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VILLA DE CARACTÈRE EN PIERRE À CASTRIES

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en exclusivité cette élégante villa de caractère d'environ 210 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1 200 m², à Castries, à quelques pas des commerces et des sentiers de garrigue. Édifiée à l'origine en 1900, la bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, associant avec beaucoup de justesse le charme de la pierre ancienne au confort d'un intérieur contemporain. Les espaces de vie séduisent par leur caractère et la qualité des matériaux, avec notamment des sols en pierre qui soulignent l'authenticité de la maison. Les espaces nuit, quant à eux, sont habillés d'un chaleureux parquet en chêne massif. La climatisation assure un confort optimal au fil des saisons. Le rez-de-chaussée accueille une première suite, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, deux autres suites complètent l'ensemble, dont l'une dispose d'un espace bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le jardin offre une atmosphère particulièrement agréable, ponctuée de magnifiques chênes centenaires. Une pergola et une piscine de 10 mètres de longueur vient parfaire l'ensemble. Une dépendance de plus de 20 m² offre un beau potentiel pour créer une cuisine d'été ou un espace convivial dédié aux beaux jours. Une propriété de caractère, où authenticité, prestations contemporaines et douceur de vivre se rencontrent dans l'un des secteurs recherchés de Castries.

vente maison 5 Pièce(s)

66 380 Pia, Superbe villa 4 faces de plain-pied, offrant un espace de vie généreux de 215 m² sur un terrain de 1500 m², accès PMR. Elle dispose d'une grande cuisine fermée, salon salle à manger, trois belles chambres, toilette séparé, salle de bain+ douche à l'italienne. Une très grande cuisine d'été fermée donnant sur sa véranda, une autre cuisine d'été idéale pour des barbecues entre amis, agrémenter d'une fontaine et son bassin. Trois Garages spacieux (59 m², 30 m², 25 m²) et plusieurs places de stationnement sur sa terrasse. Sur la même parcelle un terrain de 400 m² constructible, offrant la possibilité d'agrandir votre espace extérieur avec une grande piscine ou un pull house... Cette propriété comprend un appartement type F2 à l'étage, parfait pour accueillir votre famille ou générer un revenu locatif pour maximiser votre espace et votre retour sur investissement! Approximité de toute commodités.

NIMES CENTRE VILLE MAGNIFIQUE T4 DE 85 M² AVEC 18 TERRASSE

RARE Nîmes Centre-ville, dans un secteur recherché à proximité de la vie animée et des commerces, au calme au sein d'une résidence intimiste avec des matériaux de qualité. Situé au 3ème étage sur quatre , cet appartement de plain-pied de 85 m² offre une configuration idéale. Ce T4 comprend une grande chambre de 15m2 avec dressing et deux autre de 10m2 avec placard. L'espace de vie se compose d'un salon salle à manger de 35m², prolongé par une terrasse à ciel ouvert de 18m². Deux places de parkings privative complète ce bien. Ne ratez pas cette opportunité d'habitez un habitat aux dernières normes tout près des arènes. Reneignements et documentation : Prestige Immo Neuf 06 50 08 77 00 Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Maison de ville de Type 5 avec jardin attenant et stationnem

Alès - Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison de Type 5 mitoyenne disposant de plusieurs espaces extérieurs et de son espace de stationnement. En rez-de-chaussée, le hall donne accès au séjour et la cuisine indépendante aménagée et équipée, les deux ouvrants sur les extérieurs. De plus un bureau et un WC complètent le RDC. A l'étage, un palier dessert le coin nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau/WC. Coté technique : Huisseries double vitrage, isolation par l'extérieur, chauffage gaz de ville... Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain Soriano / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Béziers centre Vend T4

Béziers centre, dans un hotel particulier, vend T2de 46m2. Situé au rez de chaussé, sans vis à vis, lumineux. Travaux d'isolation et de ravalement de façade déjà voté en assemblée générale. Appartement avec plafond à la française repeints Appartement loué Contact Fabre Laura 06 84 52 26 81

vente maison de maître 11 Pièce(s)

RARE SUR UZES . MAISON D'EXCEPTION Venez découvrir cette splendide maison en pierre d'environ 200 m² à huit minutes à pied de la place aux herbes. Cette maison saura vous séduire par son caractère fort, avec ses carrelages d'époque à conserver ou à remettre au gout du jour. Que vous souhaitiez garder l'esprit de cette maison ou bien une rénovation, nous pouvons vous accompagner tous au long de cette belle étape. À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 200 m² avec son patio et son puits d'époque saurons vous séduire. Le plus : deux places privatives N'hésitez plus, contactez-moi au 06 29 75 30 79 ou 06 12 47 25 91 pour plus d'informations

Maison vigneronne du XIXe siècle de 283m2 avec piscine à Gén

Dans le village de Générac, au nord de la Petite Camargue, découvrez cette magnifique maison vigneronne datant du XIXe siècle, développant environ 283 m2 de surface habitable sur un terrain de 649 m2. Exposée plein sud, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Sa façade en galets de rivière, ses volets rouges, ses parefeuilles de Provence et ses éléments anciens soigneusement préservés lui confèrent un charme tout particulier. Le rdc accueille une belle cuisine équipée signée Armony Cucine, prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, une élégante salle à manger avec sa cheminée, une cave ainsi qu'un vaste séjour doté d'une deuxième cheminée habillée de bois précieux. Une magnifique porte-fenêtre à la française en acier, esprit verrière, ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, la maison propose quatre chambres. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains avec douche et jacuzzi, ainsi que d'un grand dressing. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de placards de rangement, tandis qu'une quatrième chambre, idéale pour un enfant, possède son propre point d'eau. Le deuxième étage : une chambre d'appoint climatisée permettant d'accueillir deux couchages supplémentaires. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure composé d'essences méditerranéennes. La propriété dispose également d'une piscine de 5 x 3 mètres, d'une terrasse permettant de profiter pleinement des belles journées et d'une petite dépendance d'environ 20 m2 offrant un intéressant potentiel d'aménagement. Cette demeure authentique et élégante bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village, à proximité du golf de Campagne, de toutes commodités (Médecin, Pharmacie, Kiné, Dentiste, Commerces etc) et offre un cadre de vie rare, entre patrimoine, nature et douceur de vivre méditerranéenne. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille.

Vente Appartement 5 pièces

Iad france - celine tardieu vous propose: nîmes arenes-feucheres - grand appartement dans immeuble bourgeois - t5 - 175m² amateurs de grands volumes, découvrez à nîmes cet appartement très lumineux qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, au 3ème et dernier niveau (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois dont la toiture vient d'être refaite à neuf. Avec ses 175 m² habitables ce t5 offre des volumes remarquables et une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une VI quotidienne confortable grâce aux nombreux rangements proposés. l'entrée et son dégagement introduisent avec élégance l'appartement et desservent l'ensemble des pièces. Le salon de 35 m² est attenant à la salle à manger. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre une belle surface et dispose d'un petit cellier attenant. Côté nuit, l'appartement propose 3 grandes chambres (de 15 à 20m²), une salle de bain avec wc ainsi qu'une salle d'eau, et un 2ème wc indépendant. Vous apprécierez également le dressing de plus de 7m². Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double-vitrage et le chauffage individuel au gaz se combine agréablement avec la climatisation réversible. l'appartement bénéficie également de 2 caves, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Il ne manque que votre touche personnelle... Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM celine tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Ancien Monastère - Vers-Pont-du-Gard

Ancien monastère empreint de caractère, cette propriété singulière constitue un bien atypique et particulièrement rare sur le marché. Dès l'entrée, un élégant hall, sublimé par la présence d'un piano, donne le ton et dessert deux espaces distincts. D'un côté, un escalier mène à l'espace nuit, composé de sept chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et de ses WC. Un salon TV ainsi qu'une terrasse tropézienne viennent compléter cet espace, offrant un agréable extérieur en hauteur, à l'abri des regards. De l'autre, un vaste espace de réception se déploie autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, complétés par une buanderie et des WC indépendants. Ouvert sur une cour intérieure intimiste et préservée, cet espace bénéficie d'un véritable écrin de tranquillité au cœur de la propriété. La cour, véritable âme des lieux, est agrémentée d'un bassin de nage. Une dépendance vient parfaire l'ensemble. Elle dispose d'une cuisine d'été ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant un espace indépendant. Un lieu unique, chargé de charme et d'histoire, où les volumes généreux s'accordent à une configuration résolument singulière. Une propriété d'exception, au caractère rare, pensée pour ceux qui recherchent un bien hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du village

Maison de ville en pierres Mitoyenne, offrant une superficie habitable de 67 m² répartie sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée un garage, un WC indépendant, au premier étage une pièce à vivre avec cuisine ouverte et au deuxième étage 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant - PVC double vitrage - Des travaux sont à prévoir (toiture à refaire et rafraichissements intérieurs) - Du potentiel

SPECIAL INVESTISSEUR - MONTPELLIER STUIDO IDEALEMENT SITUÉ EN CENTRE VILLE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente ce studio idéalement situé au cœur de l'Écusson à Montpellier, à proximité de la gare Saint-Roch, des lignes de tramway, des commerces et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine, offrant un cadre confortable et facile à aménager. Son emplacement constitue un véritable atout : au cœur du centre historique montpelliérain, il permet de profiter pleinement de la vie de quartier, de ses rues animées, de ses commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et à la gare. Ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché de Montpellier. Un bien pratique, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine.

Dernier étage avec rooftop et vue dégagée jusqu'à la mer

Au coeur de la Cité Créative, l'un des quartiers les plus inspirants de Montpellier, cet appartement rooftop occupe le dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2021. Il se distingue par son spectaculaire toit terrasse de plus de 81 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée remarquable sur la ville et ses horizons jusqu'à la mer. L'appartement développe une généreuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent les espaces intérieurs vers la première terrasse. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, deux WC ainsi qu'un dressing. Les prestations contemporaines, la climatisation, les menuiseries aluminium et les nombreux rangements assurent un confort quotidien de qualité. Véritable signature du lieu, le rooftop de 81 m², la seconde terrasse, constitue un espace de vie à part entière. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'arrivées d'eau et d'électricité, il offre un magnifique panorama. Entre espace de réception, salon d'extérieur et coin détente, cette terrasse suspendue invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'environnement immédiat participe pleinement à l'attractivité du bien. Pensée comme un nouveau coeur de ville, la Cité Créative associe architecture contemporaine, lieux culturels, écoles supérieures, espaces de coworking, établissements médicaux et commerces de proximité. Le centre historique, la gare Saint-Roch, et les principaux axes de déplacement restent facilement accessibles avec le tramway au pied de la résidence. À quelques pas, le parc Montcalm déploie 23 hectares d'espaces paysagers, de promenades ombragées et d'équipements sportifs, créant un équilibre rare entre vie urbaine et nature. Rare sur le marché montpelliérain, ce rooftop réunit les codes les plus recherchés de l'immobilier contemporain : dernier étage, terrasse panoramique sans vis-à-vis et emplacement stratégique. Informations complémentaires et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1 270€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3356.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Appartement T3 avec terrasse, climatisation et parking - Agde secteur Hyper U - EN EXCLUSIVITÉ

Appartement T3 avec terrasse, climatisation et parking - Agde secteur Hyper U - EN EXCLUSIVITÉ Et si votre prochaine visite se transformait en véritable coup de coeur En exclusivité dans votre agence Sixième Avenue à Agde, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 52 m², en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2008. Dès l'arrivée dans la résidence, on ressent une atmosphère calme, soignée, où l'on se projette facilement dans un quotidien simple et confortable. Ici, tout est pensé pour vous faciliter la vie. L'emplacement est idéal : à deux pas de l'Hyper U, des commerces, des écoles et des transports. Vous faites tout à pied ou presque, sans renoncer au calme d'un environnement résidentiel agréable. Dès l'entrée dans l'appartement, on se sent bien. L'ambiance est douce, chaleureuse, avec une décoration contemporaine et des teintes apaisantes qui donnent immédiatement envie de poser ses valises. Un grand espace de rangement (avec emplacement machine à laver et sèche linge) vient compléter cet accueil pratique et soigné. La pièce de vie est le coeur du logement. Lumineuse grâce à son exposition Est, climatisée pour un confort optimal en toutes saisons, elle offre un bel espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. C'est un lieu de vie où l'on imagine facilement les moments partagés, les repas, les soirées tranquilles ou les petits déjeuners en douceur. Dans le prolongement, la terrasse d'environ 10 m² prolonge naturellement l'espace de vie. À l'abri, elle devient une vraie pièce supplémentaire dès les beaux jours : un café au soleil, un repas entre amis, ou simplement un moment de calme à l'extérieur. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une seconde chambre avec rangement, parfaite pour accueillir un enfant, créer un bureau ou un espace télétravail ou dressing selon votre mode de vie. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent l'ensemble. Une place de parking privative est incluse. Une seconde place, actuellement louée, peut également être reprise si vous souhaitez davantage de confort. C'est un appartement où l'on se projette immédiatement. Aucun travaux à prévoir, un entretien irréprochable, une résidence calme et un emplacement recherché, tout est réuni pour une installation sereine ou un investissement sûr. Un bien rare, où l'on ne vient pas seulement visiter, on se surprend à imaginer y vivre. Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.