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vente maison

66250 SAINT LAURENT DE LA SALANQUE. Au coeur du Village, proche commerces et école. Maison de village rénovée, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, wc indépendant. Au 1er étage une chambre avec salle de bains et dressing. Au 2ème une chambre-bureau mansardée. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Appartement - Résidence les Marines - Vendu meublé

SYMPHONIUM IMMOBILIER vous présente cette opportunité d'investissement à forte rentabilité, idéale pour un projet locatif en courte durée dans une station touristique prisée toute l'année. Caractéristiques de la résidence : Belle petite résidence Appartement situé au premier et dernier étage Caractéristiques de l'appartement : Appartement de type T1 bis de 21m2 Excellent état général, entretien régulier par les propriétaires Peinture récente Cuisine récente Salle de bain neuve Cumulus récent (2023) Climatisation réversible (2021), entretien effectué chaque année Terrasse de 10 m2, avec possibilité d'y installer une véranda Place de parking attitrée Informations complémentaires : Appartement actuellement exploité en location courte durée toute l'année Chiffre d'affaires moyen : 12 000 EUR / an Rentabilité brute attractive : 9,7 % Demande locative forte sur juin/juillet/août/septembre Demande soutenue également sur la période de Noël, grâce au marché de Noël emblématique du Barcarès (mi-novembre à début janvier) Saisonnalité douce des Pyrénées-Orientales, attirant de nombreux vacanciers en avril, mai et octobre L'appartement est vendu entièrement meublé. Par ailleurs, nous disposons de l'ensemble des charges du bien, permettant de calculer précisément la rentabilité nette avant impôt du projet. Un bien rare offrant à la fois cadre de vie agréable, faible saisonnalité et rentabilité locative confirmée.

neuf appartement 3 Pièce(s)

66140 Canet en Roussillon. Dans une résidence en cours de construction, au 1er étage un appartement de 77 m² habitable composé d'un dégagement, un wc séparé, un cellier, deux chambres avec placard, un séjour/cuisine, une terrasse de 68 m² , deux parkings. RE 2020. Livraison 2 ème trimestre 2028.

Immeuble R+3

Immeuble en centre ancien en R+3. Quartier St Mathieu, proche de toutes commoditées. Immeuble vide. Rez de chaussée 3 boxes de stockage et un garage, loyer possible 230EUR. 1er et 2ème étage appartement de type F3 d'environ 55 m2 Loyer en location nu 580 EUR. 3ème étage d'environ 35 m2 duplex avec terrasse loyer possible 450 EUR. L'ensemble nécessite des travaux, avec un budget de base autour de 40KEUR en location nu 22 000 EUR de loyer annuel, avec des travaux plus qualitatif et en meublé courte durée le loyer sera de l'ordre de 40 000 EURuros. Pour tous contact et visite 06 43 32 22 59

vente maison contemporaine

Découvrez cette superbe Villa Neuve contemporaine fin 2025 aux normes RE 2020 sous garantie Dommage Ouvrage sur un terrain piscinable de 757 m² dans un environnement paisible et ensoleillé à 7 km à l'est d'Uzès au sein d'un joli village authentique très calme. Ce bien exceptionnel se compose de deux niveaux, RDC d'une grande pièce à vivre de plus de 65 m²/Cuisine US entièrement équipée ilot central plaque de cuisson intégrée / frigo US connecté, cellier indépendant communiquant avec le garage /une suite parentale et sa salle d'eau / un bureau (transformable en chambre), à l'étage deux chambres + dégagement / salle d'eau donnant sur le balcon et une terrasse couverte qui peut être aménagée / hauteur de plafond à 2,80 dans toute la maison ce qui offre des volumes généreux et une sensation de confort et d'espaces exceptionnels. (nombreuses portes à galandage optimise l'espace). Tout ce bien est équipé en matériaux de qualité, baies vitrées XXL 4X2,55 au RDC donnant sur une terrasse de 28 m², équipées de volets roulants électrique par centralisation, Clim / chauffage réversible gainable type pompe à chaleur, accompagné du système airzone performant et économique le tout connecté via la domotique, la production d'eau chaude via cumulus thermodynamique. Toutes les pièces du bien sont équipées de prises internet RJ45 fibré. Un double garage de 50 m² XXL qui communique avec le cellier. Un terrain vierge ce qui laisse libre choix des agencements extérieurs et de l'implantation paysagé des futurs ornements végétaux. Idéale pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire, je vous invite à venir la visiter. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Conseiller : Mr Lamaze Nicolas 06 12 47 25 91

MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DOMINANTE SUR LES JARDINS DU MO.CO.

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Une adresse rare et privilégiée au cœur de Montpellier. Dans le nouveau secteur piéton Sud Comédie, à quelques pas seulement de la place de la Comédie, découvrez ce magnifique appartement de caractère occupant le 3? et dernier étage d'un élégant hôtel particulier haussmannien de la fin du XIX? siècle, desservi par ascenseur. Un véritable havre de paix en plein cœur de ville. Ouvert sur l'arrière de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, offrant une vue dominante, sans aucun vis-à-vis, sur un espace boisé protégé et la verdure des jardins du musée MOCO. Sa configuration traversante lui confère une remarquable luminosité, dans un environnement d'un calme absolu, à l'abri de l'effervescence du centre-ville. Développant 141,76 m² loi Carrez, cet appartement a su préserver toute l'élégance et l'authenticité de son architecture d'origine. Les magnifiques hauteurs sous plafond, les sols en barres de pierre de Montpellier, les cheminées d'époque présentes dans chaque pièce ainsi que les superbes glaces anciennes ornant celles du salon et de la salle à manger témoignent du caractère exceptionnel des lieux. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une superbe enfilade de quatre pièces, composée d'un salon, d'une salle à manger et de deux chambres, dont l'une peut aisément être aménagée en bureau. Cette distribution élégante, typique des appartements haussmanniens, offre de magnifiques perspectives et de généreux espaces de réception. Une cuisine indépendante, une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative ainsi qu'une grande salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, une chambre d'amis avec point d'eau apporte un espace supplémentaire, intime et indépendant. Deux caves viennent parfaire l'ensemble. Un patrimoine architectural remarquablement préservé. À taille humaine, avec seulement deux appartements par étage, cet hôtel particulier a fait l'objet d'une restauration particulièrement soignée, dans le respect de son caractère historique. La façade a été ravalée à la chaux sous le contrôle des Architectes des Bâtiments de France, tandis que la cage d'escalier a retrouvé tout son éclat avec sa frise d'origine. La porte cochère a également été restaurée, et d'importants travaux ont été réalisés sur la toiture, les zingueries et les canalisations. Une propriété singulière, conjuguant le raffinement de l'architecture haussmannienne, le privilège d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis et la rareté d'un calme absolu, à deux pas de la place de la Comédie.

Maison de ville avec jacuzzi et garage Corinne Ponce

Idéalement située en centre ville de Nîmes, maison de ville totalement rénovée avec goût d'une surface habitable de 206 m2 avec son agréable cours sans vis à vis, jacuzzi et garage. Dès l'entrée nous sommes séduit par son sol en mosaique, le hall vous mène a une premiere pièce de vie donnant sur la jolie cours totalement à l'abri des regards. Une belle cuisine équipée avec sa grande ouverture sur l'extérieur pour un effet indoor outdoor et un espace cellier buanderie. Un second séjour ccoconing espace tv complète le rez de chaussée. A l'étage découvrez une grande pièce pouvant servir de salle de jeu ou de grand bureau, une chambre disposant de salle d'eau, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoir. La maison offre une belle circulation des espaces ainsi que de belles prestations. Emplacement de choix pour cette maison très agréable à vivre !

NIMES QUARTIER CROIX DE FER / MONT DU PLAN P6 217 M2 TERRASS

EN EXCLUSIVITE, NIMES SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS. Un Bien de prestige, dans un quartier privilégié et résidentiel, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre vie exceptionnel !

Exclusivité. Marina d'exception à Port Camargue, 113m2 d'ext

Exclusivité. Le Grau-du-Roi - Port Camargue - Plage Sud. À seulement 50 mètres de la plage, marina d'angle en duplex de 73m2 entièrement rénovée, avec 113m2 d'extérieurs comprenant jardin privatif, terrasse, balcon, appontement exceptionnel de 21 x 5 mètres avec accès direct depuis la propriété et stationnement privatif en cour intérieure pour voiture et motos, complété par un parking privé réservé aux résidents. La marina se distingue également par une pièce de vie de 38m2 ouverte sur la mer et le jardin, cuisine sur-mesure avec plan de travail en marbre Saint-Laurent et carrelage grand format 100 x 100. À l'étage, 2 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau et terrasse exposée sud face à la mer. Prestations qualitatives : climatisation réversible, double vitrage et fibre optique. Bien classé meublé de tourisme 5 étoiles. Plage Sud accessible à pied en moins d'une minute. Gare du Grau-du-Roi à 10 minutes et aéroport international Montpellier-Méditerranée à 25 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès d'Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 208. Charges annuelles de copropriété : 1 600EUR. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 - Exclusive Listing. Le Grau-du-Roi - Port Camargue - South Beach. Just 50 meters from the beach, a fully renovated 73-square-meter corner duplex marina apartment, featuring 113 square meters of outdoor space including a private garden, terrace, balcony, an exceptional 21 x 5-meter dock with direct access from the property, and private parking in the inner courtyard for cars and motorcycles, complemented by a private parking lot reserved for residents. The marina apartment also features a 38-square-meter living area opening onto the sea and the garden, a custom-built kitchen with Saint-Laurent marble countertops and large-format 100 x 100 tiles. Upstairs, there are 2 bedrooms including 1 master suite 2 bathrooms, and a south-facing terrace overlooking the sea. High-quality amenities: reversible air conditioning, double-glazed windows, and fiber-optic internet. The property is classified as a 5-star furnished tourist rental. The South Beach is less than a minute's walk away. The Grau-du-Roi train station is 10 minutes away, and the Montpellier-Méditerranée International Airport is 25 minutes away. Private viewings and complete property information available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Broker's fees paid by the seller. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 208. Annual condominium fees: EUR1,600. No pending legal proceedings. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 -

Quartier calme et résidentiel, au fond d'une impasse. Une magnifique maison de plain pied sans travaux avec 3 chambres, une salle d'eau moderne, une cuisine américaine entièrement équipée, grand terrain avec piscine et un garage. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et de la climatisation. Terrain de 830m² avec forage et 3 abris de jardin. Contacter le

vente terrain agricole

Nous vous proposons à la vente ce superbe terrain agricole de 7 770 m² composé des parcelles n°248;247;250 et 257. Cette parcelle était plantée de vignes et elles ont été arrachées en 2025. Avec sa vue imprenable, vous pourrez y passer des journées au calme et des soirées à la belle étoile. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79

Villa avec piscine aux portes d'un village avec commerces, à

L'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette agréable villa de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain arboré avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec vestiaire, puis une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant directement sur une vaste terrasse avec une agréable vue sur la piscine et le jardin. La cuisine, à la fois fonctionnelle et entièrement équipée, bénéficie d'une arrière-cuisine/buanderie offrant un espace de rangement et de confort supplémentaire. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, complétée par une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre privilégié autour de la piscine, tandis qu'un espace de stationnement permet de garer facilement plusieurs véhicules. Un chalet indépendant accueille également un atelier peinture idéal pour les amateurs ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une villa fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d'un environnement agréable et d'un bel espace extérieur, idéale pour profiter pleinement d'une vie dedans-dehors. De nombreuses prestations rattachées à ce bien: portail automatique, chauffage au sol, climatisation réversible neuve, chaudière neuve, forage, fibre...

Élégance & art de vivre au coeur du village

Ancrée au coeur du paisible village de Castelnau-de-Guers cette maison de caractère conjugue avec subtilité l'authenticité de la pierre, le charme des demeures familiales et la douceur méditerranéenne. S'épanouissant au milieu d'un parc arboré préservé de tout regard, la propriété offre un cadre d'une grande intimité, véritable havre de tranquillité aux portes de Pézenas et Béziers. Un parc bucolique : Un écrin de verdure aux essences méditerranéennes enveloppant une piscine, une cuisine d'été raffinée et une terrasse ombragée pour des réceptions inoubliables. Art de recevoir : Une capacité d'accueil d'exception avec ses six chambres soigneusement réparties, idéale pour réunir famille et invités dans un confort absolu. Dépendances & Prestations : Atelier d'artiste, buanderie, garage et espaces techniques complètent harmonieusement la propriété. En Rez-de-jardin, un atelier baigné de sérénité, idéal pour la création ou le bricolage, accompagné d'une chaufferie discrète. Au Rez-de-chaussée, Réception & Convivialité : Une entrée accueillante guidant vers un boudoir/salon intime. Une vaste pièce de vie regroupant séjour, espace dinatoire et cuisine américaine, baignée de lumière naturelle. Un prolongement fluide vers l'extérieur avec une terrasse à la vue extraordinaire sur la campagne héraultaise, abritant une élégante salle à manger d'été. Buanderie et cabinet de toilette indépendants. Au premier étage, la suite et l'espace nuit principal : trois chambres élégantes, dont une suite privative disposant de sa propre salle de bains. Une salle d'eau indépendante, un dressing sur mesure et un cabinet de toilette. Au second étage, l'espace hôtes : trois belles chambres mansardées au charme affirmé, baignées d'une atmosphère paisible. Une salle d'eau, un rangement dédié et un cabinet de toilette. Les extérieurs : une superbe piscine bordée d'un espace détente avec sa cuisine d'été pour sublimer les journées ensoleillées. Un grand garage fermé et un parc arboré offrant une parenthèse enchantée en plein coeur du village. Contact Valérie Forme 06 24 96 46 52 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520 euros et 6030 euros Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.