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BORDEAUX CAUDERAN JUDAIQUE BARRIERE ARES

BORDEAUX CAUDERAN - A proximité du quartier BEL AIR et du Parc de Lussy, dans une petite rue calme, jolie échoppe double offrant de nombreuses possiblités d'environ 85 m2. Elle se compose de trois chambres,un salon / coin repas ouvert sur jardin, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC. Un très joli et grand jardin arrière ( 180 m2 est/sud ) vous permettra de profiter de nos belles journées. Cette maison possède beaucoup d'atouts d'aménagement, elle saura vous charmer par son extérieur et son emplacement de qualité. Une extension en surelevation est envisageable En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

VENTE : appartement T2 (33 m²) à Bordeaux - Centre historique - BORDEAUX - SAINT PAUL EXCLUSIVITE: Spécial investisseur ! Votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS est ravie de vous présenter son coup de cœur pour ce charmant T1 Bis - T2 niché en plein cœur historique de Bordeaux. En entrant, vous découvrirez une entrée desservant une salle de bains et un wc indépendant, suivi d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine. Le coin nuit est un plus dans son organisation. Situé dans un emplacement central recherché, ce studio offre un accès facile à toutes les commodités et attractions de Bordeaux, ce qui en fait un choix idéal pour un style de vie urbain dynamique. Le bien est loué à une locataire sérieuse pour un montant de 600 € + 30 € de charges. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus ainsi que les lignes D, A et B du tramway juste à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ATLANTIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 562,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement 1 chambre, 2 bureaux

Bordeaux entre les Capucins et Nansouty. Comme dans une maison, ce charmant appartement en copropriété horizontale (sans charge) est composé d'une grande pièce de vie avec de jolies pierres apparentes, une cuisine ouverte amenagée et semi équipée. une salle de bains avec wc. L'étage est consacré à la chambre principale avec sa salle d'eau privative avec wc. Beaucoup de rangements. Le sous-sol a été entièrement aménagé avec deux pièces principales dont une avec ouverture extérieure, un cellier et un coin cave à vin complètent ce niveau. Superficie du RDC et l'étage : 54,36m2. Avec le sous-sol en plus: 88,70m2. Contactez-nous pour visiter! La Bordelaise de l'Immobilier

EXCLUSIVITE ! MAISON D'ARCHITECTE - MONTALIVET - GIRONDE

Bienvenue dans cette résidence d'exception, nichée à seulement 10 minutes à pied de l'océan et du cœur de Montalivet ! Dès que vous franchirez le seuil des 235 mètres carrés de ce bijou immobilier, une expérience unique s'offrira à vous. Chaque détail raffiné de cette construction de 2011 révèle un art de vivre hors du commun. Nichée dans un jardin paysagé, cette demeure crée un sanctuaire où la luminosité exceptionnelle et l'intimité absolue s'entrelacent avec sophistication. La visite débute par une immersion totale dans le confort moderne et l'élégance intemporelle. Imaginez-vous dans la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où chaque coin respire la convivialité. Les quatre suites somptueuses, la salle de jeu et le bureau vous invitent à explorer l'espace, à envisager comment chaque membre de la famille pourrait s'approprier ces lieux avec style. Prolongez votre découverte à l'extérieur, où le jacuzzi promet des moments de détente inoubliables et le pool house devient le théâtre de soirées animées. La piscine chauffée offre un cadre idyllique pour des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Chaque recoin de cette propriété évoque un sentiment d'exclusivité. Cette maison d'architecte est bien plus qu'une simple demeure ; elle offre une vie d'exception. Explorez l'expérience résidentielle unique qu'elle propose et visualisez-vous évoluer au quotidien dans cet environnement somptueux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et plonger dans l'extraordinaire de votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ensemble immobilier à Martillac

Nichée sur la commune de Martillac, cette maison familiale, vendue meublée, de 169m² avec son Pool House de 50m2 comprenant une chambre, salle de douche, wc, cuisine et salon , est un lieu d'exception restaurée avec passion par ses propriétaires. Implantée sur un terrain de 1200m2 avec piscine, Hamman et Miellerie, elle reflète aujourd'hui des airs de maison de charme aménagée et décorée avec élégance. Dès votre arrivée, vous serez captivé par le charme d'antan préservé dans chaque recoin, porte en châtaignier, pierre de bourgogne, parquet en Merbau, lumière, hauteur, volume et couleurs naturelles. L'entrée s'ouvre sur l'espace salon-séjour de 44m2 sublimé par ses poutres apparentes et abritant une belle cheminée ancienne ; lieu idéal pour accueillir ses invités dans la convivialité. Celui-ci rejoint la cuisine dinatoire de 39m2 avec son plan de travail en granit et son poêle à bois , une arrière cuisine et sa sublime verrière Jardin d'hiver de 39m2 réalisé sur mesure par l'atelier Alexandre. Une chambre donnant sur le jardin, salle de bains avec douche à l'esprit zen, toilette séparé, dressing, bureau et buanderie complètent ce niveau. L'étage propose un espace bureau, deux chambres lumineuses, dressing, une salle d'eau et toilette. Le pool house se compose d'une chambre, d'une pièce de vie de 32m2 avec sa cuisine équipée et son plan de travail en granit, buanderie, salle de douche et wc. La piscine entourée de son magnifique jardin paysagé avec une variété de plantes aux essences différentes et il est entretenu avec un soin et un raffinement particuliers. Une dépendance de 100m2 comprenant une pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, salle de douche, salle de bains , wc et un atelier de 25m2 complètent ce lieu. Un garage fermé de 29m2 avec mezzanine de 15m2 et deux abris de voitures complètent ce lieu. A seulement 15 min de Bordeaux pour un petit coin de Paradis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandra Vincent: 06 66 96 85 53

BORDEAUX CAUDERAN - PRIMEROSE - BELLE ECHOPPE 3 CHAMBRES

BORDEAUX CAUDERAN - Entre le parc Bordelais et le quartier de Primerose, laissez-vous charmer par cette échoppe lumineuse et son envirronement de qualité au calme. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un joli séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage, ses 2 chambres et son espace bureau, vous disposerez d'un espace idéal pour accueillir votre famille et vos proches. Deux points d'eau vous offrent praticité et confort au quotidien, tandis que le jardinet exposé sud-ouest est l'endroit parfait pour profiter des douces journées ensoleillées, pour cultiver un petit coin de nature ou pour simplement vous détendre après une longue journée. Cette échoppe a été soigneusement entretenue pour offrir un cadre de vie où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Votre futur nid douillet vous attend !!! En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison à vendre

Nouveauté sur GRADIGNAN, à pied de toutes les commodités, venez découvrir cette villa de 183 m² aux matériaux de qualité avec 1278m² de parcelle à l'abri des regards, elle vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son architecture. Dans un environnement particulièrement agréable et résidentiel de GRADIGNAN Favard, cette villa se compose ainsi : vaste entrée qui répartit les espaces jour et nuit et s'ouvre sur un séjour /salon de 51m² environ avec un coin feu et une terrasse avec store banne électrique et barbecue. Cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec cellier/ buanderie attenant, vestiaire avec wc et lave mains. Espace nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, salle de bains et wc. En demi sous sol : une chaufferie, cave, salle de jeux, bureau et garage double. Jardin arboré sans vis à vis avec piscine sécurisée de 4. 5x12 avec son pool house et sa terrasse tout autour. L'intégralité de la maison est sur vide sanitaire. Alarme, parking, portail électrique. Beaucoup de facilité pour rejoindre les écoles, les transports scolaires, le tram, le centre de Gradignan, l'accès rocade et sans oublier les magnifiques parcs, vignes et forêts qui entourent GRADIGNAN, à quelques pas de la maison et Bordeaux en 20min en voiture ! Prix : 850 000 Euros * *Dont Honoraires 2.41 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 830 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4223 Euros et 5713 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison récente avec jardin piscine et stationnements- Le Bouscat

LE BOUSCAT - PARC DE LA CHENERAIE. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison récente avec 4 chambres, jardin piscine située proche de l'hôpital suburbain. En retrait de rue, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un garage, un double séjour avec cheminée donnant sur un joli jardin bien exposé et une piscine. Une cuisine séparée avec un coin repas et un cellier attenant. Un escalier en bois mène au 1er étage avec 4 chambres dont une chambre parents avec sa salle de bains privative, une salle de bain et dressing. Un garage et deux stationnements complètent cette agréable maison fonctionnelle et lumineuse proche des écoles et des transports. Prix : 892.000 EUR (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX CAUDERAN - GRAND STUDIO A VENDRE

BORDEAUX CAUDERAN - BEL AIR - PARC DE LUSSY. Superbe studio en attique en parfait état qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Vous apprécierez son agencement optimisé et sa pièce de vie agréable ouvrant sur une grande terrasse intime au dernier étage qui lui offre une vue dégagée. Que de bons moments entre amis à venir ! Il vous sera facile de créer un coin nuit intime ! Une place de parking sécurisée sera également à votre disposition. Vous apprécierez la proximité avec les commerces mais également du Parc de Lussy. L'environnement est calme et résidentiel, à proximité de la ligne de BUS 1. Contactez LALANNE IMMO au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

SUPERBE VILLA A MERIGNAC A PROXIMITE DU PARC BOURRAN et DES

Dans un quartier calme et résidentiel, magnifique maison individuelle offrant une surface habitatble de 235 m2 de plain pied. Vous serez séduits par ses volumes, la décoration soignée et la qualité des prestations. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 76 m2 ouverte sur un beau jardin arrière paysagé avec terrasse et piscine. La cuisine attenante est équipée et indépendante, elle est suffisament spacieuse pour accueillir un coin repas. La maison possède 5 belles chambres et un bureau. Egalement une salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC et une grande cave ventilée avec cellier attenant et chaufferie. La maison est en retrait de rue, elle possède un jardin d'accueil paysagé. Un grand garage est attenant et il est possible de stationner un véhicule sur la parcelle. Tous les critères sont donc réunis dans ce bien d'exception. Pour plus de renseignements, contacter LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Domaine équestre et ferme landaise du XIXème

Nichée sur les hauteurs d'Ossages, parfaitement au calme et en position dominante, à 15 minutes d'Orthez, 30 minutes de Dax, à deux heures de Bordeaux et une heure de la côte landaise, découvrez un superbe domaine équestre et sa ferme de 353 mètres carrés datée de 1844, édifiés sur une parcelle de près de 15 hectares. La cour intérieure de la propriété - encadrée par deux granges et prolongée par une vue imprenable sur un paysage valloné composé de bois et de champs - donne accès à l'entrée de la maison principale. Celle-ci dessert un séjour avec cheminée, une cuisine, une bodega, deux chambres, un bureau, une grande salle à manger ainsi qu'une salle de bains avec W.C. À l'étage, un dégagement donne accès à deux chambres, une suite parentale et sa salle d'eau, un dressing, un W.C, une deuxième salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux/coin télé. Une terrasse en bois et la piscine, sans aucun vis à vis, qui l'accompagne viennent compléter les agréments du bien. La maison est également équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Attenante et accessible depuis la maison principale, une annexe développe près de 200 mètres carrés au sol qui peuvent être aménagés dans un projet d'agrandissement. Une autre grange de près de 300m2 carrés au sol offre également des nombreuses possibilités d'aménagement. Dans son prolongement s'ouvre le domaine équestre composé d'une grange destinée au stockage et des écuries composées de cinq boxes (4 x 3,5 m) équipés d'abreuvoirs automatiques pour les chevaux, de mangeoires, d'un manège et d'une carrière. Ce magnifique ensemble immobilier de caractère offre d'innombrables possibilités d'aménagements et se prête autant à la création d'une chambre d'hôtes ou d'un centre équestre qu'à l'accueil d'une vie de famille. Visite virtuelle sur demande. Plus d'informations sur PRESTANT Singular Properties - Armand Courau - 06 62 15 27 85 - Plus d'informations sur (réf. 640252827)