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Paris 16 - Victor Hugo - Terrasse - Vues dégagées

Idéalement situé à deux pas du Square Lamartine, au 9ème étage d'un immeuble semi-récent, élégant appartement de 116 m² entièrement rénové avec goût, ouvrant sur une superbe terrasse de plain-pied d'environ 40 m². Très lumineux, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée avec espace dinatoire, d'une chambre spacieuse avec son large balcon vue Tour Eiffel, d'une salle de douche, d'un WC, d'un espace dressing, buanderie, et de nombreux rangements sur-mesure. Une cave complète ce bien rare. Possibilité de parking dans l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1120€ - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Lena Oldak vous propose: À deux pas du lac de Lamartine et de la réserve naturelle, cette maison individuelle 5 pièces de 161 m² vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 1 081 m², piscinable. L'entrée vous reçoit par un espace indépendant avec une première chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine avec coin bureau. Cette dernière dessert une pièce de rangement, puis une sixième pièce en enfilade, parfaite pour une salle de jeux. S'ouvre ensuite un bel espace de vie lumineux et traversant, avec sa triple exposition. Vous y trouverez une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un séjour confortable qui donne directement sur une grande terrasse. Le jardin, arboré invite à la détente. L'espace nuit principal se compose de trois autres chambres, avec parquets tout juste posé, ainsi qu'une salle de bain moderne, entièrement refaite à neuf. Côté extérieur, les amoureux de jardinage apprécieront la serre pour le potager, tandis que les plus jeunes profiteront du bac à sable déjà installé. Un grand garage de 55m2 et son appentis de 15m2 complètent l'ensemble. Ces derniers offrent un beau potentiel d'aménagement en atelier, T2, ou bureau pour une activité indépendante. Coté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à granulés et par les radiateurs électriques. Pour votre confort, la maison dispose de la fibre optique, et a récemment été raccordée au tout-à-l'égout. Rénovée avec soin au fil des années, cette jolie maison a bénéficié de nombreuses améliorations : électricité, plomberie, sols… tout a été repensé avec goût pour allier charme et confort. Alors n'attendez pas pour venir découvrir ce lieu de vie prêt à accueillir une belle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Cyril Duclos vous propose: Appartement T5 en rez-de-jardin – 114 m² – Terrasse 60 m² – Plein centre de Charbonnières-les-Bains Situé avenue Lamartine, dans une résidence sécurisée au cOEur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement T5 de 114 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et recherché, à deux pas de toutes les commodités. L'espace extérieur est l'un de ses grands atouts : une superbe terrasse de 60 m² donnant sur un jardin privatif de 180 m², orientés Sud-Ouest, pour profiter d'une luminosité idéale et de moments privilégiés en extérieur. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine fermée de 14,5 m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un cellier, de trois chambres confortables, d'un bureau de 9 m² pouvant faire office de quatrième chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, et un double garage sécurisé est disponible en supplément. Un bien rare qui conjugue espaces généreux, confort moderne et emplacement premium, au cOEur de la vie charbonnoise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 412800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Valérie Groussin vous propose: Tours – Quartier Tonnellé Lamartine - Appartement 2 pièces Dans une petite copropriété, appartement 2 pièces de 36 m² habitables offrant le charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, poutres, cheminée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé. Il dispose également d'une grande cave et d'un grenier. Une cour permet de profiter d'un espace extérieur partagé. Local vélos à disposition des résidents. Appartement vendu loué Un bien chaleureux situé dans un quartier recherché à proximité des transports en commun, des commerces et de la future ligne 2 du TRAM. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Immeuble 154 m²

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Situé proche du centre et de l'école élémentaire Lamartine, venez découvrir cet immeuble composé de 3 logements. En rez-de-chaussée : Un studio non loué de 13m2 avec pièce principale et kitchenette, une salle d'eau avec douche et sanitaire. Un Garage loué avec le logement du 2 second étage. Une buanderie pour le studio et un local. Le studio était loué 250 euros par mois. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 664 et classe CLIMAT C indice 21. Au premier niveau : un appartement non loué de 70m2 avec un séjour lumineux ( deux balcons ) avec cuisine aménagée. Deux chambres dont une avec dressing, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche. Un sanitaire séparé. Un terrasse privative. Cet appartement était loué 455 euros par mois. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Au second niveau : un appartement de 68m2 avec un séjour lumineux ( deux balcons ) avec cuisine aménagée. Deux chambres dont une suite parentale avec sa sa salle de bains privative. Une salle d'eaux avec douche et simple vasque. Un sanitaire séparé. Un accès au grenier avec possibilité de stockage. Jardin privatif en escalier. Ce logement est loué avec garage et grenier 480 euros par mois. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 15. Une rénovation du logement avait été effectué en 2008 : isolation. double vitrage. Electricité ( consuel ). Radiateurs électriques. Chaque logement a son propre compteur d'eau et électricité. Immeuble relié au tout à l'égout. Taxe foncière : 3111 Euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris XVIème - Victor Hugo - Square Lamartine - 191m² - 5ème étage - balcons

Avenue Victor Hugo, face au square Lamartine, dans un quartier recherché et à toute proximité des transports, commerces et établissements scolaires de renom, cet élégant appartement de 191 m² se situe au cinquième étage d'un immeuble récent de standing récemment ravalé. Traversant et baigné de lumière, ce superbe appartement a fait l'objet d'une rénovation complète aux prestations rares, réalisée avec des matériaux haut de gamme, et propose un plan fluide parfaitement optimisé avec de très beaux volumes. Il offre une galerie d'entrée (avec vestiaire et toilettes invités) desservant un vaste double séjour de 55,35 m², prolongé par sa cuisine dînatoire de 21 m², s'ouvrant sur deux balcons exposés sud-est, l'espace nuit, bien séparé, propose une vaste suite parentale avec son walk-in dressing, sa salle de bains (baignoire et douche) et ses toilettes, deux autres grandes chambres, une salle de douche avec toilettes. Buanderie, nombreux rangements, placards, penderies. Climatisé et bénéficiant d'un système de domotique intégré, cet appartement à la décoration raffinée offre un confort unique, prêt à emménager. Une cave en annexe. Immeuble de standing avec gardien à demeure. 2 ascenseurs. Possibilité d'acquérir une grande place de parking au sous-sol de l'immeuble. Sectorisation scolaire Lycée Janson de Sailly.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: ESPRIT MAISON - VOLUMES ET LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELS – RUE DU PRÉSIDENT KRUGER – GARE ET MARCHÉ / COMMERCES DE COURBEVOIE À 4 MINUTES À PIED Niché au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien des années 30, cet appartement de 3 pièces allie le confort au charme de l'ancien et dispose d'un aménagement neutre et soigné. Vous serez charmés par sa lumière exceptionnelle et son atmosphère paisible. Niché sous les combles aux poutres apparentes, il s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de soleil aux volumes généreux avec cuisine ouverte équipée et îlot central. L'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale (environ 13 m²) avec accès direct à la salle d'eau proposant baignoire et douche, et d'une seconde chambre de 11 m² au sol. Toilettes séparées. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. ACCÈS : Situé à 4mn à pied de la gare de Courbevoie (La Défense en moins de 10 minutes, Saint-Lazare direct), à proximité immédiate des commerces de Courbevoie et La Garenne, des écoles les plus recherchées, des commerces de bouche et des marchés. LES +++ •Dernier étage, sans vis-à-vis et calme absolu •Magnifique pièce de vie de 32m2 avec lumière traversante •Charme de l'ancien et rénovation de qualité •Emplacement idéal à deux pas des transports et des écoles BON À SAVOIR : •Chauffage individuel au gaz •Fibre optique •Copropriété soignée , ravalement intérieur récent •Toiture refaite, pas de travaux à prévoir SCOLARITE : - Ecole maternelle Molière élémentaire Lamartine, collège Georges Pompidou, Lycée Lucie Aubrac / Albert Camus Lapie (selon les options choisies). - Ecoles internationales et privées : École primaire Européenne , Beautyfull minds bilingue Montessori, Wi School, Lycée Lucie Aubrac (sections européennes, internationale et Abibac) et Sainte Geneviève à moins de 10mn à pied. Collège et lycée Hautefeuille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - laurent astruc vous propose: roques 31120 (lamartine) maison t6 de 172 m2 - 4 chambres - terrain clos et arborè de 1230 m2 - rt 2012 dpe aa - domotique - piscine - terrasse - carport - zone verte- au calme - idéalement située, au coeur de la nature, proche de toutes commodités et à proximité des transports scolaires. Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied d'une superficie 172 m2 sur une parcelle arborée et clôturée de 1230 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la modernité des lieux. Elle se compose d'un hall spacieux et bien agencé desservant un bureau/chambre, un dressing et un wc avec lave mains, suivi d'un cellier. Dans la continuité, un bel espace de vie de 60 m2 lumineux et chaleureux avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce lieu de vie et de convivialité vous donne un accès direct sur l'extérieur avec sa terrasse, sa piscine et sa véranda de 18 m2 que vous pourrez optimiser selon votre imagination ... Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, 1 salle d'eau (douche et double vasques), une buanderie et un wc avec lave mains. Une suite parentale avec vue sur la piscine, composée d'un dressing et d'une salle de bains (douche à l'italienne, baignoire et double vasques). Côté extérieur, un portail électrique vous donne accès à une allée entièrement goudronnée, un carport de 64 m2 avec une partie fermée de 14 m2. Le jardin intimiste, arboré de palmiers et d'oliviers, avec une terrasse en bois de 50 m2 et une piscine 8x4 au sel avec pool house, idéal pour profiter en famille ou entre amis. Pour compléter le tout, la maison est équipée de prestations haut de gamme. Pompe à chaleur air/air avec système airzone - ballon d'eau chaude thermodynamique (300l) - baies vitrées à galandage - volets électriques avec fermeture centralisée - système d'éclairage avec domotique - aspirateur centralisé - poêle à bois (8kw) avec répartition de la chaleur - store électrique - portail électrique - visiophone - alarme - fibre optique - '' reservez votre visite sans tarder '' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M laurent astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

À vendre - Victor Hugo/ Square Lamartine - 5 chambres - Parfait état- Clim

L'agence Michaël Zingraf vous propose: Idéalement situé Avenue Victor Hugo en face du Square Lamartine en plein cœur du 16ème arrondissement, appartement entièrement refait à neuf et entièrement climatisé. Le bien se situe au 3ème étage avec ascenseur dans un très bel immeuble haussmannien avec une gardienne. La surface est de 347 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3m50. Le bien comprend une belle galerie d'entrée, un très grand salon de réception ouvert sur un petit balcon, une salle à manger, une cuisine dînatoire toute équipée, un bureau et toilettes invités. Coté nuit, le bien comprend une très grande suite de Maitre avec chambre, salle de bains, toilettes et dressing, trois autres grandes suites , une chambre enfant (aujourd'hui salle de sport). Le bien est très calme, très ensoleillé et le plan est fonctionnel. Le bien comprend une cave. Pas de procédure en cours. DPE D (216) GES B Coût annuel 10400€

Victor Hugo - Square Lamartine

Immeuble haussmannien de standing, à proximité de toutes commodités situé proche de l'avenue Victor Hugo et du square Lamartine. Seul à l'étage, appartement familial d'une surface de 147,38m² bénéficiant d'agréables volumes (3 mètres de hauteur sous plafond). Galerie d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, toilettes séparées, trois chambres (quatrième possible), salle de bains, salles d'eau avec toilettes. Excellent plan. Nombreux rangements. Débarras et cave.

Appartement 3 pièces – Balcon & rénovation complète – Centre-ville / Jean Médecin

Situé rue Lamartine, au cœur du quartier Jean Médecin et à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, du tramway et de la mer, cet appartement de 49 m² se distingue par son emplacement central et sa rénovation complète. Au 2ème étage d'un immeuble dont la façade et les parties communes ont récemment été refaites, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement comprend un séjour lumineux avec parquet, une cuisine aménagée neuve, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec vasque et toilettes. Un balcon vient compléter l'agencement, apportant un agréable espace extérieur. Les prestations incluent climatisation réversible, rangements et finitions soignées. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La configuration permet également la création d'une troisième chambre pour optimiser la rentabilité en colocation. Véritable coup de cœur, à visiter rapidement ! La copropriété se compose de 10 lots. Charges mensuelles : environ 112 € (incluant l'eau froide). Pas de procédure en cours à notre connaissance. Prix de vente : 290 000 € honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

Paris XVIe - Square Lamartine - Voie privée.

Exclusivité. Idéalement situé Square Lamartine, dans une voie privée sécurisée et gardiennée, au 4e étage d'un immeuble de standing style "Art Déco", l'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur une triple réception avec petits balcons filants, de trois chambres (4ème chambre possible) et deux salles de bains. Une chambre de service au 8e étage, accessible par ascenseur, deux caves et un débarras viennent compléter ce bien rare, calme et lumineux, proche des commerces de l'avenue Victor Hugo, des transports et des écoles. Un box pour deux voitures, dans l'immeuble est proposé en sus du prix.

EXCLUSIVITÉ – Nice Centre – Appartement entièrement rénové, 2–3 chambres

EXCLUSIVITÉ - Nice Centre - Rue Lamartine , Cet appartement de type Bourgeois, élégant, entièrement rénové de 66m² est situé dans un des quartiers les plus recherchés de Nice, tout en étant au calme du centre! Il se trouve à pieds de toutes les commodités de la ville, y compris commerces, restaurants et transports. Pour les amateurs de mer, la plage est à seulement 15 minutes à pied. Cet appartement offre: un salon avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu'une autre pièce qui peut facilement être utilisée comme bureau ou troisième chambre. L'espace de vie ouvert et moderne, la qualité élevée des finitions de cet appartement, en font un lieu de vie agréable qui peut être aussi bien pour y vivre à l'année ou encore pour une résidence secondaire. Très belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement. L'avenue Jean Médecin n'est qu'à un pâté de maisons, donnant un accès rapide à l'animation de la ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Parfait pour les familles, les couples ou comme pied-à-terre en plein centre de Nice. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ! Vendu meublé! Charges : 151 €/mois Nombre principal de lots : 14 Aucune procédure judiciaire en cours à notre connaissance Informations sur les risques éventuels pour ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr