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VENTE VILLA 7 PIECES SUR 1423 M2 DE PARCELLE COMBAS

Au centre du village recherché de Combas, cette villa d'environ 140 m2 est édifiée sur un terrain clos, piscinable et paysagé de 1 423 m2. À l'étage, vous trouverez unvaste séjour lumineux et traversant, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une suite avec salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin comprend une grande entrée, deux chambres, un pièce pouvant faire office de cinquième chambre ou salle de jeux, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un atelier aménageable. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Située dans un village calme, à proximité des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou professionnel car le terrain est constructible et une partie peut être détachée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de plein-pied avec piscine

À 20 minutes d'Uzès, dans un village médiéval avec commerces, découvrez cette élégante villa de plain-pied d'environ 138 m2, alliant confort moderne et charme provençal. La pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre d'Uzès s'ouvre sur une belle terrasse plein sud avec vue sur la piscine 10 x 5 m et son pool-house. Cuisine indépendante équipée, trois chambres, grande salle de bains, cellier et buanderie : un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Un appartement T2 indépendant, climatisé, permet d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 970 m2, agrémenté d'oliviers, avec garage et nombreuses dépendances. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr

À 5 minutes d'Uzès... une villa où il fait bon vivre !

Au cœur d'un village prisé avec commodités, à seulement quelques minutes d'Uzès, cette agréable villa d'environ 120 m² est nichée sur un terrain d'environ 754 m² avec piscine maçonnée et terrasse. Caractéristiques principales : - Suite parentale en rez-de-chaussée - Plancher chauffant et rafraîchissant - Piscine maçonnée - Village avec commerces Dès l'entrée, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² réunissant le séjour, la salle à manger et communiquant avec une cuisine ouverte aménagée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle de douche privative. À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains. Le palier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins en bureau, espace de jeux ou quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 754 m² qui comprend une terrasse, une piscine maçonnée et un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un local à vélos. La villa bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, au rez-de-chaussée comme à l'étage. Elle est également équipée d'un forage, d'un arrosage automatique, d'un portail automatique, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un adoucisseur d'eau. Une maison bien équipée et idéalement située à proximité de la Cité Ducale, parfaite pour profiter de la douceur de vivre de l'Uzège sans renoncer aux commodités. Ce bien vous est présenté Dorothée COIA - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 523 247 674 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380€ et 560 € par an. Référence agence : 1481

APPARTEMENT T3 AVEC VUE PANORAMIQUE MER

Bel APPARTEMENT T3 situé au 9ème étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur l'estuaire et l'océan. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement se compose d'un salon/séjour ouvrant sur un balcon, où vous pourrez profiter chaque jour d'un panorama remarquable sur la mer, une cuisine, une salle de douche, un w.-c. L'espace nuit comprend deux chambres. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives. Situé à proximité immédiate du parc paysager, de la cité scolaire et des commodités, cet appartement conjugue qualité de vie, luminosité et vue d'exception. Charges de copropriété : 177 euros/mois Nombre de lots :156 Pas de procédure en cours

Paris 5e - Saint-Médard – 2 pièces en parfait état avec ascenseur

Au cœur du très recherché quartier Saint-Médard, à l'entrée de la célèbre rue Mouffetard, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37,30 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant harmonieusement les différents espaces. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres sur rue, offre un agréable espace de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une vue dégagée sur cour, garantissant calme et fonctionnalité. La chambre, également sur cour, dispose d'un placard intégré. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, particulièrement recherchée pour son ensoleillement tout au long de la journée, cet appartement conjugue luminosité, calme et confort de vie. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Une adresse emblématique du 5ème arrondissement, au pied des commerces de bouche, des cafés, des marchés et des transports, offrant un cadre de vie authentiquement parisien, entre animation et sérénité. Un bien de qualité, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1350€ ~ 1840€

Antibes hyper centre 3 pièces avec double séjour et traversant

Co exclusivité Antibes hypercentre, proche de la Place de Gaulle et des plages à pied, cet appartement de 3 ou 4 pièces selon vos besoins (soit 3 chambres, soit 1 double séjour de 39 m²), est situé au 3 ème étage et est traversant : 1 grand balcon coté rue avec triple vitrage et un grand balcon coté cour plus calme et Sud avec une vue dégagée vers l'ilette. Il offre un très beau potentiel avec ses 98,33 m² et deux balcons (15.50 m² + 9.5 m²) pour vous offrir un bel espace de vie au coeur d'Antibes et de tout faire à pieds. Son grand hall d'entrée permet de poser de nombreux meubles, son double séjour actuel aussi, (3ème chambre possible), 2 chambres au calme avec vue dégagée, une spacieuse cuisine indépendante donnant sur balcon Sud, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 salle de bains avec wc. Quelques travaux de rénovation vous permettrons de choisir les prestations à votre goût et sublimer ces beaux espaces. Une cave d'environ 4 m² complète ce bien. Clefs disponibles à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots. Construction 1974 de bon standing. Les honoraires agence sont à la charge des acquéreurs (6 %) inclus dans le prix total de 499 000 € ttc.

