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APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VASTE SOLARIUM

Découvrez ce superbe appartement de 104 m², composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau et de WC. Vous serez séduit par ses magnifiques espaces extérieurs avec une terrasse privative d'environ 38 m², orientée Ouest, idéale pour profiter des belles journées et des couchers de soleil. Le bien dispose également d'un exceptionnel solarium d'environ 112 m² avec pergola, offrant une belle vue dégagée avec aperçu mer. Un bien rare offrant de beaux volumes et des extérieurs remarquables, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 72 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

FREJUS BASE NATURE PORT & PLAGES Maison 7 pièce(s) 133 m2

FRÉJUS BASE NATURE -PORT & PLAGES MAISON RÉNOVÉE DE 133 M² UN BIEN UNIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Un véritable coup de coeur à quelques pas a pieds de la Base Nature du Port et des plages ! Découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée et climatisée, développant environ 133,55 m², implantée sur une parcelle de 360 m². Un bien rare qui séduit autant par la qualité de ses prestations que par sa configuration atypique et particulièrement modulable. Pensée sur deux niveaux actuellement indépendants, elle permet de conjuguer parfaitement habitation et activité professionnelle, d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou encore d'imaginer, à terme, la réunion des deux niveaux afin de créer une belle maison familiale de plus de 130 m². Au rez-de-jardin, près de 64 m² actuellement aménagés pour un usage professionnel accueillent une superbe pièce principale de près de 38 m², deux belles pièces indépendantes, un dégagement ainsi qu'un WC avec lavabo. Un agréable patio ouvert sur un espace extérieur prolonge ce niveau et lui apporte une atmosphère particulièrement plaisante. Profession libérale, cabinet, bureaux, activité indépendante, espace pour recevoir famille et amis ou future partie habitation : ici, les possibilités sont multiples et s'adaptent à votre projet. À l'étage, accessible actuellement par un escalier extérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux composé d'un séjour avec cuisine, naturellement prolongé par une belle terrasse de 17,25 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Cette même terrasse est également directement accessible depuis l'une des chambres, qui bénéficie par ailleurs de son propre dressing, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La seconde chambre, particulièrement spacieuse avec ses environ 18 m², offre un très beau volume et de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec WC complète harmonieusement ce niveau. Le véritable atout de cette maison réside dans sa modularité : conservez deux univers indépendants pour vivre et travailler au même endroit, créez un espace autonome pour vos proches ou imaginez la réunion des deux niveaux pour obtenir une grande maison familiale. Entièrement rénovée, climatisée et parfaitement entretenue, elle offre des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une possibilité de stationnement devant la propriété vient compléter les prestations, un véritable plus dans ce secteur. Terrasse, patio, espaces extérieurs, beaux volumes, deux niveaux indépendants et surtout une situation privilégiée à proximité de la Base Nature et des plages : une maison pleine de charme qui ne ressemble à aucune autre. Une adresse rare à Fréjus, idéale pour un projet de vie sur mesure. À découvrir absolument ! DPE: C Taxe foncière:

A pied du port et de la mer, bel appartement duplex avec gra

Signée par l'architecte de renom Rudy Ricciotti, cette copropriété confidentielle séduit immédiatement par son atmosphère singulière : une élégante allée généreusement fleurie, des façades travaillées dans les moindres détails, de délicates ferronneries, un agréable espace piscine et une véritable identité architecturale qui lui confère un charme rare. Découvrez cet appartement T3/4 en duplex de 83m2 au caractère unique. Il se distingue par une organisation inversée, pensée pour privilégier les vues et la lumière dans les espaces de vie. Dès l'entrée, le niveau principal accueille un hall, deux chambres avec placards ouvrant sur une terrasse de 42 m2, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le séjour cathédrale séduit par ses volumes et sa luminosité. Il s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse de 22 m2, offrant une belle vue mer. La cuisine, semi-indépendante et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Un jardin d'hiver prolonge le séjour et peut, selon les envies, être intégré afin d'en augmenter encore la superficie. Un garage et une cave sont disponibles en sus. A voir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA NEUVE T4 AU CALME ABSOLU - SIX FOURS LES PLAGES

Située au fond d'une impasse, dans une résidence fermée, cette villa neuve adossée à une forêt offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn des principaux axes routiers tout en étant au calme absolu, proche de quelques commerces utiles et d'un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des toilettes avec lave-main, un lumineux salon-séjour de 36 m2 climatisé avec cuisine ouverte (fourniture et installation en sus). Cette pièce de vie bénéficie de baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un petit jardin entièrement cloturé et planté de haies (laurier rose, red robin, olivier). À l'étage : trois chambres climatisées dont une avec son espace dressing, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. Bonus : Ces 2 niveaux ne sont actuellement ni carrelés, ni faïencés, ni peints, pour vous permettre de choisir en magasins les finitions selon vos goûts et selon une grille qualitative prédéfinie par le constructeur. Il vous sera également possible de choisir entre baignoire ou douche à l'italienne et votre meuble vasque. Mais rassurez-vous, toutes ces finitions sont comprises dans le prix de vente. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'une place de parking et d'un garage avec porte motorisée. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres osscillo-battantes, climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles !

MAISON A 500 M DU CENTRE VILLE

À seulement 500 mètres du centre-ville, cette maison de 98 m2 habitables offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue deux chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Garage attenant. Le tout sur une parcelle de 293 m2. Prix 262 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 12 500 EUR (250 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS : VILLA 4 CH - PISCINE ET MAGNIFIQUE TERRAIN PAYSAGÉ

Dans un secteur résidentiel de Mougins, jolie villa provençale de 150m2 habitable (env. 220m2 au total) exposée Sud sur un magnifique terrain plat et paysagé sans vis-à-vis de 1 829 m2 avec une belle piscine, un terrain de pétanque et grand poolhouse et une cuisine d'été. En rez-de-chaussée: une entrée avec toilette invités, un double séjour de 45 m2 avec cheminée au bois prolongée d'une cuisine semi-indépendante équipée- l'ensemble donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 2 chambres avec penderies et accès terrasse ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage: 2 chambres, une salle de douche et un toilette. Un garage attenant de 25 m2, une cave et de nombreuses places de parkings.

Ensemble immobilier avec dépendances et plus de 3 hectares de terrain

Découvrez cet ensemble immobilier offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités, composé d'une maison principale, d'une grange, d'un hangar ainsi que d'une ancienne maison à rénover, le tout implanté sur un bel ensemble foncier. La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour (cheminée insert + clim réversible), avec accès direct à une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 3 hectares de terrain attenants à la propriété, offrant de beaux espaces pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou développer différents projets. Plusieurs autres parcelles, réparties autour de la propriété, viennent compléter cet ensemble. La grange, le hangar et l'ancienne maison à rénover offrent un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires, des dépendances ou envisager différents projets, selon vos besoins et les autorisations d'urbanisme. Un ensemble rare par sa configuration et la superficie de son terrain, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités.

Jardins du Ranelagh

Adresse de prestige donnant sur les Jardins du Ranelagh, dans un immeuble de grand standing des années 1960 parfaitement entretenu, avec gardiens à demeure, en rez-de-jardin, magnifique appartement familial et de réception de 215 m2 jouissant de deux jardins de 136 et 121 m2, doté de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond de 3,35 m2, bénéficiant d'un plan en étoile sans perte d'espace. Galerie d'entrée, séjour, salle à manger, grande cuisine de 27 m2, trois suites avec chacune sa salle de bains, quatrième chambre ou buanderie, dressings, trois toilettes. Cave. Double emplacement de parking en supplément au prix de 100 000 €.

Roquebrune-Cap-Martin - Maison - 115m2

A proximité de Monaco, au cœur du quartier résidentiel de Cabbé à Roquebrune-Cap-Martin, belle maison provençale de 114 m² habitables, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Édifiée en 1985 sur trois niveaux, cette maison individuelle en excellent état se compose de 5 pièces principales : au RDC un vaste espace de vie de 51 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à une véranda de 3 m². A l'étage, 2 chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Au RDJ, une chambre de 18 m² avec salle d'eau privative et WC indépendant. 1 place de stationnement privative.

Rochebrune, duplex 4 chambres, petite résidence

ROCHEBRUNE, BEL APPARTEMENT-DUPLEX REF. 7883, aux 3ème & 4ème étages d'une petite résidence, à 20 mns à pied du centre du village. Situé dans un secteur résidentiel, facilement accessible en voiture, et à 400 m d'un arrêt de bus, cet appartement offre beaucoup d'atouts : de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse grâce à de belles ouvertures s'ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest, une vue dégagée sur les montagnes, un aménagement fonctionnel avec de nombreux placards et un grenier... De plain-pied, une entrée, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec cheminée, des toilettes invités, une première chambre en-suite avec salle d'eau, une seconde chambre en-suite avec salle de bains/douche ; un bel escalier accède à une mezzanine, offrant un espace salon/Télévision, un grand dressing, deux chambres se partageant une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Surface LC 118,81 m² + 28,69 m² < 1,80 m, soit une surface au sol totale de 147,50 m². Vendu avec une place de garage et une cave. Bien soumis au statut de copropriété (19 lots dont 7 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 4 046 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARROS Maison 6 pièces 95 m2 vue panoramique, piscine, jardin,

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison d'une surface totale de 133m2 bénéficie d'une superbe exposition Ouest et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes. Ouverte sur de belles terrasses, un jardin agréable et une piscine, elle offre un cadre de vie recherché, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale comme secondaire. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle avec : un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités. Un garage et un parking viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien de caractère dans un secteur recherché. On aime la vue ouverte et dominante l'ensoleillement l'absence totale de vis-à-vis les extérieurs à vivre le potentiel de valorisation après rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1494.00 € et 2022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

vente appartement 4 Pièce(s)

Sublime appartement de 4 pièces situé dans une petite résidence recherchée de la Californie à Cannes dans un environnement verdoyant. L'appartement jouit de très belles prestations intérieures avec un très beau salon / salle à manger de 37 m² avec trois baies en façade, une grande cuisine indépendante totalement aménagée, trois chambres, deux salles de douches ensuite en marbre. Une terrasse de 40 m² exposée sud offre une très belle vue à la fois sur le jardin de la résidence et la mer. La résidence sécurisée et gardiennée bénéficie également d'une piscine. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.

Menton appartement villa d 'exception, 4 pièces 130 m2 , 200

Immobilier menton vous présente cet appartement villa exceptionnel, de 4 pièces , 130 m2 , 200 m2 de terrasse jardin en vue mer panoramique. Nous sommes en rez de jardin sur élevé, dans un hotel particulier , férmé ,sécurisé. Cet appartement villa de prestige bénéficie d 'un dpe classé A. Normal tout est neuf, construit avec des matériaux haut de gamme, A noter une baie vitrée coulissante de 8 m de largeur, le tout en vue jardin, vue mer, et centre historique. ce bien bénéficie d 'une entrée directe en voiture avec sa place de parking au pied de l 'appartement villa. A noter la vue mer , du campanin, au cap martin. nous sommes à 20 m d 'altitude d 'ou cette vue panoramique sur le centre historique de Menton.. climatisation reversible. double vitrage, cuisine équipée haut de gale, robotique, vidéo surveillence Les charges sont faibles, possibilité de positionner un jacuzzi , dalle prévue à cet effet.