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Appartement T2 au Cap d'Agde- RICHELIEU-PISCINE-ASCENSEUR

À vendre Cap d'Agde -Appartement T2 27 m² avec terrasse, piscine - secteur Richelieu proche plage À vendre au Cap d'Agde, dans le secteur très recherché de Richelieu, à seulement 500 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement T2 de 27 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commerces et animations. Ce bien lumineux se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m², climatisé (climatisation réversible), ouvrant sur une belle terrasse de 10 m² avec vue sur la piscine de la résidence. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec placard ainsi que des WC séparés. La résidence, parfaitement entretenue, propose de belles prestations : piscine, boulodrome, ascenseur neuf, grand parking avec nombreuses places libres réservées aux résidents et présence d'un agent de sécurité en période estivale. Appartement idéal pour un investissement locatif saisonnier rentable, un pied-à-terre au Cap d'Agde ou une résidence principale à proximité immédiate de la mer. Copropriété de 272 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Côté Cannet

Découvrez une résidence neuve au Cannet, dans le quartier très dynamique de Rocheville : appartements du 2 au 4 pièces avec parking, à 10 min de Cannes et des plages en voiture. Proche commerces, écoles, bus (3 min à pied) et autoroute (5 min en voiture). Idéale pour une résidence principale ou investissement. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

SAINT RAPHAEL A PROXIMITE DU CENTRE

A proximité du centre, (1.2kms de la place Coullet) de petits commerces, villa avec certificat de conformité de 1966 entièrement rénovée en 2014, sur 445 m² de terrain, clos et joliment arboré avec un niveau d'entretien extérieur comme intérieur remarquable. En rez-de-jardin, grand garage avec espace buanderie de 36.47 m², studio avec entrée indépendante avec salle de douche et wc de 14.25m² et cuisine d'été de 5.17m², cave 10.12m² Au niveau de vie, entrée, très grand salon séjour de 39.44m² exposition Ouest, vaste cuisine entièrement équipée de 11,5m² donnant sur loggia fermée et chauffée de 13.03 m², Trois chambres, ( dont une petite), salle de douche avec fenêtre, wc séparé avec fenêtre). Terrasse couverte. Excellentes prestations avec Panneaux solaire, chauffage par pompe à chaleur, eau/eaux, cumul thermodynamique, climatisation, porte blindée. Huisseries d'exceptionnelle qualité ; Toiture terrasse neuve avec excellente isolation. Arrêt de bus à côté. A 700m de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 situé au premier étage bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 132. 95m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 50m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 34,08m2, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec grands placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa sur le toit - Vue mer exceptionnelle sur le port de Sa

Au sein d'un programme confidentiel de seulement cinq logements aux prestations particulièrement soignées, ce bien rare occupe le deuxième et dernier étage de cette résidence de haut standing. Développant plus de 140. 04m2 habitables, complétés par de généreux espaces de rangement sous combles, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, d'une superficie remarquable de plus de 61.32 m2, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une superbe terrasse tropézienne exposée plein sud de 48 m2, véritable pièce de vie à ciel ouvert. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, trois terrasses tropéziennes viennent prolonger les espaces de vie (48.10 m2, 20.85 m2 et 26.01 m2), offrant autant de lieux de détente distincts, bénéficiant d'une vue mer et spectaculaire sur le port de Port de Sanary. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Un bien rare, aux allures de 'villa sur le toit', conjuguant volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié à pied du port et des commerces. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue panoramique pour ce T2 et sa belle terrasse exposé plein sud a Carcès

Vue panoramique pour ce T2 et sa belle terrasse exposé plein sud a Carcès CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Découvrez cette résidence intimiste de prestige, idéalement située au cœur du charmant village de Carcès. Cet appartement de 48 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de 25 m², agréable et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 16 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur un environnement naturel et verdoyant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Un coin buanderie complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Côté confort, le bien dispose de prestations de qualité : climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien, alliant confort, calme et praticité. Prix hors stationnement : 218 000 € Stationnement en sus : 15 000 € Coût total du projet : 233 000 € CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Livraison : 4T 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658