Appartement

Au sein du quartier Brancas, cet appartement de qualité d'une surface de 123 m² habitables, dispose d'un bel espace de réception d'environ 60 m², intégrant une cuisine équipée et donnant sur un balcon terrasse orienté au sud, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Les espaces privés se composent de trois chambres, dont une dotée de sa salle d'eau, et d'une salle de bains. Des toilettes et une buanderie - cellier complètent l'agencement de cet appartement confortable disposant en outre de deux caves et d'un grand box en sous-sol accessible par l'ascenseur. Idéalement situé, à quelques minutes des commodités urbaines, transports, commerces, écoles et parc. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Le secteur conjugue qualité de vie, atmosphère paisible, et accessibilité grâce à ses connexions pratiques vers Paris et l'ouest francilien. Tout proche, le parc de Saint-Cloud, classé site naturel protégé depuis 1923, s'étend sur 460 hectares : un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour les promenades, le jogging et les loisirs en plein air. Restaurants, boutiques et services du centre-ville sont facilement accessibles. Les équipements sportifs et culturels de Sèvres complètent les atouts du quotidien. Les familles apprécient la proximité des établissements scolaires de Sèvres qui proposent un enseignement de qualité. La gare de Sèvres–Ville-d'Avray, desservie par les lignes Transilien L (vers Paris Saint-Lazare ou Versailles Rive Droite) et Transilien U (vers La Défense ou La Verrière), facilite les déplacements. La ligne de bus 426 permet de rejoindre la ligne de métro 9 à Pont de Sèvres et le tramway T2. Nous possédons une large sélection de biens dans les Hauts-de-Seine qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter BARNES. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 2360€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain-pied SAINT-CYPRIEN

Symphonium Conseil vous présente cette maison de plain-pied à Saint-Cyprien-Village Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied indépendante sur 4 faces offre 116 m2 habitables sur un terrain de 600 m2. Elle se distingue par ses pièces volumineuses et lumineuses, ainsi que par son jardin, prolongé à l'arrière par un espace à l'abri des regards. La maison se compose comme suit : Un hall d'entrée dessert les différents espaces de vie : Un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau Toilette indépendante. Une cuisine indépendante de marque Schmidt, qui peut facilement être ouverte sur le salon, la cloison n'étant pas un mur porteur. Un salon / séjour spacieux et lumineux. Chaque pièce bénéficie de belles baies vitrées en double vitrage, avec des menuiseries en très bon état, toutes donnant sur le jardin. Équipements et confort : Climatisation gainable Sol entièrement en marbre Cheminée Ballon thermodynamique Forage Maison sans gaz Un atout rare : la maison dispose d'un immense garage souterrain, idéal pour stationner votre véhicule tout en offrant un important espace de stockage. Emplacement : Le centre de Saint-Cyprien-Village et ses commerces se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que les plages, le port de Saint-Cyprien et les écoles sont accessibles à seulement 2 km en voiture. Une maison de plain-pied fonctionnelle, lumineuse et bien équipée, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre catalane. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Symphonium Conseil.

Appartement en centre-ville

SALON de PROVENCE, Cours Carnot, Un appartement T3 de 65m², au 1er étage sans ascenseur. Idéalement situé pour vivre chaque instant festif de la commune. L'appartement dispose d'un salon/séjour, une cuisine séparé, une buanderie/cellier, deux chambres, une salle de bains et Wc séparé. Loyer possible 800€ CC rénové ou en location saisonniere - vendu LIBRE - Chauffage individuel électrique, fénétres PVC DV, Travaux de mise au gout à prévoir. Montant estimé des charges annuelle 1 000€ Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 à 1690 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 148 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Réf : 059/3360 - Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jerome GOURDON au 06 19 19 85 79

A SAINT GEORGES DE DIDONNE A 4 KM DE LA PLAGE

TERRAIN A BATIR NON VIABILISE D'ENVIRON 620 M2 FACADE DE 21 M ET LONGEUR D'ENVIRON 29 M.

Falicon - 10 min Clinique St Georges

Au calme absolu, magnifique propriété sur 2550 M2 de terrain clos et arboré avec piscine, parfaitement entretenue. Maison 4/5 pièces sur deux niveaux, séjour avec cuisine américaine équipée 65m2, 3 grandes chambres, nombreux rangement, deux bains, buanderie, cave, garage, parkings, ensoleillé, jolie vue dégagée

ALPES MARITIMES (06) NICE RIQUIER A VENDRE 3 PIECES

A vendre Quartier Riquier, derrière TNL, à deux pas du tramway et de la gare, et à 10 minutes à pieds du port, appartement type 3 PIECES de 70 m2 environ. L'entrée dessert sur la gauche 2 chambres et sur la droite, une salle de douche, la cuisine le salon ainsi qu'un wc indépendant. Toutes formes de locations possibles Rénovation des parties communes + façades. actées plusieurs lots disponibles (T2 et T3) Pour plus d'informations (plans, diags etc) me contacter. Négociation possible!! REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Plus d'informations sur (réf. 060209838) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

A vendre terrain à 3 minutes d'Uzès. Hors lotissement

Reour à la vente. Situé en impasse sur la commune de Saint-Siffret, hors lotissement venez visiter ce superbe terrain à bâtir arboré et partiellement clos. Issu d'une division parcellaire, la surface est de 681m2. Les viabilités sont en bordure ( tout à l'égout, eau, edf ). A visiter très vite !