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Maison au design contemporain et sa piscine

BELLEGARDE-SUR-VALSERINE A proximité du centre ville et de la rivière Valserine, nous vous proposons à la vente cette jolie maison de plain-pied en ossature bois possédant des caractéristiques thermiques très performantes. Edifiée en 2019 sur un terrain de 1202m, cette maison intimiste saura vous séduire par sa conception très moderne, ses larges baies vitrées et ses prestations de qualités. L'espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son exposition ; c'est un véritable open-space doté de sa cuisine aménagée et équipée/coin repas/salon équipé d'un poêle à bois et d'un bureau. L'espace de nuit/bains se veut séparer et préserver dans son intimité. Il accueille 4 chambres avec de belles ouvertures dont une suite parentale, 2 salles d'eau + WC. La construction en "L" permet de profiter de la piscine et la terrasse en bois IPE, ce qui promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour parfaire le confort au quotidien cette maison est dotée d'un système VMC double flux, de fenêtres en alu et double vitrage, de volets roulants électrique et d'une aspiration centralisée. Elle dispose aussi d'un vide sanitaire optimisé à usage de rangement. Jardin, terrain de boule et stationnements. Point forts : Bonne luminosité et circulation - Maison à basse consommation énergétique - Proximité école, commerces, gare et axes routiers - 45 min de GENEVE et ANNECY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe chalet Madrier avec Vue imprenable

Vous rêvez d'un magnifique chalet en madrier avec une vue sur les montagnes…. Ce bien vous attend. Edifié sur une parcelle d'environ de 1200 m2, ce chalet très authentique a été édifié en 1987 avec des matériaux de qualité (pierre et bois) ; l'atmosphère est très cosy et montagne. Edifié sur 3 niveaux, il se compose d'un rez-de-jardin. Il offre une entrée/vestiaire, une buanderie avec rangement desservant un garage, une pièce à usage de rangement, une cave avec accès à un autre garage (véhicules).. Au niveau principal, on découvre une superbe pièce de vie à l'atmosphère particulièrement chaleureuse et apaisante : une belle salle avec cheminée et ses baies ouvrant sur une terrasse, une belle chambre et salle de bains privative, un WC, et cuisine aménagée tout en bois et son sol en tomette ouvrant sur une terrasse semi-couverte et une terrasse entièrement carrelée de 50 m2 avec vue époustouflante sur les chaînes de montagne. Au 1er niveau, belle mezzanine ouvrant sur un balcon ; espace dédié à la détente ou autre, 2 belles chambres, salle d'eau avec WC. Terrain très bien entretenu – Petit mazot en bois à usage de rangements – tout à l'égout - Toutes les huisseries ont été changées en 2023. – Chauffage électrique. POINTS FORTS : Endroit calme et vue panoramique - Qualité des matériaux - proximité des chemins pédestres et pistes de skis. Proximité écoles, commerces et gares. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ (5 minutes), LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX.

Villa à l'esprit contemporain avec piscine

Dans cadre champêtre avec vue panoramique sur les montagnes et la vallée, cette belle maison édifiée sur 3 niveaux est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Environnement privilégié sur 2815 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée ouvert desservant une belle chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. La spacieuse cuisine toute équipée et aménagée attenant à la pièce de vie invite au plaisir de cuisiner et au partage tout en bénéficiant de la terrasse et de la vue sur les montagnes. Attenant à celle-ci , une buanderie avec rangement avec accès à un carport. La pièce de vie dessinée en « L » offre un magnifique plafond cathédrale très lumineux. L'espace jour agrémenté d'une très belle cheminée à foyer fermé est complété par un salon tv et espace détente. Un escalier sobre permet l'accès à l'espace de nuit situé au premier étage et dessert une très belle suite parentale avec salle de bains-un WC, une salle d'eau, un WC, un bureau, 2 chambres. Au sous-sol (accessible par l'intérieur) un espace détente à usage de sauna/hammam, douche et coin détente. Autres espaces à usage de : cave à vin, un garage-atelier entièrement carrelé, une pièce de rangement, une chaufferie avec cuve à fuel et adoucisseur d'eau, un WC. Les extérieurs disposent d'un espace de stationnements, d'un très beau terrain à usage d'agrément et paysager et d'une belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. La belle piscine extérieure chauffée et fermée par un dôme, vous permet de profiter de la vue sur les chaînes de montagnes. Les multiples accès et ouvertures sur la terrasse et le jardin prouvent que la maison se vit à l'intérieur comme à l'extérieur. Les points forts : Quartier calme. Matériaux de qualité. Double vitrages récents. Chauffage au sol. Luminosité. Volumes généreux - Emplacement recherché. Vue imprenable. Proximité de toutes commodités : commerces, écoles, gare (LEMAN EXPRESS). Axes autoroutiers. 45 Minutes de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis LA CLUSAZ, LES GETS, MORZINE, GRAND MASSIF, MEGEVE et CHAMONIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Station réputée de Haute-Savoie, chalet d'Hôtel-Restaurant et 2 chalets indépendant

Elégance, raffinement, panorama, sur les pistes de skis mais accessible par la route sont les maîtres-mots de ce bel ensemble d'hôtellerie/restauration avec vue panoramique sur les montagnes et le village. Très belle affaire à vendre, murs et fonds de commerce, pour ce chalet élégamment réhabilité de bois vieilli apportant un caractère authentique et montagnard à cet ensemble. Edifié sur 3 niveaux, une très belle salle de 80 à100 couverts avec véranda et terrasse (80 à 100 couverts également). 6 chambres à l'étage dont 2 suites. 2 chalets indépendants de 7 chambres, 7 salles de bains, séjour de 80 m2. Studio indépendant. Une décoration raffinée où se mêle l'esprit chaleureux de nos montagnes. Rien n'a été laissé au hasard. Etablissement aux nombreuses possibilités de développement au travers d'une activité d'événements privatifs. Cuisine et matériel aux normes. Parking privé. Aucuns travaux à prévoir. Bien rare à la vente. Idéal pour un couple de professionnels ! Renseignements complémentaires sur demande.

vue mer magnifique

Maison de maître avec très jolie vue mer située dans un quartier tres recherché pour sa proximité avec les plages, les Supers Lecques. Son potentiel est généreux avec une surface de plancher de 230m2 et une parcelle de 850m2. L'espace de vie avec cuisine peut être largement ouvert et offrir 70m2 profitant pleinement d'une très jolie vue mer et d'un accès sur une grande terrasse.5 chambres, garage, sous-sol. Un permis de construire libre de tout recours permet un agrandissement et des modifications si souhaitez. Rare sur ce secteur. Retrouvez toutes nos annonces sur

AUBAGNE EXCLUSIVITE : Villa d'architecte avec piscine

EXCLUSIVITE L'agence CHAIX a le plaisir de vous proposer une superbe villa baignée de lumière dans un écrin de verdure. La maison dispose au Rez de chaussée d'un salon et d'une cuisine pour une superficie de 53 m2 donnant sur une vaste terrasse en bois et la piscine de 10X5 sans vis à vis. Deux grandes chambres avec des baies vitrées donnant sur l'extérieur, un dressing, une salle de bains, une salle de jeux ainsi qu'un bureau. A l'étage, là aussi deux belles chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. La propriété d'architecte a été édifiée sur une parcelle paysager de 1425 m2, elle dispose d'un sous-sol et d'un garage de 57 m2 ainsi que de nombreuses places de stationnements. Ce bien est au calme tout en étant proche des commodités. A visiter sans tarder car extrêmement rare sur le secteur. Retrouvez toutes nos annonces

ROQUEVAIRE

Exclusivité : Rare à la vente Dans un secteur Résidentiel et calme, vous aurez plaisir à découvrir cette belle demeure de charme alliant caractère et modernité. D'une superficie de 236 m2, cette maison offre de grands volumes et une belle luminosité. Son vaste séjour double avec cheminée s'ouvre largement sur le jardin. On appréciera également une grande cuisine équipée, ayant conservé sa cheminée, ainsi que ses plafonds à la française. Un cellier buanderie y est attenant. Dans sa fonctionnalité cette demeure permet d'avoir plusieurs espaces nuit. Au rez-de-chaussée une belle chambre et sa salle de bain privative. A l'étage une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain et bureau attenant. Dans une autre aile de la maison, dont l'entrée peut être indépendante, on trouvera trois jolies chambres ayant chacune une salle d'eau ou une salle de bain. Le tout avec des prestations soignées. Rare dans la région, cette demeure dispose d'une cave voutée. Le terrain plat et arboré d'essences méditerranéennes, d'une superficie de 1442 m2, offre une très belle perspective sur les collines de la Sainte Baume. La piscine sécurisée assure la tranquillité des parents. Dépendances et deux garages répondent à toutes les exigences. Venez la visiter, vous serez sous le charme !

Propriété de charme avec vue mer magnifique

Découvrez cette propriété qui déploie ses charmes sur de vastes terrasses conviviales offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer Méditerranée et la baie de la Ciotat. Située entre les plages de la Ciotat et celles des Lecques à Saint Cyr sur mer. Vous bénéficierez d'un domaine privé ou sécurité et sérénité se rencontrent. La villa est composé d'un espace de vie baigné de lumière qui accueille un salon de 54m2 avec une majestueuse cheminée Louis XV, une salle à manger élégante de 20m2 et une cuisine séparée de 14m2. Une suite parentale spacieuse de 21m2 avec dressing et salle de bain ainsi que deux chambres de 17m2 offrant une vue imprenable sur la mer, se partagent une salle de bain. Le rez-inférieur, accessible facilement par un accès de plain-pied ou par l'escalier intérieur de la maison, abrite un appartement independant de 60m2 ainsi qu' une buanderie, un bureau, une cave et un garage spacieux de 60m2. Cette résidence est équipée des meilleures prestations pour votre confort absolu : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, système d'alarme, baies vitrées à galandage pour une luminosité optimale, système d'aspiration centralisée, approvisionnement en eau via le Canal de Provence, panneaux photovoltaïques, et portail automatique. Le parc paysager de 4850m2 vous invite à explorer ses merveilles, avec une vue imprenable sur la mer et un somptueux espace piscine où se prélasser au soleil. Laissez-vous envoûter par la nature environnante, l'architecture raffinée et les vues panoramiques s'étendant de l'île verte au bec de l'aigle.

Villa de plain-pied sur un jardin paysager aux portes d'Eour

Découvrez cette splendide villa moderne de plain-pied implantée sur un jardin arboré de 3400 m2 agrémenté d'une piscine au sel, d'un pool house et d'une quinzaine d'oliviers et d'arbres fruitiers. L'espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin offre un cadre de vie idyllique pour profiter de moments de convivialité et de détente. Vous disposerez d'une cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. Les 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et son accès extérieur, garantissent confort et indépendance. Une quatrième suite en rez de jardin vous permettra de recevoir famille ou amis en toute intimité. Le pool house vous transportera en mode vacances tout au long de l'année. Il fait bon vivre dans cette villa aux prestations modernes et son ambiance chaleureuse, entièrement climatisée par une pompe à chaleur en gainable, huisseries en alu et centralisation des volets. Un terrain de pétanque, un grand terrain plat, un garage et de nombreuses places de parking complètent cette propriété.

Magnifique haut de villa de type 4 en duplex

EXCLUSIVITE Découvrez ce magnifique haut de villa en duplex de plus de 85m2 idéalement nichée à Marseille Saint Loup. Profitez d'une entrée indépendante menant à un salon-séjour lumineux et une cuisine moderne aménagée et équipée parfaitement agencée. Vous trouverez également une salle d'eau élégante avec WC et de nombreux rangements. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, toutes dotées de rangements intégrés, dont une superbe suite parentale. De plus, un garage pour moto et une cour privative vous offriront confort et praticité au quotidien. Ce bien exceptionnel offre des prestations soigné et de qualité (clims reversible, double vitrage et volets roulants), sans aucun travaux à prévoir. La toiture et la façade ont été récemment refaites pour votre tranquillité d'esprit. Idéalement situé, vous serez à proximité de deux supermarchés (Intermarché et Auchan) ainsi que d'établissements scolaires proche (école maternelle, primaire et lycée Marcel Pagnol) et des commerces de proximité. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du tennis club et l'accès facile à l'autoroute de Saint Loup. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien rare est à découvrir en exclusivité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel

TERRAIN DE 1050 M² AVEC VILLA À RÉNOVER EN PLEIN CENTRE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa au charme singulier, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur du Cap Ferret. Sa localisation en hyper centre, à quelques pas du marché, des commerces prisés et des plages ensoleillées en fait une propriété très recherchée. Érigée sur un terrain d'environ 1050 m², cette construction des années 60, dotée d'un potentiel à exploiter, se prête à une rénovation totale. Pour ceux qui aspirent à laisser libre cours à leurs rêves, un projet de nouvelle construction pouvant atteindre jusqu'à 210 m², sur un terrain piscinable, est possible. Cet emplacement privilégié incarne l'essence même d'une vie ferret capienne, où les petites courses au marché, les balades le long des plages océanes et les dégustations d'huîtres au Mimbeau se font à pied ou à vélo. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier au cœur du Cap Ferret. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,5 % TTC

BEL APPARTEMENT AVEC APERÇU BASSIN DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING À ARCACHON CENTRE

L'agence BARNES Arcachon vous présente ce bel appartement situé en plein cœur d'Arcachon, dans une résidence de standing. Cet appartement, s'étendant sur 125 m², présente un spacieux séjour de 42 m² bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une grande cuisine fermée. Une loggia prolonge élégamment l'espace de vie, offrant un aperçu sur le Bassin d'Arcachon. Côté nuit, il dispose de trois belles chambres complétées par une salle de douche et une salle de bain, modernes et fonctionnelles. Pratique et sécurisé, ce bien inclut également une place de parking en souterrain. La climatisation réversible vous garantit un environnement agréable en toute saison. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au cœur d'Arcachon, dans un appartement qui allie confort et raffinement. (le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4 % à la charge de l'acquéreur)

VILLA D'ARTISTE AVEC PISCINE EN PLEIN COEUR DU MOULLEAU À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette magnifique villa d'artiste, nichée dans le quartier prisé du Moulleau. Dès l'entrée, vous serez saisi(e) par la décoration singulière qui confère un charme particulier à cette demeure. Autrefois un relais de chasse, cette villa de 170 m² de surface habitable dévoile quatre chambres spacieuses, chacune offrant son propre univers. Deux salles d'eau et une salle de bains attenantes, pour plus de confort. La luminosité est l'atout maître de cette villa, faisant d'elle un lieu agréable à vivre. Une jolie terrasse, agrémentée d'une piscine exposée plein sud, offre un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour les amateurs d'art, un atelier spécialement aménagé vous attend. Il est difficile d'imaginer un cadre plus inspirant pour laisser libre cours à son talent. De plus, un studio indépendant vient compléter cet ensemble, offrant une option supplémentaire pour accueillir amis ou membres de la famille en toute intimité. En outre, la villa bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour profiter pleinement des plaisirs qu'offre la région. Cette villa d'artiste au Moulleau incarne le mariage parfait entre charme authentique, créativité et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie unique sur le Bassin d'Arcachon.