L'ÉQUILIBRE PARFAIT : UNE CONCEPTION PENSÉE POUR VOTRE LIBERTÉ

Découvrez un T3 d'exception au sein de la résidence ALMA, où chaque angle a été optimisé pour créer une sensation d'espace et de fluidité absolue. Ce plan se distingue par une séparation intelligente des volumes, offrant une intimité totale entre l'espace nuit et les zones de réception. Les atouts majeurs qui font la différence : Une double exposition lumineuse : Le séjour s'ouvre largement sur une loggia monumentale, véritable extension de votre salon vers l'extérieur. Fonctionnalité et discrétion : La présence d'un cellier dédié permet de libérer vos espaces de vie de tout encombrement technique. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Vincent PITAVAL au 06 20 55 70 39 *Contactez-nous pour plus de détails.

Propriété Le Porge

AIP vends propriété au Porge au prix de 550000EUR Cette prorpriété est composée d'une maison comprenant un appartement type T4 de 80 m2 , d'un duplex type T5 de 100 m2 et d'un garage de 40 m2 avec buanderie et cave à vin soit 220 m2 au total . et d'un chalet loué de 20 m2 Parfaite pour une famille nombreuse ou pour un investisseur . Le jardin arboré d'une superficie de 1600m2 . ce bien est tout proche du centre ville et des commerces , se trouve à 7 km des plages , 10 km de Lacanau et ses 3 golfs ,son lac .., 20 km du bassin d'ARcachon et 30 km de l'aéroport de Mérignac . .. contact : thierry PERET 06 74 48 53 64

à vendre Studio Cannes Montrose

Situé en bas du quartier Montrose, à Cannes, à 10 minutes à pied de la Croisette et de la rue d'Antibes, studio entièrement rénové. Vous disposerez d'une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, un coin salon/nuit avec dressing, salle de douches et toilettes séparés. Une grande terrasse ouvre sur la verdure. En sous-sol, une place de parking et une cave

MAISON XVIIÈME AVEC GÎTES ET DÉPENDANCES PROCHE D'AGEN

Proche Agen, propriété rénovée, comprenant une maison principale du XVIIème, 3 gîtes et des dépendances avec vue panoramique dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Maison de plain-pied d'environ 204 m² avec 9 pièces principales ; grand séjour, grande cuisine équipée, bureau, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et salle de bains. Deux gîtes équipés d'environ 66 m² avec accès indépendant, comprenant pour chacun, une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et terrasses. Un gîte d'environ 30 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, chambre, mezzanine et salle d'eau. Un espace d'environ 70 m², salon cathédrale (salle de jeux, réception, atelier d'artiste) baigné de lumière complète l'ensemble avec cuisine et toilettes dont toilettes PMR. Attenant à cet espace, une pièce d'environ 100 m² (bâti en pierre, environ 7m de hauteur) avec cave enterrée permettant d'agrandir la surface habitable selon le projet. La propriété d'1,6 ha avec parc, jardin et pâtures, 2 puits comprend une piscine chauffée, cuisine d'été, 2 garages, atelier et dépendance en bois avec bûcher et 4 boxes pour chevaux. Commerce de proximité à 3km, 13km d'une gare TGV, 10 km de l'autoroute et 8km d'une grande zone commerciale. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 euros et 3 890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IVe - Place des Vosges

Proche de la place des Vosges, le groupe VANEAU vous propose, un emplacement de parking au 5ème sous-sol haut, avec un accès piéton par ascenseur. LOI ALUR : 145 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ Euros. Mandat N.21 972. Honoraires agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Appartement T4 en duplex

EXCLUSIVITE BRINDAS, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'une surface de 86 m2 utile et 77.65 m2 carrez dans une copropriété construite en 2015. Il se compose d'une belle pièce de vie 30 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte suivis d'un salon avec accès sur le balcon et WC indépendant. Au niveau de l'espace nuit, vous trouverez un dégagement avec accès sur un balcon de 6 m2, 3 chambres avec placard dont une avec un balcon de 6.10 m2, un dressing, une salle de bains et WC indépendant. En annexes, 2 places de parking privatives dans la copropriété. COUP DE COEUR pour cet appartement en parfait état, très lumineux et proche des bus. 299 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 131. 99m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 47. 33m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 64.36m2, prolongée par un jardinet, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr