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Proche Garden

Quartier Garden, bel appartement rénové en duplex comprenant une vaste pièce avec de vie avec cheminée donnant sur une terrasse de 60 m² environ exposée ouest et sud sans vis à vis, belle cuisine ouverte aménagée, 2 belles chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, placard lingerie et wc séparé. Au niveau inférieur, dégagement ( bureau ) avec sortie extérieure, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Garage et grand local vélo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2000€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgique Prix: 850.000 € net vendeur + honoraires de 3,49 % à la charge de l'acquéreur. 13 lots principaux. Charges : 184 €/mois. Aucune procédure en cours menée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agence Paris la Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel: . SIREN : 409 426 749

3 pièces vue mer sur le vieux port de Cannes

Emplacement exceptionnel au cœur du Vieux-Port, à deux pas des restaurants, plages et du Palais des Festivals. Ce charmant 3 pièces d'une surface de 55 m² (Loi Carrez) bénéficie d'un balcon offrant une vue panoramique sur la mer et le port. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Possibilité de stationnement à proximité en location.

Idéal pied à terre

Paris 7, au coeur du très recherché quartier de la rue de Bourgogne, au 3 ème étage, d'un élégant immeuble d'angle, découvrez ce magnifique appartement traversant de 83m2, baigné de lumière et offrant un calme absolu. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose d'une belle pièce de réception avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante sur mesure, d'une salle de bains/salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant, avec la possibilité d'en créer un second. l'appartement bénéficie d'une agréable vue, d'une double exposition Est/Ouest assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que d'une climatisation réversible discrètement intégrée, À quelques pas des Invalides, du Musée Rodin et des quais de Seine, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un quartier réputé pour ses commerces de qualité, ses galeries d'art, ses excellentes écoles et ses restaurants parmi les plus réputés de la rive gauche. Plus qu'une adresse, un art de vivre!!

vente maison 8 Pièce(s)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION ? Aix-en-Provence, écrin de verdure À seulement cinq minutes du centre-ville aixois en voiture, cette demeure d'exception se dévoile au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, dans un cadre confidentiel et silencieux. Implantée sur cette parcelle paysagère rare, la bâtisse principale déploie plus de 360 m² habitables, baignés de lumière et structurés en beaux volumes : - Rez-de-chaussée : cuisine et salle à manger, Suite parentale d'exception, deux chambres complètent l'étage, dont l'une nichée dans un ancien pigeonnier. - Rez-de-jardin : Salon cathédral autour d'une cheminée à foyer ouvert, un salon avec bar, un bureau - Parking : une cave et un garage Les dépendances et extérieurs : Piscine, Sauna et la salle de sport, une maison d'amis indépendante d'environ 70 m², deux chambres ? réception ou logement de gardien et enfin, cinq garages fermés pour collectionneurs et passionnés d'automobile Un lieu rare à deux pas du coeur d'Aix-en-Provence nécessitant des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel.

A vendre FREJUS proche commerces et écoles villa individuell

À Fréjus, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette villa traditionnelle individuelle d'environ 135 m2 habitables, implantée sur un terrain de près de 900 m2, sans vis-à-vis. La maison se compose de deux habitations, offrant une configuration idéale pour un projet familial ou pour conserver un espace indépendant. À l'étage, l'habitation principale propose un agréable espace de vie avec séjour de 33 m2 avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche. Le rez-de-jardin dispose d'un appartement de type 2 pièces indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et des espaces pour créeer terrain de boules, cuisine d'été... La propriété bénéficie également d'un garage d'environ 28 m2, ainsi que de nombreux espaces annexes : cave, buanderie et rangements. Une maison familiale offrant de beaux volumes, des extérieurs agréables et surtout un véritable potentiel d'évolution, à aménager et à personnaliser selon vos envies. Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

* 5 pièces + Double Blacon + Parking - Proche Métro

* 5 pièces + Double Blacon + Parking - Proche Métro Idéalement situé à proximité immédiate du METRO Ligne 4 (station BARBARA) , Ligne 13 (station CHATILLON MONTROUGE) et proche de tous les commerces, nous vous proposons ce superbe 5 PIECES. Il se compose d'un SEJOUR lumineux et cuisine ouverte donnant sur un BALCON, Quatre CHAMBRES, une Salle de douche, Une SALLE DE BAIN et Deux WC SEPARES complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING inclus Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.- Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

Fonds de commerce à vendre Drap

Fonds de commerce Bar – Restaurant avec Licence IV au coeur de la Vallée du Paillon Entre Nice et l'arrière-pays niçois, au sein d'une commune dynamique de la Vallée du Paillon en plein développement, découvrez cette opportunité de reprise d'un fonds de commerce de bar – restaurant bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Située à Drap, commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Nice et son attractivité croissante, cette affaire profite d'un environnement vivant mêlant habitants, actifs, commerçants et visiteurs. Drap connaît depuis plusieurs années un développement constant, porté par son accessibilité, ses infrastructures et son cadre de vie apprécié entre ville et nature. L'établissement développe aujourd'hui une activité de bar et de restauration dans un local d'environ 100 m², offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Son emplacement au coeur de la commune lui permet de bénéficier d'une fréquentation régulière et d'une visibilité appréciable. Les atouts du fonds : Emplacement central au sein d'une commune attractive de la métropole niçoise Licence IV comprise dans la vente Surface d'exploitation d'environ 100 m² Clientèle locale fidélisée Activité exploitée à l'année Potentiel de développement sur les services, événements et amplitudes horaires Affaire idéale pour un couple d'exploitants ou un professionnel de la restauration Informations financières : Chiffre d'affaires : 150 000 € Loyer mensuel : 1 500 € Prix du fonds de commerce : 150 000 € FAI Une belle opportunité pour reprendre une affaire de proximité au sein d'une commune en plein essor, à seulement quelques minutes de Nice, offrant un cadre de travail agréable et un véritable potentiel de développement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez AM Concept Patrimoine Immobilier.

PARIS 15e - APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE

Situé en étage élevé d'une résidence recherchée du quai de Grenelle, Engel & Völkers vous propose un appartement familial bénéficiant d'une vue spectaculaire et totalement dégagée sur Paris et ses plus beaux monuments. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des lieux et par un panorama unique offrant un véritable tableau vivant sur la capitale de jour comme de nuit. L'appartement propose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des espaces de réception baignés de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit présente deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes indépendantes. La configuration permet facilement la création d'une troisième chambre. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un studio d'environ 17 m². Il dispose de sa propre entrée indépendante, d'une salle d'eau, de toilettes. Très lumineux, vue sur la Tour Eiffel. Résidence sécurisée 24 h/24 avec gardien. DPE : D/223 ; GES : D/37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 160 € - 2 980 € Copropriété de 220 lots Charges annuelles moyennes : 11 900 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acheteur Prix net vendeur : 1 384 615 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04A6DP Idéalement situé sur le quai de Grenelle, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (métro L6,10, RER C) et des espaces de promenade des bords de Seine, ce bien rare réunit tous les atouts d'un appartement familial de standing au cœur de la capitale

À VENDRE VILLA CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES GARAGE DOUBLE PISCINE VUE MER LES ISSAMBRES

Élégance Contemporaine & Panorama Mer Exceptionnel (Ameublement proposé par IA) Au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, à l'abri des regards, cette propriété d'exception offre une qualité de vie rare, volumes et lumière se conjuguent avec harmonie. La villa dévoile des espaces de réception baignés de lumière naturelle, ouverts sur de vastes terrasses panoramiques et une superbe vue mer. Pensée pour recevoir en toute convivialité, la cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes. L'espace nuit accueille une suite parentale prolongée par une chambre supplémentaire (ou bureau et éventuellement pouvant aussi être aménagée en dressing), une chambre spacieuse avec accès sur la terrasse et la piscine. Deux autres chambres, dont une destinée à aux enfants (sous pense mais très lumineuse) viennent compléter ces espaces. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable havre de paix autour d'une piscine à débordement semblant se fondre dans l'horizon marin. Plusieurs espaces de détente ainsi qu'un double garage viennent parfaire les prestations de cette demeure aux lignes contemporaines. Une propriété rare et exclusive, destinée aux amateurs de vues imprenables, de sérénité et d'architecture d'exception.

HAUTEUR SOUS PLAFOND ET VOLUME EXEPTIONNEL !

Au sein d'un IMMEUBLE EN RÉHABILITATION au cachet industriel, ce PLATEAU BRUT DE 96,10 m² offre une LIBERTÉ TOTALE D'AMÉNAGEMENT pour concevoir un APPARTEMENT SUR MESURE selon vos envies ; bénéficiant de VOLUMES GÉNÉREUX, d'une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2,8 m et de LARGES OUVERTURES EN FAÇADE assurant une LUMINOSITÉ REMARQUABLE, ce bien permet la création d'un VASTE SÉJOUR / CUISINE, de DEUX À TROIS CHAMBRES, d'une SALLE DE BAIN, d'une SALLE D'EAU, de WC INDÉPENDANTS et de RANGEMENTS OPTIMISÉS ; les ARRIVÉES TECHNIQUES, gaines et structures existantes offrent une BASE IDÉALE pour un PROJET RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL À FORTE VALEUR AJOUTÉE, à proximité immédiate des COMMERCES, TRANSPORTS et des PORTES DE PARIS. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

LES ESCALES DU RHIN

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Jardin Cézanne

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- T1 BIS avec TERRASSE, PROCHE MÉTRO 14 -

A seulement 5 minutes à pieds du métro 14, niché dans une résidence neuve aux prestations eco-respectueuses, devenez propriétaire d'un T1 bis, idéalement agencé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une jolie terrasse orientée Nord-Ouest, l'exposition parfaite pour savourer la fraîcheur des fins de journées et admirer les couchers de soleil en été. Visuels réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de projection et visualisation. - Non contractuel, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.