Mots-clés : le bouc

Vente Maison de campagne 7 pièces

iad France - Vincent Dubois vous propose: Authentique propriété de caractère de 236 m², cette maison allie charme de l'ancien, volumes généreux et cadre bucolique sur plus de 3,6 hectares. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, elle se prête également parfaitement à une activité équestre ou un projet de famille d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, offrant un bel espace de vie convivial. Une grande chambre, une salle de bain avec douche et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Attenant à la maison, un espace gîte indépendant offre trois chambres, une salle d'eau, un WC et un espace commun, accessible également par un accès extérieur. Cette partie locative génère actuellement environ 20 000 € par an, notamment grâce à la clientèle du PAL, assurant une rentabilité stable et intéressante. Il existe également un grand grenier aménageable pour augmenter le nombre de chambres pour le gîte. Les extérieurs séduiront les amateurs de nature et les passionnés d'équitation. La propriété comprend une carrière 60x40 en sable de Fontainebleau avec sub-irrigation, un manège, ainsi qu'une écurie de 600 m² équipée de 17 box avec abreuvoirs automatiques. Trois bâtiments photovoltaïques en bail emphytéotique complètent l'ensemble, offrant une dimension supplémentaire au potentiel économique du lieu. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 50 m², d'une cuisine d'été attenante avec cave voûtée, d'un poulailler, d'un atelier, d'une double porcherie et d'une grande dépendance à rénover selon vos projets. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de radiateurs électriques et du double vitrage ( Très bonne isolation, DPE C ) La fosse septique date de 2016. Un bien rare, offrant un cadre de vie préservé, la possibilité d'exploiter un centre équestre professionnel et un potentiel d'activité touristique. Un lieu unique où nature, espace et caractère se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale

Nichée dans un secteur rare et recherché, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison familiale de 125 m² saura séduire par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. À l'étage, une seconde salle de bains ( à aménager ) vient compléter l'espace nuit. Une arrière-cuisine fonctionnelle, un garage attenant et une cave complètent ce bien rare, parfaitement pensé pour une vie quotidienne agréable. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent une maison familiale, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité tout en étant conquis par son emplacement privilégié et son atmosphère paisible ( Aix en Provence - Sotheby's International Realty : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Référence : 5610-VSI - Maison 6 pièces - Bouc-bel-air

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente une spacieuse maison de 140 m² dans un cadre calme et verdoyant. Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse paisible, cette maison offre un accès facile aux écoles et commerces à proximité, avec une servitude de passage pour rejoindre la copropriété. Description intérieure : D'une surface totale d'environ 130 m², la maison s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, elle propose deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol comprend deux autres chambres et une salle d'eau avec accès au vide sanitaire. À l'étage, une chambre sous les toits offre un espace supplémentaire pour un bureau ou un dressing. Avantages extérieurs : Le jardin d'environ 200 m² inclut un cabanon de rangement, un abri à vélo, et une terrasse intérieure ombragée, idéale pour profiter des soirées d'été. Prestations complémentaires : Bénéficiez d'espaces de rangement supplémentaires avec le cabanon de jardin et l'abri pour vélos. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33676998987 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5610-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Esprit Marina

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire à Port-de-Bouc - Port Renaissance, entre mer et collines, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence à l'architecture méditerranéenne s'intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, Port-de-Bouc bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Méditerranée, l'étang de Berre et le golfe de Fos-sur-Mer. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes. Commerces, écoles, plages et équipements culturels à quelques minutes à pied. Accès facile à la gare TER pour rejoindre Marseille en moins d'1h.Un investissement idéal alliant dynamique métropolitain et douceur de vivre méditerranéenne.*voir conditions en espace de vente ou sur 10, Place de la Joliette Atrium 10.3 - 2ème étage CS 50586 13567 Marseille cédex 02 "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

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maison 5 pièce(s), BOUCÉ

Projet de rénovation. Maison mitoyenne avec jardin dans un bourg avec commerces. Devis obtenus pour traveaux. - Il s'agit d'un projet de rénovation complète, tout est à faire, cependant, le vendeur a fourni des devis d'artisans locaux, le coût total est de l'ordre de 70 000 euros. Maison située dans un village très populaire avec toutes les commodités à proximité, bénéficie d'un jardin clos à l'arrière.

Propriété d'exception - Elégance et sérénité à Bouc-Bel-Air

Au calme absolu, au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété d'exception déploie ses volumes avec élégance dans un cadre naturel privilégié. Edifiée sur un terrain paysager de 5000 m² orné d'essences méditerranéennes, elle marie architecture provençale,, confort contemporain et douceur de vivre. Située dans le quartier recherché de Bouc Bel Air, la maison développe 308 m² habitable, complétés par une piscine à débordement et une dépendance aménagée.. Un lieu familiale et raffiné, pensé pour conjuguer intimité, convivialité et ouverture sur la nature. L'entrée, révèle de généreux volumes baignés de lumière.. La pièce de vie principale, souligné par de large baies vitrées, s'ouvre sur vastes terrasses qui prolongent naturellement les espaces intérieurs. Les matériaux nobles - pierre, bois massif, ferronneries artisanales - traduisent une qualité d'exécution et un souci du détail.. La cuisine indépendante, à la fois, conviviale et fonctionnelle, s'inscrit dans une atmosphère élégante et sobre.. Deux suites parentales, chacune doté d'un dressing et d'une salle de bains privative, offrent un confort total et un accès direct au jardin. A l'étage un vaste palier bibliothéque distribue trois chambres lumineuses,, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse dominant la propriété. Les ouvertures généreuses révèlent une vue dégagée sur le parc, confèrent à l'ensemble une réelle sensation d'espace et de sérénité. L'étage inférieure accueille un bureau spacieux, une buanderie, un atelier, une cave, un cellier et une salle de home cinéma avec salle d'eau attenante. Chaque espace a trouvé sa juste fonction, au service du confort quotidien. A l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans le paysage, bordée de larges terrasses et d'une végétation luxuriante. L'architecture de la maison et l'orientation du terrain créent un dialogue constant entre intérieur et extérieur, dans une atmosphère paisible. La propriété se situe à proximité immédiat des commerces, transports, écoles et axes routiers., reliant facilement Aix-en-Provence, Marseille et la Côte Bleue. Un refuge élégant au coeur de la Provence, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et d'une qualité de vie rare à Bouc Bel Air. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2920 € et 4030 €

MAGNIFIQUE VILLA T4 112M² + JARDIN 245m²

MAGNIFIQUE VILLA T4 112M² + JARDIN 245m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur de Bouc-Bel-Air, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Magnifique villa T4 de plain-pied de 112 m² , spacieuse pièce à vivre de 54 m² ouverte sur un jardin de 245 m². Trois chambres, toutes avec un accès direct au jardin, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60, pompe à chaleur assurant chauffage et raffraichissement , domotique... Prix :719 000€ Un garage et une place de parking Remise des clés en Juillet 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 18 000€ au lieu de 58 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement 2 pièces de 42.42 m² à PORT DE BOUC

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence La Côte IMMO vous présente à la vente, cet appartement avec ascenseur, de type 2, de 42m² environ avec terrasse de 12m² et 1 places de parking privatives. Dans une résidence de 2018, fermée et sécurisée par un portail électrique, venez découvrir cet appartement aux belles prestations. Vous y découvrirez, un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre façon suite parentale avec salle d'eau et un WC. Le bien est évidemment équipé de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Produit idéal pour déposer les valises en toute tranquillité. Prix: 135 000€ Taxe foncière: 950€ Charges de copropriété: 1000€ à l'année (83€/mois) La Côte immo SIREN 893758748 Agence SUD ETANG DE BERRE Tel : 04 42 30 19 86 / Mail : Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044.00 euros.

SUPERBE T4 DUPLEX TRAVERSANT 100M² + TERRASSE 15m²

SUPERBE T4 DUPLEX TRAVERSANT 100M² + TERRASSE 15m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur de Bouc-Bel-Air, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Superbe T4 de 100 m² , spacieuse pièce à vivre de 43 m² ouverte sur une terrasse de 15 m². En complément, un cellier et des WC indépendants. A l'étage : Trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60, pompe à chaleur assurant chauffage et raffraichissement , domotique... Prix :566 000€ Un Box et deux places de parking Remise des clés en Juillet 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 14 000€ au lieu de 45 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

SUPERBE T4 TRAVERSANT 85M² + TERRASSE 17m² + JARDIN 82M²

SUPERBE T4 TRAVERSANT 85M² + TERRASSE 17m² + JARDIN 82M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur de Bouc-Bel-Air, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Superbe T4 de 85 m² , spacieuse pièce à vivre de 32 m² ouverte sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 82 m². Trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. L’appartement inclut également une salle de bain et des WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60, pompe à chaleur assurant chauffage et raffraichissement , domotique... Prix :469 000€ Un Box et deux places de parking Remise des clés en Juillet 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 800€ au lieu de 38 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Référence : 5708-MAC. - Appartement de 3 pièces avec terrasse, cave et parking

L'Office Immobilier de Bouc-bel-Air vous présente à la vente un appartement traversant et lumineux de 41 m² avec terrasse. Situation et contexte : Situé près de la mairie et des écoles, cet appartement offre une proximité pratique avec toutes les commodités essentielles. A seulement 15 minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence, 10 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport, il bénéficie d'une localisation idéale. Description intérieure : Ce bien de 41 m² propose un espace de vie accueillant avec un salon et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 15 m². L'appartement comprend également deux chambres et une salle d'eau. Équipements : chauffage électrique individuel, fibre optique, fenêtres double vitrage et rideaux électriques. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, parfaite pour se détendre et partager des moments conviviaux en extérieur. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'une place de parking privative devant la maison. Une cave spacieuse, idéale pour le stockage de vélos et autres équipements, est également inclue. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5708-MAC. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.80% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 5916-VSI - Local Professionnel 2 pièces - Bouc-Bel-Air

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente un local professionnel fonctionnel de 33 m² Situation et contexte : Situé au 491 Avenue de la Croix d'Or à Bouc-Bel-Air (13320), ce local se trouve à proximité immédiate des commodités. Description intérieure : Le local offre un espace de 33 m² en bon état général, agencé avec deux pièces distinctes et un WC séparé. Construit en 2010, il est équipé d'un système de climatisation réversible et une terrasse de 10 m² complète ce bien. Prestations complémentaires : Un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'un système de caméra de vidéosurveillance pilotable à distance, offrant sécurité et praticité. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33676998987 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5916-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.