Mots-clés : lac de saint cassien

Vente Maison Seillans avec piscine

RÉF: 062025 284 OFFRE ACCEPTEE Si vous recherchez le charme provençal à quelques pas de l'un des Plus Beaux Villages de France, dans un cadre verdoyant et paisible où vous pourrez vous détendre au bord de votre piscine privée, cette propriété pourrait bien être faite pour vous. Dès l'entrée, vous ressentirez une sensation immédiate de calme. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec des tons neutres, des poutres apparentes et une cheminée pleine de charme qui renforce le caractère authentique de la maison. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert quatre chambres doubles, une salle de bains familiale élégamment rénovée dans des teintes apaisantes de travertin, ainsi qu'un WC invités séparé. À l'étage, l'espace de vie et la salle à manger en open-space s'ouvrent sur une cuisine récemment modernisée avec un coin bar. Des portes-fenêtres donnent accès à une terrasse orientée sud-est, offrant une vue panoramique sur la vallée et le village de Fayence. Implantée sur un terrain de 1 425 m², la propriété bénéficie d'espaces extérieurs joliment plantés. Des escaliers en pierre mènent à l'espace piscine, véritable havre de paix, agrémenté d'une pergola recouverte de vignes — idéale pour des repas ombragés en plein air. L'espace autour de la piscine permet d'installer des transats et du mobilier de jardin, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Parmi les autres atouts : une allée gravillonnée bien entretenue avec stationnement pour jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un cabanon indépendant servant de buanderie et de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d'un historique de locations estivales rentables, offrant à la fois une opportunité d'investissement attrayante et une maison de vacances clé en main prête à être appréciée. Situation idéale : à seulement une heure de l'aéroport international de Nice, environ 45 minutes des plages de la Côte d'Azur, et à seulement 20 minutes du prestigieux golf et spa de Terre Blanche, ainsi que du magnifique Lac de Saint-Cassien pour les activités de plein air et la détente au bord de l'eau. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haut de maison, APPARTEMENT 4 pièces avec Jardin + piscine priv

L'agence Bourgeois a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 4 pièces de 123.09 m² en haut de maison, avec un jardin de 465 m² et sa piscine privée; offrant confort, espace et de toute son indépendance! Lumineux et fonctionnel, il offre un beau potentiel d'aménagement et séduit par ses volumes et son extérieur privatif. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour et son coin cheminée avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une buanderie, d'un garage et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une piscine privative, un véritable atout qui vous donne l'agrément d'être en maison. Vous pourrez aménager un espace détente et profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Situé dans un environnement privilégié, le bien reste proche de toutes les commodités: commerces, marché provençal, écoles et services essentiels. A quelques minutes du Lac de Saint Cassien! Ce bel appartement lumineux est idéal comme résidence principale, secondaire ou projet locatif! Les charges sont uniquement de 10 euros par mois La taxe foncière est de 1778 euros Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 02 12 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Peymeinade, villa avec vue dégagée sur Cabris, 7 suites, piscine et équipements loisirs

Peymeinade villa familiale avec vue panoramique sur Cabris Située dans un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette villa d'environ 245 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et dominante sur le village de Cabris. Édifiée sur un terrain plat, soigneusement aménagé et complanté, la propriété propose au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse prolongée par une terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée. Ce niveau accueille également cinq chambres en suite. À l'étage, deux chambres supplémentaires en suite permettent d'optimiser la capacité d'accueil, adaptées à une vie de famille élargie ou à un projet de chambres d'hôtes. Les extérieurs disposent de larges espaces de détente : terrasse ensoleillée, piscine, sauna, salle de fitness, mini practice de golf et terrain multisports permettant la pratique du tennis, du football, du volley-ball ou du basket-ball. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du lac de Saint-Cassien et du Golf du Claux-Amic, tout en offrant un accès rapide aux principaux villages du Pays de Grasse et à l'arrière-pays cannois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Côte d'Azur Sotheby's International Realty se tient à votre disposition.

EXCLUSIVITÉ Spéracèdes - Villa provençale entièrement rénovée vue panoramique - 5 chambres

Magnifique villa provençale en position dominante offrant une vue imprenable jusqu'à la mer, le village de Cabris et le lac de Saint Cassien. Dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison spacieuse de 4 chambres et un bureau offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les familles, elle bénéficie d'un agencement optimal et d'un extérieur à couper le souffle. Toutes les pièces de la maison, y compris les chambres, le salon et le bureau, sont orientées face à une vue panoramique, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Au rez-de-chaussée un vaste salon ouvert, salle à manger, cuisine ainsi que deux chambres ensuite toutes qui donnent directement sur une terrasse et l'orientation des pièces permet de profiter pleinement de la vue et d'une lumière naturelle tout au long de la journée. A l'étage, se trouve la chambre de maître avec salle de bains et sa terrasse privative. Au rez de jardin une grande chambre avec salle de bains et dressing, un bureau/chambre, une salle de douche et une grande buanderie. La propriété présente une belle piscine chauffée, avec un espace pool house, ainsi qu'une quarantaine d'oliviers sur le terrain. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 200 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3828€ ~ 5180€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Elegante en Villa position dominante avec vue mer et oliveraie

Nichée sur un beau terrain dégagé de 5 500 m² offrant une vue panoramique, à seulement 15 minutes du charmant village de Cabris, cette villa de 240 m² allie confort, élégance et intimité. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle se dévoile au cœur d'un écrin de verdure sublimé par une magnifique oliveraie. Le charme provençal dans toute sa splendeur. Le parc, d'une grande richesse, se compose d'espaces naturels, d'une centaine d'oliviers ( huile délicieuse !), et d'un espace paysager aménagé aux abords de la piscine et de la villa. À l'intérieur, une décoration sobre et raffinée met en valeur des volumes généreux, pensés pour une vie confortable et harmonieuse. Les quatre chambres, toutes en suite, sont assorties de salles de bains élégantes et d'une atmosphère cosy. La suite parentale se distingue par sa surface généreuse et bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue mer. Idéalement située, cette villa conjugue discrétion et proximité : à une demi-heure de la mer, du lac de Saint-Cassien et 15 mn du village. Elle a un côté authentique tout en étant élégante et accueillante à souhait, Faites comme nous et tombez sous le charme !

Villa avec Double Entrée – Idéale pour Deux Familles ou Investisseurs

LG Prestige Immobilier Montauroux- Au calme absolu, à proximité du village de Fayence et du lac de Saint-Cassien, découvrez cette villa offrant un fort potentiel de division en deux logements distincts, grâce à ses deux entrées indépendantes – parfaite pour deux familles, un projet locatif ou une activité mixte. Étage principal : Un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée. Une suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent ce niveau. Rez-de-jardin (entrée indépendante) : Un appartement 2 pièces déjà aménagé, une grande chambre avec salle d'eau pouvant devenir un logement supplémentaire, ainsi qu'une salle de réception avec bar pouvant être transformée en 3ème unité d'habitation selon vos besoins. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

Villa avec Double Entrée – Idéale pour Deux Familles ou Investisseurs

LG Prestige Immobilier Montauroux- Au calme absolu, à proximité du village de Fayence et du lac de Saint-Cassien, découvrez cette villa offrant un fort potentiel de division en deux logements distincts, grâce à ses deux entrées indépendantes – parfaite pour deux familles, un projet locatif ou une activité mixte. Étage principal : Un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée. Une suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent ce niveau. Rez-de-jardin (entrée indépendante) : Un appartement 2 pièces déjà aménagé, une grande chambre avec salle d'eau pouvant devenir un logement supplémentaire, ainsi qu'une salle de réception avec bar pouvant être transformée en 3ème unité d'habitation selon vos besoins. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

Villa 7p avec piscine et vue Lac

Villa sur un terrain de 1550 m², offrant 190 m² de surface habitable (254 m² de surface utile comprenant le double garage, le pool house et la terrasse sur le toit). 56 m² de pièces de réception (avec cheminée) sont de plain-pied avec la terrasse donnant sur la piscine. La piscine est orientée au sud sans aucun vis-à-vis, et offre une vue sur le lac de Saint Cassien. Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle de bains attenante, ainsi que deux chambres au premier étage, dont une suite avec salle de bains et terrasse sur le toit, et une grande chambre (avec antichambre) de 27m² (37m² au sol), actuellement utilisée comme dressing. La piscine est carrelée et a une profondeur maximale de 2 mètres ; le terrain est planté d'arbres fruitiers et de diverses espèces de plantes. La villa dispose d'un double garage et de 5 places de parking. Elle dispose également d'un pool house, d'un réservoir de récupération d'eau de 8 000 litres pour le jardin et, enfin, d'une situation tranquille. Vente meublée possible. Un excellent rapport qualité-prix.

Cabris - Vue panoramique mer et lac

Charmante maison provençale avec vue panoramique époustouflante Idéalement située à quelques minutes à pied du village de Cabris, cette magnifique maison provençale d'environ 240 m² offre une vue imprenable sur les collines, la mer et le lac de Saint-Cassien. Implantée sur un terrain d'environ 5 500 m², la propriété est un véritable havre de paix, agrémenté de nombreux oliviers permettant la production de votre propre huile d'olive, de plantes méditerranéennes et d'une belle piscine chauffée pour des moments de détente en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée, un séjour lumineux doté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec salle de bain en suite, actuellement aménagée en bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain en suite, offrent confort et intimité. La chambre de maître se distingue par sa terrasse ombragée, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien d'exception, parfait pour les amoureux de la Provence et de ses paysages enchanteurs. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Villa provençale d'exception avec vue panoramique, piscine chauffée et 4 suites - Cabris

Dans un cadre enchanteur, découvrez cette somptueuse villa provençale d'environ 240 m², nichée sur les hauteurs du pittoresque village de Cabris. Située à quelques minutes à pied du cœur du village, cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité, d'authenticité et de luxe. Avec ses vues imprenables sur les collines verdoyantes, la mer Méditerranée et le scintillant lac de Saint-Cassien, cette villa est une véritable invitation à la dolce vita. Le terrain de 5 500 m² est un havre de paix typiquement provençal, parsemé de majestueux oliviers. Ces derniers permettent la production de votre propre huile d'olive, ajoutant une touche unique à votre quotidien. Des plantes méditerranéennes soigneusement choisies apportent charme et couleur au jardin. La piscine chauffée, parfaitement intégrée à cet écrin de verdure, vous promet des instants de détente privilégiés, tout en profitant de la vue panoramique. Dès l'entrée, cette villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Le séjour, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée fonctionnelle, idéale pour des soirées chaleureuses. Une première chambre en suite, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un confort absolu. Chacune dispose de sa propre salle de bain privative, garantissant intimité et sérénité à tous les occupants. La suite parentale, véritable bijou, s'ouvre sur une terrasse ombragée d'où vous pourrez admirer une vue spectaculaire sur la mer et les collines environnantes. La villa est également dotée d'une buanderie, pratique pour le quotidien, et d'un garage fermé, garantissant sécurité et rangement. Les matériaux et les finitions de qualité confèrent à cette propriété un caractère haut de gamme tout en respectant l'authenticité provençale. Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est une véritable expérience de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle vous offre un cadre paisible et enchanteur, à proximité de toutes les commodités et des joyaux de la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - Le Tignet - Belle villa vue panoramique mer, lac et collines - 5 chambres et bureau

Située sur les hauteurs du charmant village du Tignet, à seulement quelques minutes des commodités, cette villa provençale séduit par sa vue panoramique à plus de 180° s'étendant de la baie de Cannes au lac de Saint-Cassien, jusqu'aux collines du Tanneron. D'une superficie habitable d'environ 205 m², la propriété offre une belle pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte agrémentée d'un barbecue. Sur ce même niveau se trouvent la suite parentale avec chambre, salle de bains et bureau. Toutes les pièces bénéficient d'une vue dégagée jusqu'à la mer. À l'étage, trois chambres en suite complètent l'espace nuit, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette. Le jardin paysager d'environ 2 640 m² est magnifié par une cinquantaine d'oliviers, des arbres fruitiers et diverses essences méditerranéennes. Il abrite également une piscine à débordement au sel pouvant être chauffée, offrant une vue spectaculaire sur le lac, les collines et la mer. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques d'une puissance installée de 6 kWc. En somme, cette propriété offre un cadre de vie d'exception alliant charme provençal, confort moderne et panorama à couper le souffle - une opportunité rare pour les amoureux de l'art de vivre à la provençale. Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 702 € et 3 655 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2702€ ~ 3655€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Appartement d'exception 4 pièces aux Adrets-de-l'Estérel, résidence de standing Côte d'Azur

Situé au cœur du village des Adrets-de-l'Estérel, cet appartement d'exception se trouve dans une résidence intimiste de seulement neuf logements, livrée en 2025 et pensée comme une véritable collection privée. À cinq minutes de l'autoroute, il bénéficie d'un emplacement recherché entre Cannes, l'Estérel et le lac de Saint-Cassien, offrant un cadre de vie calme et lumineux au sein d'un environnement naturel préservé. Ce quatre-pièces de 138 m² s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec jardin qui dévoile un aperçu mer et une atmosphère apaisante. Les baies vitrées à galandage permettent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, tandis qu'une cuisine italienne haut de gamme s'intègre avec élégance à l'ensemble. Un bureau indépendant vient compléter cet espace et offre une flexibilité appréciable pour le télétravail ou une pièce polyvalente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier, organisés pour garantir un quotidien fonctionnel et serein. Les prestations reflètent une sélection exigeante, offrant chauffage au sol, climatisation gainable et réversible, domotique avancée, double vitrage anti-effraction, carrelage grand format, fibre optique, vidéophone, belles hauteurs sous plafond et accès PMR. La résidence, entièrement sécurisée, accueille également un jardin paysager soigné et une piscine élégante, véritables atouts pour profiter pleinement de la douceur du climat. Les commodités du village sont aisément accessibles, les plages de Cannes se situent à vingt minutes, l'aéroport international de Nice à trente minutes, et le Golf de Terre Blanche à quinze minutes. Une cave, un stationnement ou un box fermé – avec possibilité de double garage – peuvent être acquis en supplément. La cuisine est incluse ; le mobilier présenté est fourni à titre d'illustration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Côte d'Azur Sotheby's International Realty se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare au cœur des Adrets-de-l'Estérel.

Domaine vue mer et lac, oliveraie , tennis avec villa principale et pavillon d'hôtes.

Sise sur les hauteurs de Cabris , au coeur d'une superbe oliveraie, ce domaine de 2.5ha est agrémenté d'une villa principale , d'un pavillon d'hotes et d'une maisonnette avec bureau à l'étage et salle de sport en rez de jardin. Au gré du parc paysagé, on découvre la piscine et son pool house , un court de tennis et de superbes vues sur la mer et le lac de saint Cassien. Les lieux ont fait l'objet d'une décoration raffinée préservant son caractère authentique, qui postionne cette propriété dans le registre de l'exceptionnel. Elle est élégante, confortable, à l'abri des regards, et respecte son environnement magnifique. Un endroit unique en Provence.