Mots-clés : lac 3

maison 6 pièce(s), RÉGUSSE

Cette charmante maison se situe dans le pittoresque village de Régusse, en Provence, à seulement 5 minutes à pied du centre et de ses restaurants, bars, commerces, marché hebdomadaire, pharmacie, cabinet médical et école primaire. La propriété offre un jardin de 2 669 m² planté d'oliviers et agrémenté d'un poulailler. Il est également possible d'acheter 6 000 m² environ de terrain supplémentaires ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m², des toilettes, un hall d'entrée, une cuisine et une chambre double avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres doubles et une salle de bains vous attendent. Un studio indépendant avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes séparées complète ce bien. Régusse est un village provençal animé et prisé, à seulement 5 minutes en voiture d'Aups et à 20 minutes du lac de Sainte-Croix et des gorges du Verdon, idéal pour pratiquer des sports nautiques.

Villa d'exception avec vue panoramique sur la mer au cœur des Hauts de Vaugrenier

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, bénéficiant d'une surveillance 24h/24 et d'équipements d'exception (lacs, tennis, piscine olympique, sentiers de promenade), cette propriété profite d'une position dominante avec une vue panoramique remarquable sur la mer et le Cap d'Antibes. Orientée plein sud, la villa d'environ 288 m² se déploie sur deux niveaux et demi. Elle s'ouvre sur une élégante pièce de réception au plafond cathédrale comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, largement ouverte sur le jardin et la piscine avec vue mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée donne accès à la terrasse d'été et à son espace barbecue. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une superbe suite de maître avec vue mer, dressing et salle de bains complète. À l'étage, une chambre avec salle de bains bénéficie d'une terrasse tropézienne. Le rez-de-jardin comprend une chambre en suite avec dressing, une buanderie et le local piscine. Une dépendance indépendante d'environ 50 m² avec salon, chambre et salle de bains complète l'ensemble. Rare dans le domaine, la propriété dispose d'une double entrée piétonne et voiture, d'un abri voiture et de plusieurs places de stationnement. Une villa de caractère alliant élégance, vue mer et art de vivre au sein de l'un des domaines résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Hauts de Vaugrenier – Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique

Au cœur du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, 2 terrains de padel, gardiens 24h/24h, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique. Venez découvrir dans un calme absolu cette superbe villa familiale, lumineuse et indépendante de 8 pièces avec 780 m² de jardin et une fantastique vue mer panoramique, le tout exposé plein sud. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec une buanderie à l'arrière, d'une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres avec placards, dressing et salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'exception avec sa piscine qui vous laissera apprécier une vue mer imprenable. Pour votre confort, cette villa est équipée de deux places de garage couvertes. Cet unique domaine privé prestigieux vous séduira par ses paysages et sa verdure, tout en restant idéalement situé à seulement 12 minutes de l'aéroport international de Nice, 2 minutes de l'autoroute, et à 5 minutes de la gare et de la mer en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Bidart - Appartement de charme avec jardin

Charmant appartement de 60 m² au total (42 m² carrez) avec jardinet et terrasse situé à Bidart à proximité des plages, du lac Mouriscot et des commerces. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence au calme. L'appartement comprend une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie baignée de lumière avec salon et salle à manger donnant accès au jardin, une cuisine ouverte, un coin bureau / bibliothèque pouvant être fermé si besoin, une chambre avec rangements et une salle de douche avec WC. Une cave et une place de parking extérieure dans la copropriété s'ajoutent à ce bien rare de par son environnement calme et son emplacement central aux portes de Biarritz et Bidart. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Chalet La Turche – 5 chambre , 279 m²

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un bien rare, au cœur des Portes du Soleil Idéalement situé sur la commune des Gets, dans le secteur recherché et préservé de la Turche, ce chalet individuel prend place dans un emplacement de premier choix au bord des pistes, offrant un accès direct et privilégié aux 650 km de pistes du domaine skiable des Portes du Soleil. Ce refuge alpin d'exception bénéficie d'une situation rare, véritable havre de paix au sein d'une station-village dynamique et animée été comme hiver. La station est mondialement réputée pour ses infrastructures de standing et ses événements d'envergure (Golf 18 trous face au Mont-Blanc, Championnats du monde de VTT, lac de baignade aménagé, et son cœur de village historique préservé au charme intemporel). Des volumes spectaculaires sur 4 niveaux Déployé sur une surface généreuse de 279,88m² (loi Carrez) et structuré sur 4 niveaux entièrement optimisés allant du sous-sol aux combles, le bâtiment offre des volumes intérieurs magistraux où le sens du détail est omniprésent. L'espace nuit, conçu comme un écrin de sérénité, se compose de 5 suites spacieuses (comprenant salles de bains, salles d'eau et dressings attenants privatifs), garantissant une indépendance totale aux convives, complété par un espace bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de majestueuses ouvertures vitrées, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme propice aux moments de partage. Un second salon plus intimiste prend place au 1er étage, s'organisant autour d'une atmosphère feutrée, et s'ouvre sur plusieurs balcons offrant des panoramas alpins imprenables sur les massifs environnants. Les espaces techniques et de loisirs ont été minutieusement pensés : ils incluent une buanderie, un ski-room entièrement aménagé sous le porche pour un retour des pistes tout en confort, ainsi qu'une grande pièce polyvalente aménageable selon vos souhaits (projet de home cinéma sur mesure ou espace bien-être avec spa) et une superbe cave à vins en sous-sol pour les amateurs de grands crus. Un fort potentiel extérieur et une accessibilité parfaite Le chalet est édifié sur un magnifique terrain arboré offrant une possibilité d'extension constructive rare et hautement valorisable pour le secteur. Un chalet d'exception, où volumes spectaculaires et pièces très lumineuses se fondent dans un décor naturel saisissant, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis pour les amoureux de discrétion. Facilement accessible pour une clientèle internationale exigeante depuis l'aéroport international de Genève (à seulement 1 heure de route), la ville de Lyon, et idéalement desservi par les axes autoroutiers A40 et A41. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Maison provençale avec piscine et vue panoramique sur l'Estérel

NEYRAT IMMOBILIER vous propose à Montauroux une magnifique maison provençale de 142 m², pleine de charme, située dans un secteur calme et recherché, offrant une superbe vue panoramique sur le massif de l'Estérel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour avec cheminée, plafond cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter de la vue. Une mezzanine aménagée en espace bureau surplombe la pièce de vie et dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC. La cuisine indépendante donne accès à une agréable terrasse couverte. De plain-pied, vous découvrirez également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie qui peut être transformé en 4ème chambre, ainsi qu'un garage-atelier. À l'extérieur, cette propriété vous offre un magnifique terrain arboré d'environ 2 400 m², exposé plein sud. Vous apprécierez sa superbe piscine en mosaïque avec sa plage de détente, le calme absolu et la vue exceptionnelle qui font de ce bien un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'un car-port ainsi que d'un chalet en bois offrant un espace de rangement supplémentaire. Une propriété rare à découvrir sans tarder, idéalement située à proximité des commerces, du lac de Saint-Cassien, de Cannes et de Mandelieu-la-Napoule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEUX BOUCAU- TROIS PIECES -VUE LAC

Situé au dernier étage d'une résidence recherchée avec un seul voisin, cet appartement de plus de 47 m² au sol séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, véritable cocon baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace à la fois chaleureux et spacieux. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau fonctionnelle avec placard et WC séparés complètent ce bien. La mezzanine type dortoir permet d'accueillir plusieurs couchages, idéale pour famille ou amis. La terrasse aménagée en véranda offre un espace extérieur agréable en toute saison, avec vue sur la piscine et le lac en arrière-plan. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. A découvrir au plus vite... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 102 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON RECENTE SUR TERRAIN ARBORE

Aux portes de LACANAU, l'esprit nature à quelques minutes de l'océan. À SAUMOS, petit village niché entre les forêts de pins et les plages de l'Atlantique, découvrez cette maison contemporaine en bois toute récente qui vous invite à ralentir. Implantée au fond d'une impasse, sur une parcelle arborée d'environ 800 m², elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de Lacanau, du Porge et de leurs plages océanes. Un emplacement privilégié pour profiter toute l'année de la nature, des pistes cyclables, des lacs tout proche et de la douceur de village. De plain-pied, la maison d'environ 108 m2 s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée, avec son arrière cuisine/buanderie, est intégrée à la pièce de vie. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc, une salle de bains supplémentaire et 1 wc indépendant. Les prestations actuelles garantissent un confort optimal : poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux solaires et bardage extérieur en Fibrociment, reconnu pour sa durabilité et son entretien réduit. Diagnostics A ! À l'extérieur, une belle terrasse en bois invite à profiter du cadre verdoyant. Une maisonnette en bois d'environ 20 m2 avec sa terrasse est implantée sur la parcelle. Polyvalente, elle pourra accueillir famille et amis, servir d'espace de télétravail, d'atelier ou être aménagée en studio indépendant selon vos projets. Un lieu idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, où l'on vient se ressourcer, vivre au rythme des saisons et goûter à l'art de vivre sur le littoral. Infos pratiques : • Saumos, 10 min du Porge et de Lacanau, 15 min des plages océanes. • Transports scolaires assurés vers Le TEMPLE (5min) pour l'élémentaire, LACANAU pour le collège et LE TAILLAN MEDOC pour le lycée. • 40 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, 1h de la gare de Bordeaux, 30 min de la gare de Marcheprime. EXCLUSIVITE VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Contacter Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 322.00 €. Date de réalisation du DPE : 22 01 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

Les hauts de Vaugrenier - villa de plain pied avec piscine - coup de coeur

Située au sein du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, cette élégante villa d'environ 150 m² bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant. Gardé 24h/24, le domaine offre à ses résidents des prestations recherchées : piscine olympique, courts de tennis, vaste parc paysager, lacs et commerces de proximité. À l'abri des regards et exposée plein sud, la propriété profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur de vastes terrasses, un jardin luxuriant, une piscine ainsi qu'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une généreuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, espace bureau et salon avec cheminée à gaz. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin et à l'espace piscine. La partie nuit accueille une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche privative, toutes deux ouvertes sur l'extérieur. Une chambre en mezzanine, une salle de douche supplémentaire et une buanderie complètent l'aménagement. Parfaitement entretenue, la villa dispose de nombreux rangements et d'une climatisation réversible. Ses finitions soignées, ses agréables espaces extérieurs et son emplacement recherché en font une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Une opportunité rare au sein de l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Villeneuve-Loubet. Honoraires 5% TTC à charge acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 1 900 000 € Copropriété : Oui | charges annuelles : 2 670 € Procédure en cours : Non Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 258 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,670 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 920€ ~ 1260€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Joli appartement meublé de 24m2, centre ville proche des The

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose ce joli appartement meublé lumineux de 24 m2, bien entretenu et sans travaux, idéalement situé au coeur d'une ville charmante, animée et parfaitement placée pour profiter à la fois des Thermes, des commerces, des animations locales et de la proximité de la mer. Ce logement niché au 1er étage d'un petit immeuble calme de 2 étages comprenant 4 lots, constitue une opportunité rare pour une location saisonnière, thermale ou pied-à-terre pratique, ou premier achat pour bien commencer dans la vie. Il se compose d'une entrée avec placard, un coin cuisine équipée de 7.5m2, un salon / chambre accueillant et luminueux de 15m2 : soit une pièce de vie totalisant 22.5m2, d'une salle d'eau avec wc 3.6m2, ainsi qu'un local commun pour plusieurs vélos au rez-de-chaussée et un local technique pour le chauffe-eau. Saujon séduit par son cadre de vie agréable et sa situation stratégique : à deux pas des Thermes réputés de la ville, parfaits pour les curistes et les séjours bien-être ; un centre-ville vivant avec commerces, marchés, cafés et restaurants offrant tout le confort du quotidien, accessible à pied depuis le studio. Le port de Ribérou et les berges de la Seudre, sa bases nautiques avec 2 grands lacs, invitent à la promenade, aux balades ou à la détente au bord de l'eau ; des sentiers balisés pour la marche, le vélo ou la course permettent de découvrir la nature environnante en toute saison ; et pour une expérience originale, le Train des Mouettes, train touristique emblématique, relie Saujon à La Tremblade à travers les marais et la campagne charentaise, offrant une excursion pittoresque appréciée des visiteurs de tous âges. Saujon est également une excellente localisation pour explorer la région : à quelques 15mn en voiture, vous rejoindrez rapidement les plages de la côte atlantique (Royan, Pontaillac, La Grande Conche...), parfaites pour les baignades et les activités nautiques, ainsi que de nombreux sites touristiques, villages et sentiers naturels à découvrir. Avec sa mixité d'activités, son ambiance conviviale et son attrait pour le thermalisme comme pour les séjours en bord de mer, cet appartement représente une opportunité d'investissement ou de résidence secondaire très attractive dans une ville au charme authentique et au coeur d'une région riche en expériences. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06 08 17 42 53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation gratuite

Maison de grand standing et studio - PROCHE CENTRE

À Divonne-les-Bains, dans un environnement urbain recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2022 séduit par son élégance, ses prestations haut de gamme et son confort énergétique. Classée A pour sa consommation d'énergie comme pour ses émissions de gaz à effet de serre, elle offre un cadre de vie rare, à 10 minutes à pied du centre-ville et proche du lac. Implantée sur un terrain de 466 m2, cette propriété conjugue design, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, les lignes épurées, les matériaux soignés et les finitions irréprochables créent une atmosphère actuelle et chaleureuse. La cuisine équipée, au design raffiné, s'ouvre sur un séjour lumineux avec poêle à bois, prolongé par de larges baies vitrées apportant une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de douches, offrant une vie de plain-pied confortable. Une buanderie, un garage avec accès direct et un atelier complètent ce niveau avec une organisation maîtrisée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de douches privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau complète l'espace nuit, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. Le sous-sol total, entièrement aménagé avec le même niveau d'exigence que le reste de la maison, constitue un véritable atout. Il propose un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer des revenus locatifs, ainsi qu'une salle de cinéma ou de loisirs, une salle de sport, de nombreux rangements et une cave à vin. D'un point de vue technique, cette maison offre des prestations haut de gamme : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, ensemble des matériaux de haute facture, isolation performante, volets ou brise-soleil orientables à commande électrique et centralisée, pergola bioclimatique, etc. Bien rare sur le marché, cette maison associe architecture contemporaine, confort quotidien, performance énergétique et potentiel de rentabilité. Elle bénéficie encore des garanties décennales et représente une opportunité unique à Divonne-les-Bains, entre centre-ville, lac et frontière suisse. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - ¦ LOVE MY PLACE . immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à Batir à LA CLUSAZ à BELLEVAUX

Sur la commune de Bellevaux, dans le hameau de LA CLUSAZ Terrain de 1632m² au pied des montagnes. Hauteur : 10 m au faitage CES de 30% sur 618 m² soit 185 m² au sol Venez construire votre maison au coeur des montagnes et à quelques minutes des premières pistes du ROC D ENFER et à coté du lac Vallon pour les randonnées l'été. Une rivière coule en bas du terrain, ce qui apporte calme et sérénité à votre futur maison. Idéal Résidence principale ou secondaire Viabilités en bordure : eau, électricité et tout à l'égout Prix de vente : 130 000€ Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ LAC MARION, TRÈS BELLE MAISON DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

À quelques minutes de l'hyper centre de Biarritz, rare et élégante maison 1920 pleine de charme. Entièrement rénovée par ses propriétaires avec un goût certain, elle aurait été la maison de la baronne Frachon, muse de Brancusi. La maison, d'environ 200 m², comprend une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur et le coin piscine, une chambre avec salle d'eau de plain pied. L'étage offre une belle suite, deux chambres et une salle d'eau. Bureau dans le pool-house, local à vélos, grande cave et stationnements. Exclusivité.