Mots-clés : le bouscat bruges

MAISON NEUVE-PISCINE-BRUGES LE BOUSCAT

LA CLE DU PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine de 2021 d'une surface de 92 m2. Ce bien dispose d'une grande terrasse de 80 m2 avec piscine de 10 m2. Elle est Idéalement située à Bruges, dans un quartier résidenciel, proche des commodités. La maison est sous garantie décennale. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie exposée sud d'environ 38 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un espace buanderie d'environ 4,5 m2, d'un wc séparé, d'un garage d'environ 15 m2 qui comporte une porte ouvrant sur l'intérieur de la maison ainsi que d'une ouverture extérieure électrique. L'étage se compose de deux chambres avec placards d'environ 11 m2 et 12 m2, d'une suite parentale de 16,6 m2 qui dispose d'une salle d'eau privative d'environ 4 m2, avec grande douche à l'italienne, de deux beaux dressings, d'une terrasse, d'une salle de bain d'environ 4,5 m2, d'un WC séparé. L'extérieur est constitué d'une grande terrasse en bois d'environ 80 m2, d'une piscine au sel de 10 m2, et d'un jardin aménagé. La maison se situe à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de Tram C 'La Vache'. Les lignes de bus 15 et 35 ( arrêts de bus rue Ecole et Allard) sont à seulement 100 mètres de la maison. Le lac de Bordeaux est à 10 minutes à pied. Une ASL (association syndicale libre) régit la voirie et les espaces communs. Charges prévisionnelles annuelles de l'ASL : 100 EUR Chauffage : climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. Volets électrique dans toute les pièce Eau chaude : Ballon thermodynamique. DPE : A / GES : A Pour tout renseignement, nous sommes à votre disposition : Johanna CLEDOU : O6 32 21 35 63 /

BRUGES SAINTE GERMAINE TRAM D MAISON 4/5 CH GARAGE JARDIN PO

BRUGES SAINTE GERMAINE LIMITE LE BOUSCAT TRAM D 600m, MAISON ANNÉES 50 135 m2 NON MITOYENNE , CACHET PRESTATIONS ANCIENNES , 2 ENTRÉES, 4 CHAMBRES BUREAU GARAGE DOUBLE + PARKINGS , TERRAIN 682 m2 . IDÉALE FAMILLE , PROFESSIONS LIBÉRALES, COLOCATION, BEAU POTENTIEL DE CONSTRUCTION 2/3 MAISONS .Luxorimo . Cachet et prestations anciennes pour cette maison des années 50 en retrait de rue et non mitoyenne sur terrain de 682 m2 . A l'étage : entrée 11 m2 ,séjour 26 m2 avec cheminée, exposé ouest ouvrant sur terrasse filante, cuisine séparée aménagée équipée 11 m2 attenante au séjour , deux chambres avec placard (11,5 et 12,5 m2), salle de bain 9 m2 , Wc séparé. Au rez-de-chaussée : bureau 9 m2, deux chambres (12,5 et 11,5 m2), salle d'eau 5 m2, dégagement 11 m2 et Wc séparé. Garage double 32 m2 et buanderie attenante de 7,5 m2. Nombreux parkings sur la parcelle. Chauffage gaz, taxe foncière 1880 euros. Bonnes prestations ( double vitrage partout , volets électriques ,hauteur sous plafond 2m80 à l'étage, plancher chevron , cheminée, briquettes). Prévoir travaux de modernisation . Beau potentiel aussi pour professions libérales , investisseurs en collocations , construction possible de 2/3 maisons sur le terrain . Commerces à 5 minutes à, pied , transports directs Bordeaux centre en 10 minutes ( tram D station à 600m ), bus 35 et 72 à 200m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 76421

BRUGES TRAM MAISON 3 CHAMBRES JARDIN 110 m2 GARAGE 2 PKGS P

BRUGES TRAM ENTRE BOUSCAT ET LAC DE BORDEAUX MAISON 2016 LUMINEUSE CALME 93 m2 JARDIN 110 m2 3 CHAMBRES SALLE DE BAINS SALLE D'EAU GARAGE( possibilité pièce + de 15 m2 ) + 2 PLACES DE STATIONNEMENT SUR LA PARCELLE ,PARFAIT ÉTAT TRAM C 750m LIANE 15 400m . Luxorimo jolie situation entre Le Bouscat quartier « la vache » et Bordeaux lac (centre de voile du lac à 750 m) pour cette maison mitoyenne d'un seul coté, 3 chambres dont suite parentale , salle de bains , salle d'eau , dressing , 2 wc . Séjour-cuisine 36m2 donnant sur terrasse et beau jardin 110 m2 piscinable , cuisine aménagée équipée, garage de 15 m2 carrelé isolé pouvant servir de pièce complémentaire ( bureau, salle de sport ..) , 2 places de stationnement sur la parcelle ; chauffage individuel gaz , taxe foncière 1500 EUR . Tram c station « la vache » 750m , Liane 15 bus 33 et 35 à 400m, collège Ausone 1300m , place Ravezies et boulevards 6 minutes à vélo et 15 minutes en bus , lac de Bordeaux 750m . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 76479