Mots-clés : large garage

Villa familiale piscine et 50m plage

Belle villa idéalement située à proximité immédiate du Bassin, tout en étant préservée de ses aléas grâce à son implantation en zone non inondable. Avec ses 300 m² habitables auxquels s'ajoute un garage, cette vaste propriété déploie ses volumes sur deux niveaux. Depuis l'étage, on profite d'une vue sur le Bassin, qui pourrait encore être optimisée grâce à un potentiel d'extension d'environ 70 m². Au rez-de-chaussée, le plan en L offre de généreux espaces de vie : un impressionnant salon cathédrale, une salle à manger lumineuse et une cuisine fermée ouvrant sur la véranda et la piscine. Un studio indépendant, accessible depuis la véranda, propose un premier espace nuit avec salle d'eau privative. Ce niveau accueille également une entrée, deux chambres, un bureau, un cellier, une cave et un garage. Un large escalier mène à une mezzanine, parfaite pour un espace cinéma, puis à l'étage où un salon d'été s'ouvre sur une belle vue Bassin. Deux chambres avec salles d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, la piscine de 4 x 9 m invite à la détente. Le vaste terrain entièrement clôturé apporte à l'ensemble une belle ampleur ainsi qu'une totale intimité — que vous pourrez préserver ou adapter en abaissant le mur pour dégager la vue sur le Bassin.

SPACIEUSE VILLA A BORMES-LES-MIMOSAS

Dans un cadre champêtre, venez découvrir cette villa unique qui offre un cadre de vie paisible. La pièce de vie très lumineuse, d'environ 80 m2, s'ouvre sur une large terrasse avec une belle vue panoramique sur la nature jusqu'au village médiéval de Bormes. Elle permet également d'accéder à un charmant patio ainsi qu'à la terrasse de la piscine ave sa cuisine d'été très bien équipée et son espace convivial avec le bar. Une suite parentale confortable, un bureau, un wc invités, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC ainsi qu'une buanderie et un endroit réservé à la détente avec son sauna se trouvent à ce même niveau. Le rez-de-jardin a été aménagé en deux appartements aux volumes généreux, un T2 de 53 m2 et un T3 de 87 m2. Un atelier complète ce niveau. Le jardin facile d'accès avec son terrain de pétanque est agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété comprend deux garages et offre la possibilité de garer au moins cinq voitures très facilement. Il s'agit d'un bien singulier à visiter rapidement qui saura vous séduire par ses nombreux aménagements. Il est possible d'envisager de la location saisonnière grâce aux deux logements indépendants. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique GODET par e-mail : ou par tél- +336 13 05 80 41 pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas et au Lavandou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale style Ile-de-France au coeur du Petit Chantilly

A Orvault-Petit Chantilly, à proximité immédiate de Nantes (15 minutes du centre-ville), grande maison familiale dans un quartier très recherché pour son calme, sa sécurité et ses espaces verts. Surplombant un magnifique terrain boisé menant à la vallée du Cens, cette maison d'architecte offre des prestations de qualité, des beaux volumes, une grande luminosité et de nombreux rangements. L'entrée procure immédiatement un sentiment d'espace, encadrée par un bel escalier en marbre débouchant sur une grande mezzanine. Passé l'entrée, les pièces de réception sur parquet en chêne (salon double avec une élégante cheminée en tuffeau et salle à manger) offrent un accès à la terrasse et au parc par une large baie vitrée assurant une vue panoramique sur la nature sans aucun vis-à-vis. Une grande suite parentale se trouve au rez-de-chaussée avec de nombreux rangements, salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi, et bureau indépendant, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au besoin, le bureau peut être utilisé en chambre supplémentaire. L'étage dispose de 3 chambres dotées de placards spacieux ainsi que d'une grande salle de douche et d'un grenier. Au sous-sol se trouvent deux pièces, dont l'une avec accès direct sur l'extérieur, pouvant servir de chambres indépendantes. A ce niveau se trouvent aussi plusieurs locaux de rangement ainsi qu'un double garage avec porte électrique. La proximité des commerces, transports et établissements scolaires en fait une localisation idéale. C'est un lieu résolument unique à venir découvrir rapidement. Tram ligne 3 arrêt Bignon : 10 min à pied Bus : 5 min à pied et ligne C2 10 minutes à pied Pour organiser une visite, contactez Thomas CHANUT 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

Bormes-les-Mimosas Maison avec vue mer, piscine et garage. Située dans un lotissement calme de Bormes-les-Mimosas, cette maison des années 2000, en parfait état d'entretien, offre un cadre de vie paisible avec vue mer dégagée. D'une surface habitable de 135 m², la maison est vendue entièrement meublée et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de : En rez-de-jardin : une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cheminée, une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée avec plan de travail en marbre, une suite parentale, un WC invités. L'ensemble des pièces de vie ouvrent sur de larges terrasses. A l'étage : deux chambres avec placards aménagés, dont une avec vue, une salle de bains et un WC séparé. Pour plus de confort au quotidien, le sous-sol offre un grand garage de 70 m², une buanderie, une cave à vin et une grande pièce avec sauna pouvant accueillir, une 4ème chambre. Le terrain de plus de 800 m² paysagé, est agrémenté d'une piscine chauffée, d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Plusieurs places de stationnement, intérieures et extérieures Maison confortable et fonctionnelle, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et à 5mn en voiture du centre-ville et de la plage du Lavandou. D'autres photos bientôt disponibles... Bien rare sur le secteur de Bormes-les-Mimosas. À découvrir avec votre agence Century 21 Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Elégance singulière d'un ensemble immobilier en coeur de village

Située dans une rue calme du village convoité de La Flotte, à moins de 350 mètres du port et de l'effervescence du marché, cette propriété d'exception représente la quintessence de l'art de vivre Rétais. Cette réhabilitation d'envergure, actuellement au stade des finitions intérieures, a transformé une bâtisse traditionnelle en un lieu de vie contemporain, sans en trahir l'âme originelle. L'ensemble immobilier, d'une surface bâtie totale de 395 m², a été pensé pour offrir une modularité rare sur l'île, permettant d'accueillir jusqu'à 20 convives en préservant l'intimité de chacun. La Maison Principale : Volume et Lumière. Dès la porte d'entrée passée, la profondeur du terrain procure une sensation de bien-être. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de larges baies à galandage, efface la frontière entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine conviviale pouvant s'ouvrir sur la salle à manger via une verrière art-déco, ainsi qu'un espace salon-bar invitant à la détente au coin du feu. Un aménagement rare sur l'île, un ascenseur, complète l'escalier pour desservir l'étage. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale pensée comme un cocon de douceur avec sa tête de lit en lames de bois et sa vue sur le jardin. La Maison Secondaire : Intimité et Partage. Reliée par des portes à isolation phonique mais totalement autonome, une seconde maison de deux chambres offre un espace de réception idéal ou un potentiel de revenu locatif indépendant. Chaque détail y a été soigné pour garantir un confort absolu, avec son propre salon-salle à manger et sa terrasse privative. Un Jardin d'Eden aux multiples facettes. Le terrain de 895 m², exposé Sud-Ouest et à l'abri des regards, est une invitation à la contemplation. Entre les pas japonais, on découvre une piscine chauffée avec volet immergé, plusieurs terrasses pour suivre la course du soleil et des dépendances en bois brûlé abritant une cuisine d'été, une salle de sport ou un coin repos. Un projet vertueux et personnalisable : si la structure a été intégralement restaurée avec des exigences de haute performance énergétique, les aménagements et la décoration intérieure restent à finaliser selon vos goûts, vous offrant le luxe de créer un intérieur qui vous ressemble. Un garage de 28 m², ainsi qu'un second accès à l'arrière de la parcelle offrant trois places de parking permettent de stationner les véhicules aisément. Des équipements techniques de pointe (pompe à chaleur et climatisation, chauffe-eau thermodynamique) complètent les prestations de ce bien hors norme. Une adresse rare pour ceux qui rêvent d'un refuge insulaire où règnent sérénité, espace et caractère. CLASSE ÉNERGIE projetée après DPE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 960 € et 1360 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

VILLA À VALESCURE, SAINT RAPHAEL PROCHE COMMERCES ET DU GOLF

BERSAN Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine située dans un domaine fermé et recherché, à proximité immédiate des golfs et à pied des commerces Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, cette propriété bénéficie d'une position dominante, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un cadre de vie privilégié entre nature et élégance. Pour tout complément ou pour organiser une visite, contactez votre agence BERSAN Immobilier, spécialiste du secteur de Valescure ? Saint-Raphaël. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de réception traversant, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, prolongé par une cuisine ouverte moderne parfaitement aménagée et une arrière-cuisine avec accès direct au garage Les volumes sont maîtrisés, les circulations fluides et l'ensemble s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et les terrasses Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un palier confortable dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et une agréable pièce de type véranda offrant un espace détente. Le terrain paysager soigneusement aménagé propose une piscine chauffée, un espace convivial pour recevoir, un espace d'entraînement pour les amateurs de golf Un garage spacieux, de nombreux rangements et des stationnements complètent l'ensemble Une villa en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, pensée pour un art de vivre confortable et raffiné dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valescure. Pour tout complément ou pour organiser une visite, contactez votre agence BERSAN Immobilier, spécialiste du secteur de Valescure ? Saint-Raphaël

Plage du Chay : Maison ou appartement…

Situé au pied d'une luxurieuse résidence, Ce très bel appartement situé à quelques pas de la plage du Chay, de la thalasso et du Garden tennis nous est présenté dans un état irréprochable. Exposé plein sud, sa large terrasse et son superbe jardin privé nous laisse l'impression de vivre en maison … Composition : Deux accès, Entrée dégagement, vestiaire, Salle d'eau, w-c indépendant, Deux jolies chambres, placards penderies, Vaste réception donnant sur terrasse plein sud, Bureau, Belle cuisine indépendante entièrement équipée. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Chauffage individuel électrique, Volets roulants électriques, Stores robotisés sur terrasse, Eclairages extérieurs, Etc… Annexes : Large terrasse, Très joli jardin paysager, Abri de jardin, Cave, Garage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa d'exception avec vue mer panoramique

Idéalement située sur un terrain paysager d'environ 2 100 m², à seulement 500 mètres du bord de mer, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue spectaculaire sur l'ensemble du Golfe et un panorama privilégié face au village de Saint-Tropez. La villa propose de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle : un grand séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une large terrasse prolongée par une piscine à débordement chauffée, offrant une vue imprenable sur la mer. En rez-de-jardin, la propriété dispose de cinq suites, dont une suite parentale d'environ 50 m² bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'une salle de cinéma privée. Deux entrées véhicules, un double garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce bien rare sur le marché.

VILLA NEUVE 4CH - QUARTIER RESIDENTIEL

VALBONNE - Située dans un quartier proche des écoles, cette villa neuve d'une superficie habitable de 165m² env. est édifiée sur un terrain plat de 826 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour, 1 cuisine ouverte, le tout étant ouvert sur les terrasses extérieurs. Ce niveau propose également 1 chambre et 1 salle de bains. À l'étage : 3 chambres et 3 salles de bains. En complément : Un garage de 12,5m² et de nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les images 3D représentent le permis obtenu mais ne sont pas contractuelles.

Maison plain-pied, 3 chambres, Patio, garage, Bordeaux-Caudéran

Je vous invite à découvrir, cette charmante maison de plain - pied, à la conception unique, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et convivial. Elle offre une surface de 108 m2 habitable organisée comme suit: Entrée, dégagement, 3 chambres, une belle pièce de vie avec Espace - Cuisine tournée vers un charmant patio par le jeu des larges baies vitrées. Un grand garage attenant à la maison complète cet ensemble. Cette maison se situe dans le secteur très recherché Pasteur - Poincaré à Bordeaux - Caudéran, proche des écoles et des transports et de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par l'Agence " Valérie Fermé Immobilier" au prix de 495 000 Euros honoraires d'agence inclus. les honoraires agence sur à la charge de l'Acquéreur et représentent 4% du prix de vente Net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

Finistère - Villa d'architecte d'exception – piscine - dépendance - entre mer et nature

Villa d'architecte d'exception au cœur d'un environnement préservé, à seulement 30 minutes de Brest et à proximité des plages de Carantec et la baie de Morlaix, cette propriété rare conjugue élégance contemporaine. Paris est accessible en quelques heures. Entièrement repensée avec des prestations haut de gamme, cette villa de plain-pied de plus de 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, vaste et épurée, s'ouvre largement sur le parc paysager de plus de 6 000 m² grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été conçu comme un véritable cocon : Une somptueuse suite parentale avec terrasse privative, salle de bain sur mesure aux finitions raffinées et équipements premium Un espace bureau/bibliothèque et salle de projection, idéal pour conjuguer travail et détente Une suite invités indépendante, offrant confort et intimité Le patio central, véritable signature architecturale, diffuse une lumière naturelle exceptionnelle et crée une atmosphère apaisante au cœur de la maison. Un atout rare : une dépendance indépendante de standing. Accessible depuis la maison ou de manière autonome: un studio d'environ 50 m² complète la propriété. Parfaitement aménagé, il dispose de sa propre terrasse et offre de multiples possibilités : accueil haut de gamme, activité professionnelle ou location. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente avec ses terrasses aménagées, sa piscine et ses espaces de réception. Une cour élégante, un garage et un carport viennent parfaire les prestations. Rénovée avec exigence, la villa bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation optimisée et des équipements récents. Une propriété confidentielle, alliant design, confort et nature, idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception en Bretagne. A visiter sans plus tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur William ALLOUCHE +33602141843

Ancienne grange réhabilitée en loft avec rooftop panoramique à Eysines

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel d'Eysines à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, cette ancienne grange a fait l'objet d'une réhabilitation complète pour devenir une véritable maison esprit loft, répartie sur trois niveaux. Derrière sa façade discrète, le bien développe environ 150 m² habitables et offre des volumes rares, sublimés par une rénovation soignée et contemporaine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un WC indépendant, puis laisse place à une vaste pièce de vie double où salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée dialoguent dans un esprit ouvert et fluide. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un patio intimiste, véritable respiration extérieure au coeur de la maison. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements qui se partagent une salle d'eau. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau attenante, pensée comme un espace à part, confortable et fonctionnel. Le dernier niveau réserve un véritable effet « waouh » : une terrasse rooftop d'environ 75 m² offrant une vue spectaculaire à 360° sur la forêt environnante et un château voisin. Un espace unique, idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement contempler un panorama dégagé et rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir : la maison est clé en main. Elle dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative devant le bien. Un lieu de vie singulier, entre esprit loft et maison familiale, qui conjugue volumes, lumière et extérieur d'exception aux portes de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030 et 1440 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Bien de grand standing au coeur des Chartrons

Situé au coeur du quartier prisé des Chartrons, à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, cet appartement de caractère de 248 m² , qui se vit comme une maison, prend place au sein d'une copropriété intimiste de 2 lots, nichée dans un élégant immeuble en pierre bordelaise du 18ème siècle. Ce bien immobilier rare conjugue charme ancien et volumes généreux, complété par un balcon filant, un jardin d'hiver lumineux, une grande terrasse sans vis-à-vis et un garage exceptionnel de 300 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Une adresse confidentielle offrant calme absolu et qualité de vie au centre de Bordeaux. L'appartement dévoile une distribution fluide mettant en valeur l'architecture d'origine et ses prestations anciennes. Les murs en pierre blonde, le parquet et la belle hauteur sous plafond participent à une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de réception bénéficient d'une luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures, créant un cadre idéal pour une vie familiale ou des moments de convivialité. L'ensemble développe quatre chambres confortables, deux salles de bain, soulignant le potentiel d'aménagement de ce bien atypique. Le jardin d'hiver prolonge harmonieusement les pièces principales et offre un espace de détente baigné de lumière. À l'extérieur, la terrasse préservée des regards constitue un véritable prolongement de l'habitat, propice aux instants de repos ou aux repas en plein air. Le balcon filant accompagne les façades et accentue la sensation d'espace. L'environnement immédiat séduit par sa vie de quartier dynamique : commerces de proximité, quais de Garonne et transports accessibles à pied, dans l'un des secteurs les plus recherchés du marché immobilier bordelais. Ce bien singulier se distingue par ses volumes rares, son cachet historique et son garage hors norme, éléments particulièrement recherchés aux Chartrons. Appartement de standing à forte identité architecturale, idéal pour un projet résidentiel haut de gamme. DPE : D, attestant d'une performance énergétique équilibrée pour un bien ancien de cette envergure. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4950 et 6750 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.