logements rénovés soit 2 appartements 2 pièces (T2) et une maison de ville en duplex (T3) avec son jardin privatif et son garage à Clermont L'Hérault en plein coeur de ville. Attention : cette acquisition est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété abordable pour tous. En effet, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépassent pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 259 euros 2 personnes = 32 553 euros 3 personnes = 39 148 euros 4 personnes = 45 735 euros 5 personnes = 52 348 euros Par personne supplémentaire = 6 598 euros Insufflé par la revitalisation du centre ancien de Clermont L'Hérault, l'opération Square Saint-Paul, va créer un nouvel espace végétal, un îlot de fraîcheur au coeur de ville et proposer 3 biens immobiliers à la vente. Des appartements rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Clermont-L'Hérault ! Objet de cette annonce, la vente du lot 1, un 3 pièces en duplex de 82,65 m2 habitable, son jardin de 53 m2, avec une première terrasse de 18,60 m2, son garage de 20,75 m2, sa deuxième terrasse de 3,20 m2 et son cellier de 3,35 m2. Le logement sera rénové pour début 2028 ! Copropriété à échelle humaine 3 lots, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins. Clermont-l'Hérault, entre caractère et art de vivre, idéalement située entre Montpellier et Béziers, Clermont-l'Hérault conjugue authenticité, dynamisme et qualité de vie. Cette ville à taille humaine séduit par ses commerces de proximité, ses services, son marché réputé et son accès rapide à l'A75, au coeur d'un environnement naturel d'exception entre le lac du Salagou et les vignobles du Coeur d'Hérault. Au centre historique, à quelques pas de l'église Saint-Paul, le cadre de vie gagne en élégance et en singularité. Ce quartier de caractère, dominé par une église gothique classée Monument Historique, offre un décor patrimonial rare, où ruelles anciennes, façades de charme et commerces accessibles à pied composent une atmosphère à la fois vivante et raffinée. Habiter ici, c'est profiter d'un quotidien pratique et privilégié, dans un logement ancien réhabilité alliant cachet, volumes généreux et confort contemporain. Un emplacement recherché, entre patrimoine, nature et douceur méditerranéenne. Des photos complémentaires et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll O6 63 6O 77 96 - - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France - 34 - Occitanie - Hérault - occupation - appartement - centre ville - autoroute - A75 - urbain - commodités - supermarché - Clermont l'Hérault - Gignac - rénovation - VIR - vente - résidence principale - pas de travaux - DPE - balade - randonnée - rivière - UNESCO - Soumont - Soubès - le Bosc - Octon - Liausson - Mourèze - Nébian - Lacoste - Canet - Nébian - famille Cette annonce vous est proposée par DEWEZ-LEROY Caroll - EI - NoRSAC: 829224617, Enregistré au Greffe du tr

Maison de plain-pied, 3 chambres AU CALME

L'Agence de la Ria vous propose cette confortable maison d'habitation de plain-pied à basse consommation située dans un environnement calme proche du centre de Pornic. Elle vous offre une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec véranda d'hiver, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant une première chambre d'environ 19m² donnant accès à l'extérieur avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau avec wc et un cellier. L'ensemble sur un agréable terrain de 459m² sans vis-à-vis et facile d'entretien. l'acquéreur AGENCE DE LA RIA - - - Plus d'informations sur (réf. 440171485) Honoraires : 4,05 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 370 000 €

MAZET ATYPIQUE DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINE & TENNIS

Dans une Résidence au coeur d'un Parc Naturel, à l'ombre des Chênes, oeuvre d'un Architecte qui souhaitait un havre de Paix pour ses Mazets atypiques. Un joli Séjour ouvrant sur un Patio avec une Cuisine Américaine éclairé par une baie ovale avec vue sur la nature, depuis le Séjour accès à une belle Mezzanine éclairée par une Fenêtre. Une Première Chambre avec son Dressing, une Seconde Chambre avec Penderie et accès à un second petit Patio, avec une large Mezzanine.. Un cellier accessible depuis le Patio et un Jardinet-Terrasse entoure le Mazet. Aucun vis à vis, uniquement le plaisir de la nature. Proximité du Village de le Plan de la Tour, proximité du Village et des Plages de Grimaud, au coeur du Golfe de Saint Tropez. La Résidence offre le plaisir d'une belle Piscine en forme libre, un Tennis et un entretien à la perfection par un gardien à l'année.

LA BAULES LES PINS - 500 M DE LA PLAGE ET DES COMMERCES

Villa de caractère de 205 m², habitable de suite, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison contemporaine, aux prestations de qualité . 177 m² habitables - 8 pièces - 5 chambres - 2 salles de bains - 2 salles de douche - 4 WC - 2 grands garages - terrasses - jardin - jacuzzi Nichée dans un écrin de verdure et dominant harmonieusement son environnement, cette charmante villa des années 1930 séduit dès les premiers instants par son caractère authentique et son emplacement privilégié. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est surplombant le quartier avec une vue dégagée et apaisante sur la végétation environnante . Une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une seconde terrasse en bois exposée nord-ouest, idéale pour profiter des soirées d'été en toute intimité. Un hall d'entrée accueillant, un vestiaire ainsi que des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se distingue par ses volumes et son confort : une belle suite parentale exposée sud-est avec un vaste espace de rangement ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux autres chambres profitent d'une salle d'eau attenante commune, parfaitement adaptée à la vie de famille. Un WC séparé complète ce niveau. Enfin, une charmante chambre mansardée avec salle de douche privative offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou invités. En rez-de-jardin, un véritable espace de détente vient parfaire l'ensemble : une spacieuse entrée dessert une grande chambre avec salle de bains attenante, ouvrant directement sur une terrasse privative agrémentée d'un jacuzzi. WC séparés et lingerie/buanderie complètent ce niveau, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace indépendant. À l'extérieur, le terrain paysager offre différents espaces de vie, dont une agréable terrasse dédiée aux loisirs avec espace ping-pong, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de deux grands garages indépendants et la possibilité de stationnement sécurisé devant, un atout rare et recherché. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CANNES STANISLAS MAISON 6 PIECES JARDIN VUE MER

Véritable coup de cœur pour cette charmante maison idéalement située à deux pas du marché Forville, du quartier Stanislas et du Suquet. Vous serez séduits par son caractère, son jardin arboré et sa très jolie vue mer à l'étage. La maison offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, alliant parfaitement calme et proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Elle se compose d'un vaste séjour et d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 3 salles d'eau. Une buanderie indépendante avec sa propre terrasse complète ce bien. Maison climatisée. Bien rare sur le secteur, vendu avec un garage.

Maison familiale avec garage XXL et studio indépendant

Aravis International vous propose cette magnifique maison familiale aux prestations rares, offrant plus de 300 m2 utiles dont 195 m2 habitables, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Thônes. Nichée dans un environnement calme, ensoleillé et privilégié, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate à pied du centre-ville et de ses commerces, un véritable luxe au quotidien. Pensée pour le confort et la convivialité, la maison se déploie sur trois niveaux et séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur un chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées en famille ou entre amis dans un cadre paisible et verdoyant. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, une belle mezzanine distribue deux grandes chambres en sous-pente avec accès à un balcon commun, offrant une atmosphère cosy et chaleureuse. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol, accessible par ascenseur, constitue un atout exceptionnel. Il comprend une buanderie, une cave, un immense garage d'environ 75 m2 ainsi qu'un studio indépendant. Ce dernier offre de nombreuses possibilités : revenu locatif, accueil de la famille et des amis ou exercice d'une activité professionnelle indépendante. Les panneaux solaires installés sur le toit apportent un véritable confort énergétique et permettent de maîtriser efficacement les consommations. Spacieuse, lumineuse, parfaitement entretenue et économe en énergie, cette propriété réunit tous les critères d'une maison familiale d'exception dans un cadre de vie recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Rare opportunité au Cap Martin

Cap Martin, face à la mer. Superbe opportunité pour cette villa à rénover. Le projet déjà accepté consiste en une villa unique à cet endroit. Un véritable investissement pour avoir une villa totalement à votre goût qui sera valorisée après travaux et en l'état actuel du marché entre 45 et 50M€. Dossier complet sur demande sérieuse et vérifiée